Ma cabanne à la Réunion: 90m² genre Community Cottage

Un truc peut etre typique mais pas franchement tres rependu, plutot pour des hypies ecoloes car la "norme" veux plutot que se construise des maisons de plus de 2500 sq feet.

oui tout a fait.

En même temps ca n'existe que la bas

hpman83 a écrit:

Un truc peut etre typique mais pas franchement tres rependu, plutot pour des hypies ecoloes car la "norme" veux plutot que se construise des maisons de plus de 2500 sq feet.

Bonsoir hpman83 ,



Une petite question sur le therme :

construise des maisons de plus de 2500 sq feet.

Merci et bonne soirée

PS: le projet est très original
Vivement les photos de la construction

de plus de 2500 pieds carrés (ben oui, la bas ca raisonne en pied et pouce d'ou pour les surfaces en pied carré. Pour obtenir des m² il faut diviser les pieds carrés par 11).

Oui, le prix d'une maison americaine construite en bois n'a rien à voir avec ce que nous faisons en béton. C'est beaucoup moins cher à l'achat, d'où des surfaces plus importantes mais par contre ensuite cela s'entretien beaucoup plus.

J'ai modifié le plan du module cuisine en ajoutant un dressing dans la chambre qui n'en avait pas, ce qui permet également de suprimer l'angle de la cuisine plus dur a traiter (donc plus cher)

avant en haut puis apres en bas

Ma femme est Canadienne donc on connais bien les maison en bois et mon projet sera en une MOB. Quand a l'entretien, je dirais pas plus qu'une maison classique en parpaing, brique, pierre etc etc. Il ne faut pas confondre aspect exterieur et interieur et methode constructive.
Par exemple en Amerique du nord une maison avec un crepis est moins coté qu'une avec bardage car le crepis demande plus d'entretien et ce meme entretien coute plus cher que de juste repasser un coup de peinture sur le bardage. De plus le crepis vieillit moins bien dans le temps (se salit plus vite).

Bonjour averell,

Beau projet et surtout belle île

Tu fais construire de quel côté de la Réunion ?

Salut mangue,

Oui, c'est un projet qui je pense peut donner une maison sympathique.

je suis originaire de St Gilles, mais je fais construire dans les hauts de l'ouest, du coté de Tan-rouge. Les prix des terrains etant inabordables vers Saint Gilles (450€ du m² et plus).

Heureusement grace a la loi girardin je vais defiscaliser 2,5% du prix de la construction + terrain par an pendant 10 ans, sinon je n'aurai pas pu me lancer dans cette construction. En gros la maison me revient à 75% du cout réel.

Je suis déjà prête pour venir à ta crémaillère

J'ai découvert ton île en 1997 et en suis tombée complètement amoureuse. Des amis réunionnais y habitent, mais malheureusement je n'ai plus de nouvelles depuis un petit momment, et je commence à m'inquiéter . Ils habitaient à St Philippe. Connais-tu beaucoup de monde ?

Mais je t'invite

oui, je connais pas mal de monde, mais uniquement du coté de St Gilles. St Philippe c'est le bout de l'île. Comment s'appelent ils? on ne sait jamais.

Bonjour averell,
Je te souhaite un Joyeux Noël.... sous la chaleur des tropiques Veinard !!

Merci pour l'invitation, je note . D'ailleurs, j'avais pour projet de retourner à la Réunion l'année prochaine, si mes finances me le permettent. Il y a encore beaucoup de choses que je n'ai pas vues.


Le nom de famille des amis est ROBERT (Pierre-Alain et Marie-France). J'ai cherché sur l'annuaire mais je n'ai rien trouvé. Et je pensais en dernier recours me rapprocher de la Mairie.

Bonjour Mangue,

merci pour les voeux.

ROBERT est un nom tres répandu à la Réunion et je ne connais pas ceux ci malheureusement.

A bientot.

Ah la Réunion que de bon souvenir

bonjour,

J'ai peur de ne pas tout comprendre à votre projet. La maison est séparée en 2 , c'est ça ? Il faut passer dehors pour accéder à la 2ème partie ?
Excusez moi, je suis peut être nulle

sanden a écrit:

bonjour,

J'ai peur de ne pas tout comprendre à votre projet. La maison est séparée en 2 , c'est ça ? Il faut passer dehors pour accéder à la 2ème partie ?
Excusez moi, je suis peut être nulle

+1

Tu me rassures Julie , je suis p'tête pas si nulle que ça

Oui, il y a deux modules séparés par une terrasse couverte.

Attention, c'est pas le Morvan la Réunion, on peut mettre les pieds dehors en toute saison.

oui, mais quand il pleut ? même si la terrasse est couvete , avec le vent, pas de sisque d'être mouillé ?

Et puis les 2 chambres sont quand même bien séparées, es ce que 'une d'entre lle est prévue pour un enfant ?

sinon, ce qui me gêne danbs votre projet, c'est qu'il n'y a pas de WC ormi ceux dans les SDB donc vos invités devront passer par votre chambre pour aller aux toilettes

quelles sont les surfaces des pièces ?

Bonjour,

Les pièces sont petites (pour cause de petits moyens), chaque module fait 43m² seulement. Donc les chambres font a peu pres 10m², les SdB un peu moins et la pièce à vivre a peu pres 24m². La terrasse fait 25m².

Tout a fait pour les WC, il va falloir que je cogite encore un peu ces plans. Merci de me le faire remarquer.

Pour le reste, pas de souci d'être mouillés car je compte adapter un systeme de baies vitrées de chaque coté de la terrasse, dans un 2eme temps. Ceci pour éviter d'avoir une terrasse prise en compte comme une pièce à vivre dans le calcul de la taxe d'habitation...

Pour les enfants (qui ne sont pas encore prévus), c'est vrai que les chambres sont eloignées mais bon, on ne peut pas tout avoir.. J'ai choisi ce type de plan pour avoir une maison repliée sur elle même avec un espace central de loisirs en raison d'un voisinage omniprésent. Pour vivre heureux vivons cachés comme dit l'adage.

je reviens ici des que j'ai trouvé une solution a ce pb de WC.

A+

Bonjour,

Et à combien pensez vous que cette construction reviendrait ?

Ma maman étant d'origine de là bas et a donc un bout de terrain !!

Mon budget est de 100.000€. J'imagine que je trouverai un constructeur car la maison n'est pas grande ni compliquée à construire et en général l'offre est adaptée au moyens des réunionnais qui ne sont pas specialement fortunés.

Si votre maman veut bien me ceder son terrain, je suis preneur s'il est dans l'ouest.

... j'espère que ce sera la dernière chose à laquelle elle pensera...de vendre son terrain !!!
Même s'il est du côté un peu plus gris...car c'est tout proche de St André !!

Oh punaise St André, mes ancetres y etaient cultivateurs de Vanille, une rue y porte le nom de notre famille la bas: l'Allee Zelmar.

Sinon pour en revenir à mes moutons, j'ai tourné ce plan dans tous les sens suite au pb des WC situés dans les chambres qui ne sont pas pratiques pour les invités et j'en suis arrivé à greffer une buanderie-WC dans la cuisine. Les machines a laver et a secher le linge prendront place derriere des placards, avec des rangements au dessus. par contre cela fera 3 WC pour une maison de 86m², ca fait un peu trop donc j'ai retiré les WC de la chambre 2 en contrepartie de l'extension du dressing + mise en place d'une baignoire, ca peut toujours servir.

Q'en pensez vous?

Bonsoir, tu irais aux toilettes disposées ainsi en etant invité avec tout le monde dans la salle a manger? oserais tu? ;)

je mettrai une porte isolée acoustiquement avec 25cm de laine de roche

je rigole mais pas tant que ça. Le fait est que je n'ai aucun degagement isolé pour installer des toilettes a l'abri d'un centre de passage.
Pour info, cela ne figure pas sur le plan, mais il y aura une grande table sur la terrasse, ainsi qu'un deuxieme petit salon, et un petit jacuzzi s'il me reste des sous. La terrasse sera le lieu de reception en fait, mais il est vrai qu'il est possible pour un invité d'aller aux toilettes pendant que quelqu'un est a la cuisine, c'est pourquoi je pense que la solution de la porte isolée est un bon choix.

Y'a la cabanne au fond du jardin sinon

Bonjour,

en fait la SAM sera plus dans la varaque, c'est ça ?

alors dans ce cas, enlève la table dans la cuisine , vois pour une autre configuration de la cuisine (plan bar retour par exemple) et ajoutes une petite cloison entre la cuisine et les WC (du me^me genre que celle qui sépare ton salon de la varaque)

Ensuite des 2 mini placards entre l'entrée et les WC sont bien trop petits (inexploitables), descend tes WC un max vers le bas et fis un seul placard à côté de l'entrée

Pour la cloison, cela ferait un espace perdu donc je ne pense pas l'adopter.

Pour les placards, je vais voir si je peux ameliorer encore un peu.

A bientôt.

Est-ce que tu ne peux pas allonger le mur du placard qui se trouve du côté de la cuisine, de façon à ce qu'il arrive au même niveau que le mur extérieur de la cuisine ? (euh... te me comprends ?? ). De cette façon, tu peux mettre un wc.

Aaaaaaaahhhh !! la culture de la vanille. J'ai fait une visite de culture de vanille, j'ai failli plonger dans la caisse ou sont stockées les gousses

Oui, je comprends, mais le wc serait a peine moins isolé, j'y avais deja pensé.

Bon, je crois que j'ai trouvé ma maison finalement.





magnifique non?

Super le plan de votre petite maison, je vais m'en inspirer pour la mienne. Merci
J'ai des probleme avec le logiciel architecture et construction 3 D 2009, savez vous où je pourrais trouver des solutions?

Bonjour,

content que cela vous plaise.

non aucune idée du fonctionnement de construction 3D, je fonctionne uniquement a partir de Microsoft Paint.

Bonjour averell,

Je te souhaite une bonne année 2009 sur ton île magnifique

Euh.... je réserve la chambre d'amis lorsqu'elle sera terminée ta maison

Merci beaucoup, de même je te souhaite une bonne annee 2009, pleine d'amour, de bonheur et de reussite. Je t'ai dit que je t'invitais des qu'elle sera construiite

Chouette !! Je vais revoir mon île Merciiiiiiiiiiiiiiii !!!!

Sur le journal aujourd'hui, il y a avait la liste des départements français (ainsi que ceux d'OM) qui avaient vu leur population augmenter en 2008. L'île de la Réunion est en tête avec plus de 10 % !! Ca ne m'étonne pas du tout !

Je trouve ton projet sympa et original

...Très sympas tes photos précédentes !!
Tout est ouvert la journée...c'est la vrai vie là bas. Chez ma grand mère la grande cuisine familiale (il était 12 à table !)avec 2 grandes portes de chaque côté qui restait en permanence ouverte..et quand la nuit tombait...hop, on ferme...les "nacos" faisait passer l'air et de la lumière au dessus de l'evier.

Superbe ton projet !!!
J'aime beaucoup la possibilité des 2 baies vitrées par la suite.
En même temps, avec le soleil de La Réunion, c'est aussi bien ouvert.
L'avantage d'une bonne météo est que l'on peut vraiment vivre dans une maison plus petite vu que l'on passe beaucoup de temps dehors.
Ah, c'est dur pour moi, qui rêve de vivre sur une île au soleil de voir de tels projets...
Nautie nous a fait rêver avec la Guadeloupe, toi maintenant avec La Réunion...
Dis, tu nous mettrais un photo de chez toi ?
Merci !

Alors, alors .... où en est la construction de ma résidence secondaire ??

Bonjour Averell
originaire de la Réunion +1...(St-André/St-Benoit)
pas mal ce projet, ce sera une case de vacances ou tu vis là-bas tt le tps?
la surface des maisons à la Réunion n'est pas du tt la même qu'ici, là-bas
on vit plus dehors ou ds la varangue, bonne idée de partir sur deux parties...
j'aime bien, pour les wc juste passer par un sas avant.
çà donne envie ! surtout en cette période...

salut à tous,

bonjour Mangue

J'avoue honteusement ne pas avoir beaucoup avancé, au niveau du travail ca évolue un peu (dans le bon sens heureusement), mais j'ai de grandes difficultés a trouver un terrain qui me donne envie de construire, tout est hors de prix ici, ou mal placé et pas a mon gout. C'est pour ça que j'attends septembre pour savoir comment je vais etre mangé au niveau travail pour m'engager un peu plus dans mon projet maison.

En attendant, je rêve encore un peu et j'ai trouvé un plan plus petit mais toujours tres sympatique dans l'esprit community cottage:

une maison un peu "sur pilotis" type F3 avec terrasse et garage couverts. Toujours 2 chambres mais une seule SdB cette fois. Le tout dans 60m². Pas de salle a manger à l'etage, mais une table sur la terrasse, pour les jours ou il y a des invités. Le plan de toiture n'est pas figé par rapport a ce qu'il y a sur le dessin. je verrai mieux qque chose de plus simple a un pan, type maisons en bois moderne, comme on voit dan sles magazines mais a voir car rien de bien visualisé vraiment. J'hesite a transformer le coin cuisine en coin bureau et a rapatrier la cuisine sur la terrasse, et donc a fermer celle-ci par des baies vitrées....

A bientôt.

Coucou averell,

Ravie d'avoir de tes nouvelles.
Je suis désolée pour ton travail, j'espère que ça ira et que tu pourras réaliser ton rêve avec ta belle maison

A bientôt des nouvelles de la belle île de la Réunion