Problème d'acompte sur construction

Bonjour,

Nous avons signé un devis pour la construction d'une maison neuve en décembre 2007 avec la mention "sous réserve d'acceptation du prêt bancaire et du permis de construire". Nous avons donc versé un acompte de 2000 euros au maçon car il devait nous faire un clé en main, ce qui était stipulé nul part. Nous avons eu des soucis à obtenir le permis de construire donc nous avons décidé d'acheter une maison où il faut faire de la rénovation, alors nous avons contacté le maçon qui nous a fait des devis mais qui sont trop élevé comparé au prix du marché pour ce type de rénovation. Nous l'avons donc contacté pour qu'il nous rendent nos 2000 € vu que nous ne faisons plus construire et maintenant il nous dit qu'il va nous déduire des frais alors que nous n'avons que des devis qui n'étaient pas payant à la base.

Du moment où la mention est stipulé sur le contrat, le contrat devient-il nul ? Comment puis je récupérer mes 2000 € sans aucun frais ?


Merci par avance pour vos réponses.