Taux du credit

Bonjour

Voici les propositions du jour :
pour 120 000 € sur 15 ans
- crédit mutuel : 4,60% - délégation de 0,2 (sans conditions) donc 4,40% et possibilité de passer à 4,30% si offre de la concurrence équivalente
- caisse d'épargne midi-Pyrénées : 4,83 -délégation de 0,5 (assurance pret et caution CE, assurance habitation) donc 4,33% - 0,05 si assurance voiture donc 4,29%

Voila.

opoisson a écrit:

Bonjour à tous,

Après examen de la proposition, le crédit immobilier de france me propose 4,30% HA fixe pendant 5 ans et on refait un point à ce moment pour soit le mettre en fixe (du moment), soit le mettre en variable.
Il s'agit donc d'un truc intermédiaire, qui peut etre intéressant. Le seul truc qui me chagrine c'est de le récouvrir à la maison .... :-(
Merci donc de vos remarques ...

sinon, il m'ont proposé cela pour un montant d'emprunt de 297 000 € avec un peu + de 10% d'apport, sans PZT, juste avec un pret de mon comité d'entreprise de 10 000 € à 0% (qui doit aussi entrer dans mon apport donc un peu - de 15%).

Voili, voilou.

Bonjour,

Les prêts du Crédit Immobilier de France et ceux du Crédit Foncier sont à fuir Faites un petit tour sur le forum Cbanque vous comprendrez pourquoi !!

les crédit du crédit immo par forcément car ils font aussi du fixe mais il est vrai que j'ai fuit a grandes enjambées la propo de UCB pour du fixe pdt X année puis on valide ensuite pour passer au fixe du moment ou au variable du moment.
c'est quand meme risqué!

Maryline31 a écrit:

Les prêts du Crédit Immobilier de France et ceux du Crédit Foncier sont à fuir Faites un petit tour sur le forum Cbanque vous comprendrez pourquoi !!

Vous parlez de prêts à taux variables et de contrats qui ont été signés il y a au moins un an. Depuis, pour ce qui est du Crédit Foncier, ils semblent ne plus proposer de taux variables, suite aux multiples plaintes des clients.

Pour ma part, je ne vais pas sanctionner la banque qui me fait la proposition la plus adaptée à mes attentes pour des contrats proposés l'année passée. Pour rappel et comme ce topic ne peut être plus dans l'actualité, les contrats actuels du CF sont des taux fixes sur toute la durée du prêt, et on est libre de domicilier son salaire dans la banque de notre choix, et même de choisir de son assurance de prêt pourvu qu'on passe par un courtier. Bref, il y a des avantages au Crédit Foncier et s'agissant d'un prêt de dizaines de milliers d'euros qui engagent l'avenir, on ne pas dire que cette banque soit à fuir comme si elle ne pouvait satisfaire personne aujourd'hui.

Si si à fuir : 150 000 clients trompés. Si vous aimez le risque...Faites comme bon vous semble djsebx, mais pour faire partie du Collectif Action, je peux vous assurer que leurs prêts de m**** ils les proposent toujours.

apres il faut bien lire la propo avant de l'accepter, tout le monde sait les ennuis causés par le crédit foncier, ils se sont remis en cause.
Il faut pouvoir accepter cette idée là

titialaurent a écrit:

apres il faut bien lire la propo avant de l'accepter, tout le monde sait les ennuis causés par le crédit foncier, ils se sont remis en cause.
Il faut pouvoir accepter cette idée là

remis en cause ?

Tu expliqueras ça à ceux qui aujourd'hui se retrouve avec un taux d'endettement proche des 40 % et qui ne peuvent plus faire racheter voir même revendre leur bien. Ils font des propos de rachat (je l'ai eu 2 fois cette propos que j'ai refusé) à 6.25 % tu trouves que c'est se remettre en cause toi quand le client à signé à 3,95 sensé être capé à 1,5 par exemple ? Moi j'appelle ça du "foutage de gueule"...

Faut arrêter de les couvrir franchement. On est quand même pas 150 000 demeurés a ne pas avoir lu notre contrat et signé aveuglément.

Maryline31 a écrit:

Si si à fuir : 150 000 clients trompés. Si vous aimez le risque...Faites comme bon vous semble djsebx, mais pour faire partie du Collectif Action, je peux vous assurer que leurs prêts de m**** ils les proposent toujours.

J'ai été adhérent d'une association de consommateurs, donc je suis parfaitement d'accord pour reconnaître que c'étaient des contrats de merde, et qu'ils le sont toujours s'ils le refourguent encore aujourd'hui. Mon courtier spécialiste Crédit Foncier m'a dit qu'il n'en faisait plus de taux révisables... après en direct chez le CF, c'est peut-être encore possible si vous le dites.

Mon propos est de dire que je ne vais pas signer un taux fixe 30 ans dans une banque nettement plus chère, donc payer des mensualtiés de 20-30 euros plus chères, juste parce que le CF a enflé des personnes avant.. Dans mon cas, le prêt est bien fixe sans entourloupe.. et je ne peux pas me permettre le luxe d'écarter leur offre juste pour les sanctionner et ne pas grossir leurs rangs de clients. A un moment, j'ai mes priorités personnelles... Et quels que soient ces problèmes, cela ne justifie pas de crier garde au CF quant à leurs taux fixes qui sont bien sur toute la durée.

Si vous voulez avoir du poids dans vos démarches contre le CF, conseil : il faudra être droit et éviter de partir dans tous les sens en racontant d'autres choses que les faits.

[quote="djsebx"]

Maryline31 a écrit:

Si vous voulez avoir du poids dans vos démarches contre le CF, conseil : il faudra être droit et éviter de partir dans tous les sens en racontant d'autres choses que les faits.

Mes démarches ? Ce que j'ai dit plus haut ce sont des faits uniquements des clients trompés par le CF. Je ne vois pas ce que je peux dire de plus. Et je suis désolée mais après s'en être mis autant dans les poches sur des prêts qui étaient sensés être sécurisés, ils continuent pourtant malgré leurs "supers mesures" .

Permettez de garder le droit de les boycotter parce que même si aujourd'hui votre conseiller vous fait bonne figure comme le notre il y a 2 ans, il en est qu'aujourd'hui on fait quand meme partie de ces fameux 150 000 clients trompés. Alors oui, je déconseille le Crédit Foncier.

Maryline31, au vu de ton agressivité, je vais me permettre de ne pas te répondre mais simplement signifier que je suis totalement d'accord avec djsebx

Bonjour, pour ce qui est tromperie je suis d'accord. En revanche, pour les prets fixes pendant une certaine durée puis réactualisé, tout dépend de la durée prévue de votre "investissement". On pense acheter et dans 15 ans avoir revendu alors un pret fixe 10 a et revue en fixe ou laissé en variale la 11ème année...
Moi je dis pour critiqué, je préfère regarder et je ne suis pas du tout sûr que ce ne soit pas intéressant .... pour nous ... après chacun voit midi à sa porte!

@ +

Pour ce qui est de lire les pbm des offres du CIFet CF sur cbanque, je dois aller où ?

merci

titialaurent a écrit:

Maryline31, au vu de ton agressivité, je vais me permettre de ne pas te répondre mais simplement signifier que je suis totalement d'accord avec djsebx

Mon agressivité ? Désolée si tu le prends comme ça mais il n'y a rien d'agressif dans mes propos, mais bon permets toi je t'en pris.

opoisson a écrit:

Pour ce qui est de lire les pbm des offres du CIFet CF sur cbanque, je dois aller où ?

merci

Re, tu peux regarder sur : http://www.cbanque.com/forum/forum24.html tu trouveras plein d'infos.