Avis sur l'orientation de la maison sur le terrain

exposition est/ouest ... s'est pas le mieux mais tu peux pas vraiment faire autrement ....

Ce qu est domage, c'est que tu as le garage plein sud. ET du coup, tu perd beaucoup d'énergie solaire.
Par contre, ça éloingne les chambres des bruits de la route (faut voir le nombre de maisons désservies par cette voie.
Un autre inconvénient: ton salon n'aura de lumière que le matin.
Pour moi, il vaudrait mieux faire une symétrie à la maison en suivant l'axe défini par le plan de coupe.

Séjour à l'Est et garage au Sud, c'est clairement pas l'idéal...

Bonjour,
On a l'impression que le plan ne tiend pas du tout compte du terrain et de l'orientation!
Ton terrain est il en pente?
Y a t'il des vues particulieres,
L'entree sur le terrain est elle imposée?
Y a t'il des nuisances particulieres?

En dh de ça , le plan en lui meme a l'air sympa, mais pas adapté au terrain.
A+
Damien

Salut maryline,
effectivement cela ne semble pas optimal mais as tu des contraintes d'alignement ou autres?
En voyant ton lot, j'ai cru voir un des lots centraux du lotissement dans lequel nous avons construit.
Par contre où te trouves tu dans le sud?

Bonsoir à tous, et merci d'avoir pris le temps de me répondre.

Non, je n'ai aucune contrainte sur la position de la maison. Juste respecte 3 metres entre ma maison et la limite de terrain.

J'ai réussi a faire changer d'avis à mon mari sur la position de la maison. Et nous sommes tombés d'accord sur ça :




Je préfère de loin une exposition plein Sud.

Qu'en dites vous ?

Demain, je rappelerais le constructeur pour faire changer le plan.

Nous devons le voir demain soir afin de lui emmener la demande de permis de construire signée. Le plan qui ne nous convient pas est joint avec, est ce qu'on doit attendre que le plan soit modifié avant de le déposer ? ou ça n'a aucune importance ?

Merci d'avance pour votre aide.

@ ngm : notre lotissement se trouve après Auterive est ce par là que tu as fait construire ? Notre lotissement n'a tjours pas de construction dessus, mais je sais qu'il y a d'autres lotissements a coté.

ça a toute son importance, tu dois signer l'implantation définitive, pas un plan ou la maison n'est pas au bon endroit.

C'est a mon avis un bon choix de mettre votre faitage pincipal dans ce sens là .
A+

La seconde disposition est nettement meilleure, y a pas photo.

MAIS : nous ne pouvez pas reculer un peu la maison au Nord pour avoir un maximum de terrain au sud ?
Je changerai la place de la fenêtre de la chambre au Nord, car là elle ne verra jamais le soleil. Sinon ça me semble pas mal.

moi aussi cela me semble beaucoup mieux et effectivement si tu es à la sortie sud sur les coteaux nous sommes voisins!!!

l'implantation du constructeur etait, vraiment désolé, debile !
AUCUNE fenetre au sud !!! Un comble !

Cahmbres nord ouest, ca caille !
Et un salon plein est avec les vents du nord au passage !
Ajouté a cela une maison en plein milieu du terrain, le plus gros espace au sud (bien mais ca sert a rien si aucune sortie par la), 6 ou 7m seulement de distance entre salon et bord de terrain (si un voisin se colle la, bonjour le vis a vis, et plus de soleil le matin, bref un salon toujours a l'ombre.

Alors la seconde est largement mieux, meme si il y a des chambres plein nord.
En revanche tout depend des possibilités pour mettre l'entree voiture !
Il faut laisser au nord le minimum pour pouvoir manoeuvrer.

Cote plan, y'a pas moyen d'elargir un peu ces petite PF dans le sejour ?
Et surtout de creer une ouverture a l'ouest, meme un chassis fixe, histoire d'avoir au moins 2 Vues differentes dans la piece.

Si jamais la nouvelle implantation n'etait pas possible (distances, hauteurs), il vaut mieux repenser le plan.
Il vaut mieux un plan qui se calque sur le terrain pour donner au sud, plutot qu'un plan qui plait bien mais qui colle pas du tout au terrain.
M'enfin, le constructeur n'aime peut-etre pas le soleil, ou alors il vend aussi l'energie pour chauffer

attention brick, il y a deux conception qui s'affronte, un dit Nord/sud et l'autre dit est/ouest ....
apparemment y'a des avantages et des inconvenient au deux ...
Pour ma part j'ai pris Nord/Sud, mais j'ai un ami qui a Est/ouest et niveau lumiere, s'est pas mal ..

La 2eme est largement mieux. Je trouve aussi le plan pas trés adapter au terrain.
Je suis un partisan du Nord/Sud aussi.
Je mettrai l'entrée du garage perpendiculaire à la rue, plus facile à rentrée et çà permettrait de reculer plus la maison au nord.
Idem pour la fenêtre de la chambre nord, transfert la à l'Est.
Le plan est un peut petit pour ce rendre compte.
En espérant t'avoir aidé
A+

Tu vas peut-être avoir du mal à rentrer la voiture dans le garage non?

batphanou a écrit:

attention brick, il y a deux conception qui s'affronte, un dit Nord/sud et l'autre dit est/ouest ....
apparemment y'a des avantages et des inconvenient au deux ...
Pour ma part j'ai pris Nord/Sud, mais j'ai un ami qui a Est/ouest et niveau lumiere, s'est pas mal ..

T'as raison, l'expo la meilleure est sud, est, ouest
Il n'y a pas que le cote sud/nord qui etait problematique.
Il y a le fait que rien ne s'ouvrait sur la plus grande partie du terrain, et que les ouvertures donnaient donc sur les parties les plus restreintes, avec les risques de vis a vis, la manque de vue, de recul, etc....
Quand on "va au jardin", on en profite d'antant plus que celui ci est face à la terrasse. C'est plus naturel et comme ca on profite meme de la vue quand on est a l'interieur.

Bonsoir tout le monde,

Je dois voir le constructeur mercredi matin pour discuter du changement de position de la maison. a priori, il n'y aurait pas de problème.

Quand à l'utilisation du garage, il servira à tout sauf a mettre la voiture vu tout le bordel qu'on acumule, ce sera surtout un fourre-tout. Et puis à moyen terme, nous le réaménagerons en pièce à vivre.

Encore merci de vos réponses. Je vous tiens au courant

bon courage voisine!

Voici enfin le nouveau plan :



ça nous convient parfaitement

Tu as choisi ta maison sur catalogue ?

C'est mieux comme ça, juste la fenêtre de la chambre du fond que je mettrai à l'est mais si ça vous plait c'est le plus important !!!

Flor27 a écrit:

Tu as choisi ta maison sur catalogue ?

Oui, mais nous recherchions justement un modèle en V et celui ci nous plaisait bien.

Pourquoi ?

Pourquoi ? Parce qu'une maison sur catalogue, pour peu qu'elle soit un peu complexe, aura du mal à répondre aux contraintes du terrain sur lequelle elle va être construite... sauf en terrain plat sans vis-à-vis et 300 mètre de place libre autour... et tu en as vu la parfaite illustration.