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[59] Construction dans le Nord

Récit de construction de SIGFRIED - 157 messages - Affiché 50.757 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison à étage de 100 m² + garage intégré de 15 m².

Après avoir rencontré plusieurs constructeurs, nous avons choisi Maisons d'en Flandre.

Le terrain s'étend sur une superficie de 473 m² et dispose d'une façade de 18m. Il est situé dans un lotissement de 14 parcelles et est orienté plein sud-ouest.

La promesse de vente du terrain a été signée le 29 décembre 2011. La signature de l'acte de vente, prévue pour le 30 mars 2012, a eu lieu le 10 avril 2012.

Notre permis de construire a été déposé le 1er mars 2012 et accepté le 6 avril 2012.

Les offres de prêt maison ont été reçues le 26 mai 2012.

Le choix des matériaux et les plans définitifs ont été validés le 30 mai 2012.

Les travaux ont débuté le 23 juillet 2012.

La maison a été réceptionnée le 19 juin 2013, dans les délais.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
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Petit contretemps. La mairie nous demande le nouveau cerfa pour instruire le permis de construire.


Nous avons vu notre constructeur ce jour. Le cerfa signé est prêt à l'envoi.


Nous avons également choisi nos carrelages. Ce sera vraisemblablement le loft gris anthracite pour le RDC et le loft marron ou beige pour la SDB.
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
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20/03/2012 : réception des offres de prêt terrain

10/04/2012 : signature de l'acte de vente
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Env. 20 message Molinghem (62)
Bonsoir, je me permets de vous contacter car nous avons un projet similaire au votre. Nous trouvons très bien l'agencement de votre maison. Nous aimerions savoir combien vous a couté la construction de la maison sans le terrain si ce n'est pas trop indiscret.
En effet, nous avons déjà vu quelques constructeurs mais les prix nous semblent élévé.
Merci d'avance de votre réponse, cela nous aiderait vraiment.
Vous pouvez me donner l'information par message privée.

M& Mme Macke
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De : Molinghem (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Réception ce jour de l'attestation de dépôt de PC (datée du 26/03).


2 mois maximum pour la réponse !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Hier, appel de la mairie : le permis de construire est accepté !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
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10/04/2012 : acte de vente signé ce matin chez le notaire, nous sommes propriétaires de notre terrain !
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Super bloggeur Env. 200 message Nord
Quel enchainement ! Pour nous c'est un peu plus compliqué.
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
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1ers devis et plans cuisine faits chez Lapeyre !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
2ème devis cuisine fait chez Ixina : c'est ************** !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
3ème devis cuisine fait chez Hygena !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Retour chez Ixina : nouveau devis plus adapté à notre budget !
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Super bloggeur Env. 500 message Nord
Bonjour,
Beau projet je trouve la surface bien utilisée!
Nous n'avons pas encore consulté ce constructeur pouvez vous donner un peu plus de détails sur la maison (composition des murs, isolations, plancher bois ou béton?)
Et par MP si vous le voulez bien le prix de la construction? ça nous donnera une idée!
Merci beaucoup et bonne continuation, je vais suivre votre récit!
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Bonjour


Merci, pour les détails :



- Mur composite
- Plancher béton
- Isolation TH38 pour les murs, laine de verre pour le toit
- Menuiseries Aluminium



A +
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
26/05/2012 : réception des offres de prêt maison... enfin !

30/05/2012 : aujourd'hui réunion travaux. Finalisation des plans et choix des matériaux en compagnie du commercial et du conducteur de travaux.

Les travaux doivent commencer en juillet !
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par SIGFRIED le 18/07/2012 à 19h16
17/07/2012 : mise en place des chaises d'implantation
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
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21/07/2012 : réalisation de l'accès chantier
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23/07/2012 : début des travaux de fondation
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Fin juillet : dalle coulée
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SIGFRIED le 15/09/2012 à 18h06
10/09/2012 : reprise des travaux avec élévation des murs composites

15/09/2012 : visite du chantier et prise de mesures.

Une erreur dans la largeur du garage (240cm au lieu de 250cm).

Quelques mesures inexactes sur la façade arrière (écart de 5cm).

Point à faire avec le CDT la semaine prochaine.
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Super bloggeur Env. 500 message Nord
Comme quoi il faut bien vérifier! Cette visite était à l'initiative de votre constructeur ou de vous?
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
C'est une visite à mon initiative.

Le point est fait :
- la porte de garage va être rectifiée
- le décalage de 5cm à l'arrière est lié à un souci d'esthétique de maçonnerie

Donc c'est ok !
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Super bloggeur Env. 500 message Nord
Ouf bonne nouvelle alors!
Bonne continuation!
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« Dalle étage coulée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SIGFRIED le 29/09/2012 à 14h52
Merci !

La dalle étage a été coulée cette semaine.

Globalement, le résultat a l'air satisfaisant.

Quelques points nous chagrinent tout de même :

- un écart de 1 cm du bas vers le haut au niveau des fenêtres de la façade avant, avec du coup un joint qui s'épaissit en allant vers la toiture
- le joint dans l'angle rentrant entre la porte d'entrée et la porte de garage n'est pas très régulier

Point à faire avec le CDT... Rien n'est jamais parfait... Espérons que cela n'aura pas d'incidence au niveau des fenêtres...
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Visite de chantier ce matin avec le CDT.

Point sur les remarques évoquées précédemment.

Les pointes des pignons s'élèvent...
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« Charpente posée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SIGFRIED le 24/10/2012 à 19h48
Le plus gros de la maçonnerie a été terminé.


La charpente est posée.


Ça avance !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
L'un des fournisseurs de carrelage ayant déposé le bilan, nous sommes allés choisir de nouveaux carrelages.

Du coup, nous allons voir pour passer en 45x45 ou 50x50 au lieu de 33x33 au RDC.
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Visite sur le chantier ce matin et une surprise en arrivant : les planches de rive et les sous-faces sont blanches et non noires !

J'appelle le CDT demain pour rectifier le tir !
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Une erreur du charpentier au niveau de la couleur de la planche de rive et des sous-faces retarde le chantier.

C'est bête, le couvreur était prêt...

Espérons que ce problème soit résolu rapidement...
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« Planches de rive et sous-faces remplacées »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SIGFRIED le 05/11/2012 à 17h44
Ça y est , le charpentier a remplacé les planches de rive et les sous-faces ce matin.


Place au couvreur maintenant !
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Env. 10 message Prochainement Meteren (59)
Bonjour,

Je viens de tomber sur votre récit de construction...très intéressant pour nous surtout que nous faisons construire avec Maison d'En Flandres également et que les plans de votre maison sont identiques aux nôtres (seule différence nous n'avons pas prévu de garage pour privilégier la surface habitable).
Nous suivrons votre récit avec attention...bonne continuation pour vos travaux...
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De : Prochainement Meteren (59)
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Merci !

Bonne construction également !
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Env. 10 message Héninel (62)
Bonsoir,
Comme d'autre personnes, nous avons un projet similaire au votre et nous n'avons pas encore consulté ce constructeur, si ce n'est pas indiscret j'aimerais également connaitre le prix prix de ce projet (hors terrain, bien sûr!).
Merci d'avance.
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De : Héninel (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Citation:

Tuiles H10 brillante ?
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Oui, tout à fait !
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SIGFRIED le 18/11/2012 à 19h36
La couverture a été posée cette semaine. Le résultat est globalement satisfaisant.

Le CDT m'avait prévenu qu'il allait falloir retravailler les raccords au niveau du garage. En effet, ce n'est pas acceptable en l'état.

Le charpentier devrait m'arranger ça... A suivre...
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Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

Nous voulons faire construire et avons entendu quelques points négatifs sur mdf. Je vois pour vous qu'il faut bien suive le chantier et s'y connaitre, chose pas évidente.

En tout cas, ça avance et tous les petites remarques que vous avez faites au CST ont l'air de se résoudre assez facilement.

Bon courage.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
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SIGFRIED Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Nord
Bonjour et merci,

Oui, il faut suivre son chantier et s'intéresser à sa construction.

Jusqu'ici, mes soucis ont été rapidement résolus, mon CDT est réactif et me rappelle toujours dans les 24 ou 48h.

Pourvu que çà dure !
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Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Nord
Bonjour


Vous allez vraiment avoir une très belle maison, elle ressemble beaucoup a celle que je veux faire construire avec ce constructeur, la construction s'est elle bien passée? Quel est approximativement le prix que vous avez payé pour cette maison de 90m2

merci
jeoffrey
Picto recompense Photographe
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Dept : Nord
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« Menuiseries extérieures - Clos couvert »

Second oeuvre > Menuiserie Par SIGFRIED le 25/11/2012 à 15h46
Ça y est, nous sommes "hors d'eau-hors d'air". Le résultat d'ensemble nous plaît beaucoup.


Les menuiseries ont été posées cette semaine et la maçon a fait les finitions (appuis de fenêtre, enduit de soubassement, rebouchage des trous...).



Il y a quelques finitions à revoir : seuils de la porte de service et du garage, et toujours le raccord de la couverture au niveau du garage...


Je vais en informer le CDT.


Place au second oeuvre maintenant !
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Dept : Nord
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Env. 10 message Valenciennes (59)
Bonjour

mon fils fait lme projet de sa maison

la votre répond exactement a ses attentes auriez vs la gentillesse de me communique la fourchette de prix de la maison

il a le terrain on va essayer de demonter la sutructure de garages sur un terrains de 800m2environ

merci davance
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De : Valenciennes (59)
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« Prix maison - Parrainage Maisons d'en Flandre »

Préparation > Choix du constructeur Par SIGFRIED le 26/11/2012 à 18h26
Bonjour

Je ne répondrai pas aux questions sur le prix de ma construction.

Par contre, si certains sont intéressés pour que je les parraine auprès de Maisons d’en Flandre, vous pouvez m’envoyer vos noms, prénoms et coordonnées (adresse postale complète, téléphone et mail) par message privé.

Je vous indiquerai alors le nom du commercial qui nous a conseillés.

Celui-ci a été prépondérant dans le choix de ce constructeur, car les commerciaux ne se valent pas tous…

Merci de votre compréhension.
Picto recompense Super bloggeur
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« Désaccord sur la couverture ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SIGFRIED le 05/12/2012 à 19h54


Voici la finition de couverture que me propose Maisons d'en Flandre au niveau du garage : un vulgaire sparadrap en zinc, des tuiles de rive coupées, un bout de bois peint en noir entre la tuile et la planche de rive...

Vous en conviendrez, cela fait dégueulasse et est inacceptable, juste à côté de la porte d'entrée...

Et bien, pour mon CDT, cela n'est pas moche et tout à fait normal !

Il a fallu que je reste ferme sur ma position pour avoir un engagement à refaire cette finition.

Alors, Maisons d'en Flandre, constructeur de qualité ?

La suite nous le dira... ! Je vous tiens au courant !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
Tu as raison reste ferme vis à vis de ton constructeur .
Adhérent 3059 à AAMOI

Association d'Aide aux Maître d'Ouvrage Individuels
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Cassel (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photolover Env. 1000 message Nord
Ah ouai nan mais c'est abusé, que ce soit au niveau de la porte d'entrée ou non ...
On paye pour un boulot parfait ou quasi non ?!
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
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SIGFRIED Auteur : SIGFRIED
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 473m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en Flandre
Hazebrouck (59)
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