En recherche d'un constructeur professionnel et fiable, j'ai fait des recherches sur ce site afin de faire le choix.
Mes critères se sont penchés sur Ovalie Construction qui sur ce site avait une bonne réputation.
Donc on a défini notre projet avec les commerciaux et 10 mois après nous avons réceptionné la maison.
A la livraison, nous avons émis des réserves :
- Certaine terre cuite de fenêtre étaient fendu
- Les châssis des portes n'étaient pas droits
- les câbles de raccordement pour le téléphone et la télévision étaient trop courts
- ...
1 mois après la réception de la maison, nous avons commencé à avoir des fissures sur la dalle du sous-sol est sur les murs extérieurs.
Après appel, on nous a dit que c'était des MICRO FISSURES (<1mm)
Quelques mois après nous avons recontacté le constructeur pour qu'il vienne constater l'apparition de nouvelle fissure.
On nous a encore répondu que c'était des MICRO FISSURES (>1mm)
Suite à une cassure au niveau de l'enduit d'une fenêtre, nous avons appelé un expert pour qu'il vienne constater ces 50 MICRO FISSURES.
Après analyse et sondage des fondations, le bilan et tombé :
- fondation de 55 cm (en dessous de la norme minimal)
- il y a de la "tourbe" sous les fondations
- Il faut faire des micro-pieux de 9m
- de plus les murs intérieurs reposent sur du gravier (C'est la 1er fois qu'il voyait ça !!)
Conclusion :
On vous vend que du rêve chez OC !!
Passer votre chemin et aller voir un autre constructeur
C'est vraiment honteux de construire ce genre de chose. J'espère que vous arriverez à vous sortir de cette galère. Je vous souhaite en tous cas bon courage. NB : très bonne réaction de faire venir un expert.
Actuellement, on est en train de mettre les micro-pieux sur l'ensemble des fondations de la maison.
On peut voir sur cette photo un micro pieu à gauche et la taille ridicule des fondations
Je vais essayer de vous mettre d'autre photo prochainement !!
1/ à l'époque quand ils ont creusé et coulé les fondations, la faible profondeur ne t'avait pas interpellé ?
2/ tu devrais mettre ton opinion sur Ovalie (tu en es satisfait, pas satisfait...), de manière à renseigner la base (d'une manière générale, il est dommage que beaucoup que ce forum n'aient pas le réflexe de renseigner l'avis sur leur constructeur : ça permettrait d'obtenir un sondage fiable).
1)La réalisation des fondations ainsi que le coulage du béton s'est fait très rapidement.
De ce faite, je n'ai pas pu voir la taille réelle de celle ci !!
Lors de la réalisation du projet les commerciaux nous avaient dit "Ne vous inquiéter pas, nous sommes des professionnels et nous connaissons bien notre métier".
Lors de la discution sur la taille des fondations, on nous avait mentionné une hauteur d'environ 1,80m
2)Pour l'instant, il ne met pas possible de donner mon avis sur ce site car le récit de la construction doit être plus enrichi (Ceci évite que le sondage soit pollué par des personnes mal intentionnées)
Mais mon avis est PAS DU TOUT SATISFAIT.
A chaque fois que nous les avons contacté, ils n'ont jamais donné suite à nos appels.
Pour exemple : Lors de la réunion avec les experts Ovalie Construction n'a pas souhaité se déplacer
Bonjour, je viens de voir votre récit et c'est carrément hallucinant !!!!
Ils n'ont pas fait d'étude des sols ?!
Et leur manque de considération est encore plus écoeurant même après le passage de l'expert !
Si ce n'est pas déjà fait, je vous conseille d'aller voir http://www.aamoi.info/ et d'y adhérer, vous pourrez avoir des bons conseils de leur part, c'est une association d'aide pour les maitres d'ouvrages, et il recensent également les mauvais constructeurs. Votre récit pourrait les intéresser.
J'espère sincèrement que vous obtiendrez gain de cause et que ces personnes seront sanctionnées, c'est inadmissible et surtout dangereux pour vous et votre famille !
en effet cela fait froid dans le dos, dire que l'on a failli signer avec eux... heureussement ils étaient trop chers, on a choisi artisans du languedoc, je n'ai pas vu d'avis vraiment négatifs sur eux , peut être ai je mal cherché ?
bon courage dans vos procédures
Si vous êtes passé par un constructeur vous bénéficier de la garantie décennale qui vous garantie les dommages de votre maison durant 10 ans.
Vous avez aussi la possibilité de souscrire en complément à une assurance Dommage Ouvrage qui vous simplifiera les démarches dans le cas d’un problème.
On peut évaluer le délais de dédommagement à 7/8 ans pour l’assurance décennale (mon voisin est encore en train d’attendre pour ce faire dédommager) et à 3/4 ans pour une Dommage Ouvrage (ce qui est notre cas).
effectivement il y a des malfacons dans la réalisation de votre construction. Mais je suis surpris de lire que selon vous vos fondations ont une taille ridicule.
En effet dans un cas normale les fondations ont une largeur comprise entre 50 et 60cm et une profondeur entre 40 et 60cm en fonction du sol et cela si il s'agit d'une fondation de type longrine. Bien entendu cela dépend de la nature du sol, ces dimensions sont très répenduent dans mon secteur ou le sol est argileux evec précences de roches.Certains contructeurs font même des fondations de 40x40 pour économiser un peu. Sur de la tourbe c'est sûr que c'est différent et qu'il faut atteindre le sol "dur". Pour ma part mes fondations auront une section de 60cm de large et une profonseur de 45cm environ.
Je vous souhaite bon courage dans vos démarches pour obtenir réparation.
Super bloggeurEnv. 400 messageVilliers Sur Loir (41)
Ce qui est agréable dans cette affaire c'est que en plus de s'être fait .... l'intervention pour les micro-pieux est sans dégât, propre, très rapide, et tu n'auras pas de problèmes le jour où tu voudras vendre. Tu ne nous a pas dit qui finance les micro pieux ?
Courage !!!
Dites-moi, concernant tous ces travaux du coup comment ils ont procédé ? Est-ce qu'ils ont cassé tout le carrelage ? Est-ce que votre maison était meublée ? Du coup, est-ce qu'ils ont du casser la cuisine qui elle même était posée sur le carrelage qu'ils ont du casser ? Ou bien est-ce qu'ils ont juste cassé le carrelage à un seul endroit ce qui fait qu'ils n'ont rien endommagé d'autres ??? & si jamais ils endommagent certains choses, est-ce qu'ils remettent tout à neuf ?...
L'apparition de ces fissures étaient effectivement d'ordre esthétique dans un premier temps car nous avons construit une autre maison simultanément sur le même lotissement et que cette maison ne présentent toujours pas de fissures à ce jour.
Après un certain laps de temps, une déclaration à notre assurance dommages ouvrage a été faite par JM. Il a eu raison et nous lui avions à l'époque conseillé de le faire.
La position de l'assurance dans un premier temps était de classer l'affaire en "esthétique". Cependant , après avoir longuement insisté auprès de leur service, nous sommes arrivés à les décider d'envoyer un expert. Ce dernier a, en effet, décelait un problème sur les fondations.
Le maçon qui travaillait pour nous a reconnu avoir fait une grossière erreur.
Il faut savoir que JM a été intégralement pris en charge par notre assurance : pieux et réfection de l'ensemble des désordres sur la maison.
Certes , on peut nous reprocher de ne pas avoir assisté systématiquement aux diverses réunions d'expertise.
Mais , on ne peut surement pas nous reprocher d'avoir laissé tombé JM et sa famille, nous avons œuvré dans l'ombre , d'ailleurs JM le sait très bien puisque nous avons eu une longue conversation à ce sujet.
Les relations entre JM et nous mêmes ont cependant toujours été agréables et cordiales et nous comprenons qu'il a été, en son temps, déçu par notre prestation.
Nous lui souhaitons, maintenant que sa maison est réparée , une vie agréable et paisible dans ce logement .
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 800m²
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