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[44] Notre maison en Loire Atlantique

Récit de construction de MikeTheBike - 154 messages - Affiché 67.310 fois

Présentation du projet :





Voilà, c’est parti pour plusieurs mois où notre esprit sera bien pris par un projet cher à notre cœur : la construction de notre maison !


La reflexion
Il était temps pour nous d’arrêter de payer un loyer pour les autres et d’investir.
Pour commencer, petit tour d’horizon des appartements sur Nantes, nous nous sommes promis de ne pas quitter la ville.
Stupeur… avec un grand étonnement, sur Nantes, nous ne pouvons pas prétendre à un T4, tout juste un T3 dans un immeuble type années 60 avec un standing très moyens.

La révélation qui s’envole
Nous avons donc repoussé le projet petit à petit jusqu’à l’illumination, si c’est trop cher en ville, allons voir les maisons dans les communes proches de Nantes. Après quelques furtives recherches c’est la déception, toutes les maisons sont construites sur des terrains énormes, donc le prix de l’ensemble maison+terrain l’est aussi…

La trouvaille
Après quelques discutions avec nos proches, nous apprenons qu’une commune aux alentour de Nantes propose des terrains qui ne sont pas trop cher, nous prenons donc rendez-vous avec la mairie.
Et là c’est une bonne surprise, nous pouvons acquérir un terrain de 453m² pour une prix tout à fait convenable, il nous fallait à présent trouver un constructeur.

Les recherches de constructeur
Pour commencer nous avons pris rendez-vous avec Dominique Charles, un constructeur plutôt réputé. Après un coup de téléphone, nous décrochons un rendez-vous avec un commercial… de chez Douillard Construction (faisant apparemment partie du groupe DC).
Tout d’abord nous avons été accueilli dans une agence « vide », ouverte exclusivement pour nous et à notre grand désarrois, le commercial n’avait pas l’air emballé par notre projet, il nous a finalement rappelé quelques jours plus tard pour nous dire qu’avec notre budget, il lui était impossible de faire une petite maison aux normes THPE avec 3 chambres et un garage.

Un terrain sans maison ?
Nous enchainons donc par quelques coups de téléphone en prenant le temps d’expliquer notre projet, Alliance Construction nous fixe un rendez-vous.
Nous bloquons donc un horaire dans notre emploi du temps, la commerciale devait passer directement chez nous. Le jour J, nous attendons son arrivée et 15 minutes avant l’heure du rendez-vous, elle nous appelle pour nous annoncer qu’elle ne viendra pas car ils ne peuvent pas réaliser une maison THPE avec un budget de 100 000€ (sans le terrain).
BRAVO, pendant que d’autre se font forcer la main pour signer, nous, nous n’arrivons même pas à décrocher un rendez-vous, le comble !

Enfin un constructeur à notre écoute
Cela faisait quelques temps que l’on voyait de belles maisons construites par Depreux Construction, après plusieurs hésitations, nous décidons de les appeler pour prendre un rendez-vous. Miracle, une personne accepte de nous rencontrer pour parler de notre projet.
Nous sommes accueilli par une personne très sympathique qui nous invite chaleureusement dans son bureau. Nous lui expliquons notre projet, il nous écoute avec attention et nous répond sans langue de bois, presque un miracle pour nous, quelqu’un qui a confiance en notre projet et qui le prend au sérieux même si celui-ci n’est pas faramineux !
Les idées fusent, ils nous explique les choses de manière direct, simple et professionnel, nous amenant même à nous conseiller de faire certains travaux nous même afin d’alléger la facture. C’est donc avec une certaine complicité qu’il a pris notre projet en main pour nous proposer un prochain rendez-vous.

C’est partie

Une semaine après, nous retrouvons notre commercial qui nous fait la surprise de nous mettre entre les mains une simulation d’insertion de notre futur maison, les plans et le descriptif complet du projet (une personne était passé sur notre terrain prendre des mesures et photos).
L’ensemble de ce que nous voulions colle avec ce qu’il nous propose, les plans, le descriptif, le prix.
Nous avons donc signé avec Depreux Construction, car ils ont su nous mettre en confiance sans langue de bois, en nous proposant un projet à la hauteur de nos attentes.

Découvrez notre blog qui sera mis à jour en temps réel : http://www.notre-maison.fr

Le projet
Superficie du terrain
: 453m²
Type : 5
Surfaces habitables : 76.63m²
Surfaces annexes : 21,87m² (garage)
Surfaces hors d’œuvres brutes : 116m² (rez de chaussée)
Surfaces réduites : 24,86m² (stationnement véhicules)
Surfaces hors d’œuvres nettes : 91,14 (rez de chaussée)




Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Les matériaux pour la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par MikeTheBike le 29/08/2011 à 14h03
Petite surprise de retour de vacances, les matériaux qui vont constituer la dalle de notre maison sont arrivés
Nous qui pensions que tout recommencerait début septembre, peut être aurons nous une surprise cette semaine ?





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bienvenue et vivement la suiteRolleyes
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« Reprise de chantier : la dalle ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par MikeTheBike le 10/09/2011 à 11h15
Merci Focile, je vais faire de mon mieux pour présenter notre projet

Bonjour tous,
Bon et bien ça y est, ce jeudi 8 septembre 2011 les travaux ont repris sur notre maison
Les ouvriers ont donc placés les tuyaux et remplies la dalle, nous avons hâte que les murs commencent à être montés.

Sachant qu’il faut 4 jours pour qu’une dalle pleine sèche au point de pouvoir mettre des parpaings dessus, si la dalle est coulée le 12 septembre, les ouvriers commenceront à monter les murs le lundi suivant, le 19 septembre ?
Bon je rêve, je rêve, nous verrons bien, mais espérons !





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c'est une belle avancée
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Merci Focil, pour le moment je pense que ça avant normalement, tout ce que l'on espère c'est ne pas avoir de surprise au niveau de la construction et surtout par rapport au planning, car bon, les échéanciers ont commencés à courir
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« La dalle vient d’être coulée ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par MikeTheBike le 14/09/2011 à 11h51
Bonjour à tous,

Et bien ce projet va de surprises en surprises, ce mardi 13 septembre, en arrivant en début d’après midi, nous avons découvert que la dalle avait été coulée le matin même, c’était tout fais

Selon les maçons, ils reprendront le travail lundi ou mardi prochain.
S’ils reprennent lundi les murs seront finis d'être montés le jeudi, impressionnant non ?
Affaire à suivre, en attendant la dalle va sécher cette semaine…

Vous noterez qu’il y a deux arrivées et évacuations d’eau dans la partie cuisine (revoir le plan dans la description du projet), et bien le plan était faux,ils boucheront donc l’une de ces deux arrivées.




Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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il faut tout surveiller....la présence fait la différence!!!

super
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1 semaine de séchage, c'est pas un peu juste ?
http://veence.forumconstruire.com
07/10/2010 : ouverture de chantier
23/10/2010 au 21/01/2011 : maçonnerie
24/02/2011 au 28/02/2011 : charpente
25/03/2011 : hors d'eau
15/04/2011 : hors d'air + début second œuvre
23/09/2011 : livraison
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De : Sucé Sur Erdre (44)
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MikeTheBike Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Oui Focil, j'ai mon beau père qui habite à 2 min, il y a va tous les jours, mais l'évacuation mal placée il ne l'a vu qu'après que les graviers aient été mis, c'était trop tard (en même temps ils ont été hyper rapide).
Mais bon, ce n'est pas dramatique, ce sont des tuyaux en trop, ceux qui vont être utilisés dans la cuisine, eux, sont bien placés

Sinon Veence, pour répondre à ta question non, ce n'est pas un peu tôt, là c'est une dalle pleine, donc 1 semaine suffit pour commencer à monter les murs, théoriquement les murs pourraient même être montés le lendemain parait-il (parait-il je précise bien).
Ce serait plus embatant si c'était un vide sanitaire ou une dalle d'étage...
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Slt Mike,


MikeTheBike a écrit:Sinon Veence, pour répondre à ta question non, ce n'est pas un peu tôt, là c'est une dalle pleine, donc 1 semaine suffit pour commencer à monter les murs


A ce qu'il paraît oui, enfin tout dépend du temps quand même....


MikeTheBike a écrit:théoriquement les murs pourraient même être montés le lendemain parait-il (parait-il je précise bien).


Là j'ai un gros doute quand même.

Par contre attention qu'ils ne posent pas les palettes de briques ou parpaing en moins d'une semaine sur la dalle, car là par contre c'est pas conseillé
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
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c'est super d'avoir quelqu'un sur place...vous serez au courant aussitôt à chaque étape
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
warstup a écrit:Par contre attention qu'ils ne posent pas les palettes de briques ou parpaing en moins d'une semaine sur la dalle, car là par contre c'est pas conseillé


Fichtre oui, là ça ne serait pas bon du tout, je vais surveiller ça, sait-on jamais !
Je vous tiendrez en courant en image, j'espère ne pas rire jaune
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
flocil a écrit:c'est super d'avoir quelqu'un sur place...vous serez au courant aussitôt à chaque étape


Oui et au passage mon beau père sympathise avec les ouvriers, certains sont du coin et leur sérieux a été confirmé, tout cela me rassure bien
(Par contre, concernant la double sortie d'évacuation, c'était sur le plan du constructeur ont-ils dit...)
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si c'est la seule erreur ça ira...
sympatiser avec lmes artisans c'est une bonne idée...on faisait ça aussi !!!
en plus ça nous apprend plein de chosesBlush
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« Arrivé des parpaings et des fermettes »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par MikeTheBike le 23/09/2011 à 15h12
Voilà, ce lundi 19 septembre 2011 sont arrivés les parpaings pour notre maison.
Les fermettes elles sont arrivées mardi.
Comme un dit "y’a plus qu’à", j’espère que les ouvriers reprendront lundi

Bon par contre Warstu, comme tu peux le constater, ils ont mis les palettes de parpaings sur la dalle 6 jours après qu'elle est été coulée...
Je fais confiance donc je ne dis rien, car toutes les autres maisons du coin ont été entreprises de la même manière.




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le matériel en place...ça devient bon !!!
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Yep, on a hâte, on a hâte, c'est une petite maison donc ça devrait aller relativement vite, objectif : mûrs montés la semaine prochaine
Bon sinon j’espère que mon récit en image, comma ça, vous plait !?
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c'est génial...c'est toujours plus parlant...merci
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Merci Focil
Quand j'y pense je n'avais pas vu que tu étais de Cholet, je viens de voir ton récits de construction, tes photos, c'est du beau boulot, c'est toi qui isole toi même ton garage ?
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« Notre cuisine Ikea »

Décoration - finition > Cuisine Par MikeTheBike le 23/09/2011 à 16h10
Bon, comme beaucoup de gens, nous allons faire une petite cuisine Ikea
Nous avons la chance d’avoir un ami cuisiniste de chez Ikea, donc les plans sont fait par lui.
Un immense merci à cette personne qui est d’une précieuse aide pour cette partie de la maison.
Nous possédons déjà l’électroménager et comme vous pouvez le voir, ce sera une petite cuisine sans prétention, mais ce sera déjà très bien pour commencer.
(La représentation 3D est sans les finitions).





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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
oui mon mari a isolé le garage lui même...ça fait gagner de l'argent

ta cuisisne a l'air sympa c'est quel modèle ???

moi j'adore la mienne
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Alors pour la cuisine ce sont des éléments FAKTUM avec en façade du Ståt blanc cassé.
Mais la machine qui fabriquait le Ståt blanc cassé est en panne depuis un moment, normalement la production devrait reprendre début 2012, on l'espère Rolleyes

En tout cas sacré chantier votre maison, encore bravo Wink
Il ni a que les barrières que l'on se met qui sont infranchissables !
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« La montée des murs a commencée et s’est terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par MikeTheBike le 27/09/2011 à 12h42
Bonjour à tous,
Bon et bien pour le moment on peu dire que le chantier avance relativement vite, vu que les ouvriers ont finis de monter les murs en à peine 3 jours (commencée vendredi 23 sept 2011), ne reste que les coffrages qui devront se faire aujourd’hui, mardi 27 septembre 2011 et quelques bricoles demain matin.
Hier nous avons donc pu suivre en partie la montée des murs et surtout, c’était l’occasion de voir enfin les ouvriers au travail, car lors de nos derniers passages il ni avait personne.

Selon le conducteur des travaux de Depreux Construction, la toiture commencera d’être montée la semaine prochaine, et d’ici 2 à 3 semaines la maison sera couverte, si c’est pas merveilleux ça







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bien,tout se passe bien vivement la partie charpente ça donne du volume
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Tu vas avoir ta réception en Décembre si ça continu à cette vitesse Laugh
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07/10/2010 : ouverture de chantier
23/10/2010 au 21/01/2011 : maçonnerie
24/02/2011 au 28/02/2011 : charpente
25/03/2011 : hors d'eau
15/04/2011 : hors d'air + début second œuvre
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« Fin de la grosse maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par MikeTheBike le 29/09/2011 à 09h15
Oui Focil, on a hâte de voir la charpente se monter, et c'est pour bientôt

Héhé Veence, oui en décembre ce serait bien
C'est prévu pour "mars" au plus tôt et "mai" au plus tard, ce sera donc la surprise...

Bon sinon, hier soir nous sommes passé voir le travail fait par les maçons.
L’étape de la grosse maçonnerie est terminée, le charpentier va pouvoir commencer le montage de la charpente, les maçons reviendront par la suite pour effectuer les finitions.

Par contre c’est assez surprenant de voir certains parpaings malmenés, découpés à l’arraché (surtout sur les pignons), mais l'on ma vite rassuré, c’est tout à fait normal, tout sera fignolé après la charpente et les appuis de fenêtre montée.







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« La charpente montée en un éclair ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par MikeTheBike le 07/10/2011 à 10h18
Bonjour à tous, j'espère que vous allez bien !

De notre côté et bien encore une bonne surprise, à peine le temps d’apprendre que le charpentier est sur le chantier que l’on découvre que c’est terminé
Commencé mardi 4 octobre 2011, fini le mercredi 5 octobre 2011 !







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beau volume...bientôt la couverture et hors d'eau
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Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Oui bientôt la couverture, aujourd'hui d'ailleurs, j'attends un coup de fil de mon beau père pour savoir si le couvreur à commencé
Je vous tiens au courant de le suite, en tout cas aucun soucis pour le moment, le rampanage a eu lieu vendredi !!!
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c'est super un chantier qui se déroule bien
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« Couverture de notre maison »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par MikeTheBike le 17/10/2011 à 15h48
Oui Focil, les travaux se déroulent même plutôt bien, tout le monde hallucine sur la rapidité d’exécution et bien entendu nous sommes heureux pour le moment

Bon sinon ça y est, le rampanage a été fait il y a plus d'une semaine et voilà, la couverture de notre maison à commencée vendredi 14 octobre 2011 et devrait se terminer ce mardi 18 octobre.
Ce qui est génial c’est qu’il ni a pas eu de pluie depuis plusieurs semaines, alors que le retour de la pluie est prévu ce mardi après midi, nous croisons les doigts pour que la couverture soit terminé le matin.
Encore une fois tout va très vite, en espérant que la maison soit très rapidement « hors d’air hors d’eau », nous vous tiendrons au courant.
En attendant, place aux photos




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HappyHappy
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Photographe Env. 700 message Pont St Martin (44)
Salut,
Je fais aussi construire avec Depreux (chantier non commencé). C'est avec grand plaisir qu'on voit votre projet avancer à très grand pas !
Biggrin
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Super bloggeur Env. 200 message Vertou (44)
Bonjour,

Nous aussi, on fait construite à Aigrefeuille avec DEPREUX, nous sommes contents que tout se passe bien, car pour nous qui sommes au début au niveau administratif c'est pas ca, mais bon votre récit donne du baume au coeur.

A+
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« La toiture et la masonnerie sont finis »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par MikeTheBike le 22/10/2011 à 15h00
Bonjour à tous,
Je suis content de découvrir d'autres personnes faisant construire avec Depreux Construction
Sincèrement, nous n'avons eu pour le moment aucun problème et nous n'avons eu que des surprises, par exemple cette semaine, couverture terminée mercredi après midi, appuis de fenêtres et seuils de portes maçonnées jeudi et fenêtres montées vendredi

Après je ne cache pas nous sommes très présents sur le chantier et n'hésitons pas à apporter une bouteille (par forcement de l'alcool) pour l’apéro et à rester avec les ouvrier pour discuter sur leur travail le midi pendant leur pause.
Suite à cela les ouvriers sont très surpris et enchantés car ils précisent que plus personne ne leur apporte un petit quelque chose pour les remercier (cela se faisait beaucoup dans le temps), les encourager, du coup ils se passent même le mot sur l'accueil sympathique des clients sur le chantier, je pense que cela ne peux pas faire de mal à la bonne avancé et la qualité des travaux, pensez-y

Petite mise à jour du chantier :

Ce mercredi 19 octobre 2011, la couverture est à présent terminée, la sortie de cheminé installée, notre maison est donc hors d’eau
Le jeudi, les maçons sont venus pour faire les appuis de fenêtres et les seuils de portes afin d’installer les fenêtres.
Par contre nous ne comprenons pas le seuils du garage avec sa petite pente, alors que le sol de celui-ci devait être la dalle de la maison elle-même, une chape sera-t-elle finalement coulée, car cette petite pente ne facilitera pas les entrées et sorties dans le garage ?
Sinon bonne nouvelle de ce samedi matin, les fenêtres ont été montées vendredi après-midi, la maison est donc hors d’eau et hors d’air avant les premières intempéries d’automne/hiver
Allez, place aux photos :











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il faudra penser à l'assurance

très beau travail
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« Notre maison Depreux est hors d’air !!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par MikeTheBike le 24/10/2011 à 22h21
flocil a écrit:il faudra penser à l'assurance

très beau travail


Oui, justement Focil, j'en reviens, cela a été fait aujourd'hui

Sinon aucune idée pour mon dos d'âne à l'entrée du garage ?
Et sinon voilà les photos, depuis le vendredi 21 octobre notre maison est hors d’air
Vivement la suite : Enduit / Pose des gouttières / Isolation principale / Passage de la pieuvre…












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Quelle avancée

Pour ton seuil, chez moi c'est comme ça aussi, mais un peu moins prononcé, ce n'est pas choquant
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07/10/2010 : ouverture de chantier
23/10/2010 au 21/01/2011 : maçonnerie
24/02/2011 au 28/02/2011 : charpente
25/03/2011 : hors d'eau
15/04/2011 : hors d'air + début second œuvre
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« Passage de la pieuvre et de la VMC et préparation à l’enduit »

Second oeuvre > Electricité Par MikeTheBike le 01/11/2011 à 11h32
veence a écrit:Quelle avancée

Pour ton seuil, chez moi c'est comme ça aussi, mais un peu moins prononcé, ce n'est pas choquant


Merci veence pour ton avis sur la question, finalement c'est normal, cette différence de hauteur permettra de faire une chape et d'y mettre du carrelage, j'ai eu l'info du constructeur.

Bon sinon, petite mise à jour de notre projet de maison individuel
Hormis la préparation de la maison pour la pose de l’enduit, qui lui ne sera malheureusement fait que dans 2 semaines pour cause de retard dû au mauvais temps, l’électricien lui est passé la semaine dernière pour passer la pieuvre et la VMC dans les combles.
Donc nous en sommes à la phases où plein de câbles électriques pendent dans la maison.

Sinon, petit désagrément, les maçons ont eu la bonne idée d’ouvrir, à plusieurs reprises, le compteur d’eau avec une truelle, nous voilà donc avec une porte complètement abîmée, ce n’est pas très sympa (voir photo ci-dessous)














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« Un bel enduit pour notre maison et l’isolation commence »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par MikeTheBike le 09/11/2011 à 15h18
Bonjour à tous,

Plus tôt que prévu, nous avons eu la surprise vendredi 4 novembre 2011 de voir les enduiseurs commencer 50% de la maison, leur travail s’est fini le lundi suivant

Et ce qui fût encore plus surprenant, c’est de voir ce lundi même, les plaquistes arriver et commencer à couvrir le plafond et de nous annoncer que leur travail sera terminé en fin de semaine, vendredi.

Donc encore de bonnes nouvelles, nous avons rendez-vous avec notre conducteur de travaux la semaine prochaine, ce sera l’occasion de poser 2/3 questions sur le chantier.
Sinon, concernant la porte du compteur d'eau, Depreux Construction nous remboursera en cas de demande de paiement pour remplacement de la SAUR, une très bonne nouvelle

Toutes les photos de notre projet sont disponibles ici : http://www.flickr.com/photos/66091961@N08/
Et retrouvez ici notre blog : http://www.notre-maison.fr













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que de bonnes surprises...!!!!
magnifique renduHappy
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Photographe pro Env. 600 message Sucé Sur Erdre (44)
Quand je vous dis que vous allez réceptionner fin Décembre Tongue
http://veence.forumconstruire.com
07/10/2010 : ouverture de chantier
23/10/2010 au 21/01/2011 : maçonnerie
24/02/2011 au 28/02/2011 : charpente
25/03/2011 : hors d'eau
15/04/2011 : hors d'air + début second œuvre
23/09/2011 : livraison
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 600
De : Sucé Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
veence a écrit:Quand je vous dis que vous allez réceptionner fin Décembre Tongue



Ouaip et attention que votre constructeur ne vous demande pas des pénalités d'avance : Date de livraison XXX jours avant la date butoir !!!
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 700 message Pont St Martin (44)
Résultat extra ! Vous devez être ravi !
Ca rend vraiment très bien, et les bandes verticales et horizontales sont très bien placées je trouve.
Pourrais-tu nous donner les références exactes de ce qu'ils ont appliqué : quel blanc précis, quel gris précis, marque (Parexlanko ?)
Merci d'avance ! Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Pont St Martin (44)
Ancienneté : + de 12 ans

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MikeTheBike Auteur : MikeTheBike
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 77m² (4 pièces)
Superficie terrain : 453m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Depreux construction
Orvault (44)
Avis du membre :
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