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Comment faire pour construire sa maison par des artisans

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Env. 20 message Luneray (76)
bonjour,
je souhaiterais faire construire une maison mais je ne sais par ou commencer:
-prendre un constructeur
-prendre des artisans(je préférais cette solution)
quelle est la moins couteuse?
quelle est la plus fiable?
-comment faire pour les prêts si je prends des artisans?
-suis-je mieux de prendre un maitre d'œuvre?
merci d'avance de vos réponses
Messages : Env. 20
De : Luneray (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Neufchateau (88)
Bonjour,

Si tu prend un constructeur, il te fait tout ou presque, selon ce que tu veux qu'il fasse et pas...

Si tu prend des artisans, tu es toi même le maître d'oeuvre, tu devras faire ton permis de construire et tous les papiers relatifs à ta maison... C'est normalement mois cher. et au niveau de ton crédit, il suffit que tu fournisse TOUS les devis à ta banque sans RIEN oublier parce que ça va vite d'en avoir pour plus cher que prévu...Sad

Si tu prend un maitre d'oeuvre, il te fera tout ton dossier permis d construire mais perso si tu es capable de le faire, alors il vaut mieux te débrouiler seul... Par contre, avec des artisans, il faut faire gaffe à bien coordonner tous les corps de métier de façon à ce que ton chantier ne soit pas laisser sans travaux très longtemps...

bonne journée!
Messages : Env. 200
De : Neufchateau (88)
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Env. 20 message Luneray (76)
tu sais me dire ou je peux trouver des aides pour faire ces papiers
merci
Messages : Env. 20
De : Luneray (76)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Neufchateau (88)
Sur internet, tu peux trouver facilement des explications et sur le forum, je pense qu'il y a tout ce qu'il faut...

Tu sais faire les plans déjà???
Messages : Env. 200
De : Neufchateau (88)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Luneray (76)
non je vais de trouver un logiciel du style "architecture 3d" pour commencer;si tu en as un autre a me conseiller n'hesite pas
Messages : Env. 20
De : Luneray (76)
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Env. 200 message Neufchateau (88)
J'en connais un super mais de pro, c'est Autocad... mais faut connaitre pour s'en servir... Architecte 3D je connais pas trop...

Est ce que tu as déjà un terrain??? Par rapport à ton terrain, tu peux déjà savoir quel style de maison tu veux et après comment l'orienter...

Pour les plans, sinon, demande autour de toi si quelqu'un pourrait t'aider, quand on ne s'y connais pas c'est pas si évident que ça...
Ah et puis sinon, tu peux juste demander les services d'un dessinateur qui te fera juste les plans que tu veux, par contre, aucune idée du prix..Wink

POur le dossier du permis de construire, il faut plusieurs pièces... Tu peux aller dans google et taper "permis de construire", tu trouveras un exemplaire Cerfa que tu pourras imprimer et de là, tu auras toutes les infos sur les pièces qu'il te faut...

Voilà ce que je peux te dire pour l'instant...

Bonne soirée!Biggrin
Messages : Env. 200
De : Neufchateau (88)
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Env. 20 message Luneray (76)
merci c'est super sympa de ta part
a plus
Messages : Env. 20
De : Luneray (76)
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Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
Pour faire les plans toi-même pour le permis, oui Architecte 3D te permettra de faire un truc propre, rapidement (tant que tu sais à peu près te servir d'un PC, c'est simple à utiliser et ça rentre vite), qui passera sans soucis pour une demande de PC.
Chantier ouvert le 20 mai 2009
En cours : Pose du bardage à l'étagePar ici le récit !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Compiègne (60)
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Membre utile Env. 8000 message
salut, les artisans il va falloir coordonné tout les corps de métiers que l'electricien n'arrive pas apres la pose des cloisons, pour moi c'est cela le plus problématique car si le carreleur arrive et que vous avez pas posé les portes et des prob comme ça j'en ai vu des dizaine de fois, il faut tout planifié pour que ça marche bien et avoir un travail de qualité, surtout que les maçon aient des plans définitif et laissent les reservation dans les dalles aux bons endroits défini par les autres corps de metier, c'est a vous de tout coordonné

@+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000

Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Monts (37)
Bonjour tous le monde !! Je suis tres interesser par le sujet ! je suis actuellement SEUL avec mon compagnon dans mes demarches !
Nous avons pris la decision de lacher notre maitre d'oeuvre qui n'est pas du tous pro !!
Nous allons nous lancer juste avec les artisans ... Ma question c'est dans quel ordres faire venir les artisans ?
MAcon => Plombier => elec => plaquiste ???
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Monts (37)
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Bloggeur Env. 400 message Finistere
Certaines banques demandent aussi les décennales de tous les artisans, et une DO.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Finistere
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Monts (37)
Oui je compte bien demander a tous les artisans leur décénales !!!
Mais c 'est quoi DO ??
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Monts (37)
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Env. 50 message Saone Et Loire
Slt est tu accompagné par dans ce projet ? se qui m'inquiète comment va tu être à même de dire si ton maçon fait un bon travail ou une malfaçon ? On le voit bien sur ce forum un néophyte va s'inquiéter de micro fissure après le coulage d'une dalle alors qu'il n'y a pas de souci par contre ne va pas s'inquiéter d'un ferraillage bâclé comme j'ai pu voir dans certain récit, le but est quand même de faire une maison au norme pas une maison qui tient à peu près debout.
Sinon sur le forum il y a des guide qui t'explique la Dommage Ouvrage et pas mal d'autre chose
https://www.forumconstruire.com/guides/#3
Bon courage
Messages : Env. 50
Dept : Saone Et Loire
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Monts (37)
Bonjour Tom , effectivement je mis connais pas plus que sa !!! Je compte sur le bon savoir faire des artisans que je vais engagé et surtout par leur reputation du bouche a oreilles et des construction fini que j'ai pu voir ... sinon j'ai un amie qui es macon qui pourra venir 1 fois par sem environ "par skil construie lui meme sa maison " et j'ai mon pere qui sera aussi present mais pas tout les jours !
Pour le moment ce qui me parait le plus dur c'est tous les termes et pieces jointe a fournir pour deposer le permis ... et franchement j'y comprend pas grand chose =)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Monts (37)
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Photographe pro Env. 600 message Pau (64)
Pour déposer un permis de construire il ya ce site ici qui est pas mal.
Après si tu veux mettre tes plans d'avant projet sur le forum, tu trouveras toujours des avis (y'en a même ici qui attendent que ça )
Julie
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 600
De : Pau (64)
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En cache depuis le dimanche 02 aout 2020 à 22h10
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