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Présentation du projet :


Construction d'une maisin traditionelle en franche comte (Doubs) THPE

Maison de plein pied + comble aménageable

RDC : 94 m2 Combles : 56 m2

Nous avons choisi Les Maisons Balency ( Besancon) pour contructeur

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Les étapes »

Second oeuvre > Menuiserie Par julto25 le 18/04/2012 à 16h19
Décembre 2011 : Debut des recherches et prises d'infos
Décembre 2011 : 1er RDV avec le contructeur
20/12/2011 : Signature Du Contrat de Construction (CCMI)
29/12/2011 : Signature de la promesse de vente du terrain
05/01/2012 : Implantation de la maison avec le geometre
13/01/2012 : RDV avec le cedit foncier pour la proposition commerciale
01/02/2012 : Etude de sol pour dimentionnement semelle maison + dimentionnement eaux pluviale
17/02/2012 : Signature de l'avenant Sortie de toit pour la cheminée + Ajustement tailles de la maison + Ajout matiere semelle
12/03/2012 : Reception offre de pret
16/03/2012 : Reception du document de fin de viabilisation des parcelles
26/03/2012 : Signature offre de pret
26/03/2012 : Sinature du devis de validation des VRD
06/04/2012 : Dépot et Recepice du depot du permis de construire
16/04/2012 : Reception du dossier de bornage definitif et de vente des terrains
27/05/2012 : Acceptation du permis de construire
14/06/2012 : Affichage du permis sur le terrain
15/06/2012 : Achat du terrain chez le notaire
26/06/2012 : 1er RDV avec le Chef de Travaux pour la mise au point
27/07/2012 : Ouverture du compteur d'eau
18/08/2012 : Debut du terrassement

03/09/2012 : Feraillage / Coulage semelle
21/09/2012 : Montage du vide sanitaire
25/09/2012 : Mise en place et coulage de la dalle
10/10/2012 : Elevation des murs
25/10/2012 ; Montage de la charpente
26/10/2012 : Montage des tuiles + cheminée
07/11/2012 : Menuiseries posées
22/11/2012 : Debut des placo

la suite a venir....
Edité 16 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
Visite du terrain , Le geometre du lotisseur est passer pour le bornage final des parcelles , les compteur on ete aussi terminés et cacheté , c'est bel et bien fini


Fin VRD

Fin VRD
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« Toujours en attente »

Préparation > Autres Par julto25 le 16/05/2012 à 10h00
nous sommes toujours dans l'attente du permis de construire !!

bon toutefois une apllication du gouvernement nous informe bien de l'etat du dossier et je vous la recommande

http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/servlet/index.do

Webadds
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
Mardi 16, reception du dossier de bornage définitif, la vente des terrains peut donc etre faite .

nous attendron donc le permis de construire (qui ne devrais plus tarder) pour prendre rdv pour acheter le terrain
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« Acceptation du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par julto25 le 05/06/2012 à 17h07
Permis de construire ACCEPTE


quel bonne nouvelle , meme avec quelques contacts il fut (tres) long a arriver

ca se fete
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
En attendat Vendredi 15 prochain et la signature definitive de l'achat du terrain voici le plan de la maison

RDC de la maison
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Bloggeur Env. 70 message Doubs
Bonjour,

Je vais suivre le récit de votre construction. Où construisez vous ?

Bonne journée
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
popette25 a écrit:Bonjour,

Je vais suivre le récit de votre construction. Où construisez vous ?

Bonne journée


Bonjour ,

j'ai preferer vous répondre en privé

merci pour le suivi de recit .
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Bloggeur Env. 70 message Doubs
J'ai vu votre réponse ! je ne connais pas trop ce coin.

Vivement la suite de votre récit !
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Photolover Env. 100 message Doubs
Moi aussi je vais suivre ce récit !

Elle fait quelle surface cette maison ?
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
enilec a écrit:Moi aussi je vais suivre ce récit !

Elle fait quelle surface cette maison ?



bonjour

En surface plancher:

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« Achat Terrain »

Préparation > Terrain Par julto25 le 16/06/2012 à 12h01
Voila , tres bonne nouvelle, depuis hier nous some officiellement proprietaire du terrain

et le permis est afficher sur le terrain depuis qq temps , tout se debloque en meme temps ca fait plaisir



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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
Week end dernier tres gros debroussaillage, et hier premier RDV avec le maitre d' oeuvre , tout est finaliser sur les plans encore un peu de temps et les fondations vont commancer
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« Debroussaillage/Motoculteur »

Préparation > Terrain Par julto25 le 11/07/2012 à 19h25
Week end denier Gros Gros debroussaillage avec les parents et passage du motoculteur avec beau papa , merci encore a lui







Vous allez me dire pourquoi debroussailler alors qu'ils von passer avec les tracteur ?

Bah tout simplement pcq on a pas envie ques les ronces se ressement partout et pi franchemennt ca fait plus propre
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Bloggeur Env. 70 message Doubs
Bonjour,

effectivement ça change le terrain et ça fait du bien de débroussailler.

Est ce que vous avez déjà une idée d'aménagement de la cuisine ? car la mienne va faire dans ces dimensions et je n'ai pas vraiment d'idée...

Bonne journée et bon courage pour la suite!
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Photographe Env. 200 message Novillars (25)
Cela commence à creuser dans votre lotissement je passe tous les soirs devant. Si vous commencé déjà à débroussailler avant d'avoir la maison vous avez pas fini
non c bien cela fait propre.
Si vous avez trop de terre je suis preneur (elle est bien noire)
Bonne continuation à vous
2e CCMI signé : 20/12/2019

1er CCMI signé : 15/02/2010
remise des clés : 1/04/2011

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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
popette25 a écrit:Bonjour,

effectivement ça change le terrain et ça fait du bien de débroussailler.

Est ce que vous avez déjà une idée d'aménagement de la cuisine ? car la mienne va faire dans ces dimensions et je n'ai pas vraiment d'idée...

Bonne journée et bon courage pour la suite!


Nous sommes justement aller commander la cuisine au moment du post du message

voici le rendu de la commande: il faut y enlever le micro onde car il prend bcp de place

Il faut avouer que ca ne rend pas du tout comme les vrais meubles au magazin mais ca donne une idée



Nous y avont integrer :

Lave Vaisselle
Hotte
Plaque Gaz
Four Electrique integré

Frigo non integré car nous avion deja le notre
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
fabcash a écrit:Cela commence à creuser dans votre lotissement je passe tous les soirs devant. Si vous commencé déjà à débroussailler avant d'avoir la maison vous avez pas fini
non c bien cela fait propre.
Si vous avez trop de terre je suis preneur (elle est bien noire)
Bonne continuation à vous


Oui effectivment ca commance a bouger nous nous sentions un peu seuls

nous avons commencer a debroussailler oui car il y avait enormement de ronces que nous ne souhaitions pas enterrer (par le decaissement) au risque qu'elle se ressemment partout , c'est bcp de boulot mais le resultat est satisfesant et c'est plus jolis au passage , si les voisins pouvait faire de meme ca eviterais toutes ces betes volantes


Je pense a vous s'il y a trop de terre ou si un voisin en donne aussi, elle est effectivemnt tres belle pour la culture !!
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Bloggeur Env. 70 message Doubs
Merci pour votre réponse. Effectivement ça donne une bonne idée pour l'implantation.
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« Debut du Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par julto25 le 18/08/2012 à 10h46
Hier , appel du terassier , Bonjour Mr je viens terrasser demain matin votre maison

Ohh quelle surprise , il est en avance, il ne devait intervenir que la semaine prochaine, quel bonne nouvelle

ce matin premiere heure il etait la tout pret a commancer... et moi a le photogtraphier





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« Passage PTT / EDF / EAU »

Gros oeuvre > Terrassement Par julto25 le 21/08/2012 à 08h00
Apres la fin du creusage de la semelle ( 1M de large ndlr ! ) le terassier nous a passer tous les janolenes PTT/EDF/EAU

Il fait vraiment du beau boulot je trouve ce terrasier tres sympa en plus !

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Super bloggeur Env. 40 message Vieilley (25)
Bonjour, je vais également construire avec les maisons BALENCY à MONCEY et nous attendons notre permis qui ne devrait pas tarder.
En tout cas cela a l'air d'être fait dans les temps voire mieux que prévu ? Pourvu que ça dure ?Biggrin
Nous c pareil on pense débuter début septembre chez le notaire puis la réunion de démarrage avec la rencontre avec le chef des travaux ( d'ailleurs pourriez-vous nous dire comment se passe être réunion. Doit-on préparer des choses ?
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
Juju25870 a écrit:Bonjour, je vais également construire avec les maisons BALENCY à MONCEY et nous attendons notre permis qui ne devrait pas tarder.
En tout cas cela a l'air d'être fait dans les temps voire mieux que prévu ? Pourvu que ça dure ?Biggrin
Nous c pareil on pense débuter début septembre chez le notaire puis la réunion de démarrage avec la rencontre avec le chef des travaux ( d'ailleurs pourriez-vous nous dire comment se passe être réunion. Doit-on préparer des choses ?


Bonjour ,

Jusqu'a maintenant nous sommes tres satisfait des maison balency , nous avon eut quelques etudes de sols qui nous ont fait prendre un peu de retard mais celle ci etait imposé par la mairie donc nous etion au courant

Qui est votre commercial chez balency? (par mp si besoin)

par contre une fois les etudes faites tout c'est enchainé tres rapidement malgré les vacances juillet aout !

pour la reunion effectivement il faut au maximum prevoir ou vous desirez placer tout votre ameublement afin de prevoir le shemas electrique ( bouton allumage, prises, luminaires), il vous faudra aussi prevoir ou mettre les robinet vasque baignoire avant de renconter le cdt mais au niveau papier il n'y a rien a amener , uniquement le plan electrique de votre cuisine si vous en avez un aupres de votre cuisiniste

n'hesitez pas si vous avez d'autres questions

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« Feraillage / Coulage de la semelle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par julto25 le 03/09/2012 à 16h41
Aujourd'hui feraillage et coulage de la semelle

Il n'aura fallu pas moins de 4 camion pour remplir tout ca !!!

Bon il se sont bien foutu notre tete pour la semelle large de 1M, selon eux notre semelle peut soutenir un batiment de 4 etages !!! Mais bon suivant le calcul du geometre c'est ce qu'il fallait. au moins ca ne bougera pas !!

Si quelqu'un connait le temps de sechage ?



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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par julto25 le 21/09/2012 à 16h56
Reprise des hostilitées aojourd'hui

Apres la livraison des parpaings hier en matinée, ce matin debut du vide sanitaire et cette apres il etait monté c'est pas formidable ca !!

Un petit mots pour les macon qui realisent un travail vraiment impecable ,pour ne pas direexcellent .
Vide Sanitaire

Vide Sanitaire
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Env. 30 message Doubs
Bon courage à vous pour la suite aussi, votre projet à l'air vraiment sympa...
L'environnement est magnifique et me rappelle étrangement le nôtre, je pense que nous construisons dans le même secteur.
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Membre sympa Env. 300 message Alpes Maritimes
Citation: Vide Sanitaire

bonjour ça fait plaisir que des cst savent encore construire. magnifique bonne construction pour la suite!
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
SAJUCLA a écrit:Bon courage à vous pour la suite aussi, votre projet à l'air vraiment sympa...
L'environnement est magnifique et me rappelle étrangement le nôtre, je pense que nous construisons dans le même secteur.


Il est vrais que le cadre est vraiment tres agréable et ressemblant au votre , nous sommes du coté est de besancon
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Env. 30 message Doubs
julto25 a écrit:
SAJUCLA a écrit:Bon courage à vous pour la suite aussi, votre projet à l'air vraiment sympa...
L'environnement est magnifique et me rappelle étrangement le nôtre, je pense que nous construisons dans le même secteur.


Il est vrais que le cadre est vraiment tres agréable et ressemblant au votre , nous sommes du coté est de besancon


Nous aussi...
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
amctitou a écrit:
Citation: Vide Sanitaire

bonjour ça fait plaisir que des cst savent encore construire. magnifique bonne construction pour la suite!


Merci beaucoup , pour le moment coté contructeur tout se passe vraiment bien

bon courrage surtout a vous !
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Super bloggeur Env. 40 message Vieilley (25)
Bonjour, nous allons chez le notaire jeudi prochain et réunion avec le cdt le 4 octobre. Vous avez commencé les travaux longtemps après votre réunion avec le cdt ??
En tout cas c vrai que ça bouge ... Moi aussi je passe tous les jours devant et j'essaie de voir votre maison en particulier du fait que vous faites avec BALENCY.
En tout cas vous faites de la bonne pub pour eux donc ça encourage !!! Moi pour l'instant c pareil. Ils sont de bons conseils et bien .... En espérant que ça dure.
À bientôt
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
Juju25870 a écrit:Bonjour, nous allons chez le notaire jeudi prochain et réunion avec le cdt le 4 octobre. Vous avez commencé les travaux longtemps après votre réunion avec le cdt ??
En tout cas c vrai que ça bouge ... Moi aussi je passe tous les jours devant et j'essaie de voir votre maison en particulier du fait que vous faites avec BALENCY.
En tout cas vous faites de la bonne pub pour eux donc ça encourage !!! Moi pour l'instant c pareil. Ils sont de bons conseils et bien .... En espérant que ça dure.
À bientôt


Bonjour , votre cdt est mr Gaut*****? pour notre cas , les delais etait assez long ( on est toujours trop pressé c'est pour ca ) mais que ca ne vous inquiete pas car nous sommes tomber pendant les vacances des macon au mois d'aout donc ca a un peu repousser le debut.

le rdv avec le cdt etait le 26 juin et le debut des fondation le 3 septembre ( mais je le repete , les macon sont en vacance en aout )

a ce qu'il nous a di il faut un peu pres 3 semaine apres le rdv apres le cdt , pour le debut des travaux

donc pour votre cas le terrassement se ferait fin octobre.

je passerai voir un petit coup votre terrain a l'occasion , n'hesitez pas a venir voir le notre et la contruction ca pourrait repondre a vos questions si vous en avez ( perso je jette aussi un coup d'oeil sur les construction des voisin de temps en temps , ca m'apporte beaucoup de reponse pour notre maison )
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par julto25 le 25/09/2012 à 16h17
Entre ce matin et cet apres midis,

Mise en place des poutrelles renforcées
Hourdis polystyrene
Chainage
Treillis soudé
ET coulage de la dalle

Dalle

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Super bloggeur Env. 40 message Vieilley (25)
Bonjour.
Qu'annonce-t-il en temps de séchage ?
Ça y est ça commence vraiment à prendre forme alors ?
Va falloir qu'on passe voir tout ça ...
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
Juju25870 a écrit:Bonjour.
Qu'annonce-t-il en temps de séchage ?
Ça y est ça commence vraiment à prendre forme alors ?
Va falloir qu'on passe voir tout ça ...


d'apres le macon , 2/3 jour pour un sechage de surface et une petite semaine pour y poser des charges

oui ca commance effectivement , comme d'ab beau boulot du macon donc RAS

biensur n'hesitez pas a passer et a commancer a decrir votre projet
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Bonjour, je pensais que le séchage de la dalle devait avoir un temps de séchage de20 jours. Peut être je me trompe mais encore beau boulot ! Super Biggrin
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Super bloggeur Env. 60 message Besancon (25)
amctitou a écrit:Bonjour, je pensais que le séchage de la dalle devait avoir un temps de séchage de20 jours. Peut être je me trompe mais encore beau boulot ! Super Biggrin


bonjour

effectivement le temp de sechage definitif est de 21 jours , ce qui a ete respecter pour les fondations ( qui sont prevues pour soutenir 10Tonnes /M²)

la dalle elle ne suportera pas le poid de la maison contrairement aux fondations ,selon l'explication des macons

nous attendons la suite avec impatience
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Finalement le sechage sera plus long que prevu , selon le cdt 15j a peu pres donc pas d'avancement avant la semaine prochaine

plus q'a attendre
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« Livraison Briques »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par julto25 le 05/10/2012 à 17h12
Surprise !!

Hier apres midi , Livraison des briques !

C'est un peu plus tot que prevu m'enfin on va pas s'en pleindre

Au jourd'hui pas de macon sur le chantier , ca commancera surement debut de semaine prochaine ! Impecable

500 Briques Wienerberger POROTHERM GF R20 TH>1 terre cuite toute fraiches

Briques

Livraison briques
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Super le cst prend vraiment les choses au sérieux ! Livraison avant la pose pas le jour même . C'est un gage de sérieux tout ça . Il veut pas construire dans le sud ?Tongue bonne semaine en prévision pour vous c'est magnifique de voir la maison se monter du rêve a la réalité . @plus
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amctitou a écrit:Super le cst prend vraiment les choses au sérieux ! Livraison avant la pose pas le jour même . C'est un gage de sérieux tout ça . Il veut pas construire dans le sud ?Tongue bonne semaine en prévision pour vous c'est magnifique de voir la maison se monter du rêve a la réalité . @plus


c'est vrai que jusqu'a maintenant le constructeur assure

en attendant la suite ...
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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par julto25 le 12/10/2012 à 16h06
Hé voila !

Hier montage des murs peripheriques ca va super vite , en 1 jours les 4 murs etaits presque montée , avec a la clef la livraison de la 2 eme fournée de briques

Aujourd'hui montage du dernier rang pour le chainage peripherique et coffrage des linteau portes/fenetres

Comme d'ab (et ca la le merite d'etre rappelé) le travail est toujours parfaitement realisé !

Elevation des murs

Elevation des murs
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Voilà une belle avancée... En effet le travail à l'air vraiment très soigné!!! Biggrin
Bonne continuation.
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« Ca Avance... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par julto25 le 23/10/2012 à 16h13
Apres quelques jours d'attente , voici que ce matin les macons etaient sur le chantier , visiblement ils attentai la poutre porteuse qui a ete livrée aujourd'hui pour pouvoir avancer !!

Cette apres midi la poutre etait posée , scellée et les pigons montés , avec en prime livraison de la charpente dans la foulée

Nous somme variment contant que ca avance si vite pour un travail de qualité !!







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Constructeur : Balency Besancon
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julto25 Auteur : julto25
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Balency
Besancon (25)
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