[76] Maison contemporaine toit terrasse

Parfait!

Normalement c'est 28 jours, mais si il continu de faire beau comme ça, je vais peut-être gagner une semaine...

N'oublie pas qu'on est en Normandie et qu'il fait toujours beau ici !

cprs a écrit:

Normalement c'est 28 jours, mais si il continu de faire beau comme ça, je vais peut-être gagner une semaine...

je suis morte de rire. Tu déconnes plein pot là, tu y crois vraiment? Vive la normandie

C'est parti pour le vide sanitaire, le moins que l'on puisse dire c'est que les fondations sont bien sèches.
Plus d'un mois entre les deux.

Vive les joies de la construction et les aléas des délais...

Ah bah oui vu la pluie faut que ça sèche
Je plaisante bien sûr

Nous voila presque à la fin du vide sanitaire et de la cave, le chantier avance normalement et les maçons font du bon boulot.
Je me pose la question si je fait couler une dalle (18m2) dans la cave sous la partie garage ou si je laisse comme ça...
Le prix proposé par mon constructeur pour la dalle va être décisif.

C'est sur que tu seras tranquille si c'est fait pendant la construction

Pour la respiration, c'est bien la terre battue, surtout si tu veux y mettre du pin's

La dalle aurait du être coulé aujourd'hui mais la pompe à béton en a décidé autrement.


Avec le treillis


Seul les trous pour l’évacuation des eaux usées ont été percé.
Les tuyaux seront tirés plus tard ... (bizarre)

J'ai le devis pour ma dalle de cave, 800 euros pour 18m2 sur 15cm (2,7 m3) plus treillis.
Je vais oublier la dalle à 300 euros le m3 de béton...

Une étape de franchie, 15 jours à attendre et reprise des travaux

Une étape de plus de franchie

Pas de nouvelles photos !

Nickel ça bouge bien ....

Bon alors elle en est où cte maison

Me voilà de retour, je reprend donc mon récit qui s'était arrêté au mois d'aout...
A la demande de mon constructeur j'ai suspendu mon récit par peur de vol sur le chantier.
Je vais donc vous faire par de l'état d'avancement du chantier comme si c'était hier...

Le gros œuvre du rez de chaussé est terminé, et la dalle coulée.

La dalle d'étage est impressionnante, elle comprend la partie 1er étage en arriere plan et toit terrasse en premier plan.
J'ai donc découvert la dalle au retour de mes vacances, et surprise le toit terrasse prévu au début en bac acier, c'est transformée en dalle béton.
Par contre les réservations pour le passage des eaux usées, l’électricité et la vmc ne sont pas présent comme prévu par mon CDT.

Bjr je souhaiterai aussi faire construire avec espace immo, même genre de maison avec toit terrasse.

J'aimerai avoir votre ressenti concernant ce constructeur, la qualité de la construction, le dialogue avec le conducteur de travaux ...

Même en message privés, Merci

Bonjour, à la recherche d'un constructeur pour notre projet maison près de Dieppe, j'aimerai connaître votre expérience auprès d'Espace Immo. Merci d'avance pour votre réponse.

ilhanna a écrit:

Bonjour, à la recherche d'un constructeur pour notre projet maison près de Dieppe, j'aimerai connaître votre expérience auprès d'Espace Immo. Merci d'avance pour votre réponse.

Personnellement je déconseille ce constructeur.

Bonjour,

Ou en est votre construction ?
Nous faisons construire avec ce constructeur, les travaux ont commencé il y à quelques jours.

Maloïc a écrit:

Bonjour,

Ou en est votre construction ?
Nous faisons construire avec ce constructeur, les travaux ont commencé il y à quelques jours.

J'ai réceptionné ma maison il y a 3 mois, et aujourd'hui une fenêtre est toujours démontée depuis 2 mois et demie en attente de pièce.
Heureusement nous ne sommes pas en hiver. Mon conduit de cheminée n'est toujours pas opérationnel.
L'étanchéité de ma maison est non conforme au DTU et le constructeur n' a toujours pas répondu à mes réserves issues de la réception. (Étanchéité des volets roulants repris en 2016 après passage de l'expert)
Et récemment, la porte de mon cellier m'est tombée dessus en l'ouvrant, et le constructeur a eu le bon gout de me dire que c'était de ma faute.

Pour tout dire la situation est très très tendue, et en aucun cas je ne peu recommander ce constructeur.

Conseil, suivez attentivement vos travaux, prenez des photos et ne verser aucun appel de fond que si les travaux concernés sont bien
à l'attendu et terminés, ne vous laissez pas endormir (j'en ai fait les frais). Et ne prenez pas pour argent contant les explications techniques, contrôlez les par une notre voix.

N’hésitez pas à me contacter sur le moindre aléas, je connais très bien leur fonctionnement.

Eh bien j'espère que ça va s'arranger pour vous...
Pour le moment ça se passe bien, en même temps il n'y a que les fondations de faites.
Ce qui nous déplait c'est que l'on a pas le choix pour les sanitaires. Et pour le carrelage, après avoir posé plusieurs fois la question, nous ne savons pas à quoi nous avons le droit à part la dimension 45X45 !
Notre futur voisin a eu qq problèmes mais à priori réglés rapidement.
Nous passons presques tous les jours sur le chantier, en espérant ne rien louper afin d'éviter tout problème...

Attention aux avenants, demandez bien le montant avant de valider. sinon c'est le coup de massue.

...

Bonjour,
Je vous souhaite bien du courage avec ce constructeur qui m'a l'air pas très professionnel !!!!
N'hésitez pas à lui faire de la mauvaise publicité, il serait dommageable pour d'autre particuliers de faire construire avec lui.

Pour ma part je suis toujours en recherche active d'un constructeur sérieux, je commence à douter sur leurs existences ...

Durant la construction j'ai fait remonter au CdT le mauvaise aplomb d'une fenêtre donnant dans la salle de bain.
Mais rien avancait, j'ai donc envoyé un recommandé à JM D responsable d espace immo ( normandie invest ) avec les photos suivantes:

Réponse du patron: "la fenêtre est dans les tolérances".

A la réception de la construction l'aplomb de la fenêtre figure dans les reserves et il donc obliger de corriger ce defaut pour toucher ses 5% final.
En avril 2013 ils reprennent la fenetre mais casse des pieces du volet roulant en le démontant.
Voici l’état de la fenêtre en attente.

J'exige donc un volet neuf. Aujourd'hui après quatre tentatives de me refourguer un volet d'occase repris sur de vielle fenetre, le chantier est toujours dans le même état.
Cela fait donc 6 mois que le chantier piétine et bien sur l'automne étant bien là, la température dans la salle de bain est idéale (fenêtre reprise fin octobres 2013).
Des alèas comme celui-ci j'en ai encore quelques un en cours.
Futur acquereur d'une maison neuve si vous voulez passer par Espace Immo réfléchissez et n'hésitez pas à me contacter je pourrais vous mettre au courant de choses que je ne peut faire sur ce forum.

Voilà, je n'ai pas d'idée précise pour mes bordures d'allées. Je voudrais quelque chose qui sépare bien le gazon de l'allée et qui puisse me permettre de tondre le gazon au raz sans avoir besoin de sortir le coupe bordure.

J'ai vu ce genre de bordure, mais ne connait pas le cout.
Si vous avez des idées, je suis preneur.

Citation:

Très jolie maison

C'est bien la seule chose pour la quelle on est satisfait du constructeur. Le reste passez votre chemin.

Maintenant que tout est revenu à la normal, après de nombreuses années de bras de fer, nous allons passer à autre chose, avec l'esprit serein.

Avoir une belle terrasse bien orientée au Sud, mais ne pas pouvoir en profiter une grande partie de l'année à cause du vent et des températures fraiches en mi saison, cela nous frustrait.

Comment faire, fermer la terrasse en créant une véranda, cela nous priverait du plaisir d’un barbecue ou d'un bain de soleil en extérieur en pleine période estivale. Mettre un pare vent, idéal pour la belle saison mais n'apporte rien lors des températures un peu fraiche. Poser une serre, le four assuré en pleine été.

C'est en allant à la foire de Paris que nous avons découvert un compromis idéal pour notre besoin.
Un abri de terrasse télescopique.


Voici un exemple, pour plus de photo c'est ICI.

Nous avons donc pris contact avec un des précurseurs du marché VOEROKA.
Après leur avoir présenté nos besoins et contraintes. Nous avons été rassuré sur notre choix.
Concernant le vent, cet abri résiste au vent allant jusqu'à 150km/h, ce qui est déjà arrivé chez nous.
L'abri est étanche à l'aire et à l'eau une fois fermé. Idéal pour ma région Normande.
Celle-ci peut se découvrir sur ses 2/3 et ainsi pouvoir profiter de la terrasse en mode extérieur.
Des rideaux sur toute la hauteur permettent d'occulter le soleil, accompagnés d'un ventail, nous assurant d'éviter la fournaise.
Et en période de température fraiche le moindre rayon de soleil nous garantira une température agréable pour profiter encore de notre terrasse.
Concernant le vitrage, il s'agit de polycarbonate de 4mm. Là, j'ai eu un doute sur la solidité et la tenue dans le temps (rayure, opacité ...). Mais le retour d’expérience du constructeur et mes renseignements sur internet mon convaincus. En effet, le polycarbonate est réputé incassable et ici il est traité anti UV garantissant une tenue dans le temps.

Le moment est donc venu de discuter affaire et après quelques négociations, le projet est rentrait dans notre budget. Accord conclu.

Pour suivre la réalisation de l'abri terrasse c'est ICI