Permis de construire et PVR
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Bonjour à tous les forumeurs,
Je me lance dans la construction et j'ai déja besoin de conseils éclairés. Voici ma requête (attention c'est long
..) :
Le terrain sur lequel je compte faire construire sera soumis à une participation pour voirie et réseaux (PVR). De plus, la commune envisage également la construction d’une station d’assainissement (de type roseaux) à laquelle sera raccordé le tout à l’égout (la station n’est pas concernée par cette PVR).
Après avoir consulté la Mairie, je me pose la question de savoir quand pourrai-je déposer la demande de permis de construire ?
En effet, les avis divergent concernant le moment où je pourrai déposer le permis :
- Solution 1 : Dépôt du permis dès que l’arrêté de PVR qui fixe le prix au m² exigible pour la participation sera pris en conseil municipal. Les travaux de voirie auront alors commencé mais pas ceux de la station d’assainissement. Cela signifie que le raccordement au tout à l’égout ne sera possible qu’à l’achèvement de la station (qui devrait intervenir avant la fin de la construction de la maison). (Janvier- février 2008).
- Solution 2 : Dépôt du permis quand les travaux de la station auront commencés (c'est-à-dire après l’arrêté de PVR et la fin des travaux de voirie et réseaux). (Avril 2008).
- Solution 3 : Dépôt du permis à l’achèvement de la station d’assainissement. (Septembre 2008).
Pour ceux qui ont lu jusqu'au bout, merci de m’éclairer sur ce problème.
Je me lance dans la construction et j'ai déja besoin de conseils éclairés. Voici ma requête (attention c'est long
..) :
Le terrain sur lequel je compte faire construire sera soumis à une participation pour voirie et réseaux (PVR). De plus, la commune envisage également la construction d’une station d’assainissement (de type roseaux) à laquelle sera raccordé le tout à l’égout (la station n’est pas concernée par cette PVR).
Après avoir consulté la Mairie, je me pose la question de savoir quand pourrai-je déposer la demande de permis de construire ?
En effet, les avis divergent concernant le moment où je pourrai déposer le permis :
- Solution 1 : Dépôt du permis dès que l’arrêté de PVR qui fixe le prix au m² exigible pour la participation sera pris en conseil municipal. Les travaux de voirie auront alors commencé mais pas ceux de la station d’assainissement. Cela signifie que le raccordement au tout à l’égout ne sera possible qu’à l’achèvement de la station (qui devrait intervenir avant la fin de la construction de la maison). (Janvier- février 2008).
- Solution 2 : Dépôt du permis quand les travaux de la station auront commencés (c'est-à-dire après l’arrêté de PVR et la fin des travaux de voirie et réseaux). (Avril 2008).
- Solution 3 : Dépôt du permis à l’achèvement de la station d’assainissement. (Septembre 2008).
Pour ceux qui ont lu jusqu'au bout, merci de m’éclairer sur ce problème.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 je poserai le problème de manière inverse.
Une participation pour raccordement ne peut être demandée (après délib du conseil municipal la créant) que lorsque l'équipement est existant et en service .
L'indication de cette participation doit figurer sur le permis.
A mon avis
-si pas d'assanissement (autonome ou collectif) pas de permis
- si assainissement existe mais pas encore en fonctionnement -> permis possible (desserte future) mais ne peut prévoir la participation car pas mis en service
- si assainissement collectif en service-> permis assorti de prescription de participation
Donc selon moi solution 1.
Y a un lotissement près de chez moi, certains sont déjà dans leur maison et la station de relevage n'est même pas encore en service. Je serais curieux de voir si la commune a osé leur coller une participation pour raccordement à l'égout.
Une participation pour raccordement ne peut être demandée (après délib du conseil municipal la créant) que lorsque l'équipement est existant et en service .
L'indication de cette participation doit figurer sur le permis.
A mon avis
-si pas d'assanissement (autonome ou collectif) pas de permis
- si assainissement existe mais pas encore en fonctionnement -> permis possible (desserte future) mais ne peut prévoir la participation car pas mis en service
- si assainissement collectif en service-> permis assorti de prescription de participation
Donc selon moi solution 1.
Y a un lotissement près de chez moi, certains sont déjà dans leur maison et la station de relevage n'est même pas encore en service. Je serais curieux de voir si la commune a osé leur coller une participation pour raccordement à l'égout.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher 
)
)
0 Merci pour les renseignements. J'espère que la solution 1 sera la bonne parcque au niveau délai c'st pas pareil. En fait le Maire me soutient que dès que l'arrêté de PVR sera établi je pourrai déposer un permis mais la secrétaire de Mairie me soutient le contraire 
. Elle pense que le permis ne sera pas accordé car durant les travaux de la maison, la station et donc le tout à l'égout ne seront pas finis (bien qu'ils seront finis avant la fin de la construction.
Je vous tient au courant.
Merci encore.
. Elle pense que le permis ne sera pas accordé car durant les travaux de la maison, la station et donc le tout à l'égout ne seront pas finis (bien qu'ils seront finis avant la fin de la construction.
Je vous tient au courant.
Merci encore.
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