Quand déclarer les intérêts déductibles

On m'arrêtera si je dis une bétise ;) mais ce n'est pas l'année civile qui compte, mais la première année du crédit en lui-même.
C'est-à-dire, si mettons tu as démarré ton prêt en juillet 2008 par exemple :

- intérêts de juillet à décembre 2008 à 40% sur la déclaration de 2009
- intérêts de janvier à juin 2009 à 40% sur la déclaration de 2010
- intérêts de juillet 2009 à décembre 2009 à 20% sur la déclaration de 2010

etc.

EXACT !

"Chaque annuité est déterminée de date à date. Pour les prêts contractés en cours d'année, le taux de 40 % est donc appliqué au cours de la 1ere année et pour une partie des intérêts versés la 2ème année."

merci

Cela ne dit pas de façon explicite s'il faut prendre en compte la date d'achèvement des travaux ou la date d'utilisation totale du crédit, ou sinon on s'est fait avoir car on débloqué peu de chose au début de la construction et donc payé peu d'intérêts sur presque toute l'année 2008.

" Crédit d'impôt intérêts des emprunts pour l'habitation principale (case VY et VZ)

Vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt si vous avez souscrit un prêt pour acquérir un logement affecté à l'habitation principale. Ce crédit d'impôt s'applique également aux prêts contractés en vue de financer l'acquisition d'un terrain et les dépenses de construction d'un logement destiné à être affecté, dès son achèvement, à l'habitation principale. Ce crédit d'impôt s'applique à l'acquisition des logements dont l'acte authentique a été signé à compter du 6 mai 2007 ou aux constructions pour lesquelles la déclaration d'ouverture de chantier a été effectué à compter de cette date.
La base du crédit d'impôt est constituée par les intérêts payés au titre des cinq premières annuités de remboursement du prêt à l'exclusion des frais et des cotisations d'assurances liés à l'emprunt.
Ces intérêts sont retenus dans la limite de 3 750 € pour les célibataires, veufs et divorcés et 7 500 € pour les personnes soumises à une imposition commune (ces plafonds sont doublés si au moins un des membres du foyer fiscal est titulaire d'une carte d'invalidité). Ces plafonds sont majorés de 500 € par personne à charge.

Le taux du crédit d'impôt est fixé à 40 % des intérêts payés au titre de la première annuité de remboursement et à 20 % pour les quatre annuités suivantes.

Chaque annuité est déterminée de date à date. Pour les prêts contractés en cours d'année, le taux de 40 % est donc appliqué au cours de la 1ere année et pour une partie des intérêts versés la 2ème année.

- Vous avez acheté en 2007 (a/c du 06/05/2007) : portez ligne VY les intérêts payés en 2008 du 01/01/2008 à la date anniversaire de l'acquisition et en ligne VZ les intérêts payés entre ladite date et le 31/12/2008

- Vous avez acheté en 2008: portez l'intégralité des intérêts payés en 2008 ligne VY. Ne portez rien en ligne VZ"

bonsoir
vous pouvez déclarer avec une année d'écart au moment ou vous réceptionnez la maison comme le crédit total est débloqué et vous gagnerez plus

reginath a écrit:

bonsoir
vous pouvez déclarer avec une année d'écart au moment ou vous réceptionnez la maison comme le crédit total est débloqué et vous gagnerez plus

Nous avons réceptionné la maison en janvier 2009 donc a priori on peut attendre l'an prochain pour déclarer la première année d'intérêts ?

Dans ce cas c'est sûr que c'est plus intéressant pour nous car la totalité du crédit a été débloqué le 4 janvier 2009 et la plus grosse partie en fin d'année 2009, d'où les intérêts peu élevé et peu intéressant à déclarer en 2009 avec les revenus 2008.

Et vous êtes sur que c'est légal de faire ça ?

abistodenas a écrit:

reginath a écrit:

bonsoir
vous pouvez déclarer avec une année d'écart au moment ou vous réceptionnez la maison comme le crédit total est débloqué et vous gagnerez plus

Nous avons réceptionné la maison en janvier 2009 donc a priori on peut attendre l'an prochain pour déclarer la première année d'intérêts ?

Dans ce cas c'est sûr que c'est plus intéressant pour nous car la totalité du crédit a été débloqué le 4 janvier 2009 et la plus grosse partie en fin d'année 2009, d'où les intérêts peu élevé et peu intéressant à déclarer en 2009 avec les revenus 2008.

Et vous êtes sur que c'est légal de faire ça ?

oui c'est légal car j'ai demandé directement aux impôts

Par contre puis-je déclarer ma pompe à chaleur achetée en 2008 alors que je n'habitais pas encore la maison, mais que nous avions besoin d'elle pour mettre la maison en chauffe (nous en avions donc déjà une utilisation)?

merci

abistodenas a écrit:

Par contre puis-je déclarer ma pompe à chaleur achetée en 2008 alors que je n'habitais pas encore la maison, mais que nous avions besoin d'elle pour mettre la maison en chauffe (nous en avions donc déjà une utilisation)?

merci

la par contre désolé comme je n'en n'ai pas, je ne me suis pas posé la question

Le point de départ de la première annuité s'entend de la date de la première mise à disposition des fonds par l'établissement de crédit.
En cas de construction ou d'acquisition en l'état futur d'achèvement, la première mise à disposition des fonds empruntés peut être fixée, à la demande du contribuable :
à la date de l'achèvement,
ou à la date de livraison du logement.
Cette demande doit être formulée au plus tard lors du dépôt de la déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle intervient l'achèvement ou la livraison du logement.
Le contribuable qui fait un tel choix ne peut revenir dessus et solliciter l'application différée du dispositif.

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F17625.xhtml

Par contre, si tu décides de déclarer tes intérêts d'emprunt l'année prochaine, mets un mot avec ta déclaration d'impôt de cette année spécifiant que tu décides de démarrer le crédit d'impôt qu'à la date de réception.

Pour la pompe à chaleur, aucune idée.