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[33] Maison St Médard en Jalles R+1 constructeur

Récit de construction de tom&lili - 92 messages - Affiché 24.261 fois

Présentation du projet :


Hello,

Notre petit projet, pas easy car terrain triangulaire, chemin de 150m², mais terrain arboré en seconde ligne, avec un beau chène, et quartier super sympa.
Toutes les critiques sont les bienvenues,

Nous allons mettre des menuiseries en alu noir, un débort de 50cm du toit, maison un peu cubique mais fonctionnelle, avec grand dressing car nous avons beaucoup de sapes lol ah ces femmes :rolleyes

nous avons gardé à côté :

- déco intérieure
- peintures plafonds
- cuisine
- pose vasques sdb + cuisine
- pose sols
- cuisine + pose
- poele + pose mmmh mmmhhh : invicta symphony 700 certainement mais quid des poeles à granules

L'est est côté porte d'entrée
Ouest côté cuisine + baie vitrée 2m
Sud baie vitrée 3 m + future terrasse

allez y lâchez vous, ça va me faire du bien, mais pas trop ça risque d'être le définitif !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 90 message 33600 (33)
bonsoir.tom&lili . c'est un tres beau projet..par contre j'aurai tendence a vous conseiller des portes a galandage pour les wc du bas ( pour que personne ne la prenne dans la tronche en entrant) et une autre dans la sdb pour un gain de place.@+
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De : 33600 (33)
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Env. 70 message Charente Maritime
Bonsoir,

j'adore votre plan. SI un jour je décide de faire un R+1 ça sera +/- avec cette configuration.

J'aurai mis la fenêtre de la chambre 2 au sud
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
Citation:
bonsoir.tom&lili . c'est un tres beau projet..par contre j'aurai tendence a vous conseiller des portes a galandage pour les wc du bas ( pour que personne ne la prenne dans la tronche en entrant) et une autre dans la sdb pour un gain de place.@+


Bonjour et merci pour les commentaires, ça fait du bien !
Pour les portes à galandage, nous avons écarté l'option car trop chéraud, dans un 1er temps nous allons modifier l'entrée du wc du bas vers l'intérieur pour commencer... par la suite, je pense que je l'adapterai sur rail en applique éventuellement

Denis17 a écrit:Bonsoir,

j'adore votre plan. SI un jour je décide de faire un R+1 ça sera +/- avec cette configuration.

J'aurai mis la fenêtre de la chambre 2 au sud


bonjour Denis17, merci pour le conseil, la fenêtre au sud, Lili me dit qu'il va faire trop chaud et pour les meubles compliqué, pourtant j'aurai tendance à vous rejoindre pour ma part, au pire quand il fait chuad l'été on ferme les volets mais au moins on profite des meilleurs moments de la journée...

D'autres remarques ?
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Env. 200 message St Médard En Jalles (33)
Bonjour,
J'aurais ajouté une petite salle d'eau dans la chambre parent à la place du dressing, c'est plus valorisant à la revente, mais bon c'est un choix. J'aurais aussi inversé le sens de montée de l'escalier pour que la montée démarre plus près de l'entrée et qu'on évite de trop rentrer dans le séjour, cela implique d'inverser aussi le WC à l'étage. C'est sutout utile quand on des enfants, cela isole un peu lorsqu'ils montent et descendent avec leurs copains.
Enfin concernant la cuisine, jene vois pas bien comment vous allez positionner la plaque de cuisson car il ne reste pas beaucoup de place ou alors peut être prévoyez-vous un ilôt ?
Bon courage en tout cas.

ps : attention, on voit votre adresse et vos noms sur les plans...


signé : Une future voisine du quartier de Corbiac....
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De : St Médard En Jalles (33)
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
pour la salle d'eau cela a été tranché depuis longtemps et le dressing nous convient parfaitement, nous avons de grosses gardes robes, + important pour nous.

concernant la cuisine, les plaques, la hotte seront collé au cellier, le plan de travail bien plus large (80cm je pense)

merci pour le ps, j'ai corrigé ;)
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Env. 70 message Charente Maritime
Pourquoi pas inverser dans la chambre 1, le lit et la porte. Vous pourriez agrandir la SDB dans le couloir pour la douche. Ca supprime la fenêtre du couloir par contre Dry

La fenêtre du salon qui donne au nord est-elle vraiment utile ?
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
hello,

nous étions parti sur ton option au départ mais recul car priorité au bien être, au soleil qui rentre dans la chambre est puis sud suivant l'heure de réveil.
Pour la douche, comme il se peut qu'elle soit à l'italienne, on a conservé dans la sdb et fenetre dans le couloir pour que la maison soit lumineuse

en ce qui concerne la fenetre en bas, ce n'est est pas une Rolleyes c'est juste plan en verre pour voir de ce côté là...
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
création d'une terrasse : conseils :

Au niveau de l'orientation et de la forme du terrain, que feriez vous si c'était vous ?

nous prenons tous les conseils... Happy
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« Le terrain avec cabanon 63m² | Sans cabanon et haies »

Préparation > Terrain Par tom&lili le 06/06/2012 à 12h38
Voici notre terrain juste avant achat

cabanon 63m² a detruire

DEVANT et DERRIERE[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_516508.php]

[/url]








troens et cabanon pas encore détruitface de droitecabanon 63m²





ancienne allée voisin et haies à arracherTerrain avec cabanon 63m² a detruireavant montage mur voisin


----------------------------------| PHASE 1 |----------------------------------------

- accacias à tronçonner
15m de haut (sur la droite des photos)


vue d'ensemble

Les Accacias à faire tomber...


- lauriers à désaipaissir d'1mètre (en face)





- Troëns à arracher

avant troens au fondavant enlèvement troens





AVANT et APRES arrache troêns :



AVANT APRES


- haies de 30m à arracher (2m de large à récupérer)



Avant déforestation








- chène à abattre


Accès terrain au bout de la future allée
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« Pose gaines viabilisation »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par tom&lili le 06/06/2012 à 21h56
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« Tronçonnage Accacias »

Autres > Nettoyage du terrain Par tom&lili le 07/06/2012 à 10h59
Merci Franck ! une belle journée sous la pluie ! tendu avec une tronçonneuse

Tronçonnage des accacias sous la pluieciao accaciades branches des morceaux de bois partout ! Allez tom !
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Env. 200 message St Médard En Jalles (33)
Bonsoir,
J'ai vu que les murs commencaient à monter, ça avance bien !
Cdt.
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
Oui je vais éditer le sujet d'ailleurs
vous ne connaitriez pas un 'plan' pour de la terre végétale ?

vous habitez près de chez nous ?
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Env. 200 message St Médard En Jalles (33)
Concernant la terre végétale, non je ne connais personne.
Sinon, j'ai fait construire derrière chez vous à 100 m à vol d'oiseaux (Nom de la rue en MP).
Bon courage pour la suite de la construction.
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« Arrachage Haies & Préparation chemin »

Gros oeuvre > Terrassement Par tom&lili le 11/07/2012 à 10h34
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« Fondations et Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tom&lili le 11/07/2012 à 10h47
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« Le RDC c'est parti ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tom&lili le 11/07/2012 à 10h49
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« 1er étage en route... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tom&lili le 29/07/2012 à 19h02
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« 12.08.12 - Nouveau Trottoir et Poteau EDF enlevé »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par tom&lili le 10/09/2012 à 16h41
Poteau électrique enlevé (à droite)[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_475320.php]

[/url]Nouveau trottoir en cours car avenue en réfection

Poteau Electrique énorme EDF enlevé...
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« 07.09.12 - Charpente et toiture posée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tom&lili le 10/09/2012 à 16h44
04.09.12 - Raccordement tout à l'égout & eau lyonnaise : OK

07.09.12 - Charpente et toiture posée : OK




Ca commence à prendre forme...

charpente et toiture posée en 2 jours...   cheminée
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« Pose Menuiseries-Huisseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par tom&lili le 23/09/2012 à 18h43
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Photographe Env. 800 message Gironde
Hello

Ça prend forme par ici ;)

Vous avez choisi quelle couleur d'enduit et gouttière?
Membre AAMOI n°4305
Ouverture Chantier : 02/01/2012
Délai réalisation : 10 mois
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
Nous avons pris dans la mouvance actuelle un blanc chiné et de trés fins liserés gris clairs pour ne pas trop constraster (on voit pas mal de choses pas trop réussies en ce moment...)
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« Les plaquistes à l'attaque ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tom&lili le 15/10/2012 à 15h32
Mur porteur salle à manger (conduit pas centré !) hicconduit tjs pas centré !Poele habillé, mur porteur rallongé pour centrage du poele, placos posés

mur poele a droite pas habillé, coin tv au fondcoin tv et mur porteur habillés

chambre 1 parents avec dressing en cours à droitechambre 1 autre vue, caisson cable fermécloisonnement dressing

vue depuis couloir d'entrée, à gauche sera futur cellier et cuisinevue depuis salon cuisine et celiier au fond pas encore cloison separationpose cloisons cellier et couloir entrée[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_601743.php]

[/url]

Le chemin, avec nouveau trottoir, poteau télécom enlevé ...
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De : Saint Médard En Jalles (33)
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Photographe Env. 800 message Gironde
Hello
Ça en est où depuis le 15, ça a bien avancé?
Membre AAMOI n°4305
Ouverture Chantier : 02/01/2012
Délai réalisation : 10 mois
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Env. 100 message Gironde
ça prend forme avec les plaquos et les cloisons. Nous en sommes au même stade!
Messages : Env. 100
Dept : Gironde
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
Ca avance gentiement, juste ERDF qui se prend pas la tête nous avons un chemin de 45m et dès que ça dépasse 30m, ils ne pose pas les cables, encore un truc qui se rajoute...
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Super bloggeur Env. 90 message 33600 (33)
Nous aussi on la fait; si tu n' as pas fais de coudes ça va aller. courage.
indication pour 50m de câble on en a eu pour 400€
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De : 33600 (33)
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« Elec finie, cloisons prêtes à poncer »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tom&lili le 09/11/2012 à 16h00
La plomberie attaque, elec terminée, placo aussi.
Laine soufflée sous le toit avant hier et PVC avant toits hier

SDB

SDB

couloir R 1

Couloir Etage



Chambre Parents Sud-Est

salon - poelebureau - entrée

le RDC
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De : Saint Médard En Jalles (33)
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
orel33 a écrit:Nous aussi on la fait; si tu n' as pas fais de coudes ça va aller. courage.
indication pour 50m de câble on en a eu pour 400€


si il y en a un justement, pas un énorme mais on va voir.
Saurais tu me dire ce que tu as acheté et ou éventuellement ?

Ca fait cher en tout cas...

Merci pour les encouragements ;)
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« Avants-toit en PVC posés »

Second oeuvre > Autres Par tom&lili le 12/11/2012 à 16h28
pvc avant toit[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_621958.php]

AVANT / APRES

[/url]avant toits PVC
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Super bloggeur Env. 90 message 33600 (33)
tom&lili a écrit:
orel33 a écrit:Nous aussi on la fait; si tu n' as pas fais de coudes ça va aller. courage.
indication pour 50m de câble on en a eu pour 400€


si il y en a un justement, pas un énorme mais on va voir.
Saurais tu me dire ce que tu as acheté et ou éventuellement ?

Ca fait cher en tout cas...

Merci pour les encouragements ;)

on a été chez Rexel a bordeaux nord
50 mètres de câble de 35*2 diamètre :373.03€ TTC
+ autre câble pour les heures creuses a faire passer en même temps 20.27€TTC si tu a un coude loue toi un aiguille chez kiloutou 1 jour 33€ TTC
n' hésite pas si tu as d'autre questions.
a+
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Photographe Env. 800 message Gironde
Vérifie bien que les bandeaux soient bien droits et qu'ils épousent bien tout partout la maison Happy
Membre AAMOI n°4305
Ouverture Chantier : 02/01/2012
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
orel33 a écrit:
tom&lili a écrit:
orel33 a écrit:Nous aussi on la fait; si tu n' as pas fais de coudes ça va aller. courage.
indication pour 50m de câble on en a eu pour 400€


si il y en a un justement, pas un énorme mais on va voir.
Saurais tu me dire ce que tu as acheté et ou éventuellement ?

Ca fait cher en tout cas...

Merci pour les encouragements ;)

on a été chez Rexel a bordeaux nord
50 mètres de câble de 35*2 diamètre :373.03€ TTC
+ autre câble pour les heures creuses a faire passer en même temps 20.27€TTC si tu a un coude loue toi un aiguille chez kiloutou 1 jour 33€ TTC
n' hésite pas si tu as d'autre questions.
a+


je viens de lire ta réponse, dsl pour le retard, j'ai fait 2 devis chez Coaxel et Le roi Merlin
vais m'arranger pour payer en HT, j'ai 52 m, à priori du 2x25 en cuivre suffit pour 52m
la nouveauté c'est qu'en plus à l'intérieur je dois fournir disjoncteur + platine disjoncteur et des fouets
As-tu fait de même ?

vraiment EDF.... quels bande de ploucs, sont là seulement pour te 'pomper' ils m'ont renvoyé vers PROMOTELEC à Paris pour connaitre le type de cable je suis resté 23min en ligne la honte !!! :(
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
lyefa a écrit:Vérifie bien que les bandeaux soient bien droits et qu'ils épousent bien tout partout la maison Happy


tu parles des bandes entre les placos ?
tu vérifies ça au mètre laser ou juste de visu ?
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Super bloggeur Env. 90 message 33600 (33)
tom&lili a écrit:
orel33 a écrit:
tom&lili a écrit:
orel33 a écrit:Nous aussi on la fait; si tu n' as pas fais de coudes ça va aller. courage.
indication pour 50m de câble on en a eu pour 400€


si il y en a un justement, pas un énorme mais on va voir.
Saurais tu me dire ce que tu as acheté et ou éventuellement ?

Ca fait cher en tout cas...

Merci pour les encouragements ;)

on a été chez Rexel a bordeaux nord
50 mètres de câble de 35*2 diamètre :373.03€ TTC
+ autre câble pour les heures creuses a faire passer en même temps 20.27€TTC si tu a un coude loue toi un aiguille chez kiloutou 1 jour 33€ TTC
n' hésite pas si tu as d'autre questions.
a+


je viens de lire ta réponse, dsl pour le retard, j'ai fait 2 devis chez Coaxel et Le roi Merlin
vais m'arranger pour payer en HT, j'ai 52 m, à priori du 2x25 en cuivre suffit pour 52m
la nouveauté c'est qu'en plus à l'intérieur je dois fournir disjoncteur + platine disjoncteur et des fouets
As-tu fait de même ?

vraiment EDF.... quels bande de ploucs, sont là seulement pour te 'pomper' ils m'ont renvoyé vers PROMOTELEC à Paris pour connaitre le type de cable je suis resté 23min en ligne la honte !!! :(


slt
pour le diamètre du câble vu la distance c'est l’électricien qui nous avez indiqué de prendre du 35*2
oui il fait aussi un disjoncteur différentielle pour l’intérieur et la platine
a+
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Photographe Env. 800 message Gironde
tom&lili a écrit:
lyefa a écrit:Vérifie bien que les bandeaux soient bien droits et qu'ils épousent bien tout partout la maison Happy


tu parles des bandes entre les placos ?
tu vérifies ça au mètre laser ou juste de visu ?


Salut, non je parle des bandeaux d'avant toit, et des baguettes, je ne peux pas mettre de photos malheureusement! Il faut imaginer la poutre et le bandeau PVC qui n'est pas tout contre...
Membre AAMOI n°4305
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
J'ai demande un devis a rexel aussi pour du 2x35 tu as eu un bon ! On me dit que du 2x25 suffirait

Pour les bandeaux en effet aux abords des murs ca ne touche pas la maison partout je vais le signaler merci
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Super bloggeur Env. 90 message 33600 (33)
[quote="tom&lili"]J'ai demande un devis a rexel aussi pour du 2x35 tu as eu un bon ! On me dit que du 2x25 suffirait

pour nous aussi ça aurai pu suffire mais suivant les équipements dans les années a venir cela nous évitera les surtensions
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
Comme quoi le prix du cuivre a bien flambé ! ah ces chinois

Citation:

50 mètres de câble de 35*2 diamètre :373.03€ TTC


c'est le prix du 2x25 en ce moment
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Env. 100 message Gironde
Pour trouver de la terre végétale regardez sur le bon coin il y a parfois des annonces
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tom&lili Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Saint Médard En Jalles (33)
nathalie33 a écrit:Pour trouver de la terre végétale regardez sur le bon coin il y a parfois des annonces
oui c'est ce que je fais régulièrement même sur la terre il y a différentes qualités

Merci en tout cas
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Env. 100 message Gironde
Nous aussi nous allons avoir besoin de terre végétale au printemps
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14883.php
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Env. 100 message Gironde
Alors vos devis pour la peinture sont dans les mêmes prix que les nôtres?
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    Gironde Par troy 661 mess.
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"Maison St Médard en Jalles R+1 constructeur"

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tom&lili Auteur : tom&lili
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde St Medard En Jalles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 115m² (5 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Vestale
Villenave d'ornon (33)
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