Pret terrain + construction séparés ??

A part pour les prêt à amortissements immédiats, il vaut mieux faire 2 prêts avec le prêt terrain que l'on commence à amortir directement (frais intercallaires que sur le prêt construction. Mais il faut pouvoir tenir le coup financièrement.

Boris

personnellement c'est ce que j'ai fais
pret 100% pour le terrain amortissable tout de suite
apport + pret décalé pour la maison

vanheulle a écrit:

personnellement c'est ce que j'ai fais
pret 100% pour le terrain amortissable tout de suite
apport + pret décalé pour la maison

Pareil de mon côté

En plus, le 2d pret etant débloque plus tard, on peut parfois renegocier le taux à la baisse

Pareil pour moi, j'ai fait 2 emprunts, sauf que j'ai mis l'apport dans le terrain. Comme cela les mensualités de ce prêt sont plus petites ce qui m'a permis d'amortir tout de suite le prêt du terrain.

yop.. j'ai consulté le credit foncier, et credit immobilier (de l'est), et ils ne font que des "enveloppes financieres" du montant total TERRAIN + CONSTRUCTION...

bah.. je compre,ds pas! .. on va avoir un devis pour notre futur plain pied, mais çà ne sera que du prévisionnel!

en plus, dans l'immediat, on n'a qu'un seul salaire! (je serais embauchée fin aout)

si jamais le credit est largement sous-estimé? (ou sur estimé, mais çà m'etonnerait) comment faire??

tu ne peux pas aller voir les banques seulement pour le pret du terrain ?

et ensuite faire le 2eme pret ...

sinon, prend un courtier, gain de temps et d'argent ! (enfin dans mon cas)

karlito31 a écrit:

tu ne peux pas aller voir les banques seulement pour le pret du terrain ?

et ensuite faire le 2eme pret ...

sinon, prend un courtier, gain de temps et d'argent ! (enfin dans mon cas)

en tout cas, c'est ce qu'ils disent.. faudrait en effet, que je consulte d'autres banques..

karlito31 a écrit:

tu ne peux pas aller voir les banques seulement pour le pret du terrain ?

et ensuite faire le 2eme pret ...
[...]

Salut,

Il y aurait un risque de se voir refuser le deuxième prêt et de se retrouver avec un terrain sans pouvoir construire.
Il faut bien se méfier du Credit Foncier et du Credit Immobilier qui ne proposent que des taux variables qu'ils essayent de faire passer pour du fixe en jouant sur le fait que les mensualités restent fixes.

j'ai voulu changer ma demande de prêt et ne demander que le prêt du terrain...
le dossier est beaucoup plus compliqué apparemment puisque j'ai un prêt à taux 0 également...
je vais voir, j'ai rendez vous avec le crédit agricole la semaine prochaine pour voir si eux accepte (la c'est cafpi qui a refusé)

J'ai pris 2 finacement : 1 terrain, 1 maison au CIC si ca peut aider.
Attention, à ma connaissance, ils n'y a pas banque qui accepte de financer une partie d'un ou plusieurs prêts. C'est soit tout, soit rien.

Effectivement, le courtier peut vous apporter gain de temps et économie.

Cdlt.

en fait il m'a dit que ca pouvait etre très compliqué par rapport au prêt à taux 0 dont nous avons droit !!
j'attends encore le crédit agricole on verra bien