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Ca y est, on a enfin le Permis !!!!

Récit de construction de smek - 15 messages - Affiché 4.085 fois

Présentation du projet :


Il aura donc fallu 2 mois et demi pour l'obtenir. La moyenne quoi... Smile
Et dire qu'on aurait pu gagner 10jrs si le constructeur n'avait pas oublié le plan de masse dans le dossier !! Mad
Et le temps que ça transite par la mairie avant de repasser à la DDE puis revenir à la mairie pour officialisation... Vive la paperasse. Sad

Maintenant, on va pouvoir signer l'acte de vente (le 26/02 j'espère). Je vais booster le constructeur pour qu'il rameute tout son petit monde afin qu'il soit fin prêt au démarage (délai annoncé : 3 semaines).
Bref, rien ne démarre avant un bon mois. Sad

Le récit de la construction :

 
Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
La fin de l'administratif approche. Bientôt le début du concret. Bravo !!
Maison réceptionnée le 07/10/2005.
Déménagement le 05/11/2005.
Depuis ? ravis de notre maison !
Messages : Env. 1000
De : Aglomération Tours (37)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
Allez, allez, Smek ça vient, ça vient, félicitations pour le permis ! ! Tu vois, j'ai l'impression qu'on a eu le notre hier, il faut dire que pendant les 3 semaines que tu t'appretes à vivre, nous avons été très occupés à houspiller la banque pour qu'elle soit prète à temps, ça nous a distraits...
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Saint Agnan Le Malherbe (14)
Super et bravo , et bientôt le début des chéques à faire !!!!!!!!!!!!!!
Wink
Salut
Messages : Env. 400
De : Saint Agnan Le Malherbe (14)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 80 message Dancy (28)
félicitations
Messages : Env. 80
De : Dancy (28)
Ancienneté : + de 20 ans
 
smek Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message
Merci à tous ! Smile
rectification qd même : je suis allé déposer le PC en mains propres au contructeur vendredi soir (80 km A-R) puis chez le notaire le samedi (re 80 km A-R) histoire d'éviter les délais postaux. Là, le notaire m'apprend que la signature ne pourrait pas avoir lieu avant le 1o ou 11 mars, le temps pour eux de monter le dossier, de me l'envoyer et il paraît que nous avons 7 jrs de reflexion avant de signer (comme si on allait changer d'avis maintenant... 4 ). Donc début travaux pour avril.... Sad
CCMI signé déc. 2003
Constructeur : Maisons Gautier
100m² / 1200m² à Rians (83)
Début des travaux : 18/04/05 -
Réception : 30/01/06 (photo n°131)
http://www.bellapix.com/user/index.php
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 200 message Hérault (34) (34)
Fait attention qu'ils te disent pas pour ler 1er Laugh Laugh
Messages : Env. 200
De : Hérault (34) (34)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
3 semaines c'est relativement rapide. Mon constructeur prévoit de laisser passer les 2 mois de recours des Tiers après l'obtention du PC au cas où !!!
Messages : Env. 60000

 
smek Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message
En fait, comme nous sommes en lotissement et que les travaux de viabilisation ont déjà été faits (ce qui a laissé tout le temps aux voisins et autres de faire d'éventuels recours), il n'y a plus besoin d'attendre... Pour le constructeur, c'est juste le temps qu'il lui faut pour mobiliser ses troupes.
CCMI signé déc. 2003
Constructeur : Maisons Gautier
100m² / 1200m² à Rians (83)
Début des travaux : 18/04/05 -
Réception : 30/01/06 (photo n°131)
http://www.bellapix.com/user/index.php
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
smek a écrit:En fait, comme nous sommes en lotissement et que les travaux de viabilisation ont déjà été faits (ce qui a laissé tout le temps aux voisins et autres de faire d'éventuels recours), il n'y a plus besoin d'attendre... Pour le constructeur, c'est juste le temps qu'il lui faut pour mobiliser ses troupes.


Bonjour
La viabilisation n'est pas Permis de Construire.
Recours au tiers c'est pour PC
Mais chaque constructeur a sa tactique
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 20 ans
 
smek Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message
Dans notre cas, nous n'avons pas de voisin direct (exceptés les autres acquéreurs du lotissement Wink ). Mon plus proche voisin déjà établi, est de l'autre côté de l'impasse menant au lotissement. Son seul possible recours aurait été de contester les places de parking obligatoires situés le long de sa haie....Notre maison étant de plai-pied...
CCMI signé déc. 2003
Constructeur : Maisons Gautier
100m² / 1200m² à Rians (83)
Début des travaux : 18/04/05 -
Réception : 30/01/06 (photo n°131)
http://www.bellapix.com/user/index.php
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
Attention au BT 01 qui court toujours jusqu'à la signature notaire (réalisation des conditions suspensives). La note risque d'être salée, d'ou l'intérêt de signer chez le notaire au plus vite. Courage, l'administratif est bientôt terminé. Felicitations pour le Permis Biggrin
Messages : Env. 60000

 
242 Picto info
Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
ah?? il me semblait que la date d'arrêt de l'indice BT01 étaient la plus tardive des dates d'obtention du PC et d'obtention du financement....
(cf les résultats de la fonction "rechercher")
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
Modèle: devinez???

C'EST TERMINE!! Plus de stress, que du TAF
Messages : Env. 500
De : Verlinghem (59) (59)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
Dans notre contrat (CCMI), l'acquisition du terrain était une condition suspensive.
Messages : Env. 60000

 
Env. 300 message 91 (91)
elle l'est effectivement dans la plupart des contrats (dont le notre), mais on ne doit pas en tenir compte pour le calcul du BT01...
Seules deux des conditions suspensives doivent compter : le PC et les offres de prêts. Rien d'autre... même si les conditions suspensives comportent une dizaine de lignes...
Messages : Env. 300
De : 91 (91)
Ancienneté : + de 20 ans

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smek Auteur : smek
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Type de travaux : Construction neuve
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