120000 ? est suffisant pour faire construire?

une maison de 60m² oui

bjr,
objectivement, je pense qu'il est impossible de construire une maison avec 60000, à moins de faire 50m² et encore. meme si tu fais tous le stravaux tout seul, les fournitures coutent très chers et les dépassements de budget sont nombreux.
Désolé et courage pour la suite

bonjour,


la réponse bateau est: tout depend des materiaux que tu veux de tes exigences, de la forme...

où je suis, je ne crois pas que tu trouves en dessous de 1200 euros ttc le m² construit.
le m² hors tout, c'est a dire pour toi: par exemple 9*5,5 hors tout soit, avec des murs de 30 cm: 41,2m²habitable.

si tu fais toi meme beaucoup à l'intérieur certains disent que le gros oeuvre est 60% du prix, mais il y un prix à compter pour l'arrivée d'eau d'électricité, le géomètre, l'architecte (mais tu peux t'en passer), les taxes que l'on paie à la mairie (j'ai oublié le nom)...

puis tu dois compter un minimum d'équipement, des sanitaires, un moyen de chauffage, les clotures du jardin, le portail...

ceci etant je préfere une petite maison à moi qu'un appart à qq'un d'autre.

certains disent ici qu'il vaut mieux prévoir une reserve de 10% du prix de la maison. pour faire face aux coups durs...


bon courage,

anne

Eventuellement en juxtapostant plusieurs abris de jardin de chez LM côte à côte, ça peut le faire.

Ils en ont des très chouette que bien des SDF ne cracheraient pas dessus..

sans le terrain, et sans aucune finitions a l'interieur et avec du chauffage type radiateur grille pain je pense que c'est faisable pour 90 m²

il faudra faire le carrelage, faience, la cuisine,les peintures, teinte des menuiseries, et bien sur penser a un autre chauffage que les grille pain

mais chiffrer ce qu'il y a au dessus ça monte bien a 25-30 000 euros en plus sans le terrain et ce sont des travaux necessaire pour habiter dans une maison au moins le chauffage et la cuisine et le carrelage/faience

kazan30 a écrit:

sans le terrain, et sans aucune finitions a l'interieur et avec du chauffage type radiateur grille pain je pense que c'est faisable pour 90 m²

il faudra faire le carrelage, faience, la cuisine,les peintures, teinte des menuiseries, et bien sur penser a un autre chauffage que les grille pain

mais chiffrer ce qu'il y a au dessus ça monte bien a 25-30 000 euros en plus sans le terrain et ce sont des travaux necessaire pour habiter dans une maison au moins le chauffage et la cuisine et le carrelage/faience :unsure:

bonjour
notre budget est de 120 000 euros tout compris et on va y arriver tout juste.
on a un terrain de 6ares29 pour pas bien cher.
une maison de 82,28m2 en surface habitable, garage, grenier, chauffage au bois et électrique, combles aménageables.
on va tout faire dedans, comme on a de la famille qui est très bricoleur sa va nous aider beaucoup.
bonne journée

olivier7cles a écrit:

Eventuellement en juxtapostant plusieurs abris de jardin de chez LM côte à côte, ça peut le faire.

Si tu fais faire que le gros œuvre ça doit être jouable non?
Est ce que tu en a déjà parlé à un terrassier, un maçon, un enduiseur et un couvreur?

pour toulouse je sais pas mais ici en provence à ce prix là t'as juste une parcelle viailisée de 500 m².

100 000 € c'est grosso modo le prix d'une maison pas trop moche et pas trop mal équipée (beurk les radiateurs grille pain!).

Vu de chez moi, pour que ce soit jouable, faut vraiement avoir un très bon prix d'ami pour le terrain et prendre en charge un max de choses pour la construction. En espérant pas avoir de mauvaises surprises en cours de construction ça devrait le faire.

Par contre t'as droit au prêt à taux zéro? le 1% patronal?

scandaks regarde sur ce post,
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-6910.php
par exemple le projet de titeuf46
comme quoi ça doit être possible

Jouable :
- surface à adapter
- finition à adapter.

Dans notre cas, on est parti sur la base de 1000€/m², donc dans ton cas tu pourrais faire du 60m²... voir plus si tu diminue les options (nous, c'est avec plancher chauffant par exemple).

avec mikit peut être??
ou dans l'ancien........

Pour nous c'est 60 000 euro la maison pour 70 m² habitacle quite a agrandir par la suite !!

bonjour,

thyone84310 a écrit:

Pour nous c'est 60 000 euro la maison pour 70 m² habitacle quite a agrandir par la suite !!

ccmi ? tu fais quoi toi-même ?

Je pense déjà tout dépend du prix du terrain. Car à certains endroit les terrains sont pas cher du tout. Il faut se renseigner par là je pense...

merci pour vos réponses

vendredi aprémidi je suis allé a la banque populaire et la miracle lenveloppe est passé a 145000 euros , pourqoui parce que le banquier ma proposé un financement en fesant un palier , il a vraiment été a mon ecoute et a pris le temps de me renseigner on a fais une simulation sur 25 et 30 ans car jété parti sur du 30 ans direct vu mon jeune age mais apres étude il savére que sur 25 ans ca passe , jeconomise donc 5 ans et 26000 euros ce nest pas negligable

le taux pour 25 ans est de 5.05% et pour 30 ans il est de 5.30 on est bien loin des 5.45 pour 30ans au CA

l'espoir reviens doucement

et puis tu n'es pas obligé d'avoir une maison fini fini non plus des le depart.
tu peux garder les combles a faire apres, on est bien plus serein lorsque le toit au dessus de notre tete nous appartient^^

C'est faisable si tu te la fais de A à Z... mais c'est pas évident car le prix des matériaux augmentent sacrément... en un an ils ont pris une vrai claque !

Ton terrain à 60000€ tu le trouves où ?
la région est relativement chère alors à ce prix là il te faut partir loin, non ?

allez, courage et il faut y croire.

on est passe par un groupement d'artisans !!

A Marseille pour un terrain de 400 m2 c'est minimum 200 000 euros dans le 13 ème arrondissement

Avec ton budget il te faut un terrain a 60 000 euros maximum et je pense qu'avec 80 000 euros c'est possible mais sans avoir de la qualité, maison
de 90 m2 et aussi avoir de bon contact pour avoir le juste prix avec un bon maçon.

bonsoir,

thyone84310 a écrit:

on est passe par un groupement d'artisans !!

je n'avais pas vu ta réponse
c'est vraiment correct vivement qu'il y ait un post