Orientation de la maison sur le terrain

Bonjour,

Il nous faudrait un plan du terrain pour mieux visualiser le problème et ces cet angle de 30 degrés
En plus j'ai envi de dire que ça dépend à la fois de la distance à laquelle lepignon se trouve de la limite du terrain, et de la profondeur de la maison.

Si vous êtes à 3m de la limite avec une maison de 12m de profondeur, ça risque d'être genant de ne pas s'aligner au terrain.
Par contre, si vous êtes à 15m du bord avec une maison de 8m de profond, cela risque fort de ne pas se voir que vous n'êtes pas aligné.

Je dirai que tu dois respecter les 2.
cad aligner la façade et mettre les pieces de vie et bies vitrées sur les 2 cotes qui donne plein sud. La façade n'est pas plein sud mais les grosses baies vitrées, et les pièces derrière le sont.

ouieaieaie a écrit:

Bonjour,

Il nous faudrait un plan du terrain pour mieux visualiser le problème et ces cet angle de 30 degrés
En plus j'ai envi de dire que ça dépend à la fois de la distance à laquelle lepignon se trouve de la limite du terrain, et de la profondeur de la maison.

Si vous êtes à 3m de la limite avec une maison de 12m de profondeur, ça risque d'être genant de ne pas s'aligner au terrain.
Par contre, si vous êtes à 15m du bord avec une maison de 8m de profond, cela risque fort de ne pas se voir que vous n'êtes pas aligné.

J'ai essayé de mettre en image par rapport à g.... maps. Le nord est indiqué, le terrain est borné par les points bleus. La disposition face au sud pour les pièces de vie seraient donc plein sud, la seule contrainte du PLU étant les 3m par rapport aux limites terrain. La maison prend sa place le plus haut pour profiter de la vue, du sud, garder du terrain, est le plus proche du portail...


L'autre disposition serait d'aligner les largeurs avec les haies du voisin de gauche (celle de droite, à l'est) étant moins "droite". cela aligne plus la maison avec le terrain, avec le chemin d'accès... (je l'ai aps dessiné pour pas surcharger). C'est dans ce cas que cela crée un angle de x degrés qui me semble pas compatible avec la logique bioclimatique... ?

Pour les dimensions de la maison, pour l'instant, ce serait du 12*6 il me semble



Hélly

A mon avis, la bioclimatique n'a rien à voir là-dedans.
Qui plus est, une façade plein sud, ça se protège, sinon ça n'a plus rien de bioclimatique. Ça tient plus du four.

Vu les dimensions du terrain, il me semble peu important que la maison ne soit pas dans l'axe.
Par contre, ce qui semble donner un sens à ce terrain, c'est la vue.
Donc je chercherais à m'orienter de la façon qui met le plus en valeur possible la vue.

Regardez votre voisin, il s'est mis dans l'autre sens.
On peut imaginer (espérer) qu'il à un pignon vitré, avec ses pièces de vie au bout qui profitent de la vue.
Si on rêve, la maison se décolle du terrain du fait de la pente, et le salon bénéficie d'une superbe vue plongeante sur tous les alentours.

L'inverse est valable aussi: faire une maison étroite dans le sens où vous l'avez dessiné, afin que chaque pièce puisse bénéficier de la vue (et dans votre cas du Sud en plus, vous êtes un privilégié).
Dans ce cas, la maison est étroite (6m par exemple) les chambres et pièces de vie donnent au Sud, les salles de bain, wc, cellier et pourquoi pas cuisine, au Nord.

C'est vrai que la vue est surtout sud, mais aussi Est. Ca me donnait encore une raison pour positionner la maison comme sur la photo, pour que la façade est soit le plus alignée avec la vue également. C'est vrai qu'on a de la chance pour ce terrain. Seul le soleil couchant ne se voit pas pas la position du voisin, mais tout le reste est sympa ce pourquoi on veut y refléchir au mieux.

Il me semblait donc, en prenant en compte bien sur la surchauffe, qu'il fallait la positionner comme ca (dans les règles). C'est pour ca que je posais cette question. Concernant le voisin à l'ouest, la ferme était orientée Ouest et ils ont fait une extension dans la largeur pour profiter de la vue...

Bonjour d'autres conseils ou avis ? Bonne journée

Bonjour,

quelle est la superficie du terrain hors chemin d'accès ?

A mon avis tu peux te mettre plein SUD, l'alignement n'a aucune importance vu la taile du terrain (à par si un hélico survol ta maison pendant le tour de france) !!

Pour les dimensions, faut que tu fasses un plan un peu plus détaillé pour determiner les dimensions que tu souhaites.

6m de large c'est pas bezef. Tu enlèves quasiment 70 cm de mur + isolation, il te reste 540 cm pour caser :
une largeur de chambre 320

une largeur de couloir - 80

il te reste alors 130 pour caser une largeur de pièce d'eau...c'est pas bezef

en partant sur 7 m, déjà tu es plus confortable

idem pour la longueur, il faut voir ce dont tu as besoin.

le mieux est de partir de plans du forum (maisonoscope)que tu trouves chouette et tu adaptes ou tu recrées en puisant des idées.

Bonjour,

j'éviterais de trop me baser sur "la vue" Sud et Est car pour le moment c'est un champ et un champ en bord de route çà se transforme en lotissement assez facilement.
au lieu de "la vue" je me préoccuperais des "futurs risques de vis à vis" , suffit de prévoir une haie assez haute, et je privilégierais l'aménagement sur MON terrain

Merci balzna, c'est vrai que ca me parait assez court comme dimensions. Néanmoins, c'était le 2ème temps de mon questionnement, le premier étant du point de quantité apport solaire, chaleur.... par rapport à l'alignement ou pas.
Je suis d'accord avec toi elisa, on réfléchi bien entendu d'abord à notre terrain et le souhait principal est de vraiment respecter au mieux les règles du bioclimatisme. La vue est un plus. Les terrains au sud du mien sont classés zone naturelle et ont très peu de chances (mais on ne connait pas le futur bien sur) de passer constructibles.

par rapport au strict alignement ou pas, y aurait il une "règle" de calcul (ou des connaissances à respecter) pour prévoir un gain, une perte, ou pas de différence concernant l’alignement de cette façade sud ?

helly a écrit:

par rapport au strict alignement ou pas, y aurait il une "règle" de calcul (ou des connaissances à respecter) pour prévoir un gain, une perte, ou pas de différence concernant l’alignement de cette façade sud ?

Tu ferais pas un léger blocage sur cette histoire de bio-climatisme?
Je ne suis pas un pro, mais je ne pense pas qu'un décalage de 10° soit fatal au Bio-climatisme.

Pour ma part, je ne me priverais pas d'une belle vue sur le paysage pour un hypothétique voisin.
Autant en profiter le plus longtemps possible.
Et si un jour un voisin arrive, tu auras tout le temps de réflechir à cette histoire de vis-a-vis.

J'aborderais la question de l'implantation par rapport à cette vue et à la façon dont je souhaite en profiter au quotidien dans ma maison.

ouieaieaie a écrit:

Tu ferais pas un léger blocage sur cette histoire de bio-climatisme?
Je ne suis pas un pro, mais je ne pense pas qu'un décalage de 10° soit fatal au Bio-climatisme.

Pour ma part, je ne me priverais pas d'une belle vue sur le paysage pour un hypothétique voisin.
Autant en profiter le plus longtemps possible.
Et si un jour un voisin arrive, tu auras tout le temps de réflechir à cette histoire de vis-a-vis.

J'aborderais la question de l'implantation par rapport à cette vue et à la façon dont je souhaite en profiter au quotidien dans ma maison.

merci de ta réponse. Si, je me pose surement trop de questions, mais je suis en même temps d'accord avec toi. Mon sentiment est de m'orienter pour profiter au maximum de cette vue. C'était plus une question d'ordre culturel, pour savoir si en plus de cette volonté d'avoir le max de vue, en plus il y avait une évidence en matière d'apport solaire (en quantité...).

Mais je suis de toute façon plus dans le sens de chercher le max de vue. Je pensais d'ailleurs hier à une fenêtre type angle, pas forcément en baie vitrée (j'ai vu ca dans le récit de petrouchka) pour pouvoir suivre l'est et le sud en continuité.... faut voir le budget après

Message pour helly j ai bien reçu votre message privé mais je ne peux pas y répondre ça m est interdit je ne sais pas pourquoi, donc je peux rien faire ici sur un autre forum peut etre mais pas ici, respectueusement votre compétence bois

Pour moi il n'y a pas d'évidences. Seulement quelques règles de bon sens:

La RT2012 t'imposera 1/6 minimum de la surface des murs en ouvertures.
Il faut les positionner au Sud en majorité, mais pas uniquement, afin de pouvoir bénéficier de l'apport solaire en permanence (matin midi soir)
Protéger les fenêtres Sud, afin qu'en été le soleil à la verticale (ou presque) ne puisse pas entrer, et qu'en hiver, ayant une trajectoire plus inclinée, il puisse entrer largement.
Avoir de la lumière naturelle et la possibilité d'aérer dans toutes les pièces.

Pour moi, il ne faut pas faire d'économies sur les ouvertures. Parce que les corriger après coup coûte cher!
La réflexion sur les types d'ouvertures (angle...) me semble donc très intéressante.
Il faut faire l'effort, quand on veut faire construire sa maison, de s'imaginer l'habiter.
Pour moi, il faut se faire des films. C'est plus utile que des calcules. D'autres les feront mieux que toi.

Avec la vue, par exemple: qu'est ce que je veux voir quand je suis assis dans mon canapé? La télé oui ok, et pourquoi pas le paysage si je tourne la tête sur le côté et que mon regard passe à travers la grande fenêtre horizontale, dont la hauteur d'allège a été calculée pour offrir une vue plongeante sur les alentours?
Depuis la chambre: je passe la porte d'entrée de la chambre; juste en face, une fenêtre verticale qui descend jusqu'au sol qui permet une echapée visuelle et une impression de profondeur.
Je m'allonge sur le lit: mon regard échappe par la fenêtre placée juste à hauteur d’œil.

Où sont les enfants? je me lève, je sort de la chambre et vais jeter un œil au salon grâce au vide sur séjour. (très important la communication visuelle entre deux étages je trouve. Vieux débat souvent évoqué sur le forum).

Bref je trouve que la réflexion sur le lieu de vie manque vraiment de poésie. Elle tourne trop souvent autour de simples questions de surface et de technique.
Pourtant, dans une maison mal conçue en amont, même Valérie Damidot ne pourra rien faire!

Bonjour Helly

Moi de même bien reçu votre demande de simple conseil en MP mais je ne sais toujours pas pourquoi je ne peux plus y répondre depuis un moment.

N'hésitez pas à poser vos question ici en Direct, je ne suis pas du genre à cacher mes réponses.

PS/ aux autorités du site, puisque vous lisez les MP des gens vous devriez savoir enfin depuis le temps si quelqu'un vend sa soupe directement en MP ou non selon ses réponses... et n'oubliez pas que ce sont les gens qui connaissent les sujets qui font vivre ce forum par leurs apports. Ou alors supprimer les MP et chacun se la joue en transparence totale pour éviter les hypocrisies.

Ekoloman