Taux du credit

ERICA59 a écrit:

Bonjour,

Voici la proposition de ma conseillère à la banque pop pour un prêt relais :
- logirelais sur 12 mois à 5.69 TEG
- logifix sur 300 mois à 6 TEG
Je suis dégoutée il y a 5 semaines, elle m'a annoncé d'autres taux.
Pensez vous que ça vaille la peine que je passe mon temps dans d'autres banques??
A + Erica59

Oh que ouiiiii

_Julien_ a écrit:

Dans le cas du courtier, nous sommes en délégation ... donc automatiquement plus bas qu'une assurance de banque

Et nous sommes jeunes, cela joue beaucoup aussi

C'est vrai que cela ne peut que jouer en votre faveur et qu'il y a parfois des offres alléchantes .
Il faut juste penser à regarder quelques points dans le cas de délégations d'assurance :
1. Que la banque accepte les conditions d'assurance
2. Le taux y est souvent lié à l'âge et augmente donc au fur et à mesure du prêt (=> regarder le coût sur la durée globale) mais cela est souvent compensé par le fait que ces assurances sont sur le capital restant dû au contraire de celles des banques qui sont basées sur le capital initial pour toute la durée du prêt
3. Le questionnaire médical : il est très détaillé avec beaucoup de questions que ne posent pas les organismes de banque => se méfier des éventuelles hausses de taux liées à des risques détectés lors de cette lecture ou de l'examen médical qui l'accompagne le plus souvent

Je dois avouer que c'est cette dernière solution qui nous a fait privilégier l'option de la banque même si celle du courtier était bien tentante à première vue. Sachez cependant (dommage dans notre cas il nous l'a dit trop tard) que vous pouvez avec certains assurances de courtiers (AIG par ex) demander une estimation suite à questionnaire médical rempli afin d'avoir une idée plus précise du taux réel qu'ils vont appliquer!

Merci pour ce complément d'information Gaff

Je n'ai fait que répéter ce que j'ai pu voir au cours de mes différents RV

en tout cas bravo à votre courtier il a l'air d'avoir bien travaillé, le taux est intéressant, l'assurance n'en parlons pas et surtout c'est assez rare de voir les banques abandonner les frais en cas de rbt anticipé

Bonne continuation

Bonjour,

Accord de principe par le Crédit du Nord : 5,30% fixe hors assurance

Dossier en cours afin d'éditer l'offre de prêt.

Assurance (à prestation égale) :
- Crédit du Nord nous propose 0,20% pour un cout global de 7400€
- délégation d'assurance : 0,13% pour un cout global de 4500€

Le choix est clairement fait

Bonne journée
Julien

Bon et bien voilà une bonne chose de faite et effectivement à priori pas photo au niveau de l'assurance. Sais tu avec qui a négocié ton courtier pour la délégation, cela pourrait permettre à d'autres de les contacter (le mien travaillait avec l'AIG)

Te font ils faire une visite médicale, prise de sang... où se basent ils uniquement sur le dossier que tu complèteras ?

en tout cas c'est tout bon si le prêt est accepté, vous allez pouvoir avancer rapidement sur le reste

Bonne continuation

On ne connait pas encore le nom de l'assurance, nous allons recevoir ce jour ou demain le dossier à compléter.

Il y aura peut être d'autres formalités, telles que tu les cites, à accomplir mais nous ne les connaissons pas à ce jour.

En effet, c'est une très bonne chose que le dossier ait été accepté.

Bonjour,
julien avec quel coutier et dans quel ville du nord merci.

pas a écrit:

Bonjour,
julien avec quel coutier et dans quel ville du nord merci.

Bonsoir,

Avec Meilleurtaux.com, agence de Lille

J'ai consulté pressetaux.com cette après-midi, agence de Valenciennes qui m'a dit qu'elle ne pourrait obtenir mieux que les 5.30% du CN, surtout avec les augmentations d'aout

je viens d'obtenir un 4.8% sur 25 ans par courtier ! C plutôt inespéré non ?

qu'en pensez-vous ???

4,8 % c'est le taux nominal. Certes, c'est plutôt pas mal mais faut aussi voir le TEG et le coût total du crédit (si les assurances siont très chères alors ton 4,8 n'est pas forcément une bonne affaire)

bougnat83 a écrit:

je viens d'obtenir un 4.8% sur 25 ans par courtier ! C plutôt inespéré non ?

qu'en pensez-vous ???

J'en pense que c'est un trés bon taux

Il te le bloque combien de temps ?

Et en assurance ca donne quoi ?

un taux reste un taux, l'important , c'est le cout total du prêt.
Ca reste la seule bonne valeur comparative

stephrider a écrit:

un taux reste un taux, l'important , c'est le cout total du prêt.
Ca reste la seule bonne valeur comparative

Tout à fait mais le taux en reste pas moins l'élément le plus important