Délai de retractation

tu lui envoies un recommandé en lui indiquant que tu ne signes pas son contrat au motif qu'il manque des documents

et pour lui faire comprendre la musique, tu peux aussi lui déduire le prix du recommandé dans le prix du projet

Il ne peut pas me laisser tomber et prendre un autre client ?

là, je ne comprends pas bien !!!

il est à qui ce terrain ? quel genre de contrat signes tu ?

pitisof a écrit:

Il ne peut pas me laisser tomber et prendre un autre client ?

Ca sent pas bon ton montage.....

C'est lui qui perd un client.

Noramalement, tu as un terrain (meme si le constructeur veux te faire croire que tu DOIS passer par lui, ce n'est pas vrai)
Et apres tu choisis le constructeur en fonction de sa proposition

Il est selon ESSENTIEL d'annuler un contrat si celui ci n'est pas complet ou pas assez précis.
Vous vous rendez compte de la somme en jeu. Pour ces sommes, il faut que tout soit tres clair, sinon c'est la source d'emmerde pour la suite.
Et ne croyez pas le constructeur qui vous dit on verra ca apres. Car apres ca veux dire avenant dont le cout peux vite exploser (ben oui, vous etes liés au constructeur et si vous etes pas content, on repard sur le contrat imprecis.

Bon courage, et prenez le temps.

ok merci je renvoie, je prend mon temps.
Pour le terrain en faite c'est une grosse parcelle divisé en deux avec deux maisons et un passage commun ... d'ou le constructeur unique

pitisof a écrit:

ok merci je renvoie, je prend mon temps.
Pour le terrain en faite c'est une grosse parcelle divisé en deux avec deux maisons et un passage commun OK
... d'ou le constructeur unique PAS OK

Vous achetez un terrain (meme si celui est issue d'une division et meme si les 2 terrains possede un passage commun) et vous choisissez qui vous voulez pour faire construire sur VOTRE terrain. non mais oh !! ;) Et la concurence dans tout ca !!

A moins que vous achetiez (le constructeur est le vendeur du terrain) au "constructeur" le terrain + la maison et dans ce cas c'est un promoteur qui vous fait un contrat VEFA

Ben !! il m'a dit qu'il devait poser en mairie qu'un seul permis de construire ....d'ou le meme constructeur

et il est indiqué quoi sur TON contrat ?

pitisof a écrit:

Ben !! il m'a dit qu'il devait poser en mairie qu'un seul permis de construire ....d'ou le meme constructeur

Si il y a qu'un seul permis de construire, il y a donc qu'une seule personne qui fait construire !!??
Et c'est qui ?? c'est toi ou le voisin qui fait construire les 2 maisons ??

De plus les taxes qui dépendent du permis de construire vont donc etre payer par une seule des 2 personnes

Je crois que votre constructeur vous a bien pipoté....

Je repete, tu achetes un terrain (peu importe le terrain du voisin, il faut le sortir de ta tete )
Et sur ton terrain, tu choisis TON constructeur qui deposera TON permis de contruire (et le voisin, ben il fait pareil de son coté)

Et pour le chemin d'acces en Co-proprieté ?

pitisof, je crois que t'as pas répondu à la question sur le contrat !!

Arg !!! alors mon contrat ne parle pas du tout de ce chemin, ni de son dessouchage et de l'acces calcaire d'ailleurs ... on me dit que l'autre proprio et moi devons partager les frais ...c'est tout

ton contrat : CCMI , VEFA ou autre ??

En faite, ca doit pas etre un "contrat" mais plutot une notice desriptive et CCMI ou VEFA ???

je sais pas, à toi de nous dire ce que tu as signé

Bonjour Pitisof

CCMI = Contrat de Construction de Maison Individuelle; vous faites construire.

VEFA: Vente en Etat de Futur Achèvement; vous signez une contrat d'achat d'une maison sur plan.