A votre avis T% bien ou peut mieux faire?

Perso ça me fout les boules de lire ça !!! Je crois que je vais retourner voir mon banquier !!!

ca me semble super.
Va falloir que je renegocie une 2eme fois mon taux moi si ca continue

C'est bien ce qu'il me semblait, c'est un T% interessant. J'attends confirmation de mon courtier.

Du 3.85 fixe sur 25 ans, avec un financement à 110%...

J'ai oublié de préciser que j'avais un apport de 60% du montant du projet terrain + construction, c'est peut être pour cela aussi que mon taux est bien placé.

bouledog a écrit:

J'ai oublié de préciser que j'avais un apport de 60% du montant du projet terrain + construction, c'est peut être pour cela aussi que mon taux est bien placé.

Très certainement.

Ah oui ! en effet c'est un détail qui a son importance

C'est clair que ça change la donne !

C@limero a écrit:

Du 3.85 fixe sur 25 ans, avec un financement à 110%...

C'est exactement ce que je recherche comme financement de quand date t il ?

Annabelle a écrit:

C@limero a écrit:

Du 3.85 fixe sur 25 ans, avec un financement à 110%...

C'est exactement ce que je recherche comme financement de quand date t il ?

... de samedi 28/05 pour le CCF, et du 24/05 pour le Credit Mutuel... Pour 192000 euros empruntes. On a clairement fait comprendre que vu notre jeune âge (26 et 22 ans), le peu qu'on avait de côté on voulait le garder pour au cas où, pour des travaux, etc... et puis vu les taux faut pas se priver...

excuse moi de mon ignorance mais le CCF c'est qui ?
Quant au credit mutuel sans apport il n'ont meme pas souhaité nous rencontrer. Peu sont les banques qui acceptent les financement à 110 %, ici j'avais trouvé la bnp

c vrai que les différences de taux peuvent être importantes. Mais faites attention : si vous avez une bonne banque, une a qui vous faites confiance depuis longtemps, n'allez pas voir ailleurs pour 0,10 points de moins. La différence en mensuel ne vaut parfois pas le coup, si c'est pour récolter des emmerdes par la suite avec un conseiller qui ne vous connait pas et qui ne vous accorde pas des facilités...

Annabelle a écrit:

excuse moi de mon ignorance mais le CCF c'est qui ?
Quant au credit mutuel sans apport il n'ont meme pas souhaité nous rencontrer. Peu sont les banques qui acceptent les financement à 110 %, ici j'avais trouvé la bnp

CCF : Credit Commercial de France, qui va bientôt s'appeler HSBC comme partout dans le monde...

Quant au Credit Mutuel, je ne comprends pas... Ca c'est tres bien passe, et le sans apport n'a pas posé de probleme. Mais tout depend de votre situation je pense. Pour info, je suis fonctionnaire, et ma (future)femme travaille dans les assurances-vies

ok, moi le hic c'est que je suis en congé parentale et qu'aprés je suis nounou agrée ça les as refroidis.
Merci pour l'info je me renseigne pour savoir si l'on a un crédit commercial de france dans notre petit coin de france.

Annabelle a écrit:

ok, moi le hic c'est que je suis en congé parentale et qu'aprés je suis nounou agrée ça les as refroidis.
Merci pour l'info je me renseigne pour savoir si l'on a un crédit commercial de france dans notre petit coin de france.

bouledog a écrit:

Je peux avoir du 3,45 en taux fixe sur 15 ans sans pénalité de RA, avec 900 Euro de frais de courtier, modulable et en caution.

Est-ce bien ou peut mieux faire?

Salut,

Pour quelle somme empruntée ?

Salut tout le monde

Pour ma part, j'ai obtenu un taux fixe 3,35 sur 16 ans pour 175 000 euros, pas de pénalité pour remboursement par anticipation, pas de frais de dossier, pas de frais intercalaire.

Bonne soirée à vous tous.....


Signature pour le terrain le 17 juin

Thanh a écrit:

Salut tout le monde

Pour ma part, j'ai obtenu un taux fixe 3,35 sur 16 ans pour 175 000 euros, pas de pénalité pour remboursement par anticipation, pas de frais de dossier, pas de frais intercalaire.

Bonne soirée à vous tous.....


Signature pour le terrain le 17 juin

Salut,

Quelle banque ? Hypothèque ?

Salut Gueux

Je n'ai pas d'hypothèque dans mon prêt, seulement une caution. Assurance 0.27 % par tête.

Bonne journée

Annabelle a écrit:

ok, moi le hic c'est que je suis en congé parentale et qu'aprés je suis nounou agrée ça les as refroidis.
Merci pour l'info je me renseigne pour savoir si l'on a un crédit commercial de france dans notre petit coin de france.

Je suis dans la même situation que toi et ça n'a pas possé de problème...Ils ont même tenu compte du futur salaire assmat que je vais avoir dans 1 an.

cocoyoto a écrit:

Annabelle a écrit:

ok, moi le hic c'est que je suis en congé parentale et qu'aprés je suis nounou agrée ça les as refroidis.
Merci pour l'info je me renseigne pour savoir si l'on a un crédit commercial de france dans notre petit coin de france.

Je suis dans la même situation que toi et ça n'a pas possé de problème...Ils ont même tenu compte du futur salaire assmat que je vais avoir dans 1 an.

Salut

Nous avons vu 6 banques aucune d'entre elles n'a considéré que j'aurais un salaire aprés, ils n'ont tenu compte que du salaire de mon mari et des alloc pour 2 enfants, ce qui limite drolement les négociations
Bien qu'il est évident que je retravaillerais aprés mon congé. Tout ça pour 130000 E de pret. Dur ! Dur ! d'etre maman

Annabelle...la seule chose que je puisse te dire, histore de te rassurer...j'ai vu environ 6 banques différentes et toutes ont proposé soit de tenir compte d'un eventuel salaire d'assmat, soit de tenir compte de l'allocation de complèment familial (celle qu'on aura quand le congé parental sera fini), en plus des autres allocs.

Probablement ça doit dependre de l'agence, la ville ou la région...As-tu essayé de passer par un courtier?

Nous aussi on a pour environ 130 000 euros de prêt mais c'est vrai qu'on a un apport à ne pas négliger!

J"attends la réponse de 2 courtiers : empruntis et la cafpi.
Mais le hic c'est le financement à 110% ça plus mon metier, cela fait que mon dossier n'est pas facile
D"ailleurs je le conçois assmat ça équivaut à plusieurs ccd
Mais merci du tuyau pour l'alloc de complement familiale car je n'en avais pas tenu compte du tout

cocoyoto a écrit:

[...] j'ai vu environ 6 banques différentes et toutes ont proposé soit de tenir compte d'un eventuel salaire d'assmat [...]

Dans ton cas, je pense que le fait que tu sois assistante maternelle y fait pour beaucoup.

Je le sais bien d'ou l'impression de faire l'aumone auprés des banques pour un pret immo.

C@limero a écrit:

Du 3.85 fixe sur 25 ans, avec un financement à 110%...

Bonsoir,
J'ai du 4.05 % fixe sur 25 ans pour 140000 et des brouettes !!!
Nous n'avons pas reçu encore l'offre de prêt.
A votre avis, on peut leur faire baisser le taux ?

munerel a écrit:

C@limero a écrit:

Du 3.85 fixe sur 25 ans, avec un financement à 110%...

Bonsoir,
J'ai du 4.05 % fixe sur 25 ans pour 140000 et des brouettes !!!
Nous n'avons pas reçu encore l'offre de prêt.
A votre avis, on peut leur faire baisser le taux ?

Tout depend de votre situation.... malheureusement, c'est aussi à la tête du client...