Je vais être maître d'oeuvre et je ne m'y connais pas?

d'apres ma lecture du forum :

construire en CCMI
adherer a l'aamoi de maniere préventive et leur faire passer votre contrat de CCMi AVANT la signature.
Acheter la DTU et la poser en livre de chevet.
trouver un bon blended pour se soulager les nerfs et éviter le prozac.

hum

tu vas effectivement avoir qlq sueurs froides

essaye de degotter un bon conducteur de travaux

cela pourrait t'aider

A+

jf a écrit:

hum

tu vas effectivement avoir qlq sueurs froides

essaye de degotter un bon conducteur de travaux

cela pourrait t'aider

A+

Que veux tu dire par "conducteur de travaux?"

Bonjour,

Quelqu'un qui va suivre ton chantier, quelqu'un qui s'y connaît (normalement...)

Citation:

Acheter la DTU et la poser en livre de chevet.

Là je m'amuse beaucoup quand je lis ça

D'abord pour ta gouverne, l'ami, ont dit "les DTU", pour ton info, cela se traduit par "Documents Techniques Unifiés" retient ce que j'écris.

Secondo, les DTU pour un pavillon de banlieue, c'est investir 2 000,00 € pour pas grand chose

Donc avant de dire des con....neries il faut tourner 7 fois sa langue dans sa bouche


Pour répondre au kamikaze qui n'y connait rien de rien, cherche un pro pour suivre ton chantier avant de retrouver en culotte courte.

C'est un métier, comme celui de pâtissier ou chirurgien.

Les DTU tu laisses tomber

Tu peux tout simplement acheter un livre pour le Bac pro maçonnerie, une fois ingurgité tout ça tu aurais déjà une bonne notion "théorique"...

Se lancer en se laissant balader par tes différents intervenant, c'est du suicide (ne serait ce que parler le même langage technique!!)

Je suis du même avis, il faut que tu te fasses aider car ce n'est pas de tout repos et il faut savoir appuyer ce qu'on demande, il ne faut pas que tu aies l'air d'être hésitant!!!!

Les DTU il y en a beaucoup et c'est vraiment spécifique donc il faut avoir un minimum de connaissance pour les comprendre

Prends aussi le temps de lire les interventions que tu trouveras dans tous les chapitres du forum c'est nécessaire car je crois que tous les corps de métiers y sont représentés et prends connaissances des guides "faire construire"

La totalité des DTU = 3.338,00 euros HT sur CD

Ca fait 74 m2 de carrelage à 45 € le m2

Le carrelage est certainement plus utile que les DTU

bonjour,

Max12 a écrit:

...l'architecte avec qui nous allons travailler ne le souhaite pas vraiment...

là, çà ne me rassurerait pas non plus

pourquoi avoir pris un archi qui n'assure pas la mission complète ? il fait quoi en tout ?

En tout, il fait le permis de construire, mais rien n'impose à un archi de faire le suivi de chantier

salut l'abricot,

oui je suis d'accord rien n'impose à l'archi ... mais c'est surtout pour "max12" que je dis çà : en plus de ne rien y connaitre, s'il ne sait pas lire le plan çà va être coton quand il va devoir rappeler l'archi pour se faire expliquer les détails avant de les transmettre aux artisans

mais bon, ceci dit, y en a des... qui n'y connaissent rien... font leur plan et se demm***ent pour la suite... tant bien que mal mais ils s'en sortent... avec beaucoup de lecture et l'aide du forum

Comme je dis souvent, il existe des cours par correspondance pour apprendre l'alpinisme.

Moi je veux bien !

Admettre ne rien connaitre dans la conduite de TX

Vouloir faire des économies sur la conduite de TX en s'intitulant maitre d'œuvre d'exécution, c'est se mettre dans le caca tout seul.

Mais d'après certains il suffit de s'imprégner des DTU, et ça ira mieux.

Pour beaucoup, une maison c'est un investissement pour 25 ou 30 ans.

Se mettre en péril pour 10 000€ de maitrise d'œuvre, c'est pas à la hauteur.

Enfin, ce n'est que mon avis

labricotier a écrit:

...Pour beaucoup, une maison c'est un investissement pour 25 ou 30 ans.

Se mettre en péril pour 10 000€ de maitrise d'œuvre, c'est pas à la hauteur.

Enfin, ce n'est que mon avis

vu comme çà, je suis tout à fait d'accord avec toi

Merci ELISA

Ton mari rentre à la maison ce soir ?

labricotier a écrit:

Se mettre en péril pour 10 000€ de maitrise d'œuvre, c'est pas à la hauteur.

Enfin, ce n'est que mon avis

10 000euros, ca fait.... heu.... 222m2 de carrelage

labricotier a écrit:

Merci ELISA

Ton mari rentre à la maison ce soir ?

j'espère que non !!!!
çà fait 5 ans qu'il est parti

elisa21 a écrit:

labricotier a écrit:

Merci ELISA

Ton mari rentre à la maison ce soir ?

j'espère que non !!!!
çà fait 5 ans qu'il est parti

Dis moi à quelle heure je peut débarquer ?

elisa21 a écrit:

salut l'abricot,

oui je suis d'accord rien n'impose à l'archi ... mais c'est surtout pour "max12" que je dis çà : en plus de ne rien y connaitre, s'il ne sait pas lire le plan çà va être coton quand il va devoir rappeler l'archi pour se faire expliquer les détails avant de les transmettre aux artisans

mais bon, ceci dit, y en a des... qui n'y connaissent rien... font leur plan et se demm***ent pour la suite... tant bien que mal mais ils s'en sortent... avec beaucoup de lecture et l'aide du forum

Merci pour vos réponses. En fait à ce niveau, l'architecte nous donnera une notice descriptive précise corps de métier par corps de métier avec un "métré" pour chaque matériaux nécessaires à la construction.

Je pense qu'en fait ce sera un dossier complet que je donnerai aux artisans pour les devis, et ils n'auront qu'à suivre ce "plan de marche"

Quelqu'un a déjà fonctionné comme cela?

myckael39 a écrit:

labricotier a écrit:

Se mettre en péril pour 10 000€ de maitrise d'œuvre, c'est pas à la hauteur.

Enfin, ce n'est que mon avis

10 000euros, ca fait.... heu.... 222m2 de carrelage

ça peut éviter de perdre 50k€ et des mois suite à un gros problème technique qu'un pro aurait vu au premier coup d'oeil...

Max12 a écrit:

elisa21 a écrit:

salut l'abricot,

oui je suis d'accord rien n'impose à l'archi ... mais c'est surtout pour "max12" que je dis çà : en plus de ne rien y connaitre, s'il ne sait pas lire le plan çà va être coton quand il va devoir rappeler l'archi pour se faire expliquer les détails avant de les transmettre aux artisans

mais bon, ceci dit, y en a des... qui n'y connaissent rien... font leur plan et se demm***ent pour la suite... tant bien que mal mais ils s'en sortent... avec beaucoup de lecture et l'aide du forum

Merci pour vos réponses. En fait à ce niveau, l'architecte nous donnera une notice descriptive précise corps de métier par corps de métier avec un "métré" pour chaque matériaux nécessaires à la construction.

Je pense qu'en fait ce sera un dossier complet que je donnerai aux artisans pour les devis, et ils n'auront qu'à suivre ce "plan de marche"

Quelqu'un a déjà fonctionné comme cela?

Un mode d'emploi?...

Une maison, c'est pas une cuisine IKEA...

Le métré de tous les matériaux sera livré en vrac chez toi?
Arrête de rêver, le domaine de la construction, ce n'est pas cela.
Une maison n'est pas 50 m de béton , 120 m2 de parpaings et 30m2 de carrelage mis l'un après l'autre, c'est une succession de techniques à contrôler de A à Z et surtout à enchainer dans l'ordre.

en theorie oui

"ils n'auront qu'a ..."

en pratique ils sont souvent incapable de lire un plan, et toi aussi

il va te falloir aller sur le chantier tous les jours

c'est le minimum

tu vas te faire embrouiller

m'enfin tu peux qd meme trouver un conducteur de travaux

fais des economies sur le garage la cuisine la cloture

mais pas la dessus

les entreprise vont te voir debarquer comme un pigeon !

le type avec le chequier dans la poche et qui ne connait rien !

tu court a la catastrophe

A+

Je vais mettre les pieds ds le plat et dire que c'est POSSIBLE, on vient de le faire. Maison achevée, les qqs problèmes réglés, on a eu ce qu'on voulait et on a gardé les sous du suivi architecte pr autre chose.

On a qd même passé environ 1 année AVANT le début de la construction à se renseigner, la construction a démarré, dès qu'on avait une question, mail ou téléphone au corps de métier concerné, réglage du problème dans la journée.

C'est possible MAIS il faut être dispo à tte heure! Du style "vs ne passeriez pas sur le chantier d'ici une heure????"....Ne bossant pas, j'ai pu suivre ms bon, il y a eu des moments de grosses suées...!

On a bétonné nos contrats, on a retenu des sous pr des travaux non finis (et jusqu'à ce qu'ils soient finis...çà fait avancer les choses plus vites...). Au final, le chantier a démarré le 2 septembre 2008, on a emménagé le 27 juin 2009. Et on a une super jolie maison en bois avec un balcon que j' 155m2 habitables et un champs à aménager (c là que les sous épargnés vont ns servir).

labricotier a écrit:

elisa21 a écrit:

labricotier a écrit:

Merci ELISA

Ton mari rentre à la maison ce soir ?

j'espère que non !!!!
çà fait 5 ans qu'il est parti

Dis moi à quelle heure je peut débarquer ?

l'a l'air en forme le ptit fruit en ce moment

zigyo a écrit:

Je vais mettre les pieds ds le plat et dire que c'est POSSIBLE, on vient de le faire. Maison achevée, les qqs problèmes réglés, on a eu ce qu'on voulait et on a gardé les sous du suivi architecte pr autre chose.

On a qd même passé environ 1 année AVANT le début de la construction à se renseigner, la construction a démarré, dès qu'on avait une question, mail ou téléphone au corps de métier concerné, réglage du problème dans la journée.

C'est possible MAIS il faut être dispo à tte heure! Du style "vs ne passeriez pas sur le chantier d'ici une heure????"....Ne bossant pas, j'ai pu suivre ms bon, il y a eu des moments de grosses suées...!

On a bétonné nos contrats, on a retenu des sous pr des travaux non finis (et jusqu'à ce qu'ils soient finis...çà fait avancer les choses plus vites...). Au final, le chantier a démarré le 2 septembre 2008, on a emménagé le 27 juin 2009. Et on a une super jolie maison en bois avec un balcon que j' 155m2 habitables et un champs à aménager (c là que les sous épargnés vont ns servir).

C'est bien, mais je lis que vous avez mis des "sous" de coté.

Les sous ont disparus en 1945, le métier à changé depuis.

Tu dis aussi, je ne travaille pas, ou c'est la retraite, ou c'est l'arrêt maladie reconduit avec medecin de complaisance, ou c'est le loto qui te permet de faire tout ça.

Lui il ne connait RIEN de RIEN, il bosse, et en plus il n'est pas riche en Euros

On peut tout faire dans la vie, RAMBO, recoud lui même ses plaies, pas besoin de chirurgien.

Ma femme fait le pain à la maison, pas besoin de boulanger

La machine lave le linge, plus besoin de lavandière

La voisine garde les gosses, plus besoin d'être mère

Tu fois, la liste peut être plus longue

Allez, salut l'ami

Bonjour
Effectivement suivre les travaux c'est le minimum du minimum. Plutot en début de matinée que le soir pour poser les bonnes questions, rencontrer les ouvrier et éventuellement intervenir auprès de CDT dans la journée. Par expérience il vaut mieux intervenir avant ou juste au début des con... que de reprendre une erreur. J'ai même conseillé l'électricien pour la pose de la VMC, il n'avaitmême pas lu la doc technique dans la boite et c'était la première foisqu'il posait une VMC double flux avec un puits canadien.<span style="cursor: pointer;" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">. Idem pour le couvreur et il reste encore des défauts sur l'une des toitures.

Acheter un mètre, un double décamètre, une règle alu, (3-4 mètres), un niveau, un fils à plomb, une échelle pour monter sur le toit. Verifier calmement l'ensemble des points.
Laisser sur le chantier (agrafé sur un mur) les plans photocopiés en grand.

Pour les DTU c'est souvent inutile car on trouve gratuitement sur la toile les docs techniques des fabricants qui reprennent exactement les DTU. C'est plus simple à lire et c'est adapté au produit.

D'une manière générale la seule arme que l'on a c'est le porte monnaie. A chaque stade ne pas payer avant une visite de chantier + PV + reprise des points importants non réalisés ou à reprendre. Ne jamais flechir, même avec du chantage. Se faire respecter et être le leader. Lors d'une visite de chantier c'est moi et non le CDT qui parle et qui écrit le PV. J'ai une page pour inscrire l'ensemble de mes constatations, il a une seconde page pour répondre. Au début de la visite il faut être catégorique : une visite + un PV en double cosigné autrement pas de possibilité de payement du stade des travaux.

Encore un point important c'est le préavis pour déménager. Il faut le donner vraiment à la fin des travaux et non lorsque l'on estime qu'il reste trois mois pour terminer car alors on a le couteau sous la gorge et plus aucun moyen de pression. Si on le peut financièrement il vaut mieux perdre un ou deux mois.
cordialement

visionmasterpro a écrit:

Bonjour
Effectivement suivre les travaux c'est le minimum du minimum. Plutot en début de matinée que le soir pour poser les bonnes questions, rencontrer les ouvrier et éventuellement intervenir auprès de CDT dans la journée. Par expérience il vaut mieux intervenir avant ou juste au début des con... que de reprendre une erreur. J'ai même conseillé l'électricien pour la pose de la VMC, il n'avaitmême pas lu la doc technique dans la boite et c'était la première foisqu'il posait une VMC double flux avec un puits canadien.<span style="cursor: pointer;" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">. Idem pour le couvreur et il reste encore des défauts sur l'une des toitures.

Acheter un mètre, un double décamètre, une règle alu, (3-4 mètres), un niveau, un fils à plomb, une échelle pour monter sur le toit. Verifier calmement l'ensemble des points.
Laisser sur le chantier (agrafé sur un mur) les plans photocopiés en grand.

Pour les DTU c'est souvent inutile car on trouve gratuitement sur la toile les docs techniques des fabricants qui reprennent exactement les DTU. C'est plus simple à lire et c'est adapté au produit.

D'une manière générale la seule arme que l'on a c'est le porte monnaie. A chaque stade ne pas payer avant une visite de chantier + PV + reprise des points importants non réalisés ou à reprendre. Ne jamais flechir, même avec du chantage. Se faire respecter et être le leader. Lors d'une visite de chantier c'est moi et non le CDT qui parle et qui écrit le PV. J'ai une page pour inscrire l'ensemble de mes constatations, il a une seconde page pour répondre. Au début de la visite il faut être catégorique : une visite + un PV en double cosigné autrement pas de possibilité de payement du stade des travaux.

Encore un point important c'est le préavis pour déménager. Il faut le donner vraiment à la fin des travaux et non lorsque l'on estime qu'il reste trois mois pour terminer car alors on a le couteau sous la gorge et plus aucun moyen de pression. Si on le peut financièrement il vaut mieux perdre un ou deux mois.
cordialement

OK merci pour toutes ces informations. Même si je n'y connais pas grand chose, certaines données me rassurent tout de même : le maçon est un super copain à qui je fais vraiment confiance. Il m'a dit qu'il me donnerait des noms d'entreprises pour la charpente, le crépi, des artisans dont il connait le sérieux.

Moi je bosse pas le lundi et donc du temps pour réunions de chantiers + comptes rendus envoyés à chacun des intervenants. La semaine, dur dur pour moi d'y passer mais genre mon père ou mon beau-père auront peut être plus de possibilités. Je me dis en tout cas que si le gros oeuvre est bien, c'est déjà une excellente base...

un super copain

c'est la ou cela craint

difficile de lui reprocher qqch sinon tu va perdre un copain !

ne pas melanger les affaires et l'amitié

bonne chance a toi

A+

labricotier a écrit:

C'est bien, mais je lis que vous avez mis des "sous" de coté.

Les sous ont disparus en 1945, le métier à changé depuis.

Tu dis aussi, je ne travaille pas, ou c'est la retraite, ou c'est l'arrêt maladie reconduit avec medecin de complaisance, ou c'est le loto qui te permet de faire tout ça.

Lui il ne connait RIEN de RIEN, il bosse, et en plus il n'est pas riche en Euros

On peut tout faire dans la vie, RAMBO, recoud lui même ses plaies, pas besoin de chirurgien.

Ma femme fait le pain à la maison, pas besoin de boulanger

La machine lave le linge, plus besoin de lavandière

La voisine garde les gosses, plus besoin d'être mère

Tu fois, la liste peut être plus longue

Allez, salut l'ami

Bah, cher L'Abricotier, tout est question de priorités ds la vie: pas de grosse voiture, des efforts et, au fait, j'ai 2 pts enfants de 3.5 ans et de 6 ans, un mari qui bosse à fond et a des horaires pourris donc le choix a vite été fait si je ne voulais pas que mes gosses soient à la garderie de 7.30 à 18.30 et ensuite chez une nounou jusqu'à ce que je rentre (je me tapais 180 bornes pr aller au taf).
Et je ne connaissais rien et j'ai commencé à superviser alors que je bossais...donc...c possible, c la vie, il faut mettre des priorités, quitte à en baver pdt 1 bonne année.

Ah, aussi, je suis au chômage, non indemnisée car démission et pas de boulot en vue donc tu vois, c pas Bizance non plus...donc inutile d'être aussi acide qu'un Citronnier.

C'est bien

Le principal dans la vie, c'est de se sentir bien dans sa peau (d'orange)

... et Zigyo qui plonge la tête la 1ère dans les élucubrations du célèbre abris cotier du forum.



là, j'avoue que tu t'es surpassé l'ami !

Allez Zigyo, encore quelques mois sur le forum pour voir les répliques tant redoutées de labricotier et tu sauras, toi aussi, lire ses réponses sans malices.

histoire de contribuer au débat si besoin, max12 ta banque est au courant que tu n'as pas de professionnel pour suivre les travaux ? Ton assureur a peut être déjà prévu une clause contre l'écroulement (si tu met la musique trop fort) ?

Nan, sans rire. Même moi qui suit du métier j'ai pris un maître d'oeuvre car je n'avais pas le temps d'y passer en journée.


ps : heu.... moi aussi je fais mon pain à la maison ! Je ne me suis pas cassé la tête à faire un four à pain pour regarder les mouches tourner autour

popeyeBZH a écrit:

Allez Zigyo, encore quelques mois sur le forum pour voir les répliques tant redoutées de labricotier et tu sauras, toi aussi, lire ses réponses sans malices.

Hey, Popeye *** , regarde la date d'inscription de Zigyo par rapport à la tienne... ya plus d'ancienneté que toi

popeyeBZH a écrit:

histoire de contribuer au débat si besoin, max12 ta banque est au courant que tu n'as pas de professionnel pour suivre les travaux ? Ton assureur a peut être déjà prévu une clause contre l'écroulement (si tu met la musique trop fort) ?

L'assureur et le banquier c'est moi, donc aucun problème à ce niveau en tout cas...

Max12 a écrit:

L'assureur et le banquier c'est moi, donc aucun problème à ce niveau en tout cas...

c'est une chance certaine, blindes tes contrats et fais signer tes collègues

Max12 a écrit:

l'assureur et le banquier c'est moi, donc aucun problème à ce niveau en tout cas...

là, c'est sur que tu as un gros avantage sur beaucoup d'entre nous . Même sur labricotier (faut bien l'asticoter un peu).


Mais ton activité me fais insister d'autant plus sur le fait de prendre un maître d'oeuvre pour ton chantier. Tu vas bien nous trouver un ch'tit budget pour ça ?

Même si tu as le temps pour faire le suivi, même si tu as un super copain maçon, tu ne seras pas à l'abri d'un artisan filou qui profitera de toi sachant que tu n'es pas particulièrement compétent.

Ok, c'est l'artisan qui engage sa garantie de constructeur mais c'est toi en temps que maître d'oeuvre (et en plus maître d'ouvrage) qui lui donnera les consignes et le projet. Si un artisan interprète mal le plan et que tu ne t'en apercoit pas, ce ne sera pas à la réception qu'il faudra dire qu'il y a un raté. Il pourra toujours dire que tu ne lui a rien dis au moment où il le fallait et donc que tu étais d'accord avec lui à l'époque. Un exemple ? .... hmmmm disons que le plaquiste vient poser l'isolation et les montants. L'électricien va attendre que tu le prévienne pour venir passer ses fourreaux. Ensuite tu devras rappeler le plaquiste pour qu'il finisse les cloisons, puis à nouveau l'électricien pour qu'il pose les équipements. 3 mois après tu remarque que les interrupteurs ne sont pas au bon endroit ou qu'il manque une prise ! Là c'est clair que tu va te faire incendier par le plaquiste pour ne pas avoir vu ça avant. L'électricien devra le faire de toute façon, surtout si c'est sur les plans. Par contre il ne te rattera pas non plus si le plan n'était pas assez précis et qu'il fallait voir ça au moment de la pose. Au moins avec un maître d'oeuvre, tu n'a pas à te prendre la tête sur ce genre de détail entre les artisans. De plus, il a le devoir de te conseiller et de t'avertir si nécessaire.

Ce n'est qu'un exemple, certans en ont peut être des plus marquant ....

labricotier a écrit:

Comme je dis souvent, il existe des cours par correspondance pour apprendre l'alpinisme.

Moi je veux bien !

Admettre ne rien connaitre dans la conduite de TX

Vouloir faire des économies sur la conduite de TX en s'intitulant maitre d'œuvre d'exécution, c'est se mettre dans le caca tout seul.

Mais d'après certains il suffit de s'imprégner des DTU, et ça ira mieux.

Pour beaucoup, une maison c'est un investissement pour 25 ou 30 ans.

Se mettre en péril pour 10 000€ de maitrise d'œuvre, c'est pas à la hauteur.

Enfin, ce n'est que mon avis

salut
10000 € c'est 10000 € quand tu les a pas, tu les a pas ...
Une fois que t'as défini un budget, t'es à quelques euros près..
A t'entendre on dirait que 10000 € c'est rien du tout.
Des fois on a pas le choix que de se débrouiller par soi même.

mmortreux59133 a écrit:

salut
10000 € c'est 10000 € quand tu les a pas, tu les a pas ...
Une fois que t'as défini un budget, t'es à quelques euros près..
A t'entendre on dirait que 10000 € c'est rien du tout.
Des fois on a pas le choix que de se débrouiller par soi même.

C'est une question de choix :
soit on fait une maison moins chère de 10000€ (plus petite par exemple) et on met ces 10000€ dans le maitre d'oeuvre et on limite les risques
soit on met tout dans la maison, on est son propre maitre d'oeuvre et on assume les risques.

Pas simple les choix !
Perso j'ai été maitre d'oeuvre de mon chantier, et tout s'est bien passé... mais l'entreprise était sérieuse.

Un conseil passer régulièrement sur le chantier, à l'improviste pour jeter un œil.
Si les ouvriers voient que tu suis régulièrement le chantier, ils seront peut être plus "sérieux"

Bonson a écrit:

mmortreux59133 a écrit:

salut
10000 € c'est 10000 € quand tu les a pas, tu les a pas ...
Une fois que t'as défini un budget, t'es à quelques euros près..
A t'entendre on dirait que 10000 € c'est rien du tout.
Des fois on a pas le choix que de se débrouiller par soi même.

C'est une question de choix :
soit on fait une maison moins chère de 10000€ (plus petite par exemple) et on met ces 10000€ dans le maitre d'oeuvre et on limite les risques
soit on met tout dans la maison, on est son propre maitre d'oeuvre et on assume les risques.

Et en cas de problème, c'est peut être 30k€ qu'il va manquer...

Résumons :
Tu es maître d'ouvrage, banquier , assureur et maître d'oeuvre.
Sais-tu que s'il y a un accident grave sur ton chantier , tu vas directement dans la case "juge d'instruction" ?
Parce que tu es profane en qualité de maitre d'ouvrage et professionnel en qualité d'assureur et de maître d'oeuvre?
Je pense que tu es bien assuré...mais le pénal ne se délègue pas, dommage...

Bonjour,


JPaul a raison, tu risques la prison...ben voyons
Personnellement, je n'y connaissais rien, étant au chomage, j'en ai eu marre, j'ai racheté un coron de 6 vieilles maison, j'ai tout rénové (j'ai gardé que les murs), je n'ai jamais eu aucun problème et ces logements sont loués depuis 10 ans!!!
Avant d'entreprendre tt les travaux, j'ai demandé des devis et vu les résultats et les conseils des pros, j'ai failli tt abandonné, c'était hors de prix!
C'est sur qu'au début, on merdouille un peu (on se demande si on a bien fait!) , on réfléchit et c'est du bon sens, on se renseigne.
Le résultat est là, 10 ans aprés, aucune dalle béton ou carrelage fissuré, placo comme neuf (j'avais pris soin de bien renforcé, c'est du locatif), portes, fenetres, escaliers comme neufs, plomberie impeccable...rien n'a bougé
Beaucoup de pros ne se posent plus de question et agissent par expérience, et parfois les résultats sont catastrophiques!!!

Alors, pour celui qui veut se lancer, je dis bon courage et je suis sur que ca peut etre plus que rentable;
Mais j'ai rencontré des personnes qui me décourageaient en me disant que c'était dangereux...
Si je les avais écouté, je n'aurais rien fait; et pourtant, je n'avais jamais fait une dalle béton, jamais carrelé, jamais placo...
Le consuel m'a donné le certificat de conformité du premier coup!

Mais c'est vrai, je n'ai jamais été à l'école pour apprendre le batiment!


Actuellement, je me lance dans une construction neuve et je me renseigne; c'est fou comme les pros peuvent etre contradictoires : certains disent: il faut vide sanitaire, d'autres le contraire.

Mais aprés, on étudie pourquoi l'un dit cela et pas l'autre, il y a toujours une raison soit financière, commerciale et parfois technique!

Personnellement, vu le pix d'une construction neuve, et plutot que de m'endetté sur 30 ans, je préférerais m'acheter un terrain et faire une tte petite construction et l'agrandir par la suite

voila voilou, bonne journée et bon courage

Et l'idée ne n'est pas venue de racheter BOUYGUES CONSTRUCTION ?

mdr...