1er plan plein pied 150m2 1er devis page2

illisible

effectivement je ressaye, désolé

bonjour et

il m'a l'air pas mal ce plan, en ajoutant un placard-penderie dans le hall, un accès garage-hall pour ne pas traverser pièce de vie et cuisine avec la panière à linge et plus facile pour ranger les chaussures, les vetements de pluie...

Un point à surveiller : l'isolation phonique des cloisons des chambres : chambre 1 contre hall, cbre 2 contre salon et cbre 3 contre douche mais je ne ne vois pas comment éviter

J'aime bien ces plans avec le smodifs que propose *****.

Une maison facile à vivre et un grand espace de vie!!

j'aurais peut etre mis la chambre 2 à la place du bureau et vice versa pour l'isolation phonique car le bureau contre le salon ca derange moins...

Dommage la place perdu par le grand couloir, un placard d'entrée apres les toilettes pour faire la continuité.

bonjour

j'aurai peut être rajouté un toilette dans la partie nuit
et des placards dans les chambres pour isolé d'une chambre a salle de bain éventuellement

+1 pour intervertir bureau et chambre

Bonjour et merci pour toutes ces remarques
La cuisine se trouve bien a gauche du cellier.
Pour les placards et la porte d acces vers le garage, je vais modifier les plans.
Pour l inversion bureau - chambre, j ai un peu peur que la chambre soit étroite ? qu en pensez vous?
pour le WC dans le coin "nuit" il faut trouver la place sachant qu on ne veut pas de wc dans la salle de bain.
Sinon que pensez vous de l orientation?
Merci

Salut, l'exposition de la pièce de vue ne pourra qu'être mauvaise.

Comment bien l'orienter vu la position du terrain?

Bonjour,

j ai revu un peu mes plans suite à vos remarques, mais pour l orientation je ne vois pas comment faire autrement.
Qu en pensez vous?
merci

bonjour,

- le hall d'entrée me parait immense par rapport aux chambres...
- la chambre 2 semble un peu étroite, elle pourrait etre agrandie en prenant un peu de la chambre 1 et en décalant la salle de bains de 50 cms.
- le couloir parait très large (si je compte bien : 1.50 m !)
- si le bureau peut etre réduit un peu, cela permettrait d'incorporer un placard à la chambre 1

un peu comme çà :

[URL=http://img690.imageshack.us/i/sebarl.jpg/][/URL]

Bonjour et merci pour les conseils,
Effectivement le couloir etait très large, j ai redimensionné le tout et ajouté des placards.


Avez vous d autres bonnes idées ? )

(pour l orientation je ne vois pas comment faire autrement :( )

bonjour

dans la cuisine peut etre une porte fenetre serait moins large ( pour meubler)
dans le séjour , je mettrais une fenetre panoramique à l'est (style 16/9)
a l'ouest la baie vitrée ok
et au sud je mettrais peut etre une baie a la place de la fenetre tout en ajoutant un brise soleil

pourquoi pas

Bonjour,
as-tu essayé de faire une implantation de cuisine?
Car il faudra peut-etre decaler la porte du cellier, je sais pas.

Sinon, une petite idée, vu que ton entrée est longue.
Tu pourrais reduire un peu le placard afin d'enfoncer un peu le mur où il y a la porte d'entrée. Ca ferait unepetit decroché en façade, et puis la porte d'entrée un peu abritée.

Le recoin pour aller à la chambre 3 (près de la salle de bain) est-il assez large?
On a l'impression qu'il est deux fois moins large que le couloir...

Pour l'exposition dont parle isaac ben je ne sais pas trop.

Bonjour,

Pour l implantation de cuisine il ne devrait pas y avoir de soucis.Par contre la porte donnant sur le cellier va etre plus pratique au fond de la cuisine effectivement.
Nous avons eut un premier devis par un maitre d oeuvre.Le plan est quasi identique au mien (150m2 habitable + 33m2 garage)
Sachant que nous avons opté pour un mur composite, boiseries et gouttières en alu, chauffage electrique au sol, pourriez vous me dire ce que vous pensez du devis.
(la cuisine les sanitaires et le carrelage seront réalisés par moi)
GROS OEUVRE : 44 169,95 Euros ht 52 827,26 ttc
CHARPENTE Fourniture et Pose 8 007,83 Euros ht 9 577,36 ttc
COUVERTURE 10 378,13 Euros ht 12 412,25 ttc
GOUTTIERES ALU 1 103,60 Euros ht 1 319,91 ttc
FOURNITURE Menuiserie Ext 11 272,52 Euros ht 13 481,93 ttc
FOURNITURE Menuiserie INT 1 183,04 Euros ht 1 414,92 ttc
POSE MENUIS EXT 919,70 Euros ht 1 099,96 ttc
POSE MENUIS INT 640,62 Euros ht 766,18 ttc
ELECTRICITE (V.M.C. Chauff élec ) 10 689,86 Euros ht 12 785,07 ttc
CHAUFFAGE GAZ 0,00 Euros ht - ttc
PLOMBERIE SANITAIRE 2 358,07 Euros ht 2 820,25 ttc
PLATRERIE Doublage Isolation 10 866,73 Euros ht 12 996,61 ttc
REVETEMENT DE SOLS Pose 8 026,73 Euros ht 9 599,97 ttc
REVETEMENT DE SOLS Fourniture 0,00 Euros ht 0,01 ttc
HONORAIRES (du maitre d oeuvre) 18 000,00 Euros ht 21 528,00 ttc
TOTAL : 152629,67 euros ttc

Merci

Bonsoir,
Personne pour me donner un avis sur le devis???? :(

up ~)

eh bien je dirais que le ratio budget/m2 est correct : env. 1000 E
c'est plutot pas mal.
les honoraires du Maitre d'Oeuvre paraissent élevés : 21000 Euros pour un budget de 150000 ca représente pas loin de 15 %...

effectivement cela nous parait un peu elevé mais apparemment moins chers qu un constructeur au total

Bonjour,

Ton projet s'est t'il concretisé ?

As tu un plan de la toiture ?

Slts