Quel type de maison faire construire

Vous voulez faire construire,mais vous ne savez pas ce que vous voulez ??

Plutôt étrange comme situation!

Bonjour vendeezienne,

moi je voudrais acheter une voiture, laquelle me conseillez-vous ?

Non plus sérieusemet mon mari veux un semi enterré et moi un plein pied

Déjà tout dépend du terrain. Commencez par trouver un terrain dans la zone que vous souhaitez, qui vous plait, bien orienté, dans votre budget, ce n'est déjà pas toujours facile.

Ensuite vous verrez ce qu'il est possible de faire ou ne pas faire dessus (taille du terrain, pente, positionnement des batiments voisins...)

bonjour,
ils ont raison, je me posais les mêmes questions que toi, mais maintenant qu'on a trouvé notre terrain, on fait comme on peut en fonction de lui!
les membres de ce forum sont pas toujours "aimables" mais je suis sûre que c'est par manque d'habitude avec les forums ou par humour noir lol, ne t'en offusque pas, puis il y a toujours quelques uns qui nous répondent avec courtoisie comme evan.
Bon courage dans ton projet

Merci, j'étais prête à "claquer la porte" du forum.
Je viens ici pour avoir des idées et essayer de faire le mieux possible.

Merci Evan et Synage de vos réponses et de votre sympatie

avec grand plaisir

Tu pars déjà sur ton budget global, ensuite tu réfléchis sur la dimension de ta maison (envion 1000 euros du m², si tu veux du haut de gamme, tu pars plus vers du 1500euros, tout cela pour du prêt à décorer chez les constructeurs mais tu as plein d'autres solutions....), tu regardes ce qu'il te reste pour le terrain, si la dimension que tu souhaites est dans les prix du secteur, tu n'as plus qu'à, dans l'autre cas, moins agréable, il va falloir faire des concessions
Attention, les frais annexes sont souvent importants, il faut se garder des marges de sécu
Ensuite, la maison viendra se greffer sur ton terrain

Julie

Merci Julie

Bonjour Vendeezienne,
Soyez la bienvenue sur ce forum. Afin de vous donner une idée quant à la réalisation de votre projet vous pouvez aller sur le site KOOMAISON et vous aurez une estimation relativement fiable.
Concernant la réponse de certains vous pouvez les mettre de côté car se sont toujours les même qui se permettent ce type de réponse (ils oublient que par la passé ils ont demandé une aide, ils ont la mémoire courte...)Ils formulent toujours le même type de réponse sans un bonjour, merci et au revoir.
Bonne continuation

un plein pied = pas d'escalier mais plus d'emprise au sol. c'est valable pour les terrains assez spacieux.
Le notre fait 220 m² mais on a 1000 m² donc pas de soucis.
Pour les vieux jours ou la revente , c'est aussi un plus. je trouve le plein pied plus familial et confortable.

CLAGAL a écrit:

Concernant la réponse de certains vous pouvez les mettre de côté car se sont toujours les même qui se permettent ce type de réponse (ils oublient que par la passé ils ont demandé une aide, ils ont la mémoire courte...)Ils formulent toujours le même type de réponse sans un bonjour, merci et au revoir.

Si c'est dirigé contre moi (au moins en partie j'imagine ), je te dirais que c'est très vilain de cafter ! nah !

Sans déconner, ton mail, hormis être ultra-consensuel et super-trollé ne fait pas beacoup plus avancer l'histoire que le mien, je crois, CLAGAL.

Et soit dit en passant, vendeezienne n'a pas dit bonjour, tu aurais du lui faire remarquer ;)


Bref, je sors...

bonsoir,

effectivement, cela va surtout dépendre de ton budget et ensuite du terrain que tu trouveras.

sur certains terrains un sous-sol même semi enterré çà n'est pas possible. d'autres formes de maison peuvent être imposés par le réglement d'urbanisme.

après si tu as tous les choix possibles difficile de choisir à votre place, tout est question de gout et d'utilisation.

bon courage dans tes recherches

Comme le dit Julie, une fois le terrain trouvé, la maison à faire sera presque une évidence .

Amicalement.

A oui? Je ne pensais pas que c'étais aussi évident que ça.

En tout on a rendez-vous lundi pour voir combien on a droit (pass foncier) et ce qu'on peut en faire.

Non c'est pas simple non plus mais cela réduira déjà les possibilités ne serait ce que pour le plein pied ou non.

Généralement dans la plupart des communes la surface maximum à batir ne doit pas exceder 30% du terrain. Donc sur un tout petit terrain cela limite pas mal les possibilités de plein pied, idem si tu comptes garder un bout de terrain pour une piscine, ou un potage, etc

Sinon si tu veux faire une maison la moins energivore possible , privilégie les formes de maison simples se rapprochant le plus du rectangle ou carré et donc limiter la surface totale des murs avec trop de décrochés. Enfin privilégie l'isolation renforcée (si tu peux environ 15cm dans les murs et 40cm dans les cmobles, ne te limite pas au 10cm (murs) et 25cm (combles) des constructeurs.

Ce leger surcout te permettra d'economiser beaucoup d'argent àl'usage mais aussi pour ton système de chauffage, je te laise faire le calcul de rentabilité ou non d'une pompe à chaleur qui coute 8000€ et ne dépasse pas 10-15 ans de durée de vie...
Privilégie donc les poeles ou chaudière à granules, qui pour le cout, est une vraie energie renouvelable avec peu de contraintes. Sinon pas très ecolo mais moins couteux en entretetien et valeur d'achat répartie sur 15 ans (que la PAC) tu installes simplement un plancher electrique mais c'est en revanche peu réactif, sinon il reste les radiateurs radiants et caloporteurs qui ont beaucoup progressé.

Ce n'est que mon avis mais l'aspect consommation d'energie doit être au moins aussi préoccupant que l'aspect esthétique de la maison...pour votre porte monnaie, pour la revente eventuelle, et pour la planète

Comme on dit le meilleur moyen de chauffage c'est l'isolation...

Evan38 a écrit:

pompe à chaleur qui coute 8000€ et ne dépasse pas 10-15 ans de durée de vie...

les préjugés ont toujours la cote! comment arrives tu à ce chiffre?
Comment comparer les pac d'hier et celle d'ajourd'hui?
comment comparer les marques ?

C'est fini les compresseurs à piston!

bonjour vendeezienne,
ne claque pas la porte de ce forum, car il est super interréssant. ( je sais il y a une micro- minorité de personne qui savent tout, et dès que tu pose une
question idiote se marrent)
moi aussi desfois j'en pose des questions a 2 balles, mais bon moi je suis pas de la partie.
enfin revenons a ton sujet, nous c'est un plein-pied que nous allons construire (question budget), j'aurai rêvé d'avoir
une maison a s-sol mais hors budget.
allez a+

Merci en core pour vos réponses

C'est vrai qu'un plein pied est un petit peu moins cher à surface équivalente.

Evan38 a écrit:

Comme le dit Julie, une fois le terrain trouvé, la maison à faire sera presque une évidence .

Amicalement.

+ 1 !
Et, apparemment la maison "étage" coûte plus chère que la maison "plein-pied"

ici, enfin côté bretagne, la plus part des maisons sont des R+1 sans sous-sol puis avec sous-sol et enfin les plain-pieds.

le prix du plain-pied étant souvent plus chère à cause de la pose et le prix de l'ardoise plus difficile à faire que la tuile.

donc après c'est suivant ta façon de vivre.

bon courage