Paiement Garantie Bancaire

Si tu es en remboursement anticipé sans intérêts bancaires, oui c'est normal, mais c'est étonnant que ta banque ne t'ai pas demandé ton avis. Pour ma part nous avons fait comme ça, payé en fonction des différents déblocages.

Excuse mon ignorance mais qu'appelles-tu " remboursement anticipé sans intérêts bancaires", tu veux dire sans intérêts intercalaires?

De ce que m'a dit ma banque, je paierai effectivement en fonction des déblocages.

Je viens de regarder de plus près le libellé sur mon comtpe et il est bien marqué "garantie habitat", il y en a 2 et cela doit concerner 2 prêts : la totalité de mon CEL et un bout de mon PTZ.

Ce qui me fait bizarre (hors sujet) c'est le libellé de mes prêts "Crédit amortissable ou revolving" ... vu que c'est pas du revolving j'imagine que c'est de l'amortissable ... j'y connais vraiment rien en prêt

Vega17 a écrit:

Excuse mon ignorance mais qu'appelles-tu " remboursement anticipé sans intérêts bancaires", tu veux dire sans intérêts intercalaires?

De ce que m'a dit ma banque, je paierai effectivement en fonction des déblocages.

Oui pardon intérêts intercalaires.

Vega17 a écrit:

Je viens de regarder de plus près le libellé sur mon comtpe et il est bien marqué "garantie habitat", il y en a 2 et cela doit concerner 2 prêts : la totalité de mon CEL et un bout de mon PTZ.

Ce qui me fait bizarre (hors sujet) c'est le libellé de mes prêts "Crédit amortissable ou revolving" ... vu que c'est pas du revolving j'imagine que c'est de l'amortissable ... j'y connais vraiment rien en prêt

Oui, dans ton cas tu as plusieurs prêts, en fonction des déblocages tu rembourses une certaines sommes. Tu dois avoir un tableau d'amortissement, si ce n'est pas le cas demande le à ta banque. Pour savoir ce que tu vas payer dans les mois à suivre tu comprendras mieux.

Si je ne me trompe pas, la situation dans laquelle tu es, fait que tu rembourses déjà le prêt de ta maison (du moins les déblocages que tu as fait, p.ex: fondations, terrassement....)et éventuellement l'achat de ton terrain. Alors apparemment ton CEL est entièrement utilisé donc tu le rembourses dés maintenant. Et le second prêt tu rembourses par rapport à ce que tu as utilisé. Souvent le taux est lissé quand il y a plusieurs prêts.

C'est quelques choses qui va évoluer jusqu'à la fin de ta construction, pour au final donné p.ex : Le crédit de ta maison ( qui englobe terrain+maison). Et (si tu es en location) la location de ton appartement à payer en plus le temps de la construction et de l'emménagement. Mais ce qui reste étonnant c'est que la banque ne t'en ai pas parlé, car il faut avoir un peu d'argent de côté.

Mais la personne qui en parlera le mieux c'est celle de la banque.

Merci pour cette réponse très complète

En fait, je pense que la banque ne m'en a pas parlé parce qu'elle sait que j'ai bien ficelé le tout (je suis arrivée jusqu'au Murs avec mon apport perso, je viens juste de faire mon premier déblocage pour le hors d'eau, ce qui mobile mon CEL en entier et un bout de mon PTZ).

Sinon, j'ai bien un tableau d'amortissement

L'apport personnel c'est une chose, mais il faut quand même prévoir de l'argent de côté pour faire face aux imprévus. Surtout si tu rembourses en anticipé( sans frais intercalaires). Ca reste tout de même étonnant que ta banque ne t'en ai pas parlé. Tu m'en diras plus quand tu te seras renseigné.

C'est bon ne t'inquiète pas, j'ai de la réserve (et la banque le sait) à la fois pour les factures que je veux régler hors crédit et pour les imprévus.
En plus, la construction va très vite donc je ne vais pas voir beaucoup de loyers à payer en plus du crédit, puis j'ai fait exprès de ne pas prendre un gros crédit.

Merci

Tu assures, j'ai lu ton récit, courage!!

Merci c'est très gentil

Salut Vega,

Perso, j'ai payé la garantie bancaire en 1 seule fois au premier déblocage de fonds.
Si tu es ds le mm cas que moi, j'ai 75% de cette somme qui me sera remboursée en fin de crédit

Je suis ton récit et je suis époustoufflée par le boulot et la vitesse

Merci Marielle

Pour la vitesse, perso, je préférerai être certaine que le boulot est soigné, et j'ai comme un doute sur la pose des tuiles ... à suivre.

Ah bon t'as un soucis de tuiles ? Ca craint et comment tu as vu ça ?

regarde j'ai fait un sujet : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-93621.php

Ah ouais effectivement c très bizarre cette pose
Ils ont du se planter qque part

tu as réussi à en parler avec ton conducteur de travaux ? Pq là ça craint du boudin