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Besoin de votre aide recherche plan petit budget !!!

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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
Bonjour

nous allons acquérir un terrain assez cher (93 000 euros pour 800m2). il est vrai que cela plombe notre budget cosntruction mais dans le secteur (bassin d'arcachon) ça vaut le cout !!!


nous avons environ 90 000 euros. nous aimerions au moins 100 m2.
c'est vrai que nous aimons bien les maisons bois de forme rectangulaire.

Nous allons oublier les maison bois,
nous aimerions ne pas passer par un constructeur afin de limiter les frais et mettre tout nos sous dans la construction elle même

par contre on recherche des plans de maisons de 100m2 carrées à 4 pans ou rectangulaires ( style île de ré)

nous n'avons pas de logiciel de plan et donc ce n'est pas évidemment de dessiner cela

Auriez vous des plans, des idées, des conseils?????

sachant que notre terrain est orienté sud ouest


Merci beaucoup pour votre collaboration
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Bassin Arcachon (33)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 300 message 85 (85)
c'est 100m2 avec le garage ou sans ?

c'est tout à fait réalisable car c'est notre budget (avec une maison + garage de 9 m/16.50 metre) ; par contre on fera quand même la maçonnerie par un artisan.

essais de chercher un peu car on est plusieurs sur le forum à avoir un ptit budget
toiture fini 14/07/2009
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4058
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Picto recompense Bloggeur
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De : 85 (85)
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bonjour et bienvenue ami Aquitain

Des plans de maisons rectangles de 100 m2, il y en a plein . Aprsè, combien de chambres veut tu ? Combien de Salle de bains ? suite parentale ? cuisine américaine ? Bref, il nous manque plein d'éléments
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Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 300 message Vendee
c'est possible la miene 105hab + garage 6x3 (qui sert a rien )89000
apres tous depend de ce que tu veut ( carrelage, parquet,placo, brique .....) et ce que tu feras dans la maison.
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ce qui coute le plus cher c'est de faire une maison avec beaucoup de forme...plus elle sera simple moins ca coutera cher.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Picto recompense Photographe
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
Bonjour

Merci encore pour vos réponses

Normalement j'ai mis en pièce jointe des croquis de plan (rez de chaussé + étage) fait à la main (j'espère que cela sera lisible, a l'impression ça l'est !!)

voilà, l'idée est une petite maison carrée à étage afin d'utiliser les combles et les aménager.

nous allons essayer de la faire chiffrer par un entreprise du bâtiment.

Qu'en pensez vous?
Pensez vous qu'avec notre budget cela puisse rentrer?

Merci beaucoup pour vos messages
a très bientot
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Bassin Arcachon (33)
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
désolé mauvaise manip !!

merci beaucoup pour votre aide
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
euh...je ne les vois pas
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
désolé nos messages se sont croisés !!! je viens de les mettre !!
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Picto recompense Photographe
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De : Bassin Arcachon (33)
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Désolée, c'est un peu clair , on ne vois pas grand chose

sinon, fais attention, en général, dans notre région, les maisons à étage sont plus chères que celles de plein pied
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Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Bloggeur Env. 300 message 85 (85)
jne vois rien non plus
toiture fini 14/07/2009
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4058
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Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
bon je vais essayer de repasser cela au crayon noir et le scanner demain !!

et oui
on nous a dit cela pour les maisons à étage, au pire on fait la même en plein pied. on attend une estimation

merci beaucoup et à demain
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Env. 300 message Vendee
tiens j'ai fais ça en 5 minutes

le plein pied c'est le moins chere avec charpente industrielle (comble perdu) mais bon apres pour l'avenir ......



si sa peu d'aider bon courage
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)


Merci encore pour vos avis !!!
vous croyez que cela peu couter combien par une entreprise générale du batiment?

Bonne journée
a bientôt
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
pas mal ton plan Même si, selon moi, toute maison à étage devrait avoir une chambre et une salle d'eau au RDC (pour les vieux jours mais aussi en cas d'accident de la vie : imagines tu te cassses une jambe, dûr dur de monter les escaliers ...)
Penses à rajouter un vélux dans la salle d'eau à l'étage

A l'étage tu pourrrais réduire un peu le couloir entre les chambres 3 et 4 en déplacant les portes vers le haut

Penses aussi au lave main dans les WC du RDC et aussi à ajouter une fenêtre

où vas tu placer le chauffe eau ? Car tu n'as pas de celleir et le chauffe eau doit être placé dans une pièce isolée alors, à moins d'isoler ton garage ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 300 message Vendee
ton budget est bien de 90 000 euros ?
car là ,je crois qu'il sera explosé
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
ah bon tu crois car çe n'est pas un véritable étage mais les combles qui sont aménagés ??!
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Messages : Env. 800
De : Bassin Arcachon (33)
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Env. 300 message Vendee
ok
donc les surfaces habitable de l'étage sont fausse
car tu n'as pas 1 m80 jusqu'au velux
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Messages : Env. 300
Dept : Vendee
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Env. 300 message Vendee


si je ne me suis pas trompé de sens
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
Merci à tous. En effet sanden, toutes tes remarques sont pertinentes. J'ai bien essayé de mettre la chambre 1 en bas mais ça bouffe pas mal d'espace en bas et nous, on vit beaucoup entre cuisine et salle à manger. Le cumulus c'est un oubli. Je pense qu'il loge dans le placard d'entrée à droite à coté de l'escalier. Lave main et velux , des bonnes idées, je les garde mais le velux est trop cher je pense.

Twinner, tu as tout juste, le constructeur demande 110 000 € donc c'est chaud...
Le faitage est perpendiculaire à celui que tu a dessiné en fait.

Merci de votre aide. C'est bête, elle me plaisait bien... même si elle était perfectible.
Je me suis du coup rabattu sur un plain pied de 14 sur 8 grosso modo comme celui que tu m'as proposé.

A plus
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Env. 300 message Vendee
apres tu peut faire une tres belle maison de plein pied

des decrochages de cloison des petites fenetres a l'interrieur ...... plein de choses

a 900000 tu peut et tu merite d'avoir une maison qui te plait car c'est un budget (petit mais un budget quand meme)
represente ton nouveau plan et je suis sur que sur le forum plein d'idée viendra enjoliver l'interieur de ta maison pour pas un rond
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
on va essayer de voir avec ce plan , quel tarif propose une entreprise du batiment avec des choses à faire nous même !!!
vous pensez que cela peut passer?
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Env. 300 message Vendee
dejail fudrai savoir que c'est tu faire ou peut faire.
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Env. 300 message Vendee
c'est fou je n'arrive meme pas a me relire et a me comprendre

je voulais savoir quelle parti des travaux est tu capable de faire.

voila c'est plus claire comme ça
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Messages : Env. 300
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
oulala heureusement que tu as traduit....

en fait le tonton a pris sa retraite d'électricien il y a un mois !!et le beau père a une formation de plombier !!
moi je sais faire le parquet, la peinture et la terasse bois !!! un vrai bricoleur du dimanche quoi !!!!

Merci beaucoup
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Picto recompense Photographe
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Env. 300 message Vendee
es tu capable de faire l'isolation et le placo ?
si oui sa peut etre jouable mais cherche juste un maçon et un couvreur sans passer par un constructeur
il doit bien y avoir un groupement d'artisant pres de chez toi?
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Messages : Env. 300
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
oui le cloisonnement des pièces avec des rails et tout ok mais l'isolation globale du bati (dont dépend le confort de la maison), je me sens moyen..
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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