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[38] maison axial

Récit de construction de milo011282 - 31 messages - Affiché 11.943 fois

Présentation du projet :


bonjour à tous . Nous nous lançons enfin dans la construction de notrepremière maison en Isère . voici le plan de la futur maison .
toute vos impression seront les bienvenue . merci a tous d'avance

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 600 message Isere
Bonjour et bienvenu !
A quand le début des travaux ?
http://capone.forumconstruire.com

A cœur vaillant, rien d'impossible.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Isere
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milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
bonjour , les travaux du lotissement viennent de commencer et les travaux de la maison sont prévu pour début d année
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
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milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
personne n'a d'avis svp ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 200 message Genas (69)
Bonsoir,
Je trouve votre maison très bien. La disposition et les proportions des pièces sont très correctes. Juste peut-être le WC qui est un peu étroit. Pour ma part, je crains l'effet couloir dans les toilettes quand ils sont trop étroits. La maison que nous faisons construire est un peu dans le même esprit que la votre. Je ne serai donc pas trop critique car la votre correspond à ce que j'apprécie. Un coin nuit séparé, un volume très sympa pour la pièce de vie et des toilettes qui ne donnent pas dans la salle à manger.
Bonne continuation.

Christèle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Genas (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 600 message Isere
Elle est bien faite, modèle plein pieds classique.
Quelle va être l'orientation ?
http://capone.forumconstruire.com

A cœur vaillant, rien d'impossible.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
la porte d entrée est au nord est
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
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milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
le nord étant a l'angle de la porte de garage
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 8 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
personne d'autre n'a d'avis ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 800 message Isere
Bonsoir,

Un nouveau projet dans le Nord-Isère ?
Vous faites construire sur quelle commune ?
Si vous souhaitez des avis sur vos plans n'hésitez pas à poster sur le forum dans la rubrique "plans".
Habitant sur Bourgoin et faisant construire dans les environs je vais suivre votre projet.
Bonne continuation!!
Greg
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
nous faisons construire sur la commune de morestel
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
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Env. 80 message Saint Rambert D'albon (26)
Nous avons fait construire la maison "Pierre de Lune" il y a 5 ans. Nous n'habitions pas sur place. Cette maison qui devait être celle du bonheur à la retraite se transforme en cauchemard. On ne nous a pas proposé d'étude de sol. Dès le démarrage des travaux il était visible que le terrain était du remblai et personne ne nous a prévenu. Résultat : notre maison se casse, elle "s'enfonce dans le sol" et on ne sait ce qu'elle va devenir Pose de micropieux ou démolition). Les investigations menées par l'expert des assurances montrent que le terrain est instable et que la maison est posée sur 5m30 de remblai à un endroit. Si il est obligatoire d'avoir un permis de construire il devrait être obligatoire aussi d'avoir une étude de sol. Soyez très vigilant et bon courage.
Messages : Env. 80
De : Saint Rambert D'albon (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 600 message Isere
Momo 26 a écrit:Nous avons fait construire la maison "Pierre de Lune" il y a 5 ans. Nous n'habitions pas sur place. Cette maison qui devait être celle du bonheur à la retraite se transforme en cauchemard. On ne nous a pas proposé d'étude de sol. Dès le démarrage des travaux il était visible que le terrain était du remblai et personne ne nous a prévenu. Résultat : notre maison se casse, elle "s'enfonce dans le sol" et on ne sait ce qu'elle va devenir Pose de micropieux ou démolition). Les investigations menées par l'expert des assurances montrent que le terrain est instable et que la maison est posée sur 5m30 de remblai à un endroit. Si il est obligatoire d'avoir un permis de construire il devrait être obligatoire aussi d'avoir une étude de sol. Soyez très vigilant et bon courage.


Bonjour,
Et vous aviez travaillé avec quelle agence ?
Envoyez des photos si vous avez, car un message comme celui ci est lourd pour Milo011282...
http://capone.forumconstruire.com

A cœur vaillant, rien d'impossible.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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Env. 80 message Saint Rambert D'albon (26)
capone a écrit:
Momo 26 a écrit:Nous avons fait construire la maison "Pierre de Lune" il y a 5 ans. Nous n'habitions pas sur place. Cette maison qui devait être celle du bonheur à la retraite se transforme en cauchemard. On ne nous a pas proposé d'étude de sol. Dès le démarrage des travaux il était visible que le terrain était du remblai et personne ne nous a prévenu. Résultat : notre maison se casse, elle "s'enfonce dans le sol" et on ne sait ce qu'elle va devenir Pose de micropieux ou démolition). Les investigations menées par l'expert des assurances montrent que le terrain est instable et que la maison est posée sur 5m30 de remblai à un endroit. Si il est obligatoire d'avoir un permis de construire il devrait être obligatoire aussi d'avoir une étude de sol. Soyez très vigilant et bon courage.


Bonjour,
Et vous aviez travaillé avec quelle agence ?
Envoyez des photos si vous avez, car un message comme celui ci est lourd pour Milo011282...


Bonsoir
Loin de moi l'idée d'affoler qui que ce soit, je suis nouvelle sur le forum, mais ras le bol des soucis avec cette construction. Et surtout que personne ne se fasse avoir comme nous. Pas encore 4 ans 1/2 que nous avons emmnagé mais 1 tonne de soucis.
Nous avons travaillé avec l'agence de Lyon. C'est la 1ère maison qu'ils faisaient dans le secteur et sûrement la dernière. Elle nous était promise sans défaut !!!!
En fait nous avons cumulé les problèmes :
1) avec le vendeur du terrain qui ne nous a pas prévenu de la présence d'une décharge non compactée,
2) le conducteur de travaux JBV et le terrassier l'entreprise D. qui ont vu dès le premier coup de pelleteuse mais n'ont rien dit,
3) le maçon qui a coulé pleine fouille sans coffrer,
4) la toiture (8 pans) que le maçon a voulu poser sans rien y connaître. La bâche sous toiture qui est trop courte et la poudreuse de janvier 2010 qui s'est engoufrée tâchant les plafonds, les plafonds qui se cassent dans l'entrée sous la pression du déséquilibre de la maison. etc...........car la folie ne s'arrête pas là. Nous en sommes à 120 000 € de devis juste pour la réparation des fondations (mise en place de micropieux)
Bien sûr que nous avons une multitude de photos mais je ne sais pas les insérer dans ce programme. Nous avons 4 rapports d'expertises en 2 ans 1/2 plus 2 études de sols de Février et Mars 2011 qui mettent tout ce beau monde en cause.
Bien sûr les assurances vont marcher, mais on connaît la lenteur.
En fait plus que l'entreprise elle-même c'est l'incompétence des sous-traitants et du conducteur de travaux que nous mettons en cause.
Que Milo011282 soit très vigilant et exigeant en cours de travaux. Chez nous les entreprises devaient travailler la nuit car nous les avons rarement rencontrées pourtant nous descendions 2 fois par semaine.
Actuellement nous venons de lancer une procédure.
Messages : Env. 80
De : Saint Rambert D'albon (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60 message Lyon (69)
Nous faisons construire une maison identique à 95% à la votre par Axial, c'est donc un très bon choix ;)
les seules différences résident dans la cuisine située à l'opposé (vers la salle de bain donc) et le garage que l'on a élargi, sinon c'est le même projet!
Messages : Env. 60
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
vendredi 2eme rdv chez porcelanosa pour choisir le carrelage . hésitation entre le 45*45 en kerrofer niquel et le 33*33 en nimbus blanco
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60 message Lyon (69)
45x45 c'est sympa, vérifiez par contre si c'est compris dans les prestations d'Axial (il a fallu qu'on se batte un peu pour que ce soit le cas)
Messages : Env. 60
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Haute Vienne
Bonjour,

Nous aussi on a fait construire en 2006 avex AXIAL de Bourgoin, que du bonheur 0 soucci livré 2 mois plus tot un constructeur super ! Maintenant on est dans le limousin et domage que l'on ne puisse pas enmener notre constructeur!! Bon courrage
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 80 message Saint Rambert D'albon (26)
Bonsoir,
Nous c'est l'agence de Lyon dont nous sommes originaires et nous avons construit dans le nord de la Drôme. En fait je pense que notre maison n'a fait l'objet d'aucun suivi de la part du conducteur de travaux. L'expert des assurances a fait effectuer 2 études de sol en début d'année avec reconnaissance de fouilles pour les fondations. Elles n'ont pas été coffrées toute hauteur, limite hors gel, une barre métallique apparaît en fond de fondations.........et l'expert des assurés a préconisé la pose de micropieux. Coût de cette opération : 120 000 €. La toiture est mal posée, le film sous toiture est trop court, les linteaux de porte fenêtre cuisine et séjour se fendent..............une catastrophe. On se demande pourquoi le conducteur de travaux et le terrassier n'ont pas stoppé de suite le chantier car il était visible dès le début qu'il y avait un problème de sol. Nous avions toute confiance envers ce constructeur et la maison est plaisante, mais se casse de toutes parts. Et les galères ne s'arrêtent pas là. Pas de bol pour nous, en espérant que nous sommes les seuls.
Messages : Env. 80
De : Saint Rambert D'albon (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
arnal a écrit:45x45 c'est sympa, vérifiez par contre si c'est compris dans les prestations d'Axial (il a fallu qu'on se batte un peu pour que ce soit le cas)

il faut compter 7euros du m2 supplémentaire
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
Momo 26 a écrit:Bonsoir,
Nous c'est l'agence de Lyon dont nous sommes originaires et nous avons construit dans le nord de la Drôme. En fait je pense que notre maison n'a fait l'objet d'aucun suivi de la part du conducteur de travaux. L'expert des assurances a fait effectuer 2 études de sol en début d'année avec reconnaissance de fouilles pour les fondations. Elles n'ont pas été coffrées toute hauteur, limite hors gel, une barre métallique apparaît en fond de fondations.........et l'expert des assurés a préconisé la pose de micropieux. Coût de cette opération : 120 000 €. La toiture est mal posée, le film sous toiture est trop court, les linteaux de porte fenêtre cuisine et séjour se fendent..............une catastrophe. On se demande pourquoi le conducteur de travaux et le terrassier n'ont pas stoppé de suite le chantier car il était visible dès le début qu'il y avait un problème de sol. Nous avions toute confiance envers ce constructeur et la maison est plaisante, mais se casse de toutes parts. Et les galères ne s'arrêtent pas là. Pas de bol pour nous, en espérant que nous sommes les seuls.

courage momo26 en espérant que cela s arrange pour vous
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Isere
Bonjour , une petite remarque: je trouve dommage de ne pas avoir de baie vitrée dans votre espace salon. Les deux ouvertures prévues me semblent petites pour un si belle pièce à vivre ! une baie ou deux de 210 voir 240 me semblerait bien plus appropriée pour un apport lumineux et une vue sur le jardin plus conséquente . Je précise qu'une porte fenêtre de 140 ne coûte pas plus cher qu'une baie vitrée.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
malmusu a écrit:Bonjour , une petite remarque: je trouve dommage de ne pas avoir de baie vitrée dans votre espace salon. Les deux ouvertures prévues me semblent petites pour un si belle pièce à vivre ! une baie ou deux de 210 voir 240 me semblerait bien plus appropriée pour un apport lumineux et une vue sur le jardin plus conséquente . Je précise qu'une porte fenêtre de 140 ne coûte pas plus cher qu'une baie vitrée.

bonjour , effectivement au début on voulait mettre des baie vitrées mais d'apres les regles du lotissement les menuiseries blanche sont interdite . et sachant que l'on aime pas trop le pvc de couleur on a décider de garder des porte fenêtres . on a juste remplacer la porte fenêtre de 140 (coté salle de bain) par une de 180 . en tout cas merci pour vos remarques . si vous en avez d'autre n'hésiter surtout pas ca ne peut faire qu'avancer notre projet .
cordialement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 80 message Saint Rambert D'albon (26)
milo011282 a écrit:
malmusu a écrit:Bonjour , une petite remarque: je trouve dommage de ne pas avoir de baie vitrée dans votre espace salon. Les deux ouvertures prévues me semblent petites pour un si belle pièce à vivre ! une baie ou deux de 210 voir 240 me semblerait bien plus appropriée pour un apport lumineux et une vue sur le jardin plus conséquente . Je précise qu'une porte fenêtre de 140 ne coûte pas plus cher qu'une baie vitrée.

bonjour , effectivement au début on voulait mettre des baie vitrées mais d'apres les regles du lotissement les menuiseries blanche sont interdite . et sachant que l'on aime pas trop le pvc de couleur on a décider de garder des porte fenêtres . on a juste remplacer la porte fenêtre de 140 (coté salle de bain) par une de 180 . en tout cas merci pour vos remarques . si vous en avez d'autre n'hésiter surtout pas ca ne peut faire qu'avancer notre projet .
cordialement


Bonjour,
Merci pour les encouragements, mais on ne va pas baisser les bras maintenant.
Effectivement si nous devions conserver cette maison nous ferions procéder à l'échange des 2 portes fenêtres par une grande baie vitrée avec volet roulant électrique. Le fait qu'une des porte fenêtres soit collée à la cloison ne permet pas de mettre un petit meuble à proximité. Mais la pièce est agréable malgré tout. La maison aussi d'ailleurs, les chambres un peu petites mais on fait avec. Conserver ou non la maison, la décision ne nous appartient pas.
Dommage que nous ayons été à la mercie d'incompétents notoires, mais ces incompétents ne sévissent qu'en seul lieu et espérons qu'une seule fois.
Bon courage pour les constructions qui démarrent et...................soyez vigilants.
Messages : Env. 80
De : Saint Rambert D'albon (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
Momo 26 a écrit:
milo011282 a écrit:
malmusu a écrit:Bonjour , une petite remarque: je trouve dommage de ne pas avoir de baie vitrée dans votre espace salon. Les deux ouvertures prévues me semblent petites pour un si belle pièce à vivre ! une baie ou deux de 210 voir 240 me semblerait bien plus appropriée pour un apport lumineux et une vue sur le jardin plus conséquente . Je précise qu'une porte fenêtre de 140 ne coûte pas plus cher qu'une baie vitrée.

bonjour , effectivement au début on voulait mettre des baie vitrées mais d'apres les regles du lotissement les menuiseries blanche sont interdite . et sachant que l'on aime pas trop le pvc de couleur on a décider de garder des porte fenêtres . on a juste remplacer la porte fenêtre de 140 (coté salle de bain) par une de 180 . en tout cas merci pour vos remarques . si vous en avez d'autre n'hésiter surtout pas ca ne peut faire qu'avancer notre projet .
cordialement


Bonjour,
Merci pour les encouragements, mais on ne va pas baisser les bras maintenant.
Effectivement si nous devions conserver cette maison nous ferions procéder à l'échange des 2 portes fenêtres par une grande baie vitrée avec volet roulant électrique. Le fait qu'une des porte fenêtres soit collée à la cloison ne permet pas de mettre un petit meuble à proximité. Mais la pièce est agréable malgré tout. La maison aussi d'ailleurs, les chambres un peu petites mais on fait avec. Conserver ou non la maison, la décision ne nous appartient pas.
Dommage que nous ayons été à la mercie d'incompétents notoires, mais ces incompétents ne sévissent qu'en seul lieu et espérons qu'une seule fois.
Bon courage pour les constructions qui démarrent et...................soyez vigilants.


merci et c'est vrai que l'on va surveiller la construction tout les jours sachant que l'on habite juste a coté . bon courage
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
milo011282 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Isere
on a envie de mettre des spots au plafond du couloir des chambres , dans l'entrée et sous le porche d'entrée . es ce que quelqu'un a des idées sur le nombre ainsi que le type de spot a mettre pour avoir un éclairage correct ? merci par avanceBlush
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Saint Victor De Morestel (38)
Bonjour, je suis en cours de construction sur saint victor de morestel avec ganova... bonne chance pour votre construction et gardez les yeux ouverts. Surtout anticipez tout quand vous choisirez vos carrelage penser a votre cuisine surtout si elle est ouverte. votre constructeur vous posera d’emblée une cheminé type poujoulat si vous voulez mettre un poele par la suite faite bien attention ou ils vont vous la poser.

Les constructeurs savent suivre les normes mais ne réfléchissent pas a votre place sur les équipements que vous souhaitez mettre ne l'oubliez pas.
Messages : Env. 20
De : Saint Victor De Morestel (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Badinière (38)
Bonjour
Pourriez-vous m'indiquer comment s'est passé la construction avec Axial? Nous avons un terrain aux alentours de Bourgoin-Jallieu, et nous envisageons de faire construire avec eux. Votre expérience et votre avis nous seraient précieux. En vous remerciant d'avance
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Badinière (38)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Lyon (69)
Bonjour Bobo,

Il faut tout d'abord savoir qu'avant le prix, nous cherchions un constructeur qui nous inspirait confiance, et le commercial d'Axial nous a pleinement satisfait sur ce point. très bonnes connaissances techniques, bon conseiller, c'est le critère qui nous a fait choisir ce constructeur plutôt qu'un autre.
Hormis un raté (la maison nécessitait une surélevation non chiffrée qu'il a fallu prendre en charge une fois notre crédit acceptée, mais là encore Axial a pris une partie de ce montant à sa charge), le reste de la construction s'est très bien passé (début de la construction : début Octobre 2011 => remise dé clés fin Avril 2012)et notre conducteur de travaux s'est avéré très serieux, pointilleux jusqu'à en être chiant par moment( toujours dans notre interet). Petite anectode, il a fait refaire le crépis de la facade nord qu'il jugeait trop mince sans meme nous en avertir.
Au final le bilan est plutot positif et on ne regrette pas du tout notre choix et notre intuition de départ, surtout que ce constructeur évolue plutot vers le millieu de gamme et ca se voit quand on compare notre maison aux autres qui se sont construites dans notre lotissement (sous toit en bois alors que chez les autres c'est en plastique par exemple...). Si vous passez par eux faites moi signe car il me semble qu'une solution de parainnage existe avec a la clé des avantages pour vous et nous...
Messages : Env. 60
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 800 message Isere
Bonjour,

Juste pour information, les sous face en bois sont bien moins chères que celles en pvc et demandent plus d'entretien.
Greg
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Lyon (69)
Merci pour l'info greg je ne savais pas. N'empêche qu'au final le bois ça rend mieuxBiggrin
Messages : Env. 60
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans

En rapport avec cette page :

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milo011282 Auteur : milo011282
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 106m²
Superficie terrain : 680m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Axial
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