Logiciel ptz bbc ?

Je suis dans le même cas que toi :
Contrat de construction signe en bbc
Prêt pass foncier (qui est en action a priori depuis une semaine)
Simulations de financement , avec ptz mais sans majoration pour le bbc car mon banquier n’a jamais entendu parler de ce système de ptz bbc. Ma banque est le crédit mutuel, donc je vais aller voir la concurrence pour voir si ils peuvent faire la simulation avec le ptz bbc. Cette majoration serais effective a partir de quand ?

Je me suis fait un fichier excel où je peux faire des simulations si tu veux. Ecris moi en MP, je peux soit te le transmettre, soit te faire le calcul (à partir du montant de l'emprunt, de sa durée et du taux).

Je suis dans le même cas que toi :
Contrat de construction signe en bbc
Prêt pass foncier qui est en action a priori depuis peu(une semaine)
Simulations de financement , avec ptz mais sans majoration pour le bbc car mon banquier n’a jamais entendu parler de ce système de ptz bbc. Ma banque est le crédit mutuel, donc je vais aller voir la concurrence pour voir si ils peuvent faire la simulation avec le ptz bbc. Cette majoration serais effective a partir de quand ?

Ce qui serait bien, ce serait d'éviter les copier/coller car vos messages sont illisibles... Maintenant pour le pret BBC bonifié, il est normal qu'ils ne puissent pas faire de simulation maintenant car ils ne savent rien encore. A ce que m'a dit un banquier, il ne faut pas s'attendre de même à ce que les organismes bancaires soient prets pour le 1er décembre : il leur faudra bien un mois pour pouvoir être au point. Maintenant, si ta banquière n'est pas en mesure de faire cela avant avril, je lui dirai que ce n'est pas grave, que la concurrence devrait pouvoir le faire elle. Quant aux taux, même s'ils remontent de 0,1 ou 0,2, cela sera tout de même plus avantageux de bénéficier de 15 ou 20 000€ supllémentaires à taux 0 que d'emprunter 20 000€ de plus à 4% maintenat et cela même si les taux sont bas. Pas très sérieuse comme banquière... Sinon, calcamo.fr pour faire ce que tu veux . si tu arrives pas à t'en servir, dis le, on te dira...

bonne analyse ,
mon problème c'est que je suis en pass foncier et que toute les banques ne le font pas (cela dit je n'ai pas redemandé depuis qu'il n'y a plus de bail a construction)dés demain je rappelle les autres banques et le premier qui me dit go avec le ptz bbc je crois que je fonce .effectivement 20000 euros a taux 0 c'est interressant surtout que finalement comme j'emprunte 123000 euros hors ptz et apport ,l'incidence de la hausse n'est pas extraordinaire.

dis nous si quelqu'un a bien voulu te faire la simulation... Mais avant le 1er décembre, ça m'étonnerait

bonjour ;
j'ai pris rdv à plusieurs banques ( CM,BP et CIC)en leur expliquant mon cas . je vois le CM demain .
d'autre part SYLVIO est en train de me faire une simulation .

j'ai besoin d'un avis :
sylvio me fait remarqué (à juste titre) que la plus value bbc constructeur est assez élevé (28500euros) cela comprend la pac air /eau plancher chauffant ; le cesi 400l avec panneau solaire et le siporex au lieu de la brique .(dans les grandes lignes)la maison fait 126 m2.
cette somme c'est avec la tva à 5.5 sinon c'est 32309 euros.
je lis partout que les constructeurs évalus le surcoup du bbc entre 10et 15% (je suis à 22%)

j'ai aussi entendu dire 10 à 15 mais c'est plutot 15 que 10. Plus la maison est gande, plus les économies d'échelle jouent à mon avis.