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Nouveau permis de construire sur terrain avec bâti existant

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 73 fois
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Env. 10 message Gers
Bonjour.
Par avance, je m’excuse je n’y connais rien et j’ai pas mal d’interrogations. Je ne sais même pas vers quels professionnels me tourner pour avoir des réponses. Je compte donc sur vous

J’ai acheté une maison sur un terrain de 5000m2, qui se tient sur 2 parcelles. Sur une des parcelles il y a ma maison et un peu de terrain, et sur l’autre, il y a un hangar avec armature métal de 300m2, qui avait été construit avec un permis de construire évidemment.

Questions:
1) si je souhaite vendre cette 2ème par elle avec le hangar, est ce que l’acheteur doit refaire une nouvelle demande de permis de construire si elle utilise les bases du hangar pour construire sa maison?
2) apparemment dans ma commune, il n’y a plus trop d’autorisation de permis de construire. Est ce que si on part d’un terrain qui a un bâtiment déjà construit, l’autorisation d’un nouveau permis est possible?
3) si je ne vends pas mais que je démonte ce hangar métal (en gardant éventuellement les fondations), est ce que je garde la possibilité d’un terrain constructible pour plus tard si je veux vendre?
4) a qui poser toutes ces questions si vous ne pouvez pas y répondre?

Merci bcp
Messages : Env. 10
Dept : Gers
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

1- Oui puisqu'il va à minima modifier le hangar, sinon le détruire pour construire.

2- Pour savoir ce qu'il est possible de construire vous devez consulter le PLU.

3- Idem + vérifier si la commune a délibéré pour soumettre les démolitions à permis.

4- Voir le service urbanisme de votre commune.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Gers
Merci bcp pour votre réponse rapide.
Ça dépend donc bcp de ma commune si je comprends bien. Nous irons donc les questionner (c'est un tout petit village j'espère que qqn sera au point sur toutes ces questions!)

Merci bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Gers
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
du même avis que salade boi  ; cela dépend du plan local d'urbanisme , qui peut être communal  ou intercommunal ; souvent en campagne seul les agriculteurs on le droit de construire  
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le vendredi 23 juillet 2021 à 15h36
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