Taux du credit

sebastie27 a écrit:

Mauvaise nouvelle pour nous, la poste refuse finalement de nous suivre car ma femme est en intérim depuis plus d'un an sans interruption dans la même société et avant elle était en congés maternité

du coup on se retrouve le nez dans le chou car il nous proposait 4,1 et 4,3 en taux et personne n'a fait aussi bien.

ça vous fait pas peur d'emprunter pour une maison alors que vous pouvez perdre un salaire du jour au lendemain sans prévenir?

Non car ma femme touchera de toute façon le chomage et comme elle est malentendante, elle touche une pension qui correspond à un mitemps, et j'ai déjà fait le calcul qu'avec un salaire, c'était faisable, sinon je n'aurais pas tenté non plus.

Puis elle à 25 ans, difficile de trouver un cdi du jour au lendemain aprés un arret maternité, déjà elle a retrouvé du travail au bout de 15 jours.

[quote="simseb"]

sebastie27 a écrit:

ça vous fait pas peur d'emprunter pour une maison alors que vous pouvez perdre un salaire du jour au lendemain sans prévenir?

Même avec un salaire en moins, tu auras toujours le loyer mensuel de ta location à payer...

Bonjour,
Je suis l'épouse de LVDD64 ^^

juste pour vous dire que je suis en congés parental pendant encore 1 an et que malgrè cela, la société générale nous a quand même suivi

ils partent du principe qu'une fois mon CP fini je retrouverai du travail ... mais ça, personne ne peut le dire ... même pas eux ... à moins d'avoir une boule de cristal entre les mains .... donc c'est que quelque part, les banques y mettent aussi de la mauvaise volonté ... ils ont suffisamment les reins solides pour aider ...surtout quand on voit le prix d'une maison chez un constructeur et que l'auto construction se développe à grande vitesse !

bon courage en tout cas !

lacaille a écrit:

Nous n'avons pas de prêt à tx 0 car propriétaire depuis moins de 2 ans.
Grr 2 fois qu'on le râte celui là (on avait acheté juste avant la mise en place de ce taux)

Euh il y a deux ans, il existait déjà le PTZ ??
J'ai eu mon offre de prêt en 11/2006 avec un prêt à 0%...
Pour ton taux, si c'est du fixe, c'est super bien négocié ! Bravo !!!!!

le PTZ existe depuis pas mal de temps déjà

nous en avions déjà bénéficié lorsque nous construisions sur Toulouse en 2003 ... nous avions eu droit à 2 PTZ ... celui de l'état + celui de la ville de Toulouse pour aider tous ceux qui en avait besoin suite à la catastrophe D'AZF ^^

LVDD64 a écrit:

Bonjour,
Je suis l'épouse de LVDD64 ^^

juste pour vous dire que je suis en congés parental pendant encore 1 an et que malgré cela, la société générale nous a quand même suivi

ils partent du principe qu'une fois mon CP fini je retrouverai du travail ... mais ça, personne ne peut le dire ... même pas eux ... à moins d'avoir une boule de cristal entre les mains .... donc c'est que quelque part, les banques y mettent aussi de la mauvaise volonté ... ils ont suffisamment les reins solides pour aider ...surtout quand on voit le prix d'une maison chez un constructeur et que l'auto construction se développe à grande vitesse !

bon courage en tout cas !

En 2005, la situation économique était tout autre et les banques surtout moins frileuses, notre banque nous avait suivi sur notre projet immobilier de l'époque alors que nous avions l'un au chômage et l'autre en CDD. Ca sert quand même d'avoir de bons rapports avec sa banque et une trésorerie saine. Nous empruntions (à taux variable) pour un montant mensuel légèrement supérieur à notre location de l'époque.

3.75% hier à la banque populaire sur 18 ans mais en passant par un courtier.

vince42 a écrit:

3.75% hier à la banque populaire sur 18 ans mais en passant par un courtier.

Faut en dire plus ;)

Fixe ou variable?

Apport?

Montant emprunté?


Perso je suis à la fin des négociation, j'arrive à 3.90% fixe.
Pour 120k€ emprunté sur 15 ans.

vince42 a écrit:

3.75% hier à la banque populaire sur 18 ans mais en passant par un courtier.

Bonsoir,

Superbe offre!!!

Délégation d'assurance possible? Si non quel est le taux pratiqué par la banque?
Le nom du courtier?
Caution possible ou hypothèque obligatoire?

Actuellement en discussion pour rachat de prêt sur 18 ans.

Merci!

Bonjour a tous,

Pour notre part, après plusieurs semaines de galère avec deux courtiers, on s'est tourné vers le CIL qui nous a trouvé du 4.25% fixe sur 25ans au CIC pour 98220 € emprunté.

On a reçu l'offre vendredi 10, on attends le 21 pour la renvoyer (et enfin passer chez le notaire...)

Fabien

capnflam a écrit:

Bonjour a tous,

Pour notre part, après plusieurs semaines de galère avec deux courtiers, on s'est tourné vers le CIL qui nous a trouvé du 4.25% fixe sur 25ans au CIC pour 98220 € emprunté.

On a reçu l'offre vendredi 10, on attends le 21 pour la renvoyer (et enfin passer chez le notaire...)

Fabien

Vous empruntez aussi peu aussi longtemps?
C'est pour la maison sans le terrain, c'est ça?

j'ai manqué de précisions...

prêt principal 98 220€
prêt 1% patronal 14 400€
PTZ 42 900€
...tout ça lissé pour optimiser l'endettement

apport personnel 26 000€

c'est pour un projet d'achat terrain + construction

grosso modo terrain= 100 000 et maison 73 000

Au départ on ne passait que sur 30 ans a 4.80 mais on s'est battu pour avoir une offre sur 25 ans (quand on fait quelques calculs ça change tout en termes d'amortissement sur les premières années...et tout ca pur des mensualités quasi identiques) et aujourd'hui on a réussi à obtenir l'offre sur 25 ans...

Voili voilou

en espérant avoir été plus clair...

Fabien

Bonjour, mon courtier défend actuellement mon dossier, et pour l'instant voilà ce qu'il espère, vous me dirais si ca vous parait correct :

Construction maison individuelle en semi auto construction (je fais tout sauf le hors d'eau)


Emprunt 145 000 sur 25 ans
PTZ 31 000 sur 12 ans
apport 7 000 (frais de notaire + étude de sol et dessinateur)
Pas de lissage

Il pense pouvoir m'obtenir un taux entre 4.20 et 4.30 (HA je suppose)

Nous avons aussi négocié pour n'avoir aucun frais intercalaire (nous sommes hébergés à titre gratuit).

J'attends vos retour, merci d'avance.