Retour
Menu utilisateur
Menu

Nouveau terrain (boisé) en vue: vos avis SVP

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.703 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 200 message
bonjour

jusqu"à maintenant je ne regardais pas spécialement les terrains boisés, mais là, le coin me plait, j'ai des veines rocheuses Wub , éventuellement une zone en contrebas plus argileuse, et il est plat...

petit problème, j'aurai préféré qu'il y ait aussi une clairière Biggrin
donc il va falloir tronçonner et dessoucher.
j'ai aussi une zone avec arbustes sous lesquels rien ne pousse, un peu comme sous les sapins, rendent-ils la terre acide? (je crois que je vais aussi les enlever)

je voulais savoir si certains ont implanté leur maison là où il y avait des arbres, et si çà a une influence sur la construction.

je suppose qu'il faut bien drainer, car l'eau utilisée par les arbres habituellement va ruisseler ailleurs...
bref, quelles précautions?

meric de vos conseils, avis
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 827 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour
Nous avons 7 chênes sur notre terrain, des haies naturelles de 3 à 6 mètres et pas question de déraciner quoi que ce soit.
Avoir des arbres centenaires a proximité c'est un privilège Cool
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Bonsoir?
Êtes vous sur de vouloir acheter se terrain, vue la tornade que vous envisagez, je ne suis pas sur qu'il vous corresponde. Blush
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message
amakou : les arbres ne sont pas centenaires

maip: y aura que 3 ou 4 arbres à enlever + des buissons donc pas de tornade !

et vous ne répondez pas à mes questions !

bon, si d'autres ne me prennent pas pour l'extra terrestre Biggrin Biggrin Biggrin , ce serait sympa d'avoir vos avis !
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 900 message Rabastens (81)
Attention aux obligations en termes de découpes et d'avoir à remplacer par un arbre équivalent !

Le PLU doit être bien analysé...
Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
pou5 a écrit:amakou : les arbres ne sont pas centenaires

maip: y aura que 3 ou 4 arbres à enlever + des buissons donc pas de tornade !

et vous ne répondez pas à mes questions !

bon, si d'autres ne me prennent pas pour l'extra terrestre Biggrin Biggrin Biggrin , ce serait sympa d'avoir vos avis !


Bonsoir
Dites donc, comment ça que nous ne répondons pas a vos questions?
Et mes 7 chênes a moins de 10 mètres de ma maison (pour le premier) - d'après vous, c'est quoi? Dry
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message
merci pcamliti, je regarderai çà

et pour les eaux qui ruisselleront consécutivement à la coupe, ce sera provisoire le temps que le terrain se remodèle, régularise,
ou est ce que çà peut bouger après la construction ?

je dis çà car c'est une zone karstique : calcaire + argile non gonflante-retractante, ce qui me rassure c'est que le terrain est plat (ouf !)
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,
J'ai appris récemment que sous les fresnes rien ne poussait, peut être qu'une partie de vos arbres sont des fresnes?
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Var
Attention bien se renseigner avant, certaines zones sont soumises à autorisation de défrichement .
Demande à faire auprés de la DDA avec un bon petit dossier à réaliser ( plans , etude d'impact , photos .... ).
Généralement, sauf projet pharaonique ils finissent par donner leur accord, mais ils ont un délais de réponse de 2 mois, ce qui peut retarder un peu le projet, il faut le prévoir dans tes délais
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Moi je suis pas trop pour avoir des arbres geants autour d'une maison.
Il y a le risque de tempete et qu'ils tombent sur la maison.
Mais surtout çà fout une m...de pas possible sur les toits,les gouttières sont bouchées,les joints de tuiles obstrués....
Avoir des arbres implique un entretien régulier de la maison
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message
bonsoir

si je veux les enlever, c'est pour faire de la place pour la maison, car pour le moment 4*7 m dispo...
et aussi pour avoir un peu de soleil pour mes capteurs solaires

le maire m'a dit que je pouvais les couper, pas de contrainte sur la commune.

merci à vous
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 3000 message Dordogne (24)
J'ai été dans le même cas que toi. En 2007, nous avons trouvé un terrain superbe, mais en zone boisée. Pour moi, c'était le bon et je me suis précipitée. Un conseil : va voir le PLU à la mairie et demande bien les conditions d'attribution du permis, à savoir, est-ce qu'il ne faut pas d'autorisation de défrichement à joindre avec la demande de PC. Si le terrain est argileux, attention, les arbres, même magnifiques doivent être arrachés s'ils sont trop près de la future construction. Et il faut ensuite laisser reposer le terrain 1 an avant le début de la construction. C'est ce qu'il était noté dans notre étude de sol puisque nous sommes en zone d'aléa fort avec des fondations à 1,20 m, avec un réel surcoût sur la note finale.
Aujourd'hui, nous ne regrettons pas, le terrain est magnifique avec une zone verte intouchable derrière. Nous sommes sur un massif forestier de plus de 4 hectares, d'où la demande d'autorisation de déboisement. Et dans mon cas, je ne l'ai su qu'après le dépôt du permis, alors que j'avais demandé à la mairie. Et dans le PLU, il n'y avait rien de noté. Résultat : un délai d'obtention du PC plus long. Alors que si nous l'avions fait avant, tout aurait été simplifié.
Messages : Env. 3000
De : Dordogne (24)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message
bonjour
merci Caphte de ces remarques.
mon sol à priori est très rocheux, et j'ai vu sur le terrain voisin un arbre qui avait été - péniblement, je pense... - déssouché, car les racines avaient poussé au milieu du calcaire !
en tous cas j'ai pas ou très peu d'argile (poche eventuelle) mais ici pas de retraits-gonflements
dans ton coin il doit aussi y avoir ce genre de roche ?
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 3000 message Dordogne (24)
Non pas de roche pour nous mais des silex, pour certains assez gros. Nous sommes bien en plein dans l'argile jusqu'à 7 mètres de profondeur, là où c'est arrêté le pénétromètre. Mais, il y a certainement de la roche plus profond, vu qu'à 2 kms à vol d'oiseau, il y a d'anciennes carrières. Renseigne-toi bien auprès d'éventuels voisins voir s'ils ont rencontré des problèmes ou pas à la construction.
Messages : Env. 3000
De : Dordogne (24)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 27 mars 2020 à 18h07
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir