Taux du credit

Pour ce qui concerne les taux d'assurance (50% / 100%) faire attention. Je me rappelle de mon premier appart. Le notaire nous avait parlé d'un couple assuré à 60 monsieur avec de très bons revenus / 40 madame avec des revenus plus faibles;

Sauf que quand madame est partie (décès) monsieur avait quand même 60% à continuer à payer + tous les suppléments qui ont fini par se rajouter et que faisaient madame "gratuitement" comme aller chercher les enfants à l'école, s'en occuper alors que monsieur travaillait encore...

Bref, du coup, frais de nounou, frais de baby sitter pendant que monsieur allait faire les courses (pas de course sur internet à ce moment là)..., des frais qui n'existaient pas avant. A une époque où bcp travaillent le week end, en décalé, et où la garde des enfants est compliquée pensez bien à tout ce à quoi on ne pense pas forcément, même si on a jamais envie d'envisager ce genre de soucis

DOnc un 100% sur chaque tête n'est pas forcément une bête affaire, même si cela coûte plus chaque mois. Mais que sont 40€ par mois pour bcp plus de tranquillité ?

Bonjour,

Je ne peux qu'appuyer ce que dit Venu d'ailleurs... Nous avons pris 100% sur chaque tête même si je gagne deux fois moins que mon mari...on ne sais pas ce qui peut se passer en 15 ans...25 ans pour certains....

Nous avons fait pareil

Déjà, s'il faut subir le décès de son conjoint, ce n'est pas facile mais si en plus, ça devient très compliqué financièrement, ça devient doublement l'enfer psychologique. J'imagine enfants qui perdent un de leur parent et qui doit en plus réduire considérablement son train de vie habituelle, pas si évident

Alors nous aussi , nous les avons mis les 40 euros de plus par mois...

Julie

Je ne peux qu'approuver les avis précédents, et pour nous c'est encore plus facile de choisir, car 2X100% c'est 42€ en délégation chez MMA, avec un véritable assureur pour interlocuteur et pas une banque en intermédiaire...........à chacun son boulot.
La différence de coût entre MMA et les assurances des banques(à couvertures équivalentes, contrats sous les yeux)c'est que MMA assure sur le capital rentant dû, alors que les banques calculent sur un capital initial.
Il faudrait être aveugle pour ne pas déléguer, même si on abandonne 0.1% de taux d'intérêt lors des négo.

C'est plutôt 0.2 qu'on abandonne...

Et bien j'en suis arrivée au dernier point : l'assurance.
On s'est mis d'accord avec ma banque qui nous propose une super taux (selon lui) à 4.3% sur 15 ans.
MAis au niveau des aussurances ca nous revient à 98 euros pour nous 2, nos ages 33 et 34 ans, sans aucun pb de santé.
JE trouve ca super élevé, notament par rapport à MMA qui eux partent sur du 40 euros.
Ahhh c'est pas encore signer!

dudu69 a écrit:

Bonjour,

Je ne peux qu'appuyer ce que dit Venu d'ailleurs... Nous avons pris 100% sur chaque tête même si je gagne deux fois moins que mon mari...on ne sais pas ce qui peut se passer en 15 ans...25 ans pour certains....

attention ne choisissez pas cette formule si vous êtes déjà bien couvert par une assurance décès/invalidité (par votre entreprise ou perso) car cette formule coute tout de même au final assez cher.
dans le cas contraire, je suis d'accord mieux vut prevenir que guérir !
un lien interessant : http://www.meilleurtaux.com/savoir/guide/assurance_invalidite.php

Bonsoir Guppy33,

Oui, nous avons tous les deux une assurance décès invalidité, mais désolée, en cas de longue maladie, l'assurance IPT /ITT n'est pas négligeable...ayant malheureusement eu des problèmes de santé, je préfère prendre ce genre de précautions, personne n'est à l'abri.
Et puis nous savons quelle couverture nous avons actuellement mais qui sait dans quelle entreprise et quelle sera donc notre couverture dans 5 ou 10 ans ? Et une fois malade il est trop tard pour changer d'assurance.

Bonsoir, je vous soumet l'offre du CA reçue ce jour pour un projet construction de 225000€ comprenant un apport perso de 15000€, un prêt à taux 0 de 40350€ et un prêt 1.5% employeur de 11200€. Ils me proposent un prêt lissé sur 30 ans avec un taux à 4,79% et un TEG à 5,21%. L'assurance est à 44€/pers, 100% sur chaque tête. Nous prospectons depuis déjà quelques mois et il est vrai que les choses ont beaucoup évolué puisqu'en sept 2008 pour le même montant, la même durée, le TEG atteignait les 6,59%!! mais que penser de cette offre aujourd'hui?... merci

Bonsoir acia13,

Le TEG me parait étrangement proche du taux nominal, surtout avec 88€ d'assurances.
Normalement le TEG tu rajoutes les assurances, les frais de dossier, le dépôt de garantie (?) ... les parts sociales ? .. et surement d'autres trucs.

Et puis faire jouer la concurrence, le CA s'alignera.

Bonsoir tho
Effectivement j'ai du faire une erreur... le TEG doit être à 5,90 (est ce plus plausible comme ça?) En tout cas Merci.
Demain rendez vous avec la BP... Affaire à suivre...

Bonjur,

Acia13, je pense que le TEG n'est pas une erreur mais est dû au PTZ qui fait baisser le TEG...

dudu69 a écrit:

Bonjur,

Acia13, je pense que le TEG n'est pas une erreur mais est dû au PTZ qui fait baisser le TEG...

Oui mais chaque prêt a son TEG, je ne vois pas l'intérêt de tout mélanger, c'est absolument illisible quand on veut comparer deux offres.
Ah, oui, ,je vois, l'intérêt est pour la banque qui évite ainsi d'annoncer des TEG qui font peur.

Bonjour, je suis d'accord avec vous Patatoche, ce type de TEG ne veut rien dire, il n'empêche que je pense que son TEG est dû à cela...