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Une trop haute marche ?

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Env. 500 message Golfe De St-tropez (83)
Bonjour !
Ma construction est hors d'air actuellement, et il est évident que l'on va avoir besoin de terre pour retrouver un niveau acceptable devant les porte-fenêtres.
J'entends deux sons de cloche et j'aimerai savoir :
le constructeur doit-il me livrer une maison avec des accès praticables ?
Je m'explique : il y a près de 1M de vide devant les portes-fenêtres du salon, mais la porte d'entrée sera au niveau du terrain. Mon mari me dit que le cst ne peux pas livrer une maison dangereuse, surtout avec nos deux enfants ! Mais je pense le contraire, et qu'on devra faire venir de la terre.
Une tite photo ?


Une précision, je suis en CCMI. Il est prévu un "remblais pourtour de la maison devant les porte fenêtre", facturé 550 euros. Mais la terre dégagée par le terrassement ne comblera pas cette hauteur.
Je n'ai pas trouvé de réponses avec la fonction recherche, je sais suis pas douée ! Tongue

Si je ne suis pas au bon endroit pour poster, excusez-moi ..

Merci pour vos réponses !
Maison réceptionnée le 30/12/08
Et depuis toujours pas d'électricité...

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=45211
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Messages : Env. 500
De : Golfe De St-tropez (83)
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir LILI83

Votre constructeur vous doit une maison accessible, il devait se préoccuper de ce problème d'accès avant même de vous faire signer le contrat.

Regardez ce qui est prévu à la notice et ce qui est indiqué sur les plans cotés (le niveau du sol fini y est indiqué).

Article L231-2 CCH (extrait)


Citation: Le contrat visé à l'article L. 231-1 doit comporter les énonciations suivantes :


....................
c) La consistance et les caractéristiques techniques du bâtiment à construire comportant tous les travaux d'adaptation au sol, les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d'équipement intérieur ou extérieur indispensables à l'implantation et à l'utilisation de l'immeuble ;

...........................
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
+1, le constructeur vous doit la maison telle qu'elle est représentée sur les plans, quoi qu'il est fait comme erreur d'appréciation sur la notice descriptive.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Env. 2000 message Var - Provence (83)
S'il est prévu un remblai autour de ta maison, il doit le faire, d'autant plus si ça été facturé.

ps : si t'as besoin de terre, j'en donne Wink
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Env. 500 message Golfe De St-tropez (83)
Mafioso, aamoi, je vous remercie de vos réponses claires et rapides. Mon mari avait raison ! Rolleyes Pour une fois...
Je me suis replongée dans les plans, et voilà ce que j'ai trouvé :




EN fait, on ne regarde jamais assez ses plans ! Il y a un peu d'espace, mais pas autant que la réalité quand même.
C'est Flo de l'Ange qui va être contente, elle a le même problème. On va pouvoir discuter avec nos cst avec les bons arguments.

Mangue : Merci de me proposer ta terre, mais je crois que tu habites assez loin ! Smile
Maison réceptionnée le 30/12/08
Et depuis toujours pas d'électricité...

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Env. 2000 message Var - Provence (83)
LILI83 a écrit:Mangue : Merci de me proposer ta terre, mais je crois que tu habites assez loin ! Smile


Une quarantaine de kilomètres Smile
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Env. 500 message Golfe De St-tropez (83)
Mangue a écrit:Une quarantaine de kilomètres Smile


AH oui ? Mais c'est jouable alors ! Merci et je te tiens au courant ! Biggrin
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Et depuis toujours pas d'électricité...

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Env. 2000 message Var - Provence (83)
LILI83 a écrit:
Mangue a écrit:Une quarantaine de kilomètres Smile


AH oui ? Mais c'est jouable alors ! Merci et je te tiens au courant ! Biggrin


Pas de problème. Je t'ai envoyé un MP Wink
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Env. 200 message Draguignan (83)
Oui 40 bornes c'est jouable .... faut juste avoir un camion ..lol


Heuuuuuuuuuu !!!!!!!!!! Sinon tu en as beaucoup de la terre ?????

Cool Cool Cool Cool Cool

Merci lili de cette info ... je vais poser la question à mon constructeur !!!
Emménagement depuis le 28/06/2009 !!!Bientôt un an
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Env. 500 message Golfe De St-tropez (83)
Contente d'avoir été utile ! Happy
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Env. 2000 message Var - Provence (83)
Voici le lien pour la terre que je donne. La limite est le muret en pierre.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-22382.php&am[...]++++terre&start=195

Quand ils remblaieront, fais attention qu'ils ne te bouchent pas l'aération de ton vide sanitaire Wink On sait jamais avec ses constructeurs... Rolleyes
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Super bloggeur Env. 100 message 71 Bourgogne (71)
Bonsoir, je fais remonter ce sujet car nous avons des soucis qui me semblent similaires.
Petite photo

La livraison est prévue en Mars prochain et le CDT nous dit que c'est à nous de faire venir des camions de cailloux.
Sur la notice (CCMI), ils ont exclu l'apport de remblais complémentaires ( en mentionnant coût des fournitures non compris dans le prix mais possible sur devis ).

Il me semble pourtant que la maison doit être livrée accessible ???
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir orev ,

Je me permet de vous renvoyer vers la réponse de mafioso qui est valable pour vous aussi !

Pour l'histoire des cailloux , sont-ils chiffrés dans le descriptif ?
Je pense que non , donc il vous doit une maison accesible et c'était à lui de prévoir pour chiffrer le projet à prix et délai convenue .

Vous pourrez refuser la reception pour ouvrage non accesible .

Bonne soirée
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Super bloggeur Env. 100 message 71 Bourgogne (71)
Merci Philippe pour cette réponse.
Les "remblais" sont non compris dans le prix et, dans le contrat, ils ont inscrit: "chemin d'accés pour les besoins du chantier, aucune finition du chemin n'est prévue".
Donc celà n'a aucune valeur, nous sommes donc dans notre droit de leur demander de faire le nécéssaire ???
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Non seulement, votre constructeur vous doit une maison accessible mais aussi conforme au permis de construire.
Maître d'oeuvre - CSPS
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