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Budget autoconstruction

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Photographe Env. 400 message Pessac (33) (33)
Bonjour à tous,
le sujet est souvent abordé mais jamais traité vraiment dans le détail.
Hier jai enfin fait mes comptes de chantier depuis 2 ans
dans un beau tableau excel avec toute les factures par poste

Alors se serai bien que l on poste, pour ceux qui l ont fait le tableau dans un post-it pour avoir une idée des cout de chaque poste mais dans le détail selon la technique utilisé..

enin c est juste une idée

moi pour l instant
(dés que j ai 2 minutes je post mon beau tableau)

j arrive à 50 000 €

pour un maison de 90m2 avec un étage en BC
en comptant lenduit extérieur
le chauffage avec pc et pompe à chaleur air eau+chappe liquide

Le probleme c est qu il reste tout l interieur a faire

et j avais prévu en budget 50 000€
ce qui était, je m en rend compte aujourd hui vraiment ambitieux

en fait j avais compté 35 000 pour le gros œuvre et 15 000 pour l intérieur

j avais juste oublié

Le chauffage ( 15 000 - 6000 crédit d impot soit 9000)
et l enduit extérieur 6000

voili
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Pessac (33) (33)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Bonjour,
15000€ pour l'intérieur!!
Tu mets quoi comme isolation?
Et l'électricité? Rien que pour çà j'en arrive déjà à près de 6000€ (et j'ai pas fini!)
Si je fais les comptes tu arrives à 65000€ la maison de 90m²faite?
Cà me parait peu, mais bon si tu fait tout toi même
Peux tu donner plus de détails, notamment avec ton tableau?
Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 400 message Pessac (33) (33)
salut
ah oui
vous pensez que 15000 € pour l'intérieur ça suffit pas ????
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Pessac (33) (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Salut,
Eh ben moi, c'est le 1er budget que je m'étais prévu, mais je pense que vu l'augmentation des prix des matériaux , j'ai du l' exploser depuis!
Je tenterais de faire le calcul actuel et je te tiens au courant!
Maintenant il est vrai que vu la surface pour moi de carrelage (près de 200m² ) il est clair que je serais plus cher!!!
Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 400 message Pessac (33) (33)
zeagle15 a écrit:Bonjour,
15000€ pour l'intérieur!!
Tu mets quoi comme isolation?
Et l'électricité? Rien que pour çà j'en arrive déjà à près de 6000€ (et j'ai pas fini!)
Si je fais les comptes tu arrives à 65000€ la maison de 90m²faite?
Cà me parait peu, mais bon si tu fait tout toi même
Peux tu donner plus de détails, notamment avec ton tableau?



Salut zeagle
j'ai été faire un tour sur ton blog

ta maison est trés sympa

mais dans ta partie budget il me semble que t'en a pour 18000 € pour l'intérieur sauf erreur de calcul
pour 190 m2.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Pessac (33) (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Oui mais tu remarqueras que c'était les débuts du blog, c'était le budget estimatif......
Depuis les prix ont flambé!
Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 400 message Pessac (33) (33)
Salut
alors le tableau est trop grand pour que je puisse le mettre en détail

donc j'ai masqué les détails pour l'instant



Voili

See you
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Pessac (33) (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Excellente idée Jean-Julien.

Et félicitation pour ton boulot.

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
merci

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Photographe Env. 9000 message Aube
jeanjulien a écrit:salut
ah oui
vous pensez que 15000 € pour l'intérieur ça suffit pas ????


Ca va etre juste, faudrait que je fasse le calcul mais ca fait mal quand meme.
Tu rajoutes l'isolant des combles, la cuisine, la salle de bain etc... ca fait mal au cucu!
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
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Env. 600 message Bordeaux (33)
Pour ma part
maison 144m2 habitables + 30m2 de garage collé + terasse couverte 25m2
Autoconstruction totale.

Je pense qu'il faut donner un maximum de détails sur la construction car selon ce qu'on fait cela peut aller du simple au triple

Maison plain pied en brique
radier avec film antithermite
charpente américaine
tuiles espagnole avec film sous toiture (2 pans)
chauffage au sol avec chaudière gaz condensation
Baies vitrée schuco alu (dont 3 galandages et 2 hublots)
Volet roulant elec
Système full VDI

Voila pour le principal si vous voulez d'autres details, n'hesitez pas.

Niveau budget, on arrivera autour de 100 000€ clé en main, avec enduit, bardage, clotures, trottoirs terasses, cuisine, SDB etc...ect
Pour le hors d'eau hors d'air nous etions à 55 000€

Prix au m2 habitable : 694 €
Prix au m2 : 574 €

Voila pour moi
Emménagement Noel 2009.

Autoconstruction....
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=60509
Messages : Env. 600
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Photographe Env. 400 message Pessac (33) (33)
salut à tous
on a été faire un tour pour les cuisines

ben je crois qu'on va aller chez les suedois et qu'on va pas s'enflammer sur la hotte centrale

see you
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 9000 message Aube
yebaby a écrit:

Prix au m2 habitable : 694 €
Prix au m2 : 574 €

Voila pour moi


je tombe quasiment pareil:

prix m² habitable: 696€
prix au m² (garage compris): 522 €
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
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Env. 60000 message
En ce qui me concerne c'est une autoconstruction partielle, je fais tout le second oeuvre, pour l'instant j'en suis à 958e/m2 habitable, 827e/m2.
Voici mes postes
J'ai fait faire :
- VRD : 9228 e (hors budget construction, c'est ds le budget terrain)
- 60 cm de vide sanitaire : 5500e (pas de dalle béton)- - Charpente + isolation extérieure et isolation dalle en laine de bois + installation des menuiseries extérieures + dalle bois : 61 000
- Menuiseries extérieures : 9000e
- Couverture + isolation toiture par l'extérieur : 9770 e
-Poêle + pose : 4000e
SOit : 98500 e

Je fais :
- Isolation thermique murs, isolation phonique sol étage et cloisons tout ça en laine et/ou fibre de bois, frein vapeur: environ 6000e
- Electricité : 4300e (j'avais budgété 2000e eeeeek) cela comprend également les radiateurs et sèches serviettes, et la VMC
- Plomberie : 2200e (avec lavabo, baignoire, mitigeurs, etc..)
- Sols et murs : 2500e
- les cloisons (un peu de fermacell, un peu de lambris, et beaucoup de placo), divers lattages, et menuiseries intérieures : 4000e
- un canapé en coin sur mesure, une cuisine maçonnée+ plan de travail sur mesure, et une table faite sur mesure et divers meubles: 6000e
- outillage : budgété 1600e, on essaie d'atteindre 1000 en empruntant et achetant d'occase.

Soit : 24000e

Soit un total maison - VRD de 115 KE environ pour ne maison de 120 m2 habitables.

Ce à quoi il faut ajouter pour atteindre le BBC, et qui n'est pas compris dans le prix au m2 ci dessus, pcq pas budgété (on devra "trouver" l'argent), 8000e pour un chauffe eau solaire et pour payer étude thermique&demande de label BBC.
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 300 message Narbonne (11)
up
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Autoconstruction Mob;(pour ceux qui n"auraient pas vu le fil dedie)

Fichier exell disponible sur demande .(donnez moi une adresse mp)

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-95039.php

Wink
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Bazas (33)
yebaby a écrit:Pour ma part
maison 144m2 habitables + 30m2 de garage collé + terasse couverte 25m2
Autoconstruction totale.

Je pense qu'il faut donner un maximum de détails sur la construction car selon ce qu'on fait cela peut aller du simple au triple

Maison plain pied en brique
radier avec film antithermite
charpente américaine
tuiles espagnole avec film sous toiture (2 pans)
chauffage au sol avec chaudière gaz condensation
Baies vitrée schuco alu (dont 3 galandages et 2 hublots)
Volet roulant elec
Système full VDI

Voila pour le principal si vous voulez d'autres details, n'hesitez pas.

Niveau budget, on arrivera autour de 100 000€ clé en main, avec enduit, bardage, clotures, trottoirs terasses, cuisine, SDB etc...ect
Pour le hors d'eau hors d'air nous etions à 55 000€

Prix au m2 habitable : 694 €
Prix au m2 : 574 €

Voila pour moi



Bonjour,votre message m'interpelle, je suis du sud gironde également avec mon conjoint nous avons un projet d'autoconstruction, je suis en admiration devant la maison que vous avez réussis a effectuer avec un budget de 100 000e, et j'aurais deux trois questions a vous poser si sa vous dérange pas?
Avez vous fait une autoconstruction total ou avez vous laisser la maçonnerie a un professionnelle ,car on ma dit que niveau assurance il faut passer par un pro?
Deuxiéme question avez vous bénéficiez de tarif pro pour votre construction?
Merci de m'avoir lu,nous espérons nous lancer dans ce projet a l'automne j'ai encore plein d'inquiétude mes votre message ma rassuré
bonne apres midi
Messages : Env. 10
De : Bazas (33)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le lundi 27 juillet 2020 à 00h40
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