La niche des toutou..(1/3/2007: Réception semaine prochaine)

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toutou a écrit:

Et quand tu veux pour la visite. D'ailleurs, il faudra que l'on passe te voir aussi à l'occasion, ton projet est très sympa

Pas de problème, ma porte est toujours ouverte.......surtout en ce moment puisqu'il n'y en a pas ....ni de fenêtres d'ailleurs !

Waouh, super le cadeau de Noël !
Dommage que le Père Noël n'apporte pas les p'tits sous qui le payeraient !
Bon courage et si tu as besoin de renseignements pour ton prêt, mon cher et tendre peut peut-être te donner des infos, il bosse à la B...ribas (en MP par contre)

Bravo toutou !

Nous en sommes donc au même point, puisque nous avons signé ce soir !

Quel est votre programme ? Avez-vous déjà déposé le permis ? Si non quand ?

A bientôt !

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toutou, j'ai le meme chien en bois que toi!! Il y a un galet a enfoncer en dessous pour le faire bouger dans tous les sens

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Salut,

j'en pense que du bien...
Je crois qu'elle va être très chouette !!
Rien à modifier, je pense, tout semble réfléchi et bien pensé.

Ca te fait quelle surface en SHON et en surface habitable réelle ?
On te propose une telle construction à quel prix TTC (sans indiscrétion) ?

Merci.

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toutou a écrit:

Merci Maxicool.

En Shon on est à 211 m2
En habitable réel on est à 174 m2.

La maison nous revient à 225000€ tout compris hos décoration intérieure.

Ok, je te remercie pour les chiffres.
Je voulais comparer avec les miens (SHON 175 et SH 160)

Mais 211, c'est sans compter le sous-sol alors ?
Et 225000 € avec terrain ou sans ?

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toutou a écrit:

Oui c'est sans compter le sous-sol qui fait 146m2 il a été mis de "côté" sur le pc pour des raisons administratives

Le prix est hors terrain.

Ok, je comprend... De notre côté, c'est pareil, faudra qu'on trouve le moyen de passer sous la barre des 170 m2
Bonne continuation.

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toutou a écrit:

Ce n'est pas pour réduire la surface que les caves n'ont pas été comprises mais pour que le PC soit accepté sans soucis; il y a une contraite sur le lottissement qui limite l'encaissement de la maison dans le terrain.

OK.
Tiens nous au courant de ta construction, je suis impatient de voir ça !

Tu prends une isolation en Pregymax Ultra 100+10 finalement (j'ai vu un autre post, où tu en parlais) ? Ou Doublissimo ?

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Très belle maison ! Et que d'espace !!
Je ne me suis pas vraiment "plongée" dans les détails de vos plans, mais a priori je n'ai rien à redire !

Nous sommes nous aussi dans les "starting blocks" du dépot du permis (prévu d'ici 10 jours).
Quand je parlais de "programme", c'était pour savoir quand était prévu votre démarrage de chantier, le temps prévu pour la construction, etc.
Car apparemment, nous devrions nous suivre de près (notre maison est plus petite quand même ).

toutou a écrit:

Non, c'est du Qualibel 10+100.
Mais le Doublissimo est envisagé (apparemment meilleur) car il y a très peu de différence au prix final.
Le constructeur est en train de renouveler sa gamme de produit pour la nouvelle NRT et nous fera profiter de modifications.
Je pense pourvoir avoir confiance en ses dires (au pire l'actuelle isolation est stipulée dans le contrat et est déjà bonne) d'après les personnes que nous connaisons et qui ont signé chez eux.

Le PC va être déposé semaine prochaine et le constructeur nous a demandé de le recontacter pour toute remarque avant dépôt effectif (il est plutôt réactif).
De notre côté, on visite les banques pour obtenir la meilleure proposition.
Nous fesons aussi le tour des cuisinistes (on a déjà vu 4 installateurs: Cuisisnes Schmidt, Lorraine Cuisines et deux décorateurs/concepteurs).

Enfin, il faut que je creuse (c'est le cas de le dire) la question de la cuve de récupération d'eau car avec une telle surface de toiture ce serait dommage de ne pas en profiter.

Tu connais ton prix du Doublissimo 100+10 posé au m2 ?
Car de mon coté, j'ai ces prix là :

- Doublissimo 80+10, fourni, posé : 28 € / m2
- Pregymax 32 Ultra 70+10, fourni, posé : 30 € / m2

Oui, bof.

Je trouve ridicule le décroché de toiture, qui va devoir recevoir un monocouche projeté.

Je pense déjà à l'état des tuiles après passage des ravaleur.

Le décroché de 0.50 entre buanderie et garage, me parait "mesquin", c'est juste pour l'oeil, mais à mon avis ridcule, se faire chier pour des "riquiqui" pareil, c'est chercher les ennuis.

Pour moi, un peu compliquée, pour une surface comme celle là.

Je ne dis pas que c'est moche, c'est compliqué et tordu.

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Bravo toutou !

C'est parti pour toi aussi. Ta maison semble très spacieuse, j'ai hâte de la voir sortir de terre celle là
Je passerai y jeter un oeil dans l'année quand elle sera un peu avancée.

Bonne continuation en tout cas !

toutou a écrit:

Bloss a écrit:

Quand je parlais de "programme", c'était pour savoir quand était prévu votre démarrage de chantier, le temps prévu pour la construction, etc.
Car apparemment, nous devrions nous suivre de près (notre maison est plus petite quand même ).

Merci Bloss

Le programme est le suivant:
Dépot du PC dans une semaine
Démarrage des travaux fin mars et livraison fin 2006 et au maximum mars 2007 selon contrat.

Marrant, on est complétement synchro !!
On a prévu le même programme...

maxicool a écrit:

toutou a écrit:

Bloss a écrit:

Quand je parlais de "programme", c'était pour savoir quand était prévu votre démarrage de chantier, le temps prévu pour la construction, etc.
Car apparemment, nous devrions nous suivre de près (notre maison est plus petite quand même ).

Merci Bloss

Le programme est le suivant:
Dépot du PC dans une semaine
Démarrage des travaux fin mars et livraison fin 2006 et au maximum mars 2007 selon contrat.

Marrant, on est complétement synchro !!
On a prévu le même programme...

Nous aussi !

Mais nous sommes loins d'avoir obtenu 3,05% sur 15 ans en fixe
Celà dit, on espère nous aussi avoir la caution (et les assurances) MGEN

sympas comme volumes

Bastide, comme a déjà dit labricotierkonémékonadore ( ) " Comment peux-tu voir les volumes sur un plan 2D ?"

Tout ça pour dire que moi aussi j'ai eu cette impression en voyant la niche des toutous (de beaux volumes ).

Bloss a écrit:

Bastide, comme a déjà dit labricotierkonémékonadore ( ) " Comment peux-tu voir les volumes sur un plan 2D ?"

Tout ça pour dire que moi aussi j'ai eu cette impression en voyant la niche des toutous (de beaux volumes ).

ferme les yeux et imagine, tu verras ca rends super bien!!!

bastide a écrit:

Bloss a écrit:

Bastide, comme a déjà dit labricotierkonémékonadore ( ) " Comment peux-tu voir les volumes sur un plan 2D ?"

Tout ça pour dire que moi aussi j'ai eu cette impression en voyant la niche des toutous (de beaux volumes ).

ferme les yeux et imagine, tu verras ca rends super bien!!!

Oui !! Tu as raison !! C'ets juste un chouilla trop sombre

Bloss a écrit:

maxicool a écrit:

toutou a écrit:

Bloss a écrit:

Quand je parlais de "programme", c'était pour savoir quand était prévu votre démarrage de chantier, le temps prévu pour la construction, etc.
Car apparemment, nous devrions nous suivre de près (notre maison est plus petite quand même ).

Merci Bloss

Le programme est le suivant:
Dépot du PC dans une semaine
Démarrage des travaux fin mars et livraison fin 2006 et au maximum mars 2007 selon contrat.

Marrant, on est complétement synchro !!
On a prévu le même programme...

Nous aussi !

Mais nous sommes loins d'avoir obtenu 3,05% sur 15 ans en fixe
Celà dit, on espère nous aussi avoir la caution (et les assurances) MGEN

J'ai répondu à ton MP d'ailleurs...
Copie ici pour que tout le monde en profite...

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j'ai obtenu ce prêt à La Poste...

Obtenu mi décembre pour un emprunt de 180 000 € sur 15 ans.
Apport personnel = le terrain = 70000 € environ
Division en 3 prêts différents (pour limiter les frais intercalaires)
Caution MGEN (donc pas d'hypothèque ou de crédit logement)
Assurance MGEN par délégation (donc 0.22 % pour 100 % sur 2 têtes)
Pas de frais de dossier
Echéances modulables gratuitement jusque 15 +- 2 ans 1/2

Bref, une excellente offre...

J'avais eu d'autres taux avec lesquels j'avais marchandé :
- CA : 3.25 % sans frais intercalaires, mais avec hypothèque
- BNP : 3,15 % mais avec frais intercalaires et crédit logement
- Crédit du Nord : 3,25 % (idem)

Sinon, on économise pas mal, on l'a prouvé par nos relvés de compte, on a dit que l'on pourrait prednre d'autres produits, etc... On va mettre nos 2 salaires et tous nos comptes à La Poste en échange de leur offre.

Par ailleurs, mes parents ont bossé à la poste pendant toute leur carrière... donc la Poste a peut être voulu nous récupérer comme client (on était parti de chez eux lors de l'achat d'un appart en 1999).

Peut être que le bon taux s'explique ainsi...

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Bloss,

tu es en grande forme ce soir!

Merci à vous 2, maxicool pour ses infos "la Poste" et bastide pour ses compliments

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TOUTOU

Ma réponse pour ton plan

Moi, elle me plaît bien cette maison, j'aimerais bien y habiter !
Ceci dit, quand même un bémol : pas d'ouverture directe du garage vers la maison, c'est dommage : pourtant y'a la place pour mettre une belle porte qui donnerait dans le hall !

Pascalette a écrit:

Moi, elle me plaît bien cette maison, j'aimerais bien y habiter !
Ceci dit, quand même un bémol : pas d'ouverture directe du garage vers la maison, c'est dommage : pourtant y'a la place pour mettre une belle porte qui donnerait dans le hall !

Et donnerais accès direct aux odeurs dans le salon.
Moi je préfère la configuration actuelle.
Bonne journée à tous

Ah, encore une question, toutou : sur ton plan, on voit des fenêtres à pan coupé sur un des pignons. C'est très sympa comme idée, j'aimerais bien faire la même chose, mais je me pose la question des volets : qu'est ce qu'on met comme volets roulants avec cette forme un peu bizarre ? D'ailleurs, est ce possible ?
merci de ta réponse.

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Je me demande pourquoi j'ai fait tout cela ?????

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toutou a écrit:

labricotier a écrit:

Je me demande pourquoi j'ai fait tout cela ?????

Pourquoi ?

Pour donner ton opinion et tes arguments sont plus que valables et tu n'as donc pas perdu ton temps et d'autres pourront profiter de tes conseils.

Maintenant comme dit plus haut, on a fait des choix estétiques qui vont peut être à l'encontre de la logique en tous cas, tes critiques sont argumentées et constructives ce qui est largement mieux que des commentaires sans fondement.

Allez.....vous faites pas la gueule....moi aussi je suis passé par là...Et puis c'est vrai, toi au moins t'as des explications avec des dessins et tout et tout.

TOUTOU

Prendre mon "post" au deuxième degré bien sur, ce que ne comprends pas toujours certains "forumeurs".¨
Parfois le choix esthétique, améne à une déception irréversible, par rapport ua fonctionnel, j'insis te là-dessus.


SONOIX

on ne ce fait pas la gueule, loin de là.

ton escalier ou en est tu ?????

labricotier a écrit:

ton escalier ou en est tu ?????

Un mec que je connais pas m'a dit sur un forum qu'avec ma trémie de 300x90, je ne pourrais pas mettre un escalier 1/4 tournant.
Alors j'ai commandé un ascenseur... au pire un trampoline devrait faire l'affaire