Notre projet maison de 112m2 habitables dans le 45

Et bien, je n'y connais rien mais il faut un plancher!

Les 45 m2 dont tu nous parles sont en fait les 45 m2 habitables... et il y a donc davantage de place en dessous des 1,80 m
Tu as de quoi faire... les WC en face de l'escalier pour évacuation proche de celles du Rez de chaussées et même une petite salle de bain, non?

Au fait, comment sera réalisé l'isolation par le constructeur?

Michel

Coucou;

J'ai juste une petite remarque qui n'est que mon avis perso,je n'aurai pas mit le lavabo juste à côté de la douche mais sur le mur d'en face pour que ce soit plus aéré.

Michelk12 a écrit:

Et bien, je n'y connais rien mais il faut un plancher!

Les 45 m2 dont tu nous parles sont en fait les 45 m2 habitables... et il y a donc davantage de place en dessous des 1,80 m
Tu as de quoi faire... les WC en face de l'escalier pour évacuation proche de celles du Rez de chaussées et même une petite salle de bain, non?

Au fait, comment sera réalisé l'isolation par le constructeur?

Michel

bonjour michel , oui effectivement il faut rajouter les 1m80 sous pentes ;) et pour sur il nous faut un plancher

alors oui effectivement mon mari avait vus qu'il fallait placé les wc en face de l'escalier pour que l'evacuation tombe quasi juste

et bien pour le moment pas de salle de bain de prévus en haut car justement on ne sait pas comment l'agencé et nous souhaitons 3 chambres pas trop petites car les enfants ça prend de la place

l'isolation sera aussi faite par nous mais on ne sait pas encore comment

chrys

elenouki a écrit:

Coucou;

J'ai juste une petite remarque qui n'est que mon avis perso,je n'aurai pas mit le lavabo juste à côté de la douche mais sur le mur d'en face pour que ce soit plus aéré.

bonjour,

alors en fait dans la salle de bain il y aura notre séche linge et machine à laver , mais oui pas bête ton idée je vais voir cela vendredi lors de la mAP

@+
chrys

3 chambres en haut et 3 chambres en bas : vous êtes combien ?

sinon la maison par rapport au terrain, cela donne quoi ? nord ?

La cuisine fermé pas une obligation mais c'est un choix de gout !

moi je pense que peut être cela vaudrait le cout de réfléchir à mettre la sdb dan la chambre 1 et agrandir la chambre 3.
Mais peut être que vous avez besoin 3 chambres au départ : dan sce cas faire cuisine et séjour ouvert et mettre le salon en chambre pour ensuite casser la cloison et transformer la chambre en salon !!

enfin voila mon idée !

bonsoir ,

alors nous sommes 7 (et oui nous avons 5 enfants ) dont les 6 chambres.

nous avons fait le choix de la cuisine fermer pour ne pas avoir trop d'odeur dans le salon salle à manger , mais c'est vrais que j'aime bien le syle cuisine américaine .

la maison est situer nord ouest , tu peut voir tout les plans sur "récit construction".

bonne soirée

chrys

chrysludo a écrit:

elenouki a écrit:

Coucou;

J'ai juste une petite remarque qui n'est que mon avis perso,je n'aurai pas mit le lavabo juste à côté de la douche mais sur le mur d'en face pour que ce soit plus aéré.

bonjour,

alors en fait dans la salle de bain il y aura notre séche linge et machine à laver , mais oui pas bête ton idée je vais voir cela vendredi lors de la mAP

@+
chrys

pourquoi ne pas faire un petit débarras pour les machines?

chrysludo a écrit:

l'isolation sera aussi faite par nous mais on ne sait pas encore comment

chrys

Hello Chrys,

Cela me tracasse pour toi : comment le constructeur va-t-il laisser les combles, surtout au niveau isolation?
Il doit vous fournir une maison conforme à la réglementation thermique donc j'imagine encore là qu'il y aura par exemple deux couches croisée de laine de verre à même le sol (que vous aurez payées), peut-être en partie pour en remettre ailleur plus tard...

Michelk12 a écrit:

chrysludo a écrit:

l'isolation sera aussi faite par nous mais on ne sait pas encore comment

chrys

Hello Chrys,

Cela me tracasse pour toi : comment le constructeur va-t-il laisser les combles, surtout au niveau isolation?
Il doit vous fournir une maison conforme à la réglementation thermique donc j'imagine encore là qu'il y aura par exemple deux couches croisée de laine de verre à même le sol (que vous aurez payées), peut-être en partie pour en remettre ailleur plus tard...

bonjour michelk ,

alors ta question et trés bonne , mais je ne crois pas qu'il soit question de nous laissés de la laine de verre , car il ne touche à rien au niveau des combles alors j'imagine qu'il n'y aura pas d'isolation de faite , de toutes les manières comment je vois demain soir ma personnes qui va suivre la partie technique avant la MAP de vendredi je vais lui posé la question ...

donc normalement par rapport à la réglementation ils doivent isolé les combles même si ils sont à notre charge niveau amménagement ??

je vais allée relire ma notice descriptive pour etre bien sur

Bonjour,

Oui vous ne passerez pas en RT2005 sans aucune isolation par le haut. Soit elle est intégrée au plancher des combles, soit en laine de roche pulsée sur plancher des combles, soit en rouleau d'isolant posé en rampant entre les chevrons de la charpente (si elle est bien traditionnelle et non à fermettes industrielles).

Aucune isolation par le haut et c'est 30% de consommation d'énergie en plus.

bonsoir,

alors je viens de relire ma notice descriptive te il y aurz de la laine de verre ou de roches au plancher des combles c'est bon????

ou faut il qu'il y ai aussi de la laine de verre sous la toiture???

merci

chrys

bonjour
ma maison en construction est comme vous avec des combles aménageables , non aménagés par le constructeur et le contrat prévoit 26cm de laine de verre sur le plafond du rez-de-chaussée ;pas d'isolation de la toiture .
bonne continuation

bonjour,

merci de ta reponse prune

alors oui effectivement il y aura de la laine de verre au niveau du plafond et sur le plancher des combles .

bonne journée

chrys

chrysludo a écrit:

bonsoir,

alors je viens de relire ma notice descriptive te il y aurz de la laine de verre ou de roches au plancher des combles c'est bon????

ou faut il qu'il y ai aussi de la laine de verre sous la toiture???

merci

chrys

Il suffira d'avoir la laine de roche pulsée sur le plancher des combles, oui. Enfin, pour l'aménager ultérieurement et si c'est pour faire des combles un espace habitable, il serait plus pratique que l'isolation soit placée d'origine entre les chevrons de la charpente, en rampant.

merci pour ta reponse

Alors oui nous allons aménagés les combles pour faire 3 chambres , un wc et un rangement (SDB??)

de toute façon on va voir avec mon mari pour qu'il nous mette de la laine de verre sous la toiture (quitte à la payée nous même) on va voir déja ce soir ;)

@+

Vous m'avez suivie ... Si c'est possible dans votre budget, çà serait mieux de le prévoir de suite pour vous éviter ultérieurement les gros picotements à enlever la laine de roche pulsée (c'est fastidieux, imaginez en été il fait déjà suffisamment chaud dans les combles alors avec une combinaison, un masque et des lunettes ... youpi). A terme, çà évite aussi une nouvelle dépense en isolation en rampant.

effectivement nous aurons déja assé de travaille à faire dans la maison puisque nous faisait peinture carellages ect... + les combles

Dans notre budget nous avons inclus tout ce qui est noté dans la notice descriptive "par mettre d'ouvrage" ainsi que peintures et carrelage (alors que nous le faisons nous même) soit 5000euros , c'est pour cela que nous allons "négocier" qu'il nous isole la toiture car de toutes les manières on ne compte pas leurs faire cadeaux de ces 5000euros et je ne pense pas que cela depasse cette sommes ...

on va voir ça ce soir lors de la prés visite et vendredi lors de la MAP on va poussé tout cela

merci