Ccmi et artisan

Bonsoir,
Et oui malheureusement ton ami artisan ne peut te faire un CCMI que s'il est inscrit à UNCMI en tant que constructeur de maison dsl

Cela va effectivement etre difficile a un artisan de vous faire signer un CCMI.
Plusieurs possibilité:
- vous arrivez a convaincre votre banque de vous accorder un pret sans CCMI
- Vous changez de banque
- Vous trouvez un vrai constructeur

A vous de voir ;)

Marielle a écrit:

Bonsoir,
Et oui malheureusement ton ami artisan ne peut te faire un CCMI que s'il est inscrit à UNCMI en tant que constructeur de maison dsl

ça c'est du grand n'importe quoi !! on peut pas te laisser dire cela ; l'UMF (ancien uncmi) est un syndicat et toutes les entreprises faisant signer des CCMI ne sont pas adhérentes de ce syndicat

mon constructeur était une entreprise générale du bâtiment avec qui j'ai signé un CCMI avec le contrat type de la FFB (fédération Française du Bâtiment)

Il y'a aussi les adhérents au FFACB qui propose un CCMI

http://www.ffacb.com/

Je suis en train de regarder ce ce coté la pour mon projet

merci pour vos réponses!
Mais ce que j'aimerais savoir précisément c'est "est-ce qu'un artisan indépendant peut établir un ccmi?"
Sinon, combien ça coute à ce même artisan de s'inscrire à l'uncmi pour pouvoir profiter de ces contrats?
merci d'avance!

ton artisan n'est pas obligé de s'inscrire à l'uncmi

pour savoir s'il peut te proposer un CCMI, il faudrait déjà savoir s'il a les compétences pour le faire (je parle pas d'un point de vue technique), s'il a les assurances qui lui permettent de le faire etc...

je te le répère, j'avais une entreprise générale de batiment et il utilisait des contrats tout prêts achetés à la FFB, mais le contrat peut être écrit en prenant en référence d'autres contrats existants, ou celui de l'aamoi par exemple

jbencivinni a écrit:

est-ce qu'un artisan indépendant peut établir un ccmi?

Aucune loi ne l'interdit.
Mais c'est pas forcement simple.

Outre les compétences techniques et assurances obligatoire comme dit plus haut.
Il lui faudra trouver un garant (impossible de signer un CCMI sans garant) et cela a un cout (que je ne connais pas)
Je pense que le cout de la garantie pour un artisan qui débute doit etre assez, comment dire,
Faut voir aussi en fonction de la taille de l'artisan.

Vous de votre coté il faudra que vous souscriviez à une DO, impossible d'y échapper dans le cadre d'un CCMI.
Vu que votre "constructeur" sera nouveau, je ne pense pas qu'il pourra vous aider a trouver une DO a prix interessant (comptez a la louche 4% du montant de la contruction)

Une fois toutes ces étapes passées, vous aurez un CCMI, votre ami artisan (désormais constructeur) devra donc le respecter.
Pas question pour lui de modifier son prix parce qu'il faut creuser un peu plus etc...
Cela peut lui être fatal en fonction de sa connaissance du fonctionnement du CCMI ainsi que votre degré de "sincérité" (genre tu m'a dépanner tu m'a fait le CCMI, mais maitenant rien a foutre, tu a signé un contrat et tu le respectes)

Est ce que tout cela vaut le coup ???
J'en doute, changez de banque plutot si vous tenez à passer par votre ami artisan. Cela vous reviendra moins cher.

Merci pour vos réponses précises!
Je sais bien que je pourrais changer de banque mais La Poste est la seule à pouvoir délivrer le prêt à zéro pour cent de l'éducation nationale. Ajouté au prêt zéro du ministère des finances (qui s'adresse à tt le monde) j'obtient quasiment la moitié de mon prêt à taux zéro ce qui est très loin d'être négligeable...les autres banques ont été honnêtes: pour elles il faut que j'essaie de faire passer le dossier à la poste car ds mon cas c'est de loin le meilleur prêt possible.
Il me reste donc à voir avec mon artisan s'il accepte de signer ce ccmi et surtout s'il en a la possibilté en termes d'assurance!

kastayou a écrit:

- Vous trouvez un vrai constructeur

Ah parce que les artisans maçons ne sont pas de vrais constructeurs?
Ils travaillent peut etre pas plus mal que les gros constructeurs parfois...

M&C a écrit:

kastayou a écrit:

- Vous trouvez un vrai constructeur

Ah parce que les artisans maçons ne sont pas de vrais constructeurs?
Ils travaillent peut etre pas plus mal que les gros constructeurs parfois...

Je pense que vous avez mal compris mes propos.
La prestation offerte par un constructeur est la construction d'une maison complete en faisant signer un CCMI.
La prestation offerte par un artisan maçon (pour reprendre votre exemple) est la fourniture de la maçonnerie.

Sans juger de la qualité offerte par le professionel en question.
Donc oui un artisan n'est pas un constructeur.

Pour remmetre tout cela dans le contexte du post, la banque veut un CCMI.
J'indique donc qu'une possibilité est donc de passer par un vrai constructeur (ie une société qui a l'habitude de fournir un CCMI)

Bonjour,
un CCMI est obligatoire a partir du moment ou une entreprise facture au client le hors d'eau et le hors d'air.

stephplr77 a écrit:

Marielle a écrit:

Bonsoir,
Et oui malheureusement ton ami artisan ne peut te faire un CCMI que s'il est inscrit à UNCMI en tant que constructeur de maison dsl

ça c'est du grand n'importe quoi !! on peut pas te laisser dire cela ; l'UMF (ancien uncmi) est un syndicat et toutes les entreprises faisant signer des CCMI ne sont pas adhérentes de ce syndicat

mon constructeur était une entreprise générale du bâtiment avec qui j'ai signé un CCMI avec le contrat type de la FFB (fédération Française du Bâtiment)

Merci de me reprendre

En fait moi je ne connaissais que l'UNCMI pour signer un CCMI dsl