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Même terrain à 2 prix différent

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Env. 20 message Villeneuve La Garenne (92)
Salut à tous!!!
Mon constructeur m'a trouvé un terrain par l'intermédiaire d'un agent immobilier qui le vends à 106000€, j'ai trouvé le même terrain en fouillant sur internet 10000€ moins cher, en direct avec le vendeur.
J'ai visité ce terrain avec un commercial de mon constructeur, sans la présence de l'agent immobilier, sans bon de visite ni de mandat de recherche mais j'ai fait une proposition d'achat à 106000€ que le constructeur à transmis à l'agent immobilier, c'est le lendemain que j'ai vu le terrain à 96000€.
Si je fais affaire directement avec le vendeur, est ce que l'agent immobilier peut me réclamer des honoraires? Sachant que je n'ai pas signé de bon de visite ni de mandat de recherche.
Messages : Env. 20
De : Villeneuve La Garenne (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Grandchamp Des Fontaines (44)
Bonjour,

Renseignez vous auprès de votre notaire mais je crois qu'il y a un delai de rétractation de 7 jours
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Grandchamp Des Fontaines (44)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Néoules (83)
Je pense qu'il est possible de faire une offre au prix de 96000€ si rien n'a été signé et de voir ce qu'il en est et si c'est refusé de couper la poire en 2 pour une négociation...
Je sais à quel point c'est dur de trouver un terrain mais si vous avez eu vraiment le coup de coeur, alors foncez...
Terrain Néoules
Compromis signé le 24/10/2009
Achat du terrain 06/06/2010
Constructeur Promosud...
Terrassement 05/07/2010
Fondations le 12/07/2010...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Néoules (83)
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Env. 20 message Villeneuve La Garenne (92)
Je suis pas encore au stade du notaire!!! Officiellement je me suis rétracté auprès de l'agent immobilier, quand j'ai vu le second prix beaucoup moins cher, je me suis posé des questions!!!!
Messages : Env. 20
De : Villeneuve La Garenne (92)
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Env. 600 message Tarn (81)
slt
Je dirai que ca corresponds a la com de l'agent immobilier. Pour mon terrain, je sais que le notaire m'a donné la somme de 10000€ de com pour l'agent pour un terrain à 80000€.

Bonne continuation
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
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Env. 200 message Saint Léon (24)
En même temps si tu n'as pas signé de bon de visite ... tu ne risques rien !
Messages : Env. 200
De : Saint Léon (24)
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Photolover Env. 7000 message
Sébeu a écrit:En même temps si tu n'as pas signé de bon de visite ... tu ne risques rien !


en théorie oui mais le problème est qu'une proposition d'achat avait été signée .. donc c'est un peu litigieux à mon avis et l'agence peut réclamer ses honoraires
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Villeneuve La Garenne (92)
Quels honoraires? J'ai visité le terrain seul avec mon constructeur, l'agent immobilier nous juste donné l'adresse du terrain, il n'était même pas là sur le terrain!
Messages : Env. 20
De : Villeneuve La Garenne (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Néoules (83)
Bonjour,

Ce sont les agents immobiliers qui proposent les terrains aux constructeurs donc il a toujours commission...
Le constructeur montre les terreains aux futurs acquéreurs et quand la vente est signée,
Donc en effet ça tourne dans les 10 000 €.
On s'en est rendu compte au fur et à mesure de nos recherches ....
Bon courage
Terrain Néoules
Compromis signé le 24/10/2009
Achat du terrain 06/06/2010
Constructeur Promosud...
Terrassement 05/07/2010
Fondations le 12/07/2010...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Néoules (83)
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Photolover Env. 7000 message
didiergt974 a écrit:Quels honoraires? J'ai visité le terrain seul avec mon constructeur, l'agent immobilier nous juste donné l'adresse du terrain, il n'était même pas là sur le terrain!


sorry je voulais dire commission
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

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En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 02h03
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