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Orientation de la maison selon le terrain

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Membre utile Env. 600 message Entre Deux Guiers (38)
Bonjour, tout d’abord, je poste ici car je suis bloquée sur la section plan de maison 😑.
J’ai besoin de vous pour avoir vos avis sur le plan de la futur maison (environ 125 m2 et 35 m2 de garage) selon le terrain (1180 m2) et l’exposition, voir dessin. Le terrain est celui qui nous plait le plus, il y a quelques points negatifs, il est en légère pente (« Haut » de la pente « Bas » de la pente sur le dessin) et selon un constructeur qui est venu le voir, le mieux est d’implanter la maison le plus haut possible car nous voudrions un plain pied.
Selon vous, est ce que le garage est bien placé ? Si oui, vu la configuration de la maison, peut on avoir des combles amenagables ?
Et où placeriez vous l’entrée, la cuisine, le coin salon et le coin séjour ?
Le 1er constructeur qu’on a vu réfléchi à tout ça et va nous proposer un plan d’ici quelques jours.
Je précise que la maison n’est pas à l’échelle, nous n’avons pas les dimensions exactes du terrain.
Merci pour votre aide.





Voici un plan initialement fait qu’il faut adapter sur le terrain actuel car tout est inversé.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pas de plan de masse, pas de dimensions pour le terrain, aucuns renseignements sur le PLU, maison pas à l'échelle et aucune proposition de plan....ça va être compliqué de vous aider !
Et pour ne plus être bloqué sur la section plans il vous suffit de renseigner ce qui est demandé pour devenir membre de confiance.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre utile Env. 600 message Entre Deux Guiers (38)
Hajime a écrit:Bonjour,

Pas de plan de masse, pas de dimensions pour le terrain, aucuns renseignements sur le PLU, maison pas à l'échelle et aucune proposition de plan....ça va être compliqué de vous aider !
Et pour ne plus être bloqué sur la section plans il vous suffit de renseigner ce qui est demandé pour devenir membre de confiance.


Je voulais juste savoir pour l'orientation des piéces (sud, nord...), je pense qu'il y a assez d'information non ? Je vous demande pas de me faire un plan mais de quel coté verriez vous la cuisine, le séjour, l'entrée... ?
Dans le PLU, on peut mettre la maison en limite de propriété mais le constructeur nous a dit qu'il faudrait laisser 4 metres si on met le garage de ce coté.
Même si nous n'avons pas les dimensions exactes, la maison serai placée comme sur le dessin. On est pas sur pour le garage et de la disposition dans la partie jour. Donc selon l'ensoleillement, selon vous, ou vous verriez le mieux la cuisine, le salon et le séjour ?
Pour la section plan de maison, je suis bloqué temporairement, je ne peux pas mettre mon message, j'ai mis un mauvais code.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, tout au sud
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, tout au sud


Voilà, simple, concis et efficace Biggrin
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre utile Env. 600 message Entre Deux Guiers (38)
Hajime a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, tout au sud


Voilà, simple, concis et efficace Biggrin


Oui merci mais c'est pas assez précis pour moi. Je vais vous faire un plan à la main...
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

Votre demande n'est pas très précise non plus : même si on vous répond "telle pièce au sud, telle pièce au nord", ça ne veut pas dire grand chose (déjà, en fonction de l'endroit où vous placez vos fenêtres, ça change l'orientation). L'orientation à privilégier dépend aussi du terrain, de vos habitudes de vie, des contraintes imposées par le PLU...

Si c'est juste pour avoir une idée de la façon dont on conçoit une maison bioclimatique, il y a des guides très bien faits sur le forum.
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Membre utile Env. 600 message Entre Deux Guiers (38)
J'ai modifié mon message de départ et ajouté un plan fait à la main qui du coup est à adapter sur ce terrain. Le garage est placé differement. on voulait une fenetre dans la cusine et deux baies vitrées, coté sejour et coté salon.
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Membre utile Env. 600 message Var
Bonjour
Perso je placerai les pièces de vie au sud pour avoir le plus de luminosité, pour ce qui est de l"entrée si celle ci est au nord ça gênera en rien
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
trinity83 a écrit:Bonjour
Perso je placerai les pièces de vie au sud pour avoir le plus de luminosité, pour ce qui est de l"entrée si celle ci est au nord ça gênera en rien


Ça risque quand même de ne pas être des plus pratique une entrée au nord avec un accès terrain au sud...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre utile Env. 600 message Var
Hajime a écrit:
trinity83 a écrit:Bonjour
Perso je placerai les pièces de vie au sud pour avoir le plus de luminosité, pour ce qui est de l"entrée si celle ci est au nord ça gênera en rien


Ça risque quand même de ne pas être des plus pratique une entrée au nord avec un accès terrain au sud...

Certes en effet difficile de se projeter en n'ayant pas de plan autre 
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Membre utile Env. 300 message Haute Savoie
Bonjour,

Que pensez vous de cette disposition?


La terrasse couverte est là où il y a la table extérieure (carré gris)

Variante pour la cuisine et zoom sur la pièce de vie:
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Membre utile Env. 600 message Entre Deux Guiers (38)
Pandilene a écrit:Bonjour,

Que pensez vous de cette disposition?


La terrasse couverte est là où il y a la table extérieure (carré gris)

Variante pour la cuisine et zoom sur la pièce de vie:


Je reviens vers vous, nous avons abandonné ce terrain et allons bientôt signer un autre où le terrain est exposé un peu pareil sauf qu'il n'a aucune pente, il est plat.
Je ferai un post avec le terrain, compliquer quand on a beaucoup se critères et que l'on peut pas faire tout ce qu'on veut. 😕
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