Tiro, MOB en kit pas cher, bien ou pas ?

Bonsoir

allez sur sur forum, je crois qu'il y a une personne qui a construit avec eux:

http://www.maisons-et-bois.c[...]iscussions/

je ne connais pas du tout. Mais je suis allé voir leur site et ca me parait assez interressant.

Si t'as plus d'infos, je suis preneur ;) merci.

Bonjour,

voici un lien
A+

tonio93 a écrit:

Bonjour,

voici un lien
A+

excellent merci. Je suis jalou de sont terrain lol

Bonjour,

Tiro est une très bonne maison.
Mon beau-frère a construit sa maison avec eux.
Très bonnes prestations et très sérieux.
Je vais d'ailleurs construire avec eux au printemps 2010.

Pour info, mon beau-frère vend sa maison Tiro. Il a fait l'objet de 2 articles complet dans le journal du bois.

Voir la maison en photo pour avoir une idée du pontentiel : [URL]http://********[/URL]

Bonne construction si vous franchissez le pas !

Brutus

Edit mafioso: le forum n'est pas un site de vente

Bonjour,

Je suis un client Tiro heureux (ce qui est, à mon expérience, presque un pléonasme...).

J'ai reçu la maison début octobre 2008 et la construction se poursuit à son rythme...
N'étant pas un fana d'informatique je n'ai fait aucun blog du type celui de matflam mais ma maison resemble beaucoup à la sienne (même dimension).

Je crois effectivement que Tiro a réussi à se trouver dans un crénaux qui peut parfaitement correspondre à la demande de beaucoup de gens c'est à dire avoir une maison de très bonne qualité à un prix trés interressant par la simplicité de sa conception.

Bien sûr, il ne s'agit que de l'ossature de la maison donc il faut soit faire beaucoup de boulot soit trouver les artisants pour faire le reste.
Globalement pour avoir la maison finie tu peux estimer ton budget au prix du kit multiplié par 2.5 si tu fait tout tout seul avec un vide sanitaire simple et tu peux aller sans problème jusqu'à mutiplié par 6 voire 8 si tu fait tout faire par des professionnels de A à Z.

Pour le montage, il y a deux possibilités, soit tu passe par Tiro ou tu auras une assistance technique par la présence de Lars durant 2-3 semaines mais il s'agit administrativement d'une autoconstruction (pas de décennale par exemple), soit tu peus passer par une entreprise qui propose le montage des kit Tiro ou tu aura les même garanties qu'une construction traditionnelle (avec le prix qui suit mais qui reste moins assez bon marché).

Pour plus de renseignement, je te conseille vivement de contacter Lars.

Pour ma part, notre maison est faite sur un sous sol complet fait par un maçon local et je fais le reste. Notre budget final (finitions comprises) va se situer autour de 150000 euros (45 000 pour le sous sol, 45000 pour le kit+options et 60000 pour le reste); nous essayons de trouver un compromis entre une certaine qualité et un prix pas trop élévé (les plues-values "évitables" sont les suivantes : isolation laine de bois et ouate de cellulose+ renforcement au sol, chauffe-eau solaire, 2 sdb, 350m² de clin intérieur, puit canadien, récup eau de pluie...)

Voilà, voilà...

Je peux répondre à d'autre questions si tu le souhaites

Ps : je n'ai aucune part dans la société tiro !

Thomas
v.faustin@voila.fr

Merci pour toutes ces précisions très intéressante et qui me conforte dans mon choix !

Je garde ton mail sous le coude si jamais j'ai des questions. Et sinon pourquoi pas continuer d'enrichir ce poste par ton expérience aussi !

Sinon, pour le chauffage je me demandais ce que ça pouvais faire économiser par an en choisissant ce type de maison avec isolation ouate de cellulose 20mm en mur et 30 en comble (j'envisage avec la vmc double flux avec échangeur et le puit canadien en plus), car je suis dans un pavillon récent (en location) et en tout électrique, en période hivernale la facture EDF passe de 100€ tout les deux mois à 260/290€ suivant la température extérieur. Donc je m'interroge vu que je vais passer de 95/100m2 chauffé à environ 150m2 donc est-ce que ça va me coûter plus cher ou bien pareil ou encore mieux, moins cher ?!

NonoTHX a écrit:

Merci pour toutes ces précisions très intéressante et qui me conforte dans mon choix !

Je garde ton mail sous le coude si jamais j'ai des questions. Et sinon pourquoi pas continuer d'enrichir ce poste par ton expérience aussi !

Sinon, pour le chauffage je me demandais ce que ça pouvais faire économiser par an en choisissant ce type de maison avec isolation ouate de cellulose 20mm en mur et 30 en comble (j'envisage avec la vmc double flux avec échangeur et le puit canadien en plus), car je suis dans un pavillon récent (en location) et en tout électrique, en période hivernale la facture EDF passe de 100€ tout les deux mois à 260/290€ suivant la température extérieur. Donc je m'interroge vu que je vais passer de 95/100m2 chauffé à environ 150m2 donc est-ce que ça va me coûter plus cher ou bien pareil ou encore mieux, moins cher ?!

Je suppose que tu a oublié un 0 pour l'épaisseur de l'isolation de tes murs car 20mm c'est un peu léger !!
J'ai essayé de faire des simulations avec le logiciel de l'adème en prenant donc 200 mm sur les murs, 300 pour les combles et une bonne islation du sol que l'on néglige souvent. En mettant une vmc hygro, un puit canadien et des bonnes ouvertures le besoin en chauffage doit se limiter à 4/5 stères de bois par an soit environ 150 euros/an...

Pense bien au sol, j'ai mis un ourdis isolant (polystyrène avec un R de 3.5) et 8 cm de pystyrène extrudé entre la dalle et la chappe finale pour couper tout les ponts thermiques. J'ai donc un R voisin de 6 pour le sol. Une très bonne islation du sol permet d'avoir une sensation de confort thermique à 18°C ambaint équivalente à 20-22°C avec un sol froid.

Pour les murs j'ai mis de la laine de bois et je mettrais de la ouate de cellulose sur tout ce qui est horizontal.

Si tu contactes la société tiro, Lars préconise de la laine de roche, ça isole autant pour moins cher, c'est un suedois, comme rockwol...

a plus

Je vais tout de même essayer de parler des points faibles de Tiro sinon on va croire que je ne suis pas neutre dans cette histoire...


Le point faible principal reste dans la rigidité des dimensions avec une largeur fixe de 8.40m extérieur soit un peu moins de 8m à l'intérieur. En suite tu ne peut pas faire d'ouverture deplus de 2m50 de large sans faire d'adaptation au kit (renfort de la lisse haute de ceinturage).

Si tu prends juste le kit, tu n'a s pas de garantie decénale (mais tu as la présence du patron durant le montage ce qui est souvent beaucoup mieu que l'assurance...)

Tiro ne monte qu'une maison par mois et pas l'hiver (décembre-janvier) donc tu n'as pas trop le choix de la date du montage (il faut anticiper).

Il faut ABSOLULMENT être libre durant 15-20 jours consécutifs à compter de la date de livraison du kit pour faire le montage de l'ossature avec Lars et être au moins deux (3 avec Lars) lors de la construction de l'ossature et 4 ou 5 pour ceratin moments clefs.

Le dernier point à considérer :

Il ne s'agit que du montage de la structure de la maison, c'est la partie émergée de l'iceberg, pour le reste (electricité, plomberie, assainissement, fenetres, ...) c'est à toi de bosser.

C'est une excellente base de construction mais il reste beaucoup de travail !

Merci pour la question du chauffage ! Effectivement je me suis trompé d'unité, je parlais en cm mais j'ai écrit mm lol

Merci pour ces informations intéressantes sur le kit et sur son montage avec Lars ! C'est effectivement ce que j'avais prévu (3 à 4 semaines pour le montage du kit).

Pour le reste, je savais que Lars n'intervenais pas (j'ai parcourus son site les articles de magasine dans tout les sens de nombreuses fois pour glaner toutes les infos).

Coucou,


ça m'interresse mais le kit si je fais monter par un pro combien ça me coûtera? et que je fais faire tout le reste par des pros, on est gagnant ou pas?

Merci.

Pour connaitre le prix du kit monté par un pro, il faut voir avec la société hemmaconstruction (www.hemmaconstruction.fr)

Ils proposent, je crois, plusieurs niveaux de finition, soit le montage de l'ossature, soit le hors d'eau hors d'air, soit le clef en main.

Ce kit étant assez spécifique, il ne peut pas être monté par n'importe qui mais le plus simple est de contacter Lars Melblum pour avoir les renseignements les plus pertinants...

Biensûr si on fait tout faire par des pros, le gain économique est moins flagrant mais à qualité de de performance d'isolation équivalente, il y a un gain de 10 à 15% environ...

Tout dépend du choix de finition : une poignée de porte intérieure coûte de 3 à 150 euros pièce (sans parler de la porte (30 à 300 euros !)), une prise électrique de 5 à 30 euros, etc. etc. et quand on multiplie tout ça l'écart de prix peut devenir énorme !

Des facteurs de prix de 1 à 10 ou 20 sont courants pour tout les "petis" materiaux et il ne faut surtout pas le négliger surtout dans une grande maison avec beaucoup de pièces...

Si il te faut vraiment un chiffre, je me rappelle que Lars m'avait annoncé de mutiplier le prix du kit par 2.5 si on fait tout tout seul et par 6 si on ne fait rien...( voire 8), mais on peut faire un peu...

Bonjour,

Je m'intéresse beaucoup au kit Tiro et j'ai quelques questions à vous poser :

Est ce qu'on est obligé de prendre tout kit? (moi par exemple, je ne suis pas du tout intéressé par un bardage en bois donc je préférerai ne pas l'avoir)

Est ce que la charpente a été étudier pour pouvoir mettre ce qu'on veut sur le toit? je suppose que les tuiles, les ardoises ou autre ne doivent pas avoir le même poid.

Ils disent : "Tout bois de la structure est raboté et profilé à precision. Il est aussi normalisé et estampillé selon sa résistance mécanique. Le bois raboté permet une manutention et une pose d'isolation facile." Est ce l'ossature est traité? ou alors faudra-t-il appliquer des produits dessus?

Le prix comprend il la livraison?

Ils livrent partout en France?

Sous quelle forme est l'ossature au moment de la livraison? des panneau de plusieurs mêtre de long?? (en gros qu'est ce qu'il faut assemblé et qu'est ce qui l'est déjà?)

Il reste avec nous pendant le montage?? (ça j'avoue que j'ai vraiment pas compris...)

Concernant les ouvertures, on en fait autant qu'on veut dans tous les sens? Comment on leur dit quelles ouvertures on veut? Que fait-on si on veut dépasser la barre de 2,50m de large (grande porte de garage)

Quel délai compter entre le moment où on dit "c'est OK" et le moment où on reçoit le kit?

Merci

Le plus simple et le plus rapide pour avoir toutes les réponses serait de téléphoner à Lars Melbloum, c'est lui le Boss.

Seuls les murs seront prémontés en fonction de la taille de ta maison et de la place dispo dans le camion ; par exemple pour ma maison avec un kit à étage de 14.4m de long, j'ai eu toutles murs de montés malgré la livraison supplémentaire de 350m² de clin intérieur et 80m² de plancher (ils sont trop forts ses suédois, c'est la génération ikéa).
Les murs sont divisés en morceaux d'environ 4m de long en fonction des ouvertures.
Ensuite tu as divers panneaux comme l'asphabord en 2.5*1.2 mais tu as le détail sur le site internet.

Lars reste sur place durant le montage de la structure car c'est lui qui dirige le montage.

L'ossature n'est pas traitée, le bois en juste séché sous étuve donc aucun risque de parasite dans le bois à l'origine, il est conseillé de faire une base en béton pour limiter le risque d'arrivée de parasite type termite par le sol, tout dépend d'où tu habites.

Pour la couverture, à mon avis tu peux mettre ce que tu veux sauf peut-être des loses qui sont très lourdes mais il faut demander à Lars.

Pour ton histoire de bardage, ça doit pouvoir se négocier mais tu devras faire une adaptation car l'extérieur est en asphabord et non en osb comme on le fait souvent en france.

Pour tes ouvertures, Lars n'aime pas trop sortir des dimensions standard mais ça peut se faire.

La phylosophie de Tiro est de proposer un type de maison Simple , de bonne qualité et à un prix intéressant ; si tu veux tout modifier, tu sors un peu du principe.

Pour les délais, appelle Lars, il fait une maison par mois sauf en hiver donc 9 ou 10 par an donc ça dépend du calendrier.

Bonne chance