Le projet de cette maison a été étudié selon des critères de très haute performance thermique selon le standard passif (maison ne nécessitant peu ou pas de chauffage).
Cela à induit l’orientation plein sud afin de bénéficier des apports solaires.
Le projet se compose de 2 niveaux et d’un jeu de décalage de volumes pour éviter un effet trop massif.
Le premier volume contient le garage pour les voitures, le garage pour les vélos et l’entrée principale de la maison. Le second volume contient les deux niveaux habitables de la maison avec une terrasse sur pilotis (faisant office de brise-soleil).
Dès le début, la conception du projet fut motivée et justifiée par un souci de confort intérieur et d’économie d’énergie du bâtiment par ses occupants.
La volonté de bien gérer la ventilation, l’étanchéité à l’air et la déperdition thermique, donc les coûts énergétiques durant toute la vie du bâtiment, nous a conduits à construire un bâtiment en maçonnerie. Une isolation est rapportée à l’extérieure, elle contribue à la démarche environnementale.
L’orientation de la maison selon l’axe NORD-SUD est idéale. La composition des façades met à profit la lumière naturelle dans les pièces de vies où les habitants passent la majeure partie de leur temps. Le projet exploite la lumière grâce à des baies vitrées parfaitement dimensionnées et orientées. Un soin tout particulier a été apporté au contrôle et la gestion des apports solaires. La terrasse couverte située au rez-de-jardin et les brise-soleil devant les fenêtres y contribuent.
Bonjour,
Ayant chercher sur le forum des récits de maisons passives et n'en n'ayant pas trouvé, je prends un peu le temps pour vous présenter la construction de notre maison passive.
Après de long mois de planification et de travaux, le gros oeuvre est presque fini (il manque le garage, qui lui n'est pas passif).
Cette semaine l'électricien et le plaquiste finissent de poser les gaines et faire l'enduit intérieur.
Lundi 30 janvier aura lieu le Blow Door Test. SUSPENSE !!!
Second oeuvre > Autres
Par JAa! le 02/02/2012 à 15h32
Le test d'étanchéité à l'air a été interrompu après 1h. Gros problème au niveau des fenêtres. Des joints de fenêtres doivent être changés. Malgré celà, on arrive à la limite supérieur pour le label maison passive donc quand les joints seront changés et les BSO installés ça devrait être haut la main
Bonjour
Je crois reconnaître le Project de P-Y H architecte ...
Ou en êtes vous par rapport aux appels d'offre?
Le budget est il respecté et quel est le coût moyen au m2?
Nous avons des amis ayant construit avec ce cabinet et ils ont eu une douche froide de près de 30% de dépassement (malgré l'usage d'un économiste) ....
Hormis cela leur chantier se passe bien.
Bonne continuation.
Second oeuvre > Autres
Par JAa! le 02/02/2012 à 15h42
Hier, réunion de chantier:
- la préchape doit être augmentée de 2 cm à cause de gaines du sanitaire. Ces 2cm doivent être récupéré sur l'escalier, nous auront donc des marches de 18.8 au lieu des 19cm prévu.
- pose des rails pour le placo, pas de problème de ce côté là.
- RDV avec Omni pour la mise en place de l'alarme
- la météo ne joue pas en notre faveur, la date pour la chape et préchape est reportée à des températures plus clémentes.
- choix des portes intérieures, reste à voir pour la porte du débarras doit être à peindre et sans cadre pour être la plus discrète possible. si vous avez des solutions pour ça...?? merci
- le garage et le sas d'entré sont quasiment finis.
Bonjour NetMs,
En fait notre projet s'agit d'une coopération avec un architecte allemand et P-Y H. L'estimation de la maison a été faite par l'allemand. Pour l'instant nous n'avons pas la totalité des appels d'offre, malgré cela on est à environ 25% de plus part rapport au budget initial.
ce qui est déjà énorme!
côté chantier tout se passe plutôt convenablement.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par JAa! le 16/02/2012 à 20h40
ça me laisse du temps pour régler certains détails avec l'archi et parcourir le forum et depuis j'ai trouvé quelques récits de maisons passives que j'ai parcourru avec intéret.
côté maison:
- demande de devis pour grille métallique à installer au sol devant la porte d'entrée
- les détails concernant la douche à l'italienne
- devis pour la porte du garage (3300€ TTC installlé pour une porte sectionnellle motorisée type hörmann de 3,4m de long, ça vous paraît cher???)
- samedi RDV pour le choix des carrelage pour les sdb
Ets Vordermayer à Neuenburg (Allemagne). C'est d'ailleurs eux qui nous ont également posé les fenêtres, porte-fenêtres et porte d'entrée
NB: Vous trouverez tous nos intervenants sur la première page de notre récit (avec note de satisfaction)
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par JAa! le 02/03/2012 à 12h55
Pour des raisons techniques, et après de savants calculs (1+1= ), la hauteur de la chape doit être augmentée de 2 cm, et ce au RDC et à l'étage!
Le chapiste a donc coulé hier et aujourd'hui les chapes au RDC, étage et le balcon.
De son côté le maçon a coulé le béton pour le toit du garage et de l'entrée.
Mardi, les ouvriers peuvent réinvestir les lieux!
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par JAa! le 19/03/2012 à 11h04
L'entreprise qui devait poser le parquet dans 4 semaines, nous laisse tomber, soit disant tous les ouvriers sont tous malades pour une longue durée.
bref on doit trouver en urgence une entreprise qui prend le relais.
L'isolation extérieure se poursuit.
Le peintre commence à poncer les plafonds et les murs, il nous reste plus que quelques jours pour décider des couleurs. du vert ou pas de vert dans la cuisine???
Dans la pièce technique, y'a des tuyaux de ventilation partout. Cette pièce servant aussi de buanderie, il faut réussi à faire de la place pour la machine à laver le linge. (la photo arrive prochainement)
Bonjour,
Je suis votre projet avec intérêt. Superbe maison!
Peut-on vous demander les dimensions du terrain?
Doit-on sacrifier une bonne partie du jardin pour obtenir l'implantation voulue?
A-t il été facile d'obtenir le permis de construction avec l'implantation (géniale et éclairée) non alignée sur les voisins ?
Bonjour Lilou,
Merci pour ton intérêt.
Le terrain fait en gros 20 x 35 m. L'idée de placée la maison comme ça, est venue pour profiter au maximum de l'ensoleillement tout au long de l'année. La maison étant passive (pas de chauffage, juste 2 radiateurs pour serviette dans les sdb) ; nous avons de grande baies vitrées (triple vitrage au sud et très peu côté nord. Donc le soleil hivernale (très bas) va apporter de la chaleur, l'été (soleil haut), les BSO et le balcon vont nous protéger de la chaleur. De plus nous avons des chauffes-eau solaire sur la façade sud.
Pour le permis, pas de problème, il suffit de respecter les distance par rapport aux limites de propriété.
Côté jardin, l'implantation desaxée par rapport à la rue, crée différents espaces est, ouest et Sud, qui peuvent être travaillé de façon différentes et avoir un coin pelouse, un coin potager, un coin ??? ...
mais on n'en est pas encore là .... il faut encore qu'on y réfléchisse.
Second oeuvre > Autres
Par JAa! le 01/04/2012 à 15h48
Je profite du message de Lilou pour vous donner des nouvelles.
Nous avons trouver quelqu'un dispo pour le parquet. Entre temps, celui des portes de garages nous fait faux bond. Nous avons trouvé un remplaçant.
L'installation de la VMC double se poursuit. Le placo est fini, le balcon sud aussi.
Le peintre commence lundi.
Depuis 3 jours nous avons installé 2 sêcheurs pour la chape.
La porte d'entrée et celles des garages sont installées.
bref ça avance...
bizz à tous
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par JAa! le 10/04/2012 à 10h09
photo du plafond du local technique
à gauche: la VMC double flux AEREX. delà partent les tuyaux pour l'air propre et l'air souillé.
la boite grise avec le truc blanc au milieu, c'est l'échangeur de chaleur air/glycol. Le glycol est en circuit fermé et passe dans les tuyaux de cuivre et fait deux fois le tour de la maison à 80 cm de profondeur.
les boites noires à gauche et à droite servent à répartir l'air souflé et l'air aspiré dans les différentes pièces.
le tuyau brun/orange , c'est pour le linge sale !
vase d'expension du circuit de glycol (en rouge) et dans la boite noire "silentio", le filtre et la pompe pour la récupération de l'eau de pluie
Depuis les photos, ça a encore changé, c'est de plus en plus rempli. y'a le ballon d'eau chaude, qui est relié au panneaux solaires et un adoucisseur d'eau.
Décoration - finition > Peinture
Par JAa! le 16/04/2012 à 23h24
j'y crois pas... y'a tellement de trucs à faire, à finir et à refaire...
la to do list:
- les peintures
- le parquet
- le carrelage
- pose des sanitaires
- pose de la cuisine
- des portes
.....
à finir:
- l'électricité
- l'alarme
- la pose des BSO
- le cépis extérieur
....
changer la fenêtre du garage
oui ça change beaucoup !
le parquet est installé dans la cuisine, les meubles de cuisine aussi. Même sans le plan de travail! on s'y croit bientôt !
la faïence dans les salles de bains est aussi en train d'être posée.
photo à suivre ...
Bonjour à tous,
on est à quelques semaines du grand déménagement, je n'ai beaucoup de temps à consacrer au forum.
J'espère que tout va bien se passer et je vous donnerai des nouvelles une fois dans notre nouvelle maison, en espérant que free ne tarde pas trop à nous mettre la connexion internet.
PS const101: j'ai bien noté la question, il faut que je demande au gars du sanitaire.
ah oui ! j'oubliais a chape est sèche, le parquet est en train d'être posé!
il reste la finition du carrelage, un peu de placo dans la cuisine, pose des sanitaires, alarme, portes intérieures, portes de garages et de la peinture à l'intérieur et l'enduit des garages.
et toujours la fenêtre du garage à changer et la boite aux lettres à acheter.
Salut const101,
l'échangeur à eau glycolée, c'est AEREX WT200.
http://www.aerex.de/index.php?id=g15199
et ça vaut 2420€ HT
il me semble que ce n'est pas tout à fait un puit canadien...
a+
Enfin un peu de temps pour poster quelques photos. et vous donner des nouvelles.
Le déménagement c'est bien passé. presques tous les cartons sont déballés.
Il reste quelques reprise de peinture au niveau de menuiseries ( abîmées lors du chantier), la fenêtre du garage à changer, la rambarde du balcon côté Est et surtout les extérieur mais encore rien de plannifié pour l'instant.
Voici les vues extérieures.
Nord
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Super photolover
Je vais le suivre ! 
du vert ou pas de vert dans la cuisine???
J'ai déjà contacté deux entreprises dispo pour venir, j'attends les devis.
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