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Présentation du projet :

Auteur du récit

julto25
Messages : 57
De : Besancon (25)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

11 avril 2012 à 10h25

Présentation du projet :

Construction d'une maisin traditionelle en franche comte (Doubs) THPE

Maison de plein pied + comble aménageable

RDC : 94 m2 Combles : 56 m2

Nous avons choisi Les Maisons Balency ( Besancon) pour contructeur

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

18 avr. 2012
16:19:14

Les étapes

Second oeuvre > Menuiserie
Décembre 2011 : Debut des recherches et prises d'infos
Décembre 2011 : 1er RDV avec le contructeur
20/12/2011 : Signature Du Contrat de Construction (CCMI)
29/12/2011 : Signature de la promesse de vente du terrain
05/01/2012 : Implantation de la maison avec le geometre
13/01/2012 : RDV avec le cedit foncier pour la proposition commerciale
01/02/2012 : Etude de sol pour dimentionnement semelle maison + dimentionnement eaux pluviale
17/02/2012 : Signature de l'avenant Sortie de toit pour la cheminée + Ajustement tailles de la maison + Ajout matiere semelle
12/03/2012 : Reception offre de pret
16/03/2012 : Reception du document de fin de viabilisation des parcelles
26/03/2012 : Signature offre de pret
26/03/2012 : Sinature du devis de validation des VRD
06/04/2012 : Dépot et Recepice du depot du permis de construire
16/04/2012 : Reception du dossier de bornage definitif et de vente des terrains
27/05/2012 : Acceptation du permis de construire
14/06/2012 : Affichage du permis sur le terrain
15/06/2012 : Achat du terrain chez le notaire
26/06/2012 : 1er RDV avec le Chef de Travaux pour la mise au point
27/07/2012 : Ouverture du compteur d'eau
18/08/2012 : Debut du terrassement

03/09/2012 : Feraillage / Coulage semelle
21/09/2012 : Montage du vide sanitaire
25/09/2012 : Mise en place et coulage de la dalle
10/10/2012 : Elevation des murs
25/10/2012 ; Montage de la charpente
26/10/2012 : Montage des tuiles + cheminée
07/11/2012 : Menuiseries posées
22/11/2012 : Debut des placo

la suite a venir....

Dernière édition par julto25 le Ven 23/Nov/2012 18:10; édité 16 fois
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julto25 
57 msg (25)
Le 20/04/2012 à 15h12
Visite du terrain , Le geometre du lotisseur est passer pour le bornage final des parcelles , les compteur on ete aussi terminés et cacheté , c'est bel et bien fini


Fin VRD

Fin VRD
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16 mai 2012
10:00:06

Toujours en attente

Préparation > Autres
nous sommes toujours dans l'attente du permis de construire !!

bon toutefois une apllication du gouvernement nous informe bien de l'etat du dossier et je vous la recommande

http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/servlet/index.do

Webadds
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julto25 
57 msg (25)
Le 18/05/2012 à 13h47
Mardi 16, reception du dossier de bornage définitif, la vente des terrains peut donc etre faite .

nous attendron donc le permis de construire (qui ne devrais plus tarder) pour prendre rdv pour acheter le terrain
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05 juin 2012
17:07:46

Acceptation du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Permis de construire ACCEPTE


quel bonne nouvelle , meme avec quelques contacts il fut (tres) long a arriver

ca se fete
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julto25 
57 msg (25)
Le 09/06/2012 à 14h38
En attendat Vendredi 15 prochain et la signature definitive de l'achat du terrain voici le plan de la maison

RDC de la maison
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popette25 
68 msg (25)
Le 11/06/2012 à 12h16
Bonjour,

Je vais suivre le récit de votre construction. Où construisez vous ?

Bonne journée
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julto25 
57 msg (25)
Le 12/06/2012 à 19h23
popette25 a écrit:Bonjour,

Je vais suivre le récit de votre construction. Où construisez vous ?

Bonne journée


Bonjour ,

j'ai preferer vous répondre en privé

merci pour le suivi de recit .
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popette25 
68 msg (25)
Le 12/06/2012 à 19h43
J'ai vu votre réponse ! je ne connais pas trop ce coin.

Vivement la suite de votre récit !
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enilec 
128 msg (25)
Le 13/06/2012 à 09h37
Moi aussi je vais suivre ce récit !

Elle fait quelle surface cette maison ?
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julto25 
57 msg (25)
Le 13/06/2012 à 15h36
enilec a écrit:Moi aussi je vais suivre ce récit !

Elle fait quelle surface cette maison ?



bonjour

En surface plancher:

RDC : 94 m2 Combles aménageable : 56 m2
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1
16 juin 2012
12:01:17

Achat Terrain

Préparation > Terrain
Voila , tres bonne nouvelle, depuis hier nous some officiellement proprietaire du terrain

et le permis est afficher sur le terrain depuis qq temps , tout se debloque en meme temps ca fait plaisir



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julto25 
57 msg (25)
Le 27/06/2012 à 15h48
Week end dernier tres gros debroussaillage, et hier premier RDV avec le maitre d' oeuvre , tout est finaliser sur les plans encore un peu de temps et les fondations vont commancer
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11 juil. 2012
19:25:01

Debroussaillage/Motoculteur

Préparation > Terrain
Week end denier Gros Gros debroussaillage avec les parents et passage du motoculteur avec beau papa , merci encore a lui







Vous allez me dire pourquoi debroussailler alors qu'ils von passer avec les tracteur ?

Bah tout simplement pcq on a pas envie ques les ronces se ressement partout et pi franchemennt ca fait plus propre
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popette25 
68 msg (25)
Le 12/07/2012 à 14h15
Bonjour,

effectivement ça change le terrain et ça fait du bien de débroussailler.

Est ce que vous avez déjà une idée d'aménagement de la cuisine ? car la mienne va faire dans ces dimensions et je n'ai pas vraiment d'idée...

Bonne journée et bon courage pour la suite!
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fabcash 
174 msg (25)
Le 12/07/2012 à 18h53
Cela commence à creuser dans votre lotissement je passe tous les soirs devant. Si vous commencé déjà à débroussailler avant d'avoir la maison vous avez pas fini
non c bien cela fait propre.
Si vous avez trop de terre je suis preneur (elle est bien noire)
Bonne continuation à vous
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julto25 
57 msg (25)
Le 13/07/2012 à 18h34
popette25 a écrit:Bonjour,

effectivement ça change le terrain et ça fait du bien de débroussailler.

Est ce que vous avez déjà une idée d'aménagement de la cuisine ? car la mienne va faire dans ces dimensions et je n'ai pas vraiment d'idée...

Bonne journée et bon courage pour la suite!


Nous sommes justement aller commander la cuisine au moment du post du message

voici le rendu de la commande: il faut y enlever le micro onde car il prend bcp de place

Il faut avouer que ca ne rend pas du tout comme les vrais meubles au magazin mais ca donne une idée



Nous y avont integrer :

Lave Vaisselle
Hotte
Plaque Gaz
Four Electrique integré

Frigo non integré car nous avion deja le notre
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julto25 
57 msg (25)
Le 13/07/2012 à 18h48
fabcash a écrit:Cela commence à creuser dans votre lotissement je passe tous les soirs devant. Si vous commencé déjà à débroussailler avant d'avoir la maison vous avez pas fini
non c bien cela fait propre.
Si vous avez trop de terre je suis preneur (elle est bien noire)
Bonne continuation à vous


Oui effectivment ca commance a bouger nous nous sentions un peu seuls

nous avons commencer a debroussailler oui car il y avait enormement de ronces que nous ne souhaitions pas enterrer (par le decaissement) au risque qu'elle se ressemment partout , c'est bcp de boulot mais le resultat est satisfesant et c'est plus jolis au passage , si les voisins pouvait faire de meme ca eviterais toutes ces betes volantes


Je pense a vous s'il y a trop de terre ou si un voisin en donne aussi, elle est effectivemnt tres belle pour la culture !!
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popette25 
68 msg (25)
Le 14/07/2012 à 09h56
Merci pour votre réponse. Effectivement ça donne une bonne idée pour l'implantation.
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18 aout 2012
10:46:10

Debut du Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Hier , appel du terassier , Bonjour Mr je viens terrasser demain matin votre maison

Ohh quelle surprise , il est en avance, il ne devait intervenir que la semaine prochaine, quel bonne nouvelle

ce matin premiere heure il etait la tout pret a commancer... et moi a le photogtraphier





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21 aout 2012
08:00:11

Passage PTT / EDF / EAU

Gros oeuvre > Terrassement
Apres la fin du creusage de la semelle ( 1M de large ndlr ! ) le terassier nous a passer tous les janolenes PTT/EDF/EAU

Il fait vraiment du beau boulot je trouve ce terrasier tres sympa en plus !

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Juju25870 
34 msg (25)
Le 21/08/2012 à 09h55
Bonjour, je vais également construire avec les maisons BALENCY à MONCEY et nous attendons notre permis qui ne devrait pas tarder.
En tout cas cela a l'air d'être fait dans les temps voire mieux que prévu ? Pourvu que ça dure ?Biggrin
Nous c pareil on pense débuter début septembre chez le notaire puis la réunion de démarrage avec la rencontre avec le chef des travaux ( d'ailleurs pourriez-vous nous dire comment se passe être réunion. Doit-on préparer des choses ?
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julto25 
57 msg (25)
Le 21/08/2012 à 11h06
Juju25870 a écrit:Bonjour, je vais également construire avec les maisons BALENCY à MONCEY et nous attendons notre permis qui ne devrait pas tarder.
En tout cas cela a l'air d'être fait dans les temps voire mieux que prévu ? Pourvu que ça dure ?Biggrin
Nous c pareil on pense débuter début septembre chez le notaire puis la réunion de démarrage avec la rencontre avec le chef des travaux ( d'ailleurs pourriez-vous nous dire comment se passe être réunion. Doit-on préparer des choses ?


Bonjour ,

Jusqu'a maintenant nous sommes tres satisfait des maison balency , nous avon eut quelques etudes de sols qui nous ont fait prendre un peu de retard mais celle ci etait imposé par la mairie donc nous etion au courant

Qui est votre commercial chez balency? (par mp si besoin)

par contre une fois les etudes faites tout c'est enchainé tres rapidement malgré les vacances juillet aout !

pour la reunion effectivement il faut au maximum prevoir ou vous desirez placer tout votre ameublement afin de prevoir le shemas electrique ( bouton allumage, prises, luminaires), il vous faudra aussi prevoir ou mettre les robinet vasque baignoire avant de renconter le cdt mais au niveau papier il n'y a rien a amener , uniquement le plan electrique de votre cuisine si vous en avez un aupres de votre cuisiniste

n'hesitez pas si vous avez d'autres questions

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03 sept. 2012
16:41:41

Feraillage / Coulage de la semelle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Aujourd'hui feraillage et coulage de la semelle

Il n'aura fallu pas moins de 4 camion pour remplir tout ca !!!

Bon il se sont bien foutu notre tete pour la semelle large de 1M, selon eux notre semelle peut soutenir un batiment de 4 etages !!! Mais bon suivant le calcul du geometre c'est ce qu'il fallait. au moins ca ne bougera pas !!

Si quelqu'un connait le temps de sechage ?



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21 sept. 2012
16:56:23

Vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Reprise des hostilitées aojourd'hui

Apres la livraison des parpaings hier en matinée, ce matin debut du vide sanitaire et cette apres il etait monté c'est pas formidable ca !!

Un petit mots pour les macon qui realisent un travail vraiment impecable ,pour ne pas direexcellent .
Vide Sanitaire

Vide Sanitaire
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SAJUCLA 
23 msg (25)
Le 21/09/2012 à 17h29
Bon courage à vous pour la suite aussi, votre projet à l'air vraiment sympa...
L'environnement est magnifique et me rappelle étrangement le nôtre, je pense que nous construisons dans le même secteur.
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amctitou 
276 msg (6)
Le 21/09/2012 à 17h49
Citation: Vide Sanitaire

bonjour ça fait plaisir que des cst savent encore construire. magnifique bonne construction pour la suite!
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julto25 
57 msg (25)
Le 21/09/2012 à 18h11
SAJUCLA a écrit:Bon courage à vous pour la suite aussi, votre projet à l'air vraiment sympa...
L'environnement est magnifique et me rappelle étrangement le nôtre, je pense que nous construisons dans le même secteur.


Il est vrais que le cadre est vraiment tres agréable et ressemblant au votre , nous sommes du coté est de besancon
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SAJUCLA 
23 msg (25)
Le 21/09/2012 à 18h12
julto25 a écrit:
SAJUCLA a écrit:Bon courage à vous pour la suite aussi, votre projet à l'air vraiment sympa...
L'environnement est magnifique et me rappelle étrangement le nôtre, je pense que nous construisons dans le même secteur.


Il est vrais que le cadre est vraiment tres agréable et ressemblant au votre , nous sommes du coté est de besancon


Nous aussi...
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julto25 
57 msg (25)
Le 21/09/2012 à 18h12
amctitou a écrit:
Citation: Vide Sanitaire

bonjour ça fait plaisir que des cst savent encore construire. magnifique bonne construction pour la suite!


Merci beaucoup , pour le moment coté contructeur tout se passe vraiment bien

bon courrage surtout a vous !
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Juju25870 
34 msg (25)
Le 21/09/2012 à 20h06
Bonjour, nous allons chez le notaire jeudi prochain et réunion avec le cdt le 4 octobre. Vous avez commencé les travaux longtemps après votre réunion avec le cdt ??
En tout cas c vrai que ça bouge ... Moi aussi je passe tous les jours devant et j'essaie de voir votre maison en particulier du fait que vous faites avec BALENCY.
En tout cas vous faites de la bonne pub pour eux donc ça encourage !!! Moi pour l'instant c pareil. Ils sont de bons conseils et bien .... En espérant que ça dure.
À bientôt
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julto25 
57 msg (25)
Le 22/09/2012 à 07h13
Juju25870 a écrit:Bonjour, nous allons chez le notaire jeudi prochain et réunion avec le cdt le 4 octobre. Vous avez commencé les travaux longtemps après votre réunion avec le cdt ??
En tout cas c vrai que ça bouge ... Moi aussi je passe tous les jours devant et j'essaie de voir votre maison en particulier du fait que vous faites avec BALENCY.
En tout cas vous faites de la bonne pub pour eux donc ça encourage !!! Moi pour l'instant c pareil. Ils sont de bons conseils et bien .... En espérant que ça dure.
À bientôt


Bonjour , votre cdt est mr Gaut*****? pour notre cas , les delais etait assez long ( on est toujours trop pressé c'est pour ca ) mais que ca ne vous inquiete pas car nous sommes tomber pendant les vacances des macon au mois d'aout donc ca a un peu repousser le debut.

le rdv avec le cdt etait le 26 juin et le debut des fondation le 3 septembre ( mais je le repete , les macon sont en vacance en aout )

a ce qu'il nous a di il faut un peu pres 3 semaine apres le rdv apres le cdt , pour le debut des travaux

donc pour votre cas le terrassement se ferait fin octobre.

je passerai voir un petit coup votre terrain a l'occasion , n'hesitez pas a venir voir le notre et la contruction ca pourrait repondre a vos questions si vous en avez ( perso je jette aussi un coup d'oeil sur les construction des voisin de temps en temps , ca m'apporte beaucoup de reponse pour notre maison )
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25 sept. 2012
16:17:10

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Entre ce matin et cet apres midis,

Mise en place des poutrelles renforcées
Hourdis polystyrene
Chainage
Treillis soudé
ET coulage de la dalle

Dalle

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Juju25870 
34 msg (25)
Le 25/09/2012 à 16h36
Bonjour.
Qu'annonce-t-il en temps de séchage ?
Ça y est ça commence vraiment à prendre forme alors ?
Va falloir qu'on passe voir tout ça ...
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julto25 
57 msg (25)
Le 26/09/2012 à 07h49
Juju25870 a écrit:Bonjour.
Qu'annonce-t-il en temps de séchage ?
Ça y est ça commence vraiment à prendre forme alors ?
Va falloir qu'on passe voir tout ça ...


d'apres le macon , 2/3 jour pour un sechage de surface et une petite semaine pour y poser des charges

oui ca commance effectivement , comme d'ab beau boulot du macon donc RAS

biensur n'hesitez pas a passer et a commancer a decrir votre projet
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amctitou 
276 msg (6)
Le 26/09/2012 à 14h26
Bonjour, je pensais que le séchage de la dalle devait avoir un temps de séchage de20 jours. Peut être je me trompe mais encore beau boulot ! Super Biggrin
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julto25 
57 msg (25)
Le 26/09/2012 à 16h06
amctitou a écrit:Bonjour, je pensais que le séchage de la dalle devait avoir un temps de séchage de20 jours. Peut être je me trompe mais encore beau boulot ! Super Biggrin


bonjour

effectivement le temp de sechage definitif est de 21 jours , ce qui a ete respecter pour les fondations ( qui sont prevues pour soutenir 10Tonnes /M²)

la dalle elle ne suportera pas le poid de la maison contrairement aux fondations ,selon l'explication des macons

nous attendons la suite avec impatience
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julto25 
57 msg (25)
Le 03/10/2012 à 15h02
Finalement le sechage sera plus long que prevu , selon le cdt 15j a peu pres donc pas d'avancement avant la semaine prochaine

plus q'a attendre
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05 oct. 2012
17:12:44

Livraison Briques

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Surprise !!

Hier apres midi , Livraison des briques !

C'est un peu plus tot que prevu m'enfin on va pas s'en pleindre

Au jourd'hui pas de macon sur le chantier , ca commancera surement debut de semaine prochaine ! Impecable

500 Briques Wienerberger POROTHERM GF R20 TH>1 terre cuite toute fraiches

Briques

Livraison briques
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amctitou 
276 msg (6)
Le 06/10/2012 à 10h05
Super le cst prend vraiment les choses au sérieux ! Livraison avant la pose pas le jour même . C'est un gage de sérieux tout ça . Il veut pas construire dans le sud ?Tongue bonne semaine en prévision pour vous c'est magnifique de voir la maison se monter du rêve a la réalité . @plus
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julto25 
57 msg (25)
Le 09/10/2012 à 15h05
amctitou a écrit:Super le cst prend vraiment les choses au sérieux ! Livraison avant la pose pas le jour même . C'est un gage de sérieux tout ça . Il veut pas construire dans le sud ?Tongue bonne semaine en prévision pour vous c'est magnifique de voir la maison se monter du rêve a la réalité . @plus


c'est vrai que jusqu'a maintenant le constructeur assure

en attendant la suite ...
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12 oct. 2012
16:06:05

Elevation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Hé voila !

Hier montage des murs peripheriques ca va super vite , en 1 jours les 4 murs etaits presque montée , avec a la clef la livraison de la 2 eme fournée de briques

Aujourd'hui montage du dernier rang pour le chainage peripherique et coffrage des linteau portes/fenetres

Comme d'ab (et ca la le merite d'etre rappelé) le travail est toujours parfaitement realisé !

Elevation des murs

Elevation des murs
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SAJUCLA 
23 msg (25)
Le 16/10/2012 à 13h12
Voilà une belle avancée... En effet le travail à l'air vraiment très soigné!!! Biggrin
Bonne continuation.
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23 oct. 2012
16:13:02

Ca Avance...

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Apres quelques jours d'attente , voici que ce matin les macons etaient sur le chantier , visiblement ils attentai la poutre porteuse qui a ete livrée aujourd'hui pour pouvoir avancer !!

Cette apres midi la poutre etait posée , scellée et les pigons montés , avec en prime livraison de la charpente dans la foulée

Nous somme variment contant que ca avance si vite pour un travail de qualité !!







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"Notre consruction a coté de besancon / Menuiseries Posees"

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julto25 Auteur : julto25
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéDoubs Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Balency
Besancon (25)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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