-Edit- A y est, voici le plan définitif!!!

j'en dis que tu va avoir une sacré maison
Moi, j'agrandirai la salle de bain et je ferai un terrain de petanque dans le hall, avec 22 m2, de belle partie nocturne s'annonce

On pense suprimer la patio dans la partie nuit et reduire un petit peu le 2 grandes chambres.

C'est vrai que le hall est grand.
Il sera vitré côté est et ouest pour la luminosité.

Faudrait voir a supprimer un peu de la longueur entre hall et degagement car ca parait immense et ca fait perdre une surface importante

Bonsoir
Le hall aussi grand que le salon?

Et les fenêtres, il y en aura?

Oui, il y aura des fenetres lol.
C'est le tout 1er jet, et l'archi voulait savoir si la dispo des pièces nous convenait avant de paufiner tout çà...

Bon, je crois que le hall est trop grand

Pas evident, c'est notre 1ere maison et on a pas du tout l'habitude des superficies...

Mais on compte sur vous pour nous aider

bonsoir et merci de nous montrer votre projet!
la partie jour et la partie nuit sont bien séparées!
les surfaces des dégagements me paraissent excessives
par contre la salle de bains collective parait trés petite comparativement aux autres pièces;
peut-etre que l'entrée pourrait etre améliorée (sas garage/ buanderie /wc) ;
il serait interssant de voir ce que ce plan donne vu de l'extérieur ; il est sur qu'avec tous ces décrochements , ce ne sera pas une maison bioclimatique mais vous avez certainement des hivers cléments (p.o. = pyrénées orientales ?)
Bonne continuation

Bonsoir,

A première vue quand on regarde votre plan, on se dit "ouaaaahhhh sacré baraque "

Mais en regardant le plan plus précisément... je me dis:

-un hall immense, un couloir assez long, un grand dégagement a l'entrée des chambres... mais des chambres pas si grandes que cela (10m² avec un placard...),

- "seulement" 4 chambres... pas d'espace bureau (ou alors c'est l'une des chambres...dans ce cas, trop dans le coin nuit pour moi)
- un grand cellier + une buanderie: pourquoi ne pas faire de ces 2 pièces une seule? (sauf si il est prévu table a repasser, machine a coudre dans la buanderie)
-2 salles de bains optimisées au maximum... juste fonctionnelles...pas dédiée en espace détente...

Après coté sympathique:
- les 3 marches qui séparent le coin jour du reste de la maison
- les patios...mais il faut avoir la main verte...et une bonne isolation;)
-le placard dans les wcs (même si je les trouve grand)

Deja premiere question: Il est ou le sud?
Ou sont les fenetres? Tous ces recoins me font dire que tu ne vas pas etre bioclimatique pour un sous et que des parties de ta maison vont faire de l'ombre aux autres.

Ensuite, a vrai dire y a des trucs que je comprend pas. Un Hall de 22m², un degagement de 17m² et 2 chambres de 10m² avec un sdb commune de 4.5m²???
Y a de l'incoherence et tu vas payer pour faire du couloir!
Tu as 42m² de couloir (hall, degagement et sas) pour 177m² au total soit 23.6%!
En general on essaye de ne pas depasser 10% (meme si je suis arrive pour une baraque de 233m² a faire seulement 4.7% de couloir soit 11m²).

Salle a manger de 8.77m², a mon avis bien trop petit espace, essaye de mettre une table de dimension correcte (190 ou 200cms de long pour 95 de large), place les chaises et tu verras que tes invites auront le dos dans le mur ou dans le foyer. Tu auras aucune marge de manoeuvre pour bouger autour. Prend un plan a l'echelle, et essaye d'y placer des meubles avec leurs vraies dimensions. Tu vas vite voir que ca coince.

J'aime beaucoup ce type d'organisation avec plusieurs batiments, et les patios.
ceci dit on peu visiblement faire le tour du "patio chambre", c'est peut etre pas utile,
il faut peut etre envisager de coller le patio a droite contre la salle de bain pour reduire d'une largeur de circulation et pouvoir agrandir las chambres de droite qui paraissent petites.

il faudrait pouvoir nous montrer un plan avec les ouvertures.
une casquette pour habriter le dessus de la porte d'entrée serait pas mal.
ta piscine telle que dessinée sera a l'ombre une bonne partie de l'apres midi...

dans quelle region es tu?

Ou avez vous mis les fenêtres ?

Ca me semble très sympa, bravo ! L'organisation jour/nuit est bien vue, et l'idée des patios intérieurs donne la "touch" à l'ensemble.
Il faudrait juste savoir où sont prévues les ouvertures.

Un grand merci pour tous vos avis qui nous ont permis d'avancer...

Alors nous sommes dans les pyrénées orientales.
Et les fenetres, elles apparaitrons sur les prochains plans, que l'on manquera pas de vous montrez

On veut apporter quelques modifications, la superficie de certaines pièces et diminuer les surfaces hall dégagement...

Donc je vous dit a tres bientot

alenvers, super projet pour un super...terrain !!!
combien de superficie ?
beau projet je sais que c'est un 1er jet mais ce serait interressant de voir les façades...sur l'aménagement intérieur je dirais ke d'après la surface de la maison, certaines pièces comme la salle à manger ou encore les 2 ch de 10 m² et la salle de bains sont un peu petites, par rapport à l'entrée et aux dégagements...
il faudrait revoir surtout la sam et l'emplacement du foyer.
Bonne idée un placard ds les wc.

bonjour,

je rejoins l'avis de tous pour toute cette espace perdue entre l'entrée et le dégagement.
Les chambres de 10 m2 : un peu petit surtour en rapport avec la maison
la SDB commune est trop petite (presque aussi grande que les WC qui eux sont immenses )

il y plein de trucs sympas (architecture, patios, coin jour en contrebas, grandes terrasses) mais , à mon avis, beaucoup d'incohérences dans la répartition des surfaces

l'idée générale est bonne. Enfin, je veux dire que si j'en avais eu les moyens ces plans m'auraient bien plus !!!
Sauf :
j'aurais essayé de trouver un lien entre le garage, le cellier et la cuisine.
Un espace moins grand à l'entrée pour un espace plus grand côté chambres, et salle de bain commune.

Pour le reste...

Voici une 2eme esquisse tout en restant dans la même esprit
et avec les ouvertures

Les dégagements ont été réduit de quelques m2.
On a suprimé la buanderie pour la déplacer dans le garage et donc les chambres et sdb ont été agrandi.

Dans le hall, je pense que l'on inversera le patio et le wc.
Et l'aménagement de la cuisine et sdb reste encore à définir.
Côté cuisine, il y a donc la cuisine ouverte et un cellier fermé.

Superficie habitable 167m2

Qu'en pensez-vous ??

super sympa ces plans ?
t'as une vue 3D de l'exterieur ??

Moi aussi, j'aime bien. La maison est fonctionnelle et lumineuse.
Par contre, il y a 2 cuisines ou la partie fermée sera un cellier ?
Pour le patio, vous l'imaginez comment ? Un espace ouvert ou vitré ?

et par curiosité, le buget pour ce joli projet ??

pipo_56 a écrit:

super sympa ces plans ?
t'as une vue 3D de l'exterieur ??

Non, on l'a vu mais je ne l'ai pas encore sur papier.
Dés qu'on l'aura, je vous le met ;)

Elie a écrit:

Moi aussi, j'aime bien. La maison est fonctionnelle et lumineuse.
Par contre, il y a 2 cuisines ou la partie fermée sera un cellier ?
Pour le patio, vous l'imaginez comment ? Un espace ouvert ou vitré ?

Merci
Il y a 1 cuisine et un cellier fermé,
Et pour le patio, celui du hall sera vitré (sur le toit) et de grandes ouvertures vitrées sur le patio extérieur.

pipo_56 a écrit:

et par curiosité, le buget pour ce joli projet ??

On attend une estimation, mais on est parti sur un budget de 250 000 € HT sachant que le terrain est un cadeau de beau papa et belle maman... Merci

aieeeeeeeeeee que c cher pour ma p'tite bourse!!!!!! dommage mais bravo a vous !

alenvers a écrit:

Et pour le patio, celui du hall sera vitré (sur le toit) et de grandes ouvertures vitrées sur le patio extérieur.

J'ai hâte de voir !

très jolis ces plans
par contre, effectivement inverser patio et WC dans le ahll afin de metrre une fenêtre dans les WC notament

les patios : mon rêve

C'est mon coup de coeur également.

sanden a écrit:

très jolis ces plans
par contre, effectivement inverser patio et WC dans le ahll afin de metrre une fenêtre dans les WC notament

les patios : mon rêve

Bien vu !! merci

J'aime beaucoup ton plan !!

Bien vu pour les wc SANDEN !!!

j'ai hate de voir la suite !!

vraiment bien ce deuxieme plan,

j'inverserai moi aussi WC et plantations de l'entrée pour pouvoir y mettre une fenetre et rendre les plantations plus visibles depuis la partie jour.

avez vous prevu des baies en galandage?

la buanderie va t elle etre chauffée? (car ballon ECS)

compte tenu de la config de la partie jour, personnellement je verrai bien un grand ilot central plutot qu'un bar

en tout cas, j'ai hate de la voir sortir de terre celle la!!!

bastide a écrit:

vraiment bien ce deuxieme plan,

j'inverserai moi aussi WC et plantations de l'entrée pour pouvoir y mettre une fenetre et rendre les plantations plus visibles depuis la partie jour.

avez vous prevu des baies en galandage?

la buanderie va t elle etre chauffée? (car ballon ECS)

compte tenu de la config de la partie jour, personnellement je verrai bien un grand ilot central plutot qu'un bar

en tout cas, j'ai hate de la voir sortir de terre celle la!!!

Merci

Pour la partie vitrée du hall, on ne sait pas encore.

Pour la buanderie, sachant que c'est moi qui fait les lessives, et je suis plutot frileuse, on mettra certainement un chauffage d'appoint pour l'hiver. Je ne comprends pas "ballon ECS", c'est un ballon d'eau chaude qui dégage de la chaleur ?

Et pour la cuisine, là, c'est la partie de Monsieur et il veut un ilot central. Maintenant, il nous reste à voir l'agencement des pièces.

Notre rêve, un de plus, une cheminée centrale dans le salon - salle à manger, qu'en pensez-vous ?

Ballon ECS = Eau Chaude Sanitaire.

nous avons un grand ilot central, est c'est vraiment tres pratique et convivial.

c'est vrai qu'une cheminée centrale ouverte visible de n'importe quel endroit de la partie jour serai vraiment pas mal

Merci bastide

et en plus s'il y a une cheminée centrale : elle sera parfaite cette maison

niveau cheminée centrale, celle que je préfère sont celles supendues

sanden a écrit:

et en plus s'il y a une cheminée centrale : elle sera parfaite cette maison

niveau cheminée centrale, celle que je préfère sont celles supendues

c'est clair elle est superbe cette maison...vivement les plans en 3D....

pour la cheminée....les suspendues sont magnifiques ...mais alors leur prix doit exploser !!!!!

bonsoir
c'est un trés joli plan
peut-etre :
- mettre vos meubles à l'échelle dans la pièce à vivre car la salle à manger me parait un peu coincée entre la grande cuisine et le grand salon (quelle est la largeur du passage entre le hall et cette pièce ?)
-voir si le garage placé là ne va pas assombrir la pièce à vivre l'aprés-midi
bonne continuation

Kikoo beau plan, mais moi le garage au sud et les chambres au nord... bof

shalia a écrit:

Kikoo beau plan, mais moi le garage au sud et les chambres au nord... bof

+ 1 je me suis fais la mème réflexion....bizarre de mettre les chambres au nord....

mais peut-ètre que le terrain oblige....

sinon toujours bien ce plan....

Cette deuxième proposition est encore mieux que la première...
mais comme l'a fait remarqué shalia c'est au niveau de l'orientation...
je trouve la partie salle à manger étroite par rapport au reste.

Superbe projet, j'aime beaucoup et je le trouve bien conçu

shalia a écrit:

Kikoo beau plan, mais moi le garage au sud et les chambres au nord... bof

Normal Shalia, tu t'attendais à quoi avec un pseudo pareil (désolée , je n'ai pas pu m'empecher )

Bonne continuation en tout cas, j'ai hate de voir les photos

Gaff, Il aurait été dommage de nous en priver !
Le pseudo vient peut-être du terrain, d'ailleurs...?! Là, je suis serieuse.

lol ou alors il s'appelle Al Enver.... quelque chose lol

Mr et Mme en vert ont un fils comment s'appelle t'il?

lol, tout est bien à l'endroit !!!

L'emplacement du garage nous a toujours posé problème... je suis tout à fait d'accord avec vous.

En va réessayer de le changer de place mais çà nous obligera à faire le tour de la maison pour arriver au garage.
D'où notre toute 1ere idée de faire un garage en sous sol (terrain en pente) mais on a opté pour un plein pied total.

alendroit.

vous pouvez peut etre envisager d'orienter le bloc garage de 45°

Excellente idée Bastide
Quand on a vraiment pas l'habitude des plans, on arrive pas a grand chose ... Bref!!

Une autre ptite question en se qui concerne les placards des chambres, si on regroupe les placards de 2 chambres sur un même mur de façon à ce que la 1/2 du mur soit un placard pour une chambre et l'autre moitier, le placard de la 2me chambre,
que pensez-vous de se système ? on ne gagne pas plus de place en amémagement des chambres ?