Attention aux compétences limitées des constructeurs

Non, il n'est pas obligatoire d'attendre l'expiration du délai de recours des tiers pour commencer les travaux. Le risque étant de devoir mettre le terrain en état si le permis faisait l'objet d'un retrait ou d'une annulation

Patty, Ty Breizh est victime de son succès, "les chantiers démarrent dans l'ordre de la liste d'attente" dixit le commercial d'auray

Je suis d'accord avec la réponse, il y a des bons et des mauvais, le problème est que les mauvais ternissent l'image des bons!
Cependant le risque zéro n'éxiste pas, dans n'importe quel métier.

Si j'ai une recommandation à faire, c'est de visiter des chantiers du constructeur!

quelques vues pour dire que le chantier avance malgré tout, mais à quel prix...et fatigue, comme tous je crois.

Très jolies portes !

Ayant mis les mêmes en plus foncés, j'avais demandé aux plaquistes de laisser les plastiques de protection dessus le plus longtemps possible. Au vu de l'état de ces plastiques après le passage de l'enduiseur, j'avais eu le nez fin....

Fort de mon expérience, je ne peux te donner qu'un conseil, protèges-les...

Thierry

Bonjour, merci Titi, j'ai tellement de choses à voir cette semaine que je n'avais pas pensé à rappeler ceci au constructeur. Ce sera fait.

Bonjour à tous. Nous sommes de passage pour voir où en est notre construction et voir aussi que donnent les jambes de force habillées. Les photos parlent d'elles mêmes. Nous voulons les dissimuler dans des placards qui prendront la totalité du mur de chaque chambre. Problème, nous avons demandé à des spécialistes sur Lorient qui venus sur place nous disent que ce sera très difficile. Curieusement les Schmidt et Mobalpa sont les seuls à nous proposer quelque chose de pas mal.


Qu'en pensez vous? C'est cher mais semble t'il efficace non?

Bonsoir Yves,

je viens de parcourir ton post, et quelle aventure, mais je crois que maintenant tu dois mieux dormir

Guidel, c'est dans quel dept ?

sinon tu vas avoir une magnifique maison , très lumineuse et spacieuse !

Pour les placards, je les trouve pratique et design, par contre tu les prendras blanc ?

Sinon c'est pour quand la réception, ça ne devrais pas tarder !

Bon courage

Florence

Merci Flo, Guidel est dans le Morbihan et nous sommes à 500m de l'Océan. Les placards seront sans doute blancs et la pièce dans les tons clairs pour ne pas l'écraser à cause des rampants.
La réception n'est pas pour tout de suite, encore trois mois, beaucoup de retard de pris.

DOnc cet été, ça va sentir la peinture !

Tu as fait construire cette belle maison pour y habiter définitivement ? (si c'est pas indiscret bien sur)

Au départ non, mais nous avons modifié nos intentions et maintenant c'est oui.

C'est génial pour toi et ta famille, c'est une sorte revanche sur vos gros soucis

Tu vas habiter une bien belle région

Bonsoir Yves,

Drole d'aventure cette construction...
Mais, en tout cas, concernant ta maison whouaaaaaa!!
Superbe!!!

Bonjour et merci, l'acte de construire est déjà une aventure en lui même, mais lorsqu' il est "pimenté" celà devient une épopée. Nous vivons tous ces moments ...inoubliables.

Je ne pensais pas revenir sur ce post avant la fin de la construction pour vous dire qu'enfin tout était fini et que nous allions emménager.
Eh bien non, l'imagination des constructeurs est telle que d'autres problèmes se sont accumulés et que nous en voyons pointer de nouveaux.
Après un épisode de volets roulants non conformes( sur 16 volets demandés encastrés, 4 essentiellement à l'étage n'ont pu l'être et sont en saillies légères dans les pièces. Erreur de commande et de conception. Résultats nous avons exiger d'être indemnisés: 2500€ d'indemnités en moins values sur le coût de la construction;
Un relationnel difficile avec un voisin qui avait confondu son terrain et un porte-avions, affaire terminée,il a du remettre à niveau pour éviter le changement de sens de l'écoulement des eaux;
Nous avons maintenant un problème avec l'ancien couvreur qui avait réalisé une couverture en ardoises sans gôut et surtout sans respecter le DTU. Je dis ancien car son travail a été repris par un autre couvreur (du beau travail par contre) ...sauf la pose des ardoises de rives qui ont été fixées par le précédent. Résultat, il n'a pas lavé au préalable ces ardoises et l'enduit est tâché. Impossible de faire partir ces tâches.
Quelqu'un connait-il un remède valable? Autrement c'est refaire l'enduit qui était magnifique. Pour nous, le couvreur s'est vengé du constructeur qui l'a évincé. Le constructeur sait que nous n'accepterons pas cette situation, là il faudra refaire;
Dernière minute, difficultés d'avoir des télécommandes compatibles avec les volets roulants non conformes, le constructeur est catastrophé car il sait que nous ne lui passons plus rien et que chaque erreur ou malfaçon nouvelle doit faire l'objet d'une indemnisation.
Nous en venons avec mon épouse à supputer les futurs problèmes. Affaires a suivre.

Eh ben dite donc, ils vont te faire des misère jusqu'au bout ! , mais je constate, que le constructeur te craint maitenant, c'est déjà un bon point pour toi . Te laisse pas faire et surtout ne te décourage pas, la fin du tunnel est pour bientôt je crois !

Tu as une date pour la réception ?

Flo

Yves,
même pb pour les ardoises de rive. 9a semble partir dans le temps mais c'est encore en réserves.
Tiens moi au courant de l'avancement

Bonjour Flo, nous n'avons aucunement l'intention de nous laisser faire, chaque malfaçon fait l'objet soit d'une remise en état si c'est possible, soit d'une indemnisation. Notre position est maintenant connue et nous l'appliquons sans état d'âme.
Bonjour Labille? Tu confirmes ce que je pensais, j'ai demandé le nettoyage de ces tâches à maintes reprises en vain, soit disant l'ancien couvreur ne veut pas revenir. La date de fin des travaux approche(30.06.06). et je me demandais si nous n'allions pas jusqu'aux réserves pour ce point. Je vais sans tarder rappeler au constructeur que ceci fait partie du protocole qui est d'application immédiate. Merci de l'info, je te tiendrai au courant.

yves a écrit:

Un relationnel difficile avec un voisin qui avait confondu son terrain et un porte avion, affaire terminée,il a du remettre à niveau pour éviter le changement de sens de l'écoulement des eaux;

Très heureux d'apprendre que ce problème est résolu

bonsoir
la maison est belle
les soucis ne manquent pas
bon corrage pour la suite et bientôt fin
A+

Et Yves toujours sur le site. Ca fait plaisir d'avoir des nouvelles.

Enfin ton aventure de toit est terminée, tu aurais peut être été plus cool sur le reste mais je suis d'accord avec toi il ne faut rien laisser passer.
Bon courage et bonne continuation.

Yves, désolée de voir que les ennuis continuent ! mais effectivement, le bout du tunnel n'est pas loin !

Une personne sur un autre forum vient de me demander si j'avais des échos sur B ... je lui ai conseillé de venir lire ce post ...

On lui forçait la main là-bas pour qu'elle et son mari signent, du coup elle va se reporter sur le constructeur de Phil56 !

Bon courage pour la suite

bonjour yves !
je me permet de vous envoyer un post, car je connais patty 56 qui fait construire à queven, et après lui avoir annoncé notre volonté de construire et les différents constructeurs, elle nous a dirigé vers vous.
en effet on hésitait entre tygwenn et bs construction, mais visiblement , c avec eux que vous avez eu des déconvenues non ?
si vous pouviez nous confirmer ca, ca nous éviterais de nous embarquer dans une aventure remplie de désillusions.
Au 2ème contact avec le commercial, nous avons été très décus, ce qui nous a mis un frein au projet.
Nous allons faire construire sur inzinzac lochrist dans un lotissement

merci d'avance de votre réponse.

Réponse donnée en mp.

essaye de frotter dans un coin qui ne se voit pas trop avec une soluce a base d'acide chlorhydrique + eau

Merci de la suggestion que je voudrais bien appliquer sur ces coulures si elles ne se trouvaient pas en hauteur puisqu'il s'agit des ardoises de rives. Par ailleurs, l'acide sur un enduit gratté ne risque t'il pas de faire malgré tout une auréole? (Voir les coulures ci-dessous, en réalité elles se voient beaucoup plus, le jour de la photo le soleil n'était pas de la partie).

voici l'enduit avant ces coulures

La saga des erreurs et malfaçons continue, je viens de faire deux allers-retours pour voir l'état d'avancement du chantier et chaque visite réserve son lot de surprises. (1500km à chaque fois quand même, mais c'est à ce prix).
Avant d'aborder celles-ci, je poursuis le sujet précédent, à savoir les fameuses coulures sur l'enduit. Nous en sommes à six pro qui ont tous essayé de nettoyer les façades: impossible, les coulures noires ont pénétré l'enduit. Conclusion, le constructeur veut mettre de la peinture. Refus de notre part, l'enduit nous plaisait, il était parfaitement mis, donc nous demandons de refaire le tout. Nous en sommes là et la maison devrait être réceptionnée le 30.06....
Mais il y a eu d'autres problèmes, j'en fais un récapitulatif pour le constructeur. C'est une habitude que j'ai prise depuis le début du chantier et nous nous en portons que mieux. En effet, chaque réunion fait l'objet de ma part d'un compte rendu que j'envoie au constructeur et il n'aime pas celà car il sait que ces écrits peuvent devenir opposables éventuellement. Je vous invite à agir ainsi, pour ceux qui ont le temps et l'envie de le faire et si vous avez des doutes sur les compétences de votre constructeur. Vous êtes certain ainsi que les décisions prises sont consignées quelque part au cas où...A+

C'est l'horreur ton histoire.
N'as tu pas la possibilité d'avoir quelqu'un de confiance pour donner un coup d'oeil de temps en temps sur ton chantier.

Bonjour. Notre histoire n'est pas une horreur car elle se voit très souvent. Je suis convaincu que beaucoup de personnes qui se lancent dans la construction ont ces problèmes. Mais soit ils ne s'en aperçoivent pas, soit ils ne savent pas comment réagir, soit ils baissent les bras pour différentes raisons: financières car poursuivre un constructeur oblige à avancer des fonds que l'ont ne peut pas nécessairement disposer, de disponibilité, car cette lutte incessante mobilise du temps, de l'énergie, de moyens de défense aussi, car il faut avoir prévu ces possibilités de recours etc...
Les constructeurs jouent beaucoup sur ces différents aspects pour arriver à leurs fins.
Il se trouve que nous pouvons nous opposer aux actes délictueux du constructeur car c'est bien de celà dont on parle lorsqu'il y a répétitivité et mauvaise foi. Si j'en parle et pourtant je n'aime pas exposer mes problèmes, c'est pour que grâce à ce site beaucoup en fasse "leur religion", il est là pour celà et c'est tant mieux.
Pour répondre à ta question, j'ai un ami sur place, mais rien ne vaut son propre jugement. Les déplacements nombreux nous coûtent certes, mais ils motivent notre position d'intransigeance maintenant. Ce qui doit être fait doit l'être et bien. Comme tous les M/O nous payons régulièrement et vite les appels de fonds, pourquoi ne devrions nous pas exiger la qualité en retour?
Aller, A+ pour la suite, il ya toujours une suite et le mot fin n'est pas encore à l'horizon.

Heureusement qu'il y a des gens comme toi, qui sont (deviennent) intransigeant, cela va, peut être, permettre de faire avancer les mentalités. Comme tu le dis l'intransigence à un prix, en déplacement frais intercalaires organisation etc... et beaucoup (je ne leur jette pas la pierre) baissent les bras. Ca fait du bien de voir des gens qui ont la volonté de rester ferme et ça me donne du courage pour mon combat.
Bonne continuation et bon courage.

Salut yves,

Je viens de parcourir ton post, et me dit que ta vie va etre monotone apres une telle aventure.
Allé, bon courage pour la suite.

@+

Fab

bonjour

yves a écrit:

Bonjour. Notre histoire n'est pas une horreur car elle se voit très souvent. Je suis convaincu que beaucoup de personnes qui se lancent dans la construction ont ces problèmes. Mais soit ils ne s'en aperçoivent pas, soit ils ne savent pas comment réagir, soit ils baissent les bras pour différentes raisons: financières car poursuivre un constructeur oblige à avancer des fonds que l'ont ne peut pas nécessairement disposer, de disponibilité, car cette lutte incessante mobilise du temps, de l'énergie, de moyens de défense aussi, car il faut avoir prévu ces possibilités de recours etc...
Les constructeurs jouent beaucoup sur ces différents aspects pour arriver à leurs fins.
Il se trouve que nous pouvons nous opposer aux actes délictueux du constructeur car c'est bien de celà dont on parle lorsqu'il y a répétitivité et mauvaise foi. Si j'en parle et pourtant je n'aime pas exposer mes problèmes, c'est pour que grâce à ce site beaucoup en fasse "leur religion", il est là pour celà et c'est tant mieux.
Pour répondre à ta question, j'ai un ami sur place, mais rien ne vaut son propre jugement. Les déplacements nombreux nous coûtent certes, mais ils motivent notre position d'intransigeance maintenant. Ce qui doit être fait doit l'être et bien. Comme tous les M/O nous payons régulièrement et vite les appels de fonds, pourquoi ne devrions nous pas exiger la qualité en retour?
Aller, A+ pour la suite, il ya toujours une suite et le mot fin n'est pas encore à l'horizon.

je partages ton point de vue, sur tous les points.
ton exemple et celui de beaucoup d'autres sont une aide précieuse à l'ensemble des maîtres d'oeuvre.
bon courage et toujours autant de motivation pour la suite.
A+

Le courage nous en avons à revendre. De la motivation, elle va crescendo, c'est parfait. Mais qu'est ce que nous allons bien pouvoir trouver comme occupation après...?

bonsoir
une petite participation prolongée à ce forum.
A+

yves a écrit:

Mais qu'est ce que nous allons bien pouvoir trouver comme occupation après...?

Faire le jardin, des ballades en bord de mer ... aller voir le chantier de Patty (quand il sera commencé) !

Bonjour Patty, le jardin, nous le faisons faire en création et en entretien dans un premier temps. Les ballades en bord de mer nous les prenons comme dérivatif lorsque nous sommes là pour la construction, votre chantier, d'accord. Mais pour le moment il y a encore bien des batailles à gagner, ne serait-ce que la semaine prochaine déjà.

yves a écrit:

Le courage nous en avons à revendre. De la motivation, elle va crescendo, c'est parfait. Mais qu'est ce que nous allons bien pouvoir trouver comme occupation après...?

Faire des enfants!! si ce n'est pas deja fait.

MDR!!

Ticoko a écrit:

Faire des enfants!! si ce n'est pas deja fait.

mdr moi j'ai failli écrire "garder les petits-enfants" plutôt

yves a écrit:

Bonjour Patty, le jardin, nous le faisons faire en création et en entretien dans un premier temps. Les ballades en bord de mer nous les prenons comme dérivatif lorsque nous sommes là pour la construction, votre chantier, d'accord. Mais pour le moment il y a encore bien des batailles à gagner, ne serait-ce que la semaine prochaine déjà.

Bon courage pour les prochaines batailles ! Quant à notre chantier, il n'est pas démarré, et on s'oriente plutôt vers septembre maintenant, vu le silence de Ty Breiz ... Et quand vous êtes dans le coin, si vous voulez vous faire payer un café, y'a qu'à faire signe !

Les batailles annoncées sont là. Nous venons d'apprendre que le constructeur avait demandé le passage d'un expert pour des désordres dans notre construction. Lesquels on ne sait pas et le cabinet concerné...non plus. Le cabinet d'expertise nous a téléphoné pour nous donner le rendez vous arrêté par le constructeur et a été surpris de voir que nous n'étions pas prévenus par ce dernier et que la date avait été décidée par lui sans concertation.
Nous avons demandé à notre assurance juridique de nommer un expert pour assister à la réunion et en profiter pour rappeler au constructeur certains points. Qui plus est le constructeur voudrait faire la réception de la maison alors qu'il reste des travaux et surtout qu'il y a encore des malfaçons. Nous partons demain. A+ pour la suite. Patty, le café, sans sucre svp.

bonsoir

Citation:

Nous venons d'apprendre que le constructeur avait demandé le passage d'un expert pour des désordres dans notre construction. Lesquels on ne sait pas et le cabinet concerné...non plus. Le cabinet d'expertise nous a téléphoné pour nous donner le rendez vous arrêté par le constructeur et a été surpris de voir que nous n'étions pas prévenus par ce dernier et que la date avait été décidée par lui sans concertation

incompétent et goujat: le constructeur presque idéal.
bonne expertise contradictoire.
A+

Bonjour, nous sommes revenus de nos pérégrinations bretonnes. Nous vous raconterons celà prochainement. Nous avions une certaine idée de l'honnêteté de notre constructeur, maintenant nous savons que c'est un retors et un malhonnête. Heureusement nous savons nous défendre et n'hésitons pas à utiliser les grands moyens. A+, il faut mettre les dossiers à jour, faire les compte-rendus de réunions et les envoyer au constructeur pour qu'ils soient opposables. Dès que j'ai une minute, je vous raconte...

Salut Yves,
bon courage.
Je revois dans ton histoire un peu de la mienne. Moi aussi, j'ai fait des réunions de chantier avec le constructeur et j'ai fait des compte-rendus (un par semaine) que je lui ai fait parvenir. Comme tu le dis, c'est opposable en cas de soucis.
Même si cela "bouffe du temps" de faire les compte-rendus, il faut s'y astreindre, on est que trop content quand on peut pouver par un écrit que ce que l'on dit est vrai. Pour ma part, j'ai réceptionné le 15 septembre 2005, des malfaçons déclarées ne sont toujours pas reprises. Mais, j'ai consigné une certaine somme d'argent. Mon artisan (constructeur déguisé en fait) m'a facturé le reste, mais ça va faire la troisième fois que je lui retourne la facture car les travaux ne sont pas terminés.
Pour l'expertise de ton constructeur, ne t'inquiètes pas. Si tu dois aller plus loin, elle ne sera pas prise en compte par un tribunal qui nommera lui-même un expert judiciaire. Toutefois, le fait d'avoir assisté à l'expertise sera bénéfique pour toi: cela prouve que tu cherches à trouver une solution négociée. Si tu n'es pas d'accord avec les conclusions de l'expert (qui seront forcément partisanes), fais le savoir en recommandé avec AR.

Ne te laisse pas faire, tu es dans ton droit, défend toi

Bon courage.
Kuch

Bonjour, merci Kuch de tes encouragements. Nous avons tous besoin sur ce site des appuis moraux que seuls les internautes peuvent donner, ils ne se connaissent pas mais réagissent comme si la famille était touchée. Je suis certain que chacun d'entre nous apprécie cette attitude.
Pour revenir à notre maison, je pourrais dire "et pourtant elle pousse". Malgré les problèmes, malgré la mauvaise volonté et la mauvaise foi et grâce aux artisans pour lesquels je veux dire ici toute notre reconnaissance, car ils ont compris très vite la situation et le combat que nous menions. Le résultat provisoire encore, je vous le montre ci-dessous:

Encore quelques exemples de talents des artisans, notamment notre plaquiste, qui a réussi à rendre présentables et même séduisantes certaines malfaçons.
La jambe de force dans les chambres devient un élément intéressant plutôt qu'une verrue, elle sera intégrée dans un placard :

La noue dans la mezzanine devient invisible:

Pour arriver à de tels ésultat que d'efforts et de batailles et nous n'avons pas encore fini, mais c'est malgré tout encourageant.