Pret pour semi autoconstruction

à ce qu'il me semble, tu ouvres un compte client dans un point P, gedimat etc...
tu te sers en conséquence sans payer, une fois la facture mensuelle éditée tu auras X jours pour la payer, c'est ce que la banque fera pour toi

je pense que c'est un fonctionnement classique pour ce genre d'enseigne qui travaille beaucoup avec des pro

+1 avec la reponse donnée ci dessus !

Sinon, il faut avoir une certaine épargne et faire un roulement avec cette tresorerie.

Tu paye la facture avec ton épargne
Tu débloques la somme de la facture et donc tu reconstitue ton épargne initiale.

Si aucun des 2 moyens ne marche (en dernier recours), il reste le découvert temporaire ou les cartes à la con qui "t'offre" une reserve d'argent, cela te feras payer des aggios/interets, et c'est comme si tu fait un roulement avec cette épargne.

Si tu prends la solution du découvert temporaire, parles en a ton banquier avant pour lui expliquer la situation.

merci pour ces renseignements.

encore moi sinon on m'a parler de m'arranger avec le maçon pour récupérer des fonds sur les tranches débloquée connaissez vous ce procédé car j'ai pas bien compris.

tout dépend si la banque verse l'argent sur ton compte ou paie directement le fournisseur

je pense que le mieux serait d'appeler votre banquier qui pourra vous expliquer car ce que vous voulez faire est très classique pour eux

ok merci
mais pense tu que c'est une pratique legale et courante?

equalesimu a écrit:

ok merci
mais pense tu que c'est une pratique legale et courante?

débloquer des fonds pour les travaux ? oui c'est classique...!
téléphonez à votre conseiller bancaire favoris, il vous expliquera leur fonctionnement

Salut,

Oui tu dervrais faire appel a un conseiller ou un courtier qui te trouvera la meilleure solutions pour ton projet.

Chez certaines banques, l'autoconstruction ne pose que peu de problemes.

Tu peux obtenir des deblocages anticipés avec frais complementaire oblige sans présentation de facture.

Mais je pense que la meilleure des solution est de voir directement avec les fournisseurs, ils savent etre consiliants la plus part du temps.

Pas la peine de magouiller quoi que ce soit, il suffit de choisir la bonne banque, celle qui avance les fonds en attendant les factures des matériaux(comme ça pour nous au CA), ou celle qui fait un découvert sans frais( proposition de la BNP)..........nous avons écarté les banques qui ne débloquaient les fonds que sur présentation des factures.

on est partie dans la même configuration que toi : gros oeuvre par un maçon puis le reste en autoconstruction.
1/ La banque débloque au fur et a mesure que tu leurs fournis les factures des matériaux. Comme précédemment, l'idéale est de négocier avec un vendeur de matériaux pour des factures mensuelles et un paiement à 10 ou 20 jours après factures (on part dans ce principe pour nous....)
2/ Attention : toutes les banques ne prêtent pas d'argent pour l'autoconstruction même partiel...
on vient d'avoir un refus d'une banque car ils disent quand qu'à de non paiement du pret et si la maison a des malfaçons, il ne pourront jamais récupérer leur argent....
Bon courage à toi....

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