Notre projet de construction attends vos avis !

bonsoir,

tout d'abord pour la longue aventure.

joli projet, les chats vont être gâtés

comme à mon habitude, je vais surtout dire ce qui me "chagrine" :
- je suppose que la salle d'eau rc est pour jardinage-bricolage ?
je mettrais les wc dans cette salle d'eau :
---- pour supprimer une porte.
----pour éviter qu'un tout nu plein de cambouis ou de gazon frais court aux wc quand les invités arrivent
----çà résoud le pb "manque un lave main" et "tiendra pas si la porte s'ouvre à l'interieur" (tu as de la chance, Sanden dort à cette heure là )
- par contre à l'étage vu le nombre de chambres prévues je séparerais wc et salle de bain. tout dépend comment on vit mais le matin, çà risque d'être joyeux si c'est "chacun son tour".
ps : j'ai lu, les bb ne sont pas encore là mais... quand ils arrivent, ils grandissent vite

Et bien sur la rengaine "isolation thermique" surtout à Montbéliard, ce n'est pas superflu :

y a 2 "chambre 1" mais pour celle qui est Nord-Ouest et la salle de bain : gaffe au dessus d'un garage pas isolé, c'est pas top

si j'ai bien vu les murs sont en 20, l'isolation en 10 ?
= agglo béton (parpaing) + polymachin ?
oui ? peut mieux faire et même : il FAUT améliorer, optimiser Si c'est brique de 20 au lieu d'agglo , c'est bien
en sous-toiture y a quoi de prévu ? quel type d'isolant, quelle épaisseur, quelle performance donnée ?
en chauffage, quel système ?

construction sur VS ou terre plein ?
isolation au sol : quoi de prévu ?

et bien sur ma curiosité légendaire :

Citation:

car malgré ce que j'ai lu a leur propos, nous n'avons rien de mieux pour le moment.

ah ? il est pas dans une liste en couleur sur l'AAMOI au moins
si vous partez pessimiste dès le départ, çà n'augure rien de bon si en plus c'est après avis négatifs
mais bon, on peut quand même regarder le plan

Bonsoir,
Quelques petites remarques :
RdC
- Hall d'entrée très sombre.
- Entrée par la cuisine et ensuite par le séjour très bof.
- Je pense qu'un placard est prévu à l'entrée ? Si oui, le hall d'entrée va être très étriqué.
- Très petit salon par rapport au grand séjour.
- La douche de la salle de bains du Rdc va servir pour qui ? Les invités ?
- Un lave mains dans les WC éviterait aux invités d'avoir à se rendre dans la salle de bains pour le lavage des mains. Par contre il faut inverser le sens d'ouverture de la porte des WC.
- Mettre 2 petites fenêtres dans le garage plutôt qu'une grande (meilleure répartition de la luminosité).
Etage :
- L'éternel débat : à l'étage le WC dans la salle de bains... Vous avez largement la place pour faire des toilettes séparées.
- Attention de proportionner la taille des fenêtres à la surface des chambres (par exemple pour la chambre 1). En fait à l'étage je trouve toutes les fenêtres des chambres trop petites.
- Pas de lumière naturelle dans la salle de bains.
Voila, voila...



Encore une fois grillé par elisa21...Tu n'est pas encore couchée à cette heure là ???

Bonsoir Elisa, et merci pour votre message.

Et voila, je m'aperçois que j'ai oublié pas mal de choses... !
Je vais essayer de prendre tout point par point.

La salle de bains du bas était plus prévue pour désengorger celle du haut quand les enfant seront la, car une salle de bains pour 3 ou 4, ca seras la misèèèèère. C'est vrai qu'elle n'est pas grande, ca seras de la salle de bain d'appoint, et puis en y réfléchissant après la tonte du gazon, ca seras pratique.
On va réfléchir pour la globalisation des espaces salle d'eau et WC, voir comment on peut faire et repenser à cet espace.
A la base, on pensait laisser la salle d'eau vierge pour commencer, et la faire plus tard avec l'arrivée des enfants, car le budget commence à être serré... a suivre donc !

Pour les WC séparés au dessus, c'est une bonne idée, soit on le fait en séparé, soit le matin ca seras SDB pour le nettoyage, et WC en bas, organisation en vue... mais c'est vrai qu'on peut imaginer un WC séparé, la SDB étant pas trop petite.

Pour l'isolation, rien n'est définitif, on aimerait bien placostyle en bas avec laine minéral entre les plaque de plâtre (mieux que le placo alvéolaire apparement), et au dessus une isolation 25 cm en laine de bois pour le confort en été.
Sinon, c'est en effet une maison à la base en agglo, la plus value pour la passer en brique est d'environ 2000 €. (J'avais lu ici ou la, que de la brique avec un isolant de base ne faisait pas gagner grand chose, est ce vrai ?)
On y réfléchi beaucoup en ce moment, les contacts que nous avons étant en vacances pour le moment, on va définir ca avec eux en fonction du cout... ca promet !

Pour la chambre 1, la grande seras en fait un espace bureau chambre d'ami/ rangement, on n'a pas encore défini son utilité finale, et pour l'isolation il faudra qu'on bosse pour la faire, car au départ c'est 100 mm de laine de verre si ma mémoire est bonne.

Pour les autres détails sur l'isolant, je vous redirais donc tout ça quand on auras refait le point budget/cout.

La maison seras sur VS de 0.80 ou 1,00 m, on espère pouvoir mettre du plancher chauffant (au lieu du rayonnant proposé) pour le futur et son évolutivité avec des convecteurs en haut.

C'est vrai que je suis un peu défaitiste, mais j'ai du mal à trouver la meilleure solution entre un M.O, faire le tour des entreprises, ou constructeur.
Déja celui ci, il nous a proposé un plan adapté à notre terrain, ce qui est déja bien par rapport au catalogue des autres ou pas grand chose est modifiable, et surtout pour le même prix. En plus il n'est pas mal réputé et pas d'alerte en rouge sur le site de l'AAMOI.

Affaire a suivre donc, je redonnerais les éléments manquants dès que nous les auront.

A bientôt.

elisa21 a écrit:

bonsoir,

Bonsoir Philylo.

Merci pour vos commentaires.

Comment puis je faire pour améliorer l'entrée en luminosité ?
changer de place l'entrée, ou autre, je ne sais pas. Nous avons regardé les porte d'entrée, et nous pensons en prendre une avec un espace vitré sur le coté, ce qui amènerais de la lumière, mais je ne sais pas si cela seras suffisant.

Pour l'entrée dans le salon, et dans le séjour je n'ai pas compris le soucis en fait !

Sinon, en effet, un placard est prévu à l'entrée, mais il n'est pas matérialisé. j'avais essayé de le caser autrement, mais il était trop petit. il faut que je repense à l'espace entrée WC SDB moi....

La remarque du salon je suis assez d'accord, je vais essayer de modifier pour inverser la coupure du mur et ainsi réduire la SAM et augmenter le salon ou fait un mur droit... a suivre !

Pour la douche, j'ai donné des précisions à Elisa, ca va faire partie de la réflexion a suivre pour l'espace ouest de la maison...

Pour les autres remarques, je vais aussi y réfléchir, c'est pas évident de se rendre compte de la luminosité, et pour la salle de bain on hésite entre un velux ou une fenêtre... coté nord...

en tout cas merci pour vos remarques, on va replancher la dessus, et je reviendrais vous donner nos derniers éléments !

Merci
A bientôt
SEb90

philylo a écrit:

Bonsoir,
Quelques petites remarques :
RdC
- Hall d'entrée très sombre.
- Entrée par la cuisine et ensuite par le séjour très bof.
- Je pense qu'un placard est prévu à l'entrée ? Si oui, le hall d'entrée va être très étriqué.
- Très petit salon par rapport au grand séjour.
- La douche de la salle de bains du Rdc va servir pour qui ? Les invités ?
- Un lave mains dans les WC éviterait aux invités d'avoir à se rendre dans la salle de bains pour le lavage des mains. Par contre il faut inverser le sens d'ouverture de la porte des WC.
- Mettre 2 petites fenêtres dans le garage plutôt qu'une grande (meilleure répartition de la luminosité).
Etage :
- L'éternel débat : à l'étage le WC dans la salle de bains... Vous avez largement la place pour faire des toilettes séparées.
- Attention de proportionner la taille des fenêtres à la surface des chambres (par exemple pour la chambre 1). En fait à l'étage je trouve toutes les fenêtres des chambres trop petites.
- Pas de lumière naturelle dans la salle de bains.
Voila, voila...



Encore une fois grillé par elisa21...Tu n'est pas encore couchée à cette heure là ???

phil voulais dire que tes invités vont passer dans la cuisine et le sejour avant d'arriver au salon (suis le parcours entrée/salon...) il supporte pas l'entrée dans l SaM alors encore moins dan la cuisine ;)

Je vais pas rabacher tout ce qui a été dit, mais je suis d'acc avec tout le monde ;) y'a moyen d'améliorer

shalia a écrit:

phil voulais dire que tes invités vont passer dans la cuisine et le sejour avant d'arriver au salon (suis le parcours entrée/salon...) il supporte pas l'entrée dans l SaM alors encore moins dan la cuisine ;)

Bonjour Shalia,

Merci pour l'explication, je n'avais pas pensé à ça !
Au départ la cuisine était à la place du salon, mais nous étions ennuyés pour avoir un salon assez large a part mettre TV et canapé face au nord pour avoir au moins 4 mètres de large et 3.50 mètres de recul. C'est ce qui nous a décidé a le placer au fond, puni ! Je vais a nouveau y reflechir.

shalia a écrit:

Je vais pas rabâcher tout ce qui a été dit, mais je suis d'acc avec tout le monde ;) y'a moyen d'améliorer

Merci pour votre commentaire, j'ai eu l'occasion de voir votre projet et c'est superbe. D'ailleurs quel logiciel avez vous utilisé, car moi avec mon Architecte 3D avanquest/emme je n'arrive pas a cette qualité, et le choix des portes et fenêtres sont de typa US, et c'est super pénible. Pour un logiciel à 99 €, je suis super déçu.

A bientôt

SEb90

Merci pour tes compliments ;) (tu peux me tutoyer on est pas des sauvages ici ;))
Moi j'utilise architecte et construction CAD 2007 de anuman , mais bon je l'ai payé plus cher que le tiens donc heureusement que la qualité est mieux ;)

Si tu as besoin d'aide pour ton plan, je suis la ;)

A bientot

Bonjour,
Pour l'espace vitré à coté de la porte d'entrée c'est très bien et largement suffisant si il est bien dimensionné.
Merci à shalia pour avoir donné toutes les précisions concernant l'entrée par la cuisine.
Pour la luminosité, il existe un tableau te donnant le rapport entre la surface vitrée et la surface habitable. J'essaye de le retrouver !
Bon courage pour la modification de tes plans. Cette étape est primordiale et il faut prendre tout le temps nécessaire pour que ces plans soient presque parfaits...

De rien phil ;) Je commence a te connaitre a force ;) hi hi

seb90 a écrit:

Bonsoir Elisa, et merci pour votre message.

Pour l'isolation, rien n'est définitif, on aimerait bien placostyle en bas avec laine minéral entre les plaque de plâtre (mieux que le placo alvéolaire apparement), et au dessus une isolation 25 cm en laine de bois pour le confort en été.
Sinon, c'est en effet une maison à la base en agglo, la plus value pour la passer en brique est d'environ 2000 €. (J'avais lu ici ou la, que de la brique avec un isolant de base ne faisait pas gagner grand chose, est ce vrai ?)
On y réfléchi beaucoup en ce moment, les contacts que nous avons étant en vacances pour le moment, on va définir ca avec eux en fonction du cout... ca promet !

Bien pour l'isolation en laine de bois.
Pour les cloisons, je te conseille de remplacer le placo par du fermacell et met en isolation phonique de la ouate de cellulose. Le fermacell est bien plus dense que le placo, tu peux accrocher bcp plus lourd dessus et l'ensemble fermacell + ouate donne une excellent isloant phonique, rien a voir avec le placostyle et la laine minerale, tu joues dans une cour superieure.

Bon pour la luminosité j'ai trouvé ça :

"Pour une belle luminosité, la surface vitrée doit être supérieure ou égale à 15 % de la surface au sol."

et ça :

"Le rapport surface vitrée/surface habitable doit toujours être compris entre 16 et 18% maximum. Au-delà, on rencontre des difficultés à chauffer l'hiver et surtout, on connaît des surchauffes l'été. Dans la RT 2005, l'optimum est de 16,7%."

bonjour,

Citation:

et pour la salle de bain on hésite entre un velux ou une fenêtre... coté nord... et une fenêtre est moins chère qu'un Vélux

au Nord ET à Montbéliard je mettrais fenêtre sinon, vous pourrez pas ouvrir quand y aura de la neige

hpman83 a écrit:

Pour les cloisons, je te conseille de remplacer le placo par du fermacell et met en isolation phonique de la ouate de cellulose. Le fermacell est bien plus dense que le placo, tu peux accrocher bcp plus lourd dessus et l'ensemble fermacell + ouate donne une excellent isloant phonique, rien a voir avec le placostyle et la laine minerale, tu joues dans une cour superieure.

oui ok c'est plus dense, c'est plus solide pour les trucs lourds et c'est beaucoup plus cher aussi. à part quelques contraintes particulières quel interet d'aller mettre du fermacell ?
et pour le "tu joues dans une cour supérieure" stp, avec décodeur çà donne quoi ? j'ai pas compris

hpman83 a écrit:

Pour les cloisons, je te conseille de remplacer le placo par du fermacell et met en isolation phonique de la ouate de cellulose. Le fermacell est bien plus dense que le placo, tu peux accrocher bcp plus lourd dessus et l'ensemble fermacell + ouate donne une excellent isloant phonique, rien a voir avec le placostyle et la laine minerale, tu joues dans une cour superieure.

Merci pour l'info, j'ai regardé vite fait pour le moment, je n'ai pas encore trouvé de comparatif, juste des sites qui lui font une bonne promo (pas forcément des sites déliés de tout intérêt d'ailleurs) C'est à étudier, mais question prix, par rapport à une isolation placostyl + laine minérale, ca donne quoi, quelqu'un a une idée ?

merci

philylo a écrit:

Bon pour la luminosité j'ai trouvé ça :

"Le rapport surface vitrée/surface habitable doit toujours être compris entre 16 et 18% maximum. Au-delà, on rencontre des difficultés à chauffer l'hiver et surtout, on connaît des surchauffes l'été. Dans la RT 2005, l'optimum est de 16,7%."

Merci philylo.
Nous sommes plus à 10 % pour le moment, on va regarder ça...
il est possible de trouver d'autre dimensions de fenêtres sans trop casquer.

elisa21 a écrit:

Citation:

et pour la salle de bain on hésite entre un velux ou une fenêtre... coté nord... et une fenêtre est moins chère qu'un Vélux

au Nord ET à Montbéliard je mettrais fenêtre sinon, vous pourrez pas ouvrir quand y aura de la neige

FERMACELL

oui ok c'est plus dense, c'est plus solide pour les trucs lourds et c'est beaucoup plus cher aussi. à part quelques contraintes particulières quel interet d'aller mettre du fermacell ?

Ah, eh bien voila un début de réponse pour le prix.
On voudrait mettre mieux que la base placo alvéolaire, mais sans exploser le budget. Le rapport qualité prix est malgré tout primordial, sans taper dans le haut de gamme sinon on va devoir réduire les pièces et vendre les futurs enfants, ca ne le fait pas !

Pour la fenêtre dans la SDB, je pense qu'on va suivre votre conseil Elisa, et oublier le velux. Pas que pour la neige, car depuis quelques années, ca ne fait plus légion ! mais plus pratique pour aérer, plus lumineux, et pour ne rien gacher un peu plus esthétique pour la façade meme si ce n'est pas le plus important.

Merci à vous

a part le placo alveolaire, y'a aussi la bonne vieille solution placo isolation placo ;)

re,

quelques idées pour la salle d'eau-wc... rien ne t'empêche de faire seulement le wc , de prévoir arrivée d'eau et évacuations et plus tard, tu installeras la douche.
ce que je n'aimais pas dans l'ancienne version :
- la salle d'eau ouvrait direct sur la pièce de vie (toujours la crainte des tous nus pour les invités )
- la douche coincée entre chauffe-eau et fenêtre, pas moyen de l'agrandir même si vous avez le budget plus tard.
- j'ai laissé la fenêtre wc mais je pense qu'une seule peut suffir.



je vois que shalia n'est pas loin, je laisse place pour les modifs

ps : surtout pas de placo alvéolaire placostyl avec 45mm de laine de verre sera très bien.

rhooo y a plus de neige dans le Haut Doubs quand j'étais ptite, y en avait plein

dis, ici même si on a pas le même age et qu'on ne se connait pas, on se tutoie

Citation:

je vois que shalia n'est pas loin, je laisse place pour les modifs ;)

Je suis toujours la quand il faut bidouiller les plans ;)
je peux??? dis!! je peux??? s'il te plait!!!!!

shalia a écrit:

a part le placo alveolaire, y'a aussi la bonne vieille solution placo isolation placo ;)

En terme de prix et performance ça dit quoi le placo/placo ?
phoniquement on peut imaginer que ca doit être bien, mais en terme de cout, je n'ai pas trop d'idée.
C'est à étudier si ce n'est pas trop cher !

moins cher que les alveolaires il me semble. moi pour 160m² le post cloisons (placo + isolation) nous reviendra a 1500€

elisa21 a écrit:

quelques idées pour la salle d'eau-wc...

Merci, on va étudier ça, mais le WC séparé nous plait plus, on va quand meme essayer d'étudier ls 2 solutions !

elisa21 a écrit:

je vois que shalia n'est pas loin, je laisse place pour les modifs

Oh ben moi je suis pour toutes les propositions de plans, il y a toujours des idées, une autre vision du projet.

elisa21 a écrit:

rhooo y a plus de neige dans le Haut Doubs quand j'étais ptite, y en avait plein

eh non, quelle misère... Moi aussi quand j'étais petit il y avait de la neige, mais on voit que le climat déraille... c'était le bon temps, pas pratique pour les parents, mais tellement amusant !

elisa21 a écrit:

dis, ici même si on a pas le même age et qu'on ne se connait pas, on se tutoie

D'accord !!! Pour l'age, je ne sais pas si on a l'age des participants, mais c'est plus par politesse et je viens d'arriver, je voulais pas non plus faire le zouzou en commençant par un salut les loulous et loulouttes ! Je vais essayez d'utiliser le tutoiement, promis !

shalia a écrit:

Citation:

je vois que shalia n'est pas loin, je laisse place pour les modifs ;)

Je suis toujours la quand il faut bidouiller les plans ;)
je peux??? dis!! je peux??? s'il te plait!!!!!

oh ben oui !!!

shalia a écrit:

moins cher que les alveolaires il me semble. moi pour 160m² le post cloisons (placo + isolation) nous reviendra a 1500€

Ca parait pas très/trop cher en effet, et cela doit être plus solide que les plaques de placo qui s'émiettent assez facilement (je refait du carrelage en ce moment, et en enlevant les plinthes, la placo n'a pas résisté !)
en terme de performances, qu'est ce qu'on peut en dire ?

Je suis entrain de refaire ton plan ;) ca t'embete si je remet la cuisine a sa place originelle?
pour le placo, ca depend de l'isolant que tu met dedans, le standart c'est 45mm de laine (de roche pour nous), c'est le mieux en terme de qualité prix il me semble.

Je parlais de 160m² en tout hein pas que de cloisons ;)

le carrelage collé sur placo, rassure toi, çà arrache tout, c'est normal.
maintenant c'est pas souvent qu'on enlève tout.
l'autre solution pour les plinthes... c'est en bois

Shalia a écrit:

Je suis entrain de refaire ton plan ca t'embete si je remet la cuisine a sa place originelle?

et çà y est !!! c'est parti

shalia a écrit:

Je suis entrain de refaire ton plan ;) ca t'embete si je remet la cuisine a sa place originelle?

oh non, pas du tout !!!
Mais par contre il va falloir caser les contraintes : conduit de cheminée placé entre le salon et le séjour (plus sympa qu'entre cuisine et séjour), une belle enfilade/bahut de 2.30 m (qui la ou elle est pour le moment ne gène pas, mais au cas ou je précise car on se va pas s'en séparer c'est du moderne massif tout neuf !) une largeur de salon d'au moins 4 mètres et un recul d'au moins 3.50 m. En haut, dans la même idée, nous avons un lit pont moderne massif avec de belle dimensions, une largeur de 2.60 m est requise... pas facile !

D'ailleurs, après la remarque de Phil, j'étais en train de réfléchir au proportions du salon et me dit qu'il serait pas mal de le passer à 16/18 m2 mini, laisser 11/12 a la cuisine et les 20/23 qui restent a la salle a manger. Je suis sur les plans, et j'aime bien être motivé par toute vos idées pour avancer, et impatient de voir ce que vous avez concocté !

shalia a écrit:

pour le placo, ca depend de l'isolant que tu met dedans, le standart c'est 45mm de laine (de roche pour nous), c'est le mieux en terme de qualité prix il me semble.

Je parlais de 160m² en tout hein pas que de cloisons ;)

oui, pas de soucis pour les 160 m2 , j'avais vu le projet et me souvenais qu'il s'agissait environ de la surface de la maison.
Il y a des chance qu'on parte sur ce mode d'isolation pour le RDC. Pour les combles c'est une autre affaire ! il y a encore 5 ans, on aurais pu sans doutes faire une meilleure isolation avec notre budget...

elisa21 a écrit:

le carrelage collé sur placo, rassure toi, çà arrache tout, c'est normal.
maintenant c'est pas souvent qu'on enlève tout.

Tu as raison, mais suite a un incident, on s'est décidé à tout refaire, ça fait de l'entrainement pour la maison... !! C'est quand même pénible quand on ne s'y attends pas, après c'est rattrapable avec de l'enduit, on s'amuse et on apprends la joie des travaux avec ses surprises !

elisa21 a écrit:

Shalia a écrit:

Je suis entrain de refaire ton plan ca t'embete si je remet la cuisine a sa place originelle?

et çà y est !!! c'est parti

apparemment oui, vous vous connaissez bien !

tu auras ton plan demain matin ;) pas de pb pour les contraintes ;)
Oui on se connait bien ;) je suis la depuis pas longtemps, mais me suis fait ma reputation de refaire les plans a tout le monde lol

bonne nuit ;)
kissouxx elisa ;)

bonne nuit

dis tes 1500€ pour 160M² c'est 160m² de placo, de cloisons ou au sol ?

seb90 a écrit:

Merci philylo.
Nous sommes plus à 10 % pour le moment, on va regarder ça...
il est possible de trouver d'autre dimensions de fenêtres sans trop casquer.

UIne chose a penser mettre aussi des vitrages fixes, c'est nettement moins cher qu'un vitrage ouvrant et ca peux aider a augmenter la surface de vitre sans se ruiner.

10% est a mon avis insuffisant pour chauffer la maison et pour la luminosite.

Prendre en compte egalement qu'en general la lumiere rentre dans la piece a hauteur de 1,5 fois la hauteur de la piece.. A penser donc pour les pieces profondes.

seb90 a écrit:

Merci pour l'info, j'ai regardé vite fait pour le moment, je n'ai pas encore trouvé de comparatif, juste des sites qui lui font une bonne promo (pas forcément des sites déliés de tout intérêt d'ailleurs) C'est à étudier, mais question prix, par rapport à une isolation placostyl + laine minérale, ca donne quoi, quelqu'un a une idée ?

merci

Alors pour avoir une isolation phonique, il faut jouer sur le principe physique du masse - ressort - masse. La masse ca va etre le fermacell ou le placo, le ressort, l'isolation que tu mets entre les 2.
Le Fermacell est plus dense que le placo (environ 2 fois plus dense) et donc ton isolation phonique est meilleure.
Pour le prix, compte environ 7€ du m² pour une plaque de fermacell. Pour la ouate de cellulose, je sais plus, mais en tout cas c'est plus cher que le placo + laine de verre.

Maintenant l'isolation phonique c'est aussi du confort. Peut etre regreteras tu d'avoir economiser sur l'isolation phonique quand les enfants seront bruyants ou ados avec la musique a fond et la meme chanson en boucle pendant 1h dans leur chambre.

hpman83 a écrit:

UIne chose a penser mettre aussi des vitrages fixes, c'est nettement moins cher qu'un vitrage ouvrant et ca peux aider a augmenter la surface de vitre sans se ruiner.

10% est a mon avis insuffisant pour chauffer la maison et pour la luminosite.

+1

C'est 160m² au sol elisa ;)
je dois avoir 75m² de cloisons si je me souviens bien

Voila un petit essai, deja, j'ai refait ton plan (dans le bon sens ;)), j'ai fait la SDB made by Elisa ;) et remis la cuisine a sa place ;)

Tu veux aggrandir le sejour? y'a deja pas mal la je pense non?

shalia...le garage est pas un peu grand pour des vélos ?

j'ai fait la meme taille que son plan d'origine phil ;)

Oui c'est la même taille.....mais seuls les vélos pourront rentrer par la porte !!!
Il manque pas quelque chose ?

haaaaa oui lollll
Mais bon, on s'occupait pas du garage la!!!! maisss heuuuu !!!!! il est la pour decorer ;)
;)

Bonsoir tout le monde !

Une journée de dingue... me voila enfin tranquille pour me concentrer sur le sujet !

tout d'abord merci Shalia pour le plan, ça me donne une idée pour l'espace salle d'eau et WC.
Par contre, 2 choses ou il faut trouver une solution, c'est l'espace ou se trouve le canapé sur le plan, seras l'espace ou il auras le meuble TV et tout ce qu'il va avec, il me faut 3.60 m et la ce n'est pas le cas
le hic, c'est que dans l'autre sens je ne le visualise pas (canapé face au sud et TV contre le mur Sud, en plus, cela enlèverais une ouverture de ce coté, dommage) meme si ca limiterais la profondeur, nous avons pas besoin de 4 mètres de recul face à la TV. L'autre hic, c'est qu'en élargissant le salon, on va perdre en espace terrasse au sud car notre terrain n'est pas large, et nous allons aussi ajouter des m2 en plus, et donc une facture plus lourde... pas facile tout ça !

et mon enfilade de 2.30 m ne passe pas, mais la il suffit de bouger la porte fenêtre à l'est, ce n'est pas un drame !

Ce qui est dommage aussi c'est d'avoir un salon plus petit que la cuisine, alors qu'on y passe plus de temps. peut être en modifiant la place de l'escalier, mais je sèche pour le place ailleurs pour le moment (sous une autre forme peut être, hélicoïdale, ....)

Pour le garage, c'est clair, c'est pas grave, s'il n'y avait que ça, ça serait génial !! En tout cas bien vu Philylo !

a bientot, la réflexion continue, mais j'ai de nouvelles pistes grave a bos remarques !!

bonsoir,

shalia a écrit:

C'est 160m² au sol elisa ;)
je dois avoir 75m² de cloisons si je me souviens bien

alors c'est trop cher

ps : on ne compte jamais le placo en surface au sol, sinon on se plante 1 fois sur 2 en reportant au m².
hier j'ai calculé : 1500/160 = correct.

pour être plus fiable :
murs périphériques : total longueurs X hauteur
cloisons : total longueurs X hauteur et... X 2 pour le BA13, les vis, les bandes. (faut faire les 2 cotés ) par contre pas de X2 pour les rails, les montants, l'isolant.
allez zou, reboulot

revenons au plan : "sdb by Elisa" c'est pô moa qui ai fait çà ce qui me gêne dans cette pâle copie :
la porte s'ouvre avec vue sur toute la maison tu sais,les invités dans le salon et les tous nus sortant de la douche
toujours la porte : en plus elle va taper dans les fesses de celui qui va être en train de se laver les dents... qui va inévitablement manger le mitigeur
l'est passé où le chauffe eau ?

Elisa, j'ai bien calculé comme tu me dis la, mais j'ai compté large, et je me rappelle plus la surface de cloisons ;) je vais regarder dans mes papiers ;)

pour la sdb, je vais la remettre exactement comme ton plan, mais j'avais des soucis pour tout passer en largeur. ;)

voila, donc, j'ai regardé mon papier, et j'ai 45mL et donc 110m² environ. donc j'ai compté large, j'ai pas enlevé les coins qui vont sauter en haut en sous pente... et j'ai prit large ;)
normalement, j'ai : placo : 900 / iso : 316 (lol)
donc en large, 1500 ;)