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[25] Notre maison BBC

Récit de construction de TIL25 - 27 messages - Affiché 12.388 fois

Présentation du projet :


MAISON BBC DANS UN NOUVEAU LOTISSEMENT ECO QUARTIER .

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« un parcours difficile »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 29/11/2011 à 14h28
permis de construire du 19 AVRIL 2011 ouverture du chantier 29 07 2011

Nous sommes aujourdh'ui à la toiture qui attend ..... Selon le responsable des travaux de la société " il est où le probléme " fermettes stockées 15 jours sur place , 4 jours et demie de pose et arrêt ...

Nous sommes bien reçus ,avec égards avant la signature du ccmi ,aprés c'est selon les circonstances et les interlocuteurs .
Heureusement tout n'est pas noir ,mais le profesionnel (qui sans le client ferait , des chateaux de sable ) peut il comprendre , non pas l'inquiétude ,mais le souci de celui qui investit le fruit de son travail pour avoir un toit.

je posterai l'historique des travaux , qui parfois réserve des surprises . La renomée ou ce qui est perçue comme telle ne suffit pas pour rassurer ..
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« les travaux reprennent »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 29/11/2011 à 16h42
Aprés 10 jours d'arrêt les travaux reprennent pour la pose des fermettes , j'apprends que c'est une autre entreprise qui pose les tuiles A suivre .
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« la maison révée réapparait »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 30/11/2011 à 10h22
la pose des fermettes continue sous une pluie lègére , et devrait être terminée en fin de semaine ,après ce sera la pose des tuiles . Une autre maison ,par le même constructeur démarrée après la notre est déjà couverte ( c'est la même entreprise qui pose la charpente et la couverture en charpente traditionnelle ) . Nous avions au départ opté pour une charpente traditionnelle ,puis laissés convaincre par le commercial pour une charpente industrielle !!!!

Charpente traditionnelle ou industrielle , le choix est difficile ? A bien peser avant , le commercial gére son enveloppe financière ,donc son bénéfice .Ce qui est normal et sain en bonne gestion ,mais à ne pas oublier à l'heure des choix .

L'intervention de plusieurs entreprises peut peut être renforcer les compétences , mais à l'expérience demande un suivi et une bonne coordination .
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Citation:

Au bout du chemin le rêve devient réalité
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« Maconnerie »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 30/11/2011 à 15h05
Plusieurs photos sur la construction de la maçonnerie sont en ligne .
un rdc et un étage (avec deux dalles bétons) reliés par un escalier en béton fait par l'artisan ,sur vide sanitaire .
Un excellent travail réalisé par une entreprise familiale , de la région.
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« les travaux accèlèrent ,nous sortons du mauvais rêve . »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 01/12/2011 à 11h50
Ce matin les couvreurs sont là ,les poseurs de fermettes n'ont pas fini .Une coordination difficile ,mais chacun s'active avec professionnalisme .Mon intervention ,l'expression de mon mécontentement ont été pris en compte . Rendez vous prévu avec le président lundi sur le chantier A suivre
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TIL25 a écrit:Ce matin les couvreurs sont là ,les poseurs de fermettes n'ont pas fini .Une coordination difficile ,mais chacun s'active avec professionnalisme .Mon intervention ,l'expression de mon mécontentement ont été pris en compte . Rendez vous prévu avec le président lundi sur le chantier A suivre


Très content pour vous que ça reprenne bien , la maison va être fermée avant noël à ce rythme.
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« Annulation du prêt par la banque »

Préparation > Crédit Par TIL25 le 01/12/2011 à 17h24
Les petites lettres dans les conditions de prêt sont importantes ,chacun le sait , mais quand la formule " peut être annulé " se transforme en lettre d'annulation , c'est le ciel qui vous tombe sur la tête . Entre l'accord de prêt et le premier appel d'offre le délai de demande de versement de fond peut être dépassé ,(on avait pris la précaution de demander une premiére prolongation ) ,ceci lié à l'accord de permis de construire ,au dèmarrage des travaux .
Situation récupérée in extremis par le conseiller de la banque ,qui n'avait pas été averti .

Attention au délai de versement de fond qui valide le prêt ,réagir rapidement le cas échéant car les données informatiques sont alors effacées et on repart pour un nouvelle demande de prêt .
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« La maison est assurée »

Préparation > Administratif Par TIL25 le 02/12/2011 à 12h03
Les travaux de toiture continuent sous une pluie intermittente, le film est posé ,donc moins d'eau dans la maison .
En prévision de la mise hors d'eau prochaine ,je suis allé assurer la maison ,on peut le faire quelque jours avant .
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« les tuiles sont livrées . »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 02/12/2011 à 17h53
Tout est prêt pour la pose des tuiles , qui ont été livrées aujourd'hui . Une bonne organisation, de la bonne volonté,de la compétence et tout va mieux .La photo est un peu sombre ,j'en posterai d'autres . la maison est protégée de la pluie qui arrive. A suivre
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« La maison est hors d'eau hors d'air »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TIL25 le 08/12/2011 à 17h04
Aprés une réunion de chantier lundi en présence, du PDG , les travaux qui avaient repris ,sont finalisés aujourd'hui par la mise hors d'eau ,hors d'air . Nous avons pu faire le point sur les travaux et les difficultés qui se sont présentées . La réaction a été rapide et efficace .
On va oublier les moments d'agacement ,et aborder la suite avec optimisme .
Il y a encore du boulot .
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Photographe Env. 200 message Marchaux Chaudefontaine (25)
content que ça suive bien. Un petit conseil : vérifier bien toutes vos menuiseries car nous, nous avions un montant de baie coulissant rayé et déformé et à ce jour il n'est toujours pas changé(cela fait 9 mois que nous avons réceptionné la maison et nous l'avions noté en réserve....) Biggrin
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« Isolation cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 03/03/2012 à 11h48
Aprés un départ correct des cloisons et de l'isolation ,les difficultés réapparaissent .
le chantier est arrété ,l'entreprise de plaquistes aurait cèssé son activité !!!!!!!!!! , un travail baclé dans les derniers jours qu'il va falloir reprendre et terminer .
Difficile de comprendre ,les incidents de chantier :renforts de cloison (pour les meubles de salle de bains suspendus ) non posés ,malgré mes rappels sur les données du plan et les interventions auprés du cdt . j'en passe: on ne comprends pas : est ce du je m'enfoutisme ? du laisser aller

j'attends la réaction du constructeur .
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Photographe Env. 200 message Marchaux Chaudefontaine (25)
TIL25 a écrit:Aprés un départ correct des cloisons et de l'isolation ,les difficultés réapparaissent .
le chantier est arrété ,l'entreprise de plaquistes aurait cèssé son activité !!!!!!!!!! , un travail baclé dans les derniers jours qu'il va falloir reprendre et terminer .
Difficile de comprendre ,les incidents de chantier :renforts de cloison (pour les meubles de salle de bains suspendus ) non posés ,malgré mes rappels sur les données du plan et les interventions auprés du cdt . j'en passe: on ne comprends pas : est ce du je m'enfoutisme ? du laisser aller

j'attends la réaction du constructeur .


bonjour,
et bien je vous souhaite bien du courage, conseil notifié toutes vos remarques en Courrier avec AR car nous avons subi les mêmes mésaventures avec notre cdt.
il n'a jamais suivi nos demandes tout au long de notre construction. Nous communiquions par télephone et email et jamais ete entendu.....
Ce jeudi pour nous c'est RDV avec l'expert et tous les intervenants et notre constructeur pour l'expertise de tous nos litiges.... en esperant qu'ils se deplacent car voyant le serieux.....(déja 1an de procedure....)

Dans tous les cas, encore bon courage et j'espere que tout va reprendre pour vous
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« Soucis et découragement devant un tel travail »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 19/03/2012 à 15h58
le chantier est stopé depuis quinze jours environ . le travail de cloisonnement est à reprendre en grande partie !!!!!
Quel sera le résultat ,une nouvelle entreprise doit reprendre les travaux .

nous nous rapellons des paroles du commercial des MAISONS Patrick BARBIER " vous n'aurez aucun soucis ,nous travaillons avec des entreprises fiables ." On ne comprends pas ?

Le résultat est visible sur un échantillon de photos :arrachement ,plaques ne joignant pas , trous ,mauvaise couleur , pas de renforts pour pose de cloison , plan pour cuisine ignoré ................le tout malgré mes remarques et interventions .

Une nouvelle entreprise doit reprendre les travaux , les premiers contacts sont plus sérieux et professionnels ,

On va suivre avec vigileance , mais aprés la hauteur de la maison qui n'était pas bonne et qu'il a fallut réhausser , la pose des fermettes (voir récit) on continue les déboires avec les cloisons .


,


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« Cloisons isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 27/03/2012 à 16h42
La nouvelle entreprise devait reprendre le chantier en fin de semaine ou lundi 26 mars ,bientôt un mois de passé et pas de nouvelles des MAISONS Patrick BARBIER . Que faut il en penser ?

la vue d'un chantier baclé , non repris est déprimante .

il va falloir de nouveau intervenir ,aller aux nouvelles !!!!!!!!!!!!!!!!!


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Photographe Env. 200 message Marchaux Chaudefontaine (25)
Je vous souhaite bon courage pour cause d expertise en cours dans notre maison je ne parle pas de ce constructeur mais suivant votre récit cela confirme nos doutes sur le sérieux de celui ci.... encore bon courage et que votre chantier reprenne vite
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« Remblaiement pose des drains et recuperation des eaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par TIL25 le 28/03/2012 à 09h02
Le remblaiement de la maison est commencé depuis lundi :
pose des drains tout autour de la maison
pose du delta ML sur les murs du vide sanitaire et joint pour le crépi .
pose du réseau de récupération des eaux pluviales du toit pour alimenter la cuve de 5000 L

Travaux importants ,qui sont en prendre en compte pour le budget de la maison .
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« Isolation cloison reprise des travaux reparations !!!!! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 04/04/2012 à 17h15
La nouvelle entreprise a repris le chantier en main ,aprés presque un mois d'arrêt, donc de perdu .

On attend dépité et perplexe .//// On n'a pas envie de commenter plus . Les commentaires viendront un peu plus tard , avec du recul ,car les remarques entendues ce jour chez le constructeur sont édifiantes sur la " place " du client .
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« Remblaiement pose des drains et recuperation des eaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par TIL25 le 04/04/2012 à 17h24
Le remblaiement de la maison est terminé en grande partie ,la cuve posée, les finitions et le chemin seront finis aprés les derniers travaux .Un peu de réconfort pour un travail de qualité, par un artisan indépendant ,relation commerciale directe , conseils ,écoute et efficacité .

Le coùt réel est loin du forfait évoqué par le constructeur , il est important de se renseigner .

De plus il va falloir soutenir le remblai ,certainement des L en béton ,
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« cloison isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 18/04/2012 à 19h00
les cloisons et l'isolation ont été en partie reprises ,il reste des "imperfections" personnellement ,je ne connais qu'une définition de la ligne droite .Ce n'est qu'une photo ,je ne veux pas surcharger le site . On va attendre la repreprise de la reprise promise !!!!!!!
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« Reprise cloison »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 27/04/2012 à 15h58
Apres un nouveau rv sur le chantier le mercredi 25 ,suite à mes remarques , les reprises devraient être réalisées !!! A SUIVRE
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« La série des " surprises " continue nouveau »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par TIL25 le 27/04/2012 à 16h06

Dans la série des mauvaises nouvelles ,l'entreprise de plomberie chauffage qui a commencé le chantier, a cessé son activité .

Une nouvelle entreprise rencontrée ce mercredi 25 avril doit reprendre le chantier .Le conducteur des travaux a réagit dans les meilleurs délais ,malgré tout cela va se traduire par un report de la pose de la cuisine ,de la pose des parquets et du retard dans les peintures .

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« Isolation cloison reprise des travaux »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TIL25 le 21/06/2012 à 08h19
Enfin les travaux sont finis avec un résultat correct au vu du chantier initial . Nous avons confié à la même entreprise la réalisation des peintures des plafonds et la préparation des murs ,(à notre charge en plus non compris dans le descriptif) .On comprend alors , que si le travail des plaquistes est imparfait ,le lot peinture peut augmenter !



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« Derniers travaux inquietude »

Autres > Autres Par TIL25 le 10/07/2012 à 06h47
Nous sommes à 20 jours du délai de 12 mois pour la remise des clefs , je trace les grandes lignes, il reste encore :
le carrelage sol de la salle de bains ,la faience à poser ,les garde-corps extérieurs, l'équipement sanitaire (baignoire lavabos ,meubles ,salle de bains, les portes) ...
L'installation électrique est terminée depuis le lundi 2 juillet , j'attends le consuel !!!!!! derniére info obtenue lundi 09 ,l'installation doit être visitée le lundi 16 juillet ,donc un délai suppémentaire pour le branchement et certainement du retard pour les travaux hors contrat constructeur : la pose de la cuisine ,du garde corps de l'escalier,de la pose du parquet dans les chambres !!!!!

Les responsables du constructeur assurent que tout sera prêt à temps et se veulent rassurants , faisons leur confiance ...mais l'inquiétude est là car le
préavis de la location actuelle a été donné (après s'être assuré de la date de livraison).
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Super bloggeur Env. 60 message Frasne (25)
Bonjour, êtes vous enfin dans votre maison? vous en avez vu par toute les couleurs j'espère pour vous que cela va mieux
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De : Frasne (25)
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TIL25 Auteur : TIL25
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéDoubs Besancon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 154m² (6 pièces)
Superficie terrain : 601m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Patrick Barbier
Besancon (25)
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