Avis entre plusieurs constructeurs (Haute Garonne)

thomasmarianne31 a écrit:

voici la liste:
- maisons polato: Neutre - ils ont fait 2 maisons dans le lotissement - la construction semble correcte mais je n'ai qu'un oeil tres exterieur. C'est pour cela que je prefere ne pas donné d'avis. Il y a des menbres du forum qui sont passé par eux: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3112.php
Tu devrais en savoir un peu plus. N'hésite pas à les contacter.
- maisons malet: Les gros constructeurs, c'est pas mon truc. Ils depensent plus d'argent en pub et en frais de fonctionnement que dans les materiaux de ta maison ou pour le paiement des sous traitant.
artisants du langedoc : Positif, il font de la qualité, du coup le prix va avec
maisons ovalie : Maison ovalie, je ne connais pas. Ce n'est pas plutot 'ovalie construction'. Si oui, alors fait aussi des recherches, il y a des menbres qui sont passé par eux (ovalie construcion)

et savait vous aussi si certains ne font que le gros ouevre?
Ce sont des constructeurs. Ils font signer des CCMI. Dans ce cas, uniquement le gros oeuvre, je ne pense pas que ce soit possible. Au minimum hors d'eau/hors d'air.
Si tu veux vraiment que le gros oeuvre, pourquoi ne pas s'adresser a un macon ou une entreprise générale du batiment ?

je me suis trompe c ets ovalie construction
merci pour tous ces renseignements je vais voir le lien que tu ma donner
merci

ovalie construction a repondu a mon mail il m ont dit qu il ete possible de faire le gros ouevre donc je vais voir

j'ai rendez vous cet apres midi chez ovalie construction, je te dirais ce que j'en pense!

a oui je veut bien merci

maisons malet aussi ne font que le gros oeuvre si souhaité

bonjour pour malet non j ai vu de mauvais echo
synage alors ce rendez vous?

bonjour
je suis désolée j'ai fait une synthese de ma visite dans "recherche constructeur 82 ou 31", ça c'est bien passé, j'ai bien aimé le professionnalisme du commercial, il m'a sorti des prix censé et nous a fait redescendre de notre nuage tout en etant correct. j'attends son plan et devis cette semaine, je t'en dirais à nouveau plus.

coucou

j ai vu ta synthese sur ton post
nous sommes passer chez ovalie hier a roques mais c été fermer :(

ah mince, pour te faire une idée voilà ce qu'il nous propose, en sachant que notre budget construction ne peut pas excéder 105000 euros:
une maison sans garage (c'est pas une priorité pour nous, on achetera une cabane en bois au debut puis on le fera faire plus tard) en L de 120 m² environ avec 4 chambres dont 1 petite suite parentale, cuisine séparée avec cellier buanderie attenant, grand séjour exposé est sud et ouest! avec 1 baie vitrée par orientation, coté séjour plein sud il y aurait un auvent de 1m30 pour protéger de notre cher soleil. le tout avec volet roulant (seront electriques ceux du salon, le reste pas dans le budget) et chauffage electrique au sol, le tout clé en main peinte et carrelée.
ovalie nous avons été à celui de portet, en mp si tu veux je peux te donner le numero du comemrcial qui c'est occupé de nous?

je me suis tromper ce st portet
ca fa ait une bonne maison je trouve nous on voulais faire faire que le gros ouevre et se finir la maison mais nous allons voir ca
on y repassera dans la semaine
pour le num je vais voir avec cheri
je pense que se sera plus vite fait

bonjour

rendez vous pris avec ovalie pour cet apres midi

tu m'en diras des nouvelles! moi ce soir je reçois maison coté soleil! je te dirais quoi!

oui pas de souci
je ne connait pas ce constructeur "maison coté soleil"

c'est a montauban, il s m'ont contacté par le biais du forum il me semble. je n'en sais pas plus pour le moment

a ok

la commerciale d ovalie a rapeler pour decaler le rdv a demain apres midi :(

ah mince, c'est que partie remise

oui tout a fait
j attend demain avec impatience

bonjour notre choix c est portee sur ovalie construction

vas y raconte!! que t-il proposé?? je suis contente que mon avis favorable t'ai aidé! nous on hesite entre eux et residence henry pierre de montauban ainsi qu'avec maison coté soleil! on attend leur proposition!!! avec impatience!! lol

y a aussi le temoignage de maryline31 qui y a fait

une maison en v 3 chambre mai qu on se fera l interieur
mais on a calculer les frais pour le terrain il va finir par nous couter les yeux de la tete a voir nous avons un autre rendez vous lundi pour faire un point sur ce qu on l on va ce faire et ce que eux il font faire

ah je cours voir son post alors!!!!!

bonjour
j ai de nouveau rendez vous avec ovalie mercredi pour le devis de la maison et y aura aussi un conseiller du credit foncier

re coucou

le rendez vous est demain j ai hate de tout savoir

bon rendez vous!! moi aussi j'ai hate que tu nous raconte!

merci et vous ca en ai ou?

ben ecoute,
ovalie nous a fait sa proposition son plan est bien, le seul "hic" c'est son isolation (collée) mais rien de bien grave, car tout le reste est tres bien, et dans notre budget!
demeure henry pierre doivent revenir demain soir, pour nous proposer un nouveau plan, car le 1er rentrait sur notre terrain mais pas comme je le voulais, du coup ils recommencent, et niveau prix ils sont bons aussi
maison coté soleil, modifie quelques trucs sur son plan, et nous le represente demain aussi.

donc ces 3 là sont en concurrence! ils se valent à mon avis, aucun n'est marchand de tapis et tous nous inspire confiance... le choix se portera donc sur le plan et sur le coup de coeur...
je te tiendrais au courant! demain soir!

coucou

alors le rendez vous c ets tres bien passée un peu mal au crane en sortant

ovalie nous a fait un avant projet avec les plans de la maison le descriptif des materiaux puis est arriver la conseillere du credit foncier on a fait des simulation
maintenant avec mmon ami on etudi l avant projet pour savoir ce qu on ce reserve comme travaux et on a de nouveaux rendez vous mardi

Attention, chacun dans son role.
Le constructeur construit une maison et le banquier finance le projet.

Le risque en passant par le constructeur pour le financement est que le constructeur connaissant votre budget et vos salaires, ajuste (en sa faveur) la proposition car il sait alors quelles sont vos limites réelles !

y a beaucoup de truc que nous allons faire nous meme et la comerciale sait que nous voulons faire des economie (notamement sur le beton mon ami y travaillant dedans peut avoir des prix et son patron ets ok pour ca) les raccordement du terrain on ce les fait nous ecomonmie de 12 000€
la les simulation on ete faite en admettants que c est eux qui ferait tout demain je l apelle pour lui dire on fait ca ou ca
et mardi on aura le chiffre exact
de plus la commerciale nous a demander si on voulait faire venir la conseillere a son bureau nous avons dit oui car cela nous evite d aller au centre de toulouse

Attention, avec un contrat CCMI, je ne vois pas ce ue vous pourrez faire avec votre béton "pas cher".
Vous reserver le lot fondation ?? trop dangereux !

pour le beton "pas cher" come tu dit ca sera du beton normal
ce n est pas les fondation de la maison qu on va se faire mais les tranchee pour faire les racordements et les trous pour la fosse

En fait vous avez des nouvelles plus ou moins rassurantes mais j'ai eu du mal à comprendre ce que tu écris par moment donc je m'y reprends plusieurs fois.

Je suivrai votre aventure, et encore une fois bonne suite!

desolee si j ai fait des fautes :/

Salut, je vois que tu as ouvert un post c'est cool ça.

Bon je rejoins Kastayou sur le financement .

Bonjour!!

(moi je comprends tout ce que tu dis, ce doit être le "parler oc" lol)
alors nous sur les 3 constructeurs restant:
il y en a un sur la celète, on lui avait demandé des modifications importantes du plan, et il est revenu nous proposer les même chose ou presque, du coup on a "perdu" 1/2 heure, et du temps avec le metier de mon marin on en a pas! Mais on va lui laisser une autre chance de nous faire sa dernière proposition, car il nous est sympathique et que c'est le dessinateur qui a dû beuguer (meis il aaurait dû vérifier...) en plus de ça, il a le plan du terrain... mais la maison qu'il nous propose ne rentre que retournée... et je veux la porte d'entrée face à la route! (c'etait maison coté sole*l)
pour ce qui est de ovalie, c'est lui qui nous a fait le plan le mieux adapté! et ce du 1er coup!! c'est un vrai pro, il nous a écouté et du coup a reussi à sortir la bonne propal du 1er coup! il nous fait tres bonne impression, on attend d'avoir les dernieres propositions des autres pour les lui montrer, et voir ce que lui fait (le seul hic c'est son isolation collée, on aurait preféré qu'elle ne le soit pas!)
demeure henry Pierre, pareil tres bonne impression, au niveau materiaux et tout c'est avec eux qu'on a le coup de coeur (fenetre grande d'emblée, porte en 83 dégagement large d'un metre...) nous attendons son plan modifié avec impatience!
voilà donc pour nous!!
le choix s'arreterait donc au final entre ovalie et henry pierre (pas confondre avec maison pierre!!!!) mais on peut encore etre surpris par coté soleil...
je vous tiens au jus!!