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Bonjour,
Ce qu'il faut savoir et avoir en tête à l'heure actuelle, et qui peut servir d'argument fort face à votre banquier si votre dossier n'est pas catastrophique, c'est que, contrairement à il y a + 4 ans, avec des taux de 2.5 à 4%, voir plus pour les contrats n'ayant pas été renégociés, et étant à un tournant en terme de taux, de concurrence des banques (j'y arrive
), et bien qu'avec les taux actuelles proche de 1-1.5%, la banque est quasiment certaines de vous gardez, ou perdre, comme client, pour la durée de votre prêt. Ce n'est pas avec un taux de 1.45% que vous irez faire racheter votre prêt.
De plus avec ses taux très bas, les banques ne gagnent quasiment rien, et essaient de compenser par le nombre de clients et les ventes annexes (assurances auto, habitation, ... placements ...) pour compenser. La population est vieillissante, (désolé pour les anciens
) et les "vieux" prêt à des taux fort disparaissent, la concurrence devient rude entre les banques, donc ayez toujours à l'esprit cette argument, si votre banque X ne s'aligne pas, à l'heure actuelle, c'est un client qu'elle perdra pour 15-20-25 ans, c'est ce qui fera la différence entre une banque qui existera dans 15-20-25 ans, et une autre qui sera vouée à la disparition.
Ce qu'il faut savoir et avoir en tête à l'heure actuelle, et qui peut servir d'argument fort face à votre banquier si votre dossier n'est pas catastrophique, c'est que, contrairement à il y a + 4 ans, avec des taux de 2.5 à 4%, voir plus pour les contrats n'ayant pas été renégociés, et étant à un tournant en terme de taux, de concurrence des banques (j'y arrive
), et bien qu'avec les taux actuelles proche de 1-1.5%, la banque est quasiment certaines de vous gardez, ou perdre, comme client, pour la durée de votre prêt. Ce n'est pas avec un taux de 1.45% que vous irez faire racheter votre prêt.
De plus avec ses taux très bas, les banques ne gagnent quasiment rien, et essaient de compenser par le nombre de clients et les ventes annexes (assurances auto, habitation, ... placements ...) pour compenser. La population est vieillissante, (désolé pour les anciens
) et les "vieux" prêt à des taux fort disparaissent, la concurrence devient rude entre les banques, donc ayez toujours à l'esprit cette argument, si votre banque X ne s'aligne pas, à l'heure actuelle, c'est un client qu'elle perdra pour 15-20-25 ans, c'est ce qui fera la différence entre une banque qui existera dans 15-20-25 ans, et une autre qui sera vouée à la disparition.
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Membre utile
Voir la ficheBonjour,
Je suis assez d'accord avec votre argumentaire mais le taux ne fait pas tout. Il faut regarder les tarifs bancaires classiques derriere : prix de la CB etc...
Je connais une banque hyper agressive en terme de taux de part chez moi par contre vous vous faites assassiné en terme de frais de tenue de compte. Et une chose est sûre pour ces frais : Il ne baisseront pas non plus
Il faut parfois ne par se faire leurrer par un taux de 0.05% inférieur.
1 Bonjour,
le 1,85 % c'est avec l'assurance ?
et pour les frais de garanties vous en savez plus. C'est quoi les avantages de la CASDEN Pour les fonctionnaires ? ça m'interesse je suis fonctionnaire.
Merci beaucoup pour vos futures réponses.
Isa
0 Photolover 0 Membre utile 1 1 Photographe 0 PhotoloverHello tout le monde,
Je renégocie en ce moment avec le CA Nord est en ligne, notre banque actuelle + ING notre banque en ligne + CAFPI qui nous a orienté vers la banque postale.
Voici ce que j'ai tenté de compiler, mais j'ai un gros doute sur le montant de l'assurance que CAFPI nous a calculé un peu au pif on dirait, en tout cas la différence me paraît énorme
Ce que je ne mets pas dans ce calcul c'est les frais de tenue de compte par la suite, nous avons quitté le CA aussi parce que 2 cartes bancaires c'est presque 15€/mois, ING c'est gratuit...
Pour les frais de garantie Crédit Logement je ne les compte pas sachant qu'ils nous seraient remboursés côté CA pour être remis dans notre nouvelle banque, ai-je raison?
Bref, vous en pensez quoi? J'ai oublié quelque chose?
Je renégocie en ce moment avec le CA Nord est en ligne, notre banque actuelle + ING notre banque en ligne + CAFPI qui nous a orienté vers la banque postale.
Voici ce que j'ai tenté de compiler, mais j'ai un gros doute sur le montant de l'assurance que CAFPI nous a calculé un peu au pif on dirait, en tout cas la différence me paraît énorme
Ce que je ne mets pas dans ce calcul c'est les frais de tenue de compte par la suite, nous avons quitté le CA aussi parce que 2 cartes bancaires c'est presque 15€/mois, ING c'est gratuit...
Pour les frais de garantie Crédit Logement je ne les compte pas sachant qu'ils nous seraient remboursés côté CA pour être remis dans notre nouvelle banque, ai-je raison?
Bref, vous en pensez quoi? J'ai oublié quelque chose?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans. Membre utile 1 Membre utile 0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 De toute façon banque en ligne ou banque "réelle" s'ils veulent garder votre pognon ils le feront. Rien ne vaut le coffre-fort ;)
Sur toute la durée d'un crédit, les frais bancaires représentent une bonne part et peuvent faire la différence. Par exemple sur 20 ans, comptons 8 euros par mois (en moyenne c'est le tarif des bouquets qu'on peut trouver style "bouquet liberté" à la Caisse d'Epargne ou alors "JAZZ" à la Société Générale, etc.). 8 * 12 * 20 = 1920 euros.
Personnellement, je préfère les garder plutôt que de les donner au banquier ... et vu le coût de plus en plus bas des crédits actuellement, les frais bancaires deviennent non négligeables quand on compare une offre dans sa globalité, et pas simplement sur le taux qui ne veut pas dire grand chose
Sur toute la durée d'un crédit, les frais bancaires représentent une bonne part et peuvent faire la différence. Par exemple sur 20 ans, comptons 8 euros par mois (en moyenne c'est le tarif des bouquets qu'on peut trouver style "bouquet liberté" à la Caisse d'Epargne ou alors "JAZZ" à la Société Générale, etc.). 8 * 12 * 20 = 1920 euros.
Personnellement, je préfère les garder plutôt que de les donner au banquier ... et vu le coût de plus en plus bas des crédits actuellement, les frais bancaires deviennent non négligeables quand on compare une offre dans sa globalité, et pas simplement sur le taux qui ne veut pas dire grand chose
0 Membre utileDes frais, vous en aurez toujours, et ne vous leurrez pas, d'ici à peine 10 ans, il n'y aura que des banques en ligne, elles seront moins nombreuses du fait de regroupement, avec plus de lois pour les encadrer, et plus de frais qui seront refacturés aux clients, sans qu'ils ne puissent intervenir, ni trouver mieux ailleurs, un peu comme les offre mobiles aujourd'hui, ou le carburant, certaines pompes bien moins chers que d'autres, pourtant, le jour où le moins chers augmentent aussi, comme lors de la dernière pénurie, et bien tout le monde taxe sans rien dire, à 1.60€ le litre de 98, autant dire que les 8€ par mois de frais, c peanuts. 
Je préfère payer 8€ pour une banque en qui j'ai confiance et une bonne relation, plutôt que 5€ avec une banque qu'il est pas possible de contacter, ni d'obtenir de rendez vous, vous laissant dans le flou, au final, c pas du tout rassurant, car un problème bancaire, et c'est la galère et un chamboulement dans votre vie, et famille.
Je préfère payer 8€ pour une banque en qui j'ai confiance et une bonne relation, plutôt que 5€ avec une banque qu'il est pas possible de contacter, ni d'obtenir de rendez vous, vous laissant dans le flou, au final, c pas du tout rassurant, car un problème bancaire, et c'est la galère et un chamboulement dans votre vie, et famille.
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