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[45] Notre 1er maison 45310

Récit de construction de Ddandmisa66 - 34 messages - Affiché 9.779 fois

Présentation du projet :


Bonjour à vous

Nous nous lançons dans cette grande aventure qu'est la construction via Cer constructions Orléans .

En effet, après avoir fait le tour de pas mal de constructeurs du 45, nous avons trouvé notre bonheur chez eux, certe c'est une maison " classique" mais l'accueil, le prix et surtout les garanties du constructeur nous ont conquis.

Terrain trouvé par nos soins avant le choix du constructeur, compromis signé en juillet , contrat CCMI signé fin juillet.

Apres nos vacances, un petit coup de téléphone de l'agence, il faut aller signer les plans .... youhohuohuhouhohuohuh

Depot du permis de construire début septembre.

Il ne nous manque plus qu'a attendre, un accord ( oui oui je ne doute pas lol )

Puis c'est parti pour la construction.

Vite vite vite....

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 800 message Loiret
Bienvenue et bon courage pour cette aventure!
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Merci Biggrin
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Hop hop hop pour partager un peu plus notre projet, je mets des photos du plan.
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Citation:

Voici notre maison, il y a encore quelque modification à venir ....
La chambre 3 fera 10,50m2 et sera coupé en deux pour faire un côté dressing et un bureau côté salon , ouvert avec une grande arche.

Peut être aussi un agrandissement de la salle de bain ....

Et des placards intégrés dans chaque chambres...

Je crois que c'est tout !!!!
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« Bientot l'acceptation »

Préparation > Permis de construire Par Ddandmisa66 le 17/09/2012 à 13h04
Super,

La secrétaire de l'agence à eu une bonne nouvelle, notre permis a reçu tout les accord il ne manque que celui des pompiers et bien sur de la mairie....

oui oui oui , avec un peu de chance nous aurions un accord de permis plus vite que prévu.

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« On nous propose la RT2012 »

Préparation > Choix du constructeur Par Ddandmisa66 le 19/09/2012 à 12h43
J'essaye de trouver une reponse aupres de vous, il s'avere que le montant des aménagement pour la fameuse RT2012 n'estpas si élévé que ça, pensez vous qu'il est preferable de réalisé un permis modificatif pour etre en RT2012 ?

Help ....
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
On m'a indiqué qu'en effet il y aurait des changements au niveau de l'isolation mais surtout au niveau du mode de chauffage.

Après je n'ai pas de craintes car le constructeur à le label haute performance énergétique , ce qui signifie qu'il suit une charte de construction très précise.

Je vais essayer de voir les démarches que je doit entreprendre pour faire cet modification.

Merci pour votre réponse rapide.
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Non ça change la manière et l'épaisseur des mur intérieur ça passe à 133.

Le mode que je souhaite c'est chauffe-eau thermodynamique et poêle à granule...

Mais sincèrement c'est peut être bête mais leur garanties et normes décortiquées en détail me rassure

Après il faut que je retourne les voirs pour plus d'infos ...!
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Nous ferons le points sur tout les éléments technique le 27 septembre ... J'en serais plus à ce moment la !!!
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
D'après ce que j'en ai compris , c'est l'étude thermique qui définie l'isolation de la maison .
Par exemple isolation plafond minimum 295mm Max 400mm...
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« Youhououohuohuohuh »

Préparation > Permis de construire Par Ddandmisa66 le 20/10/2012 à 14h41
Permis de consruire accordé ...

Le plus long est passer, maintenant place à la reunion technique et au debut du chantier.
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« Pret à taux zero »

Préparation > Crédit Par Ddandmisa66 le 08/11/2012 à 10h14
Bonjour,

Nous voila face a un petit probleme que je ne sais comment reglé...

Nous devons signer l'acte d'achat de notre terrain, hors je viens d'apprendre que le déplacement de mon conjoint s'allonge d'1 mois et demi.

Donc impossible de signer l'acte et de débloquer les fonds sans sa presence ( frais d'hypotheque, il faut à tout prix que nous soyons present tout les deux).

De ce fait , j'ai peur de perdre le terrain.

D'autre part, notre projet se fera finalement en RT 2012, je pense annulé le pret en cours qui n'a pas été debloquer afin d'ajuster notre pret à taux zero . Et donc obtenir un pret à taux zero plus et déclaré un heureux évenement qui gonflerai un peu plus le ptz.

Pensez vous que se soit jouable ?

Avez vous déja tentez l'experience ?
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« Rt 2012 »

Préparation > Choix du constructeur Par Ddandmisa66 le 24/11/2012 à 10h15
Nous y voila , décision prise notre maison bascule en rt 2012, du coup petit retard sur le début des travaux, mais c'est pour la bonne cause.


Décidément on aura embêter notre constructeur jusqu'au bout.


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Photolover Env. 300 message Gidy (45)
Bonjour à vous,
Je crois que cer met de la laine de roche dans les murs si ma mémoire est bonne.Je suis allez les voir quand je cherché un constructeur.
Nous on fait le même genre de maison, ça va à une vitesse pour monter les parpaings c'est affolant.
olivier & sylvia
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« Notaire »

Préparation > Terrain Par Ddandmisa66 le 12/12/2012 à 15h12
Nous voila propriétaire de notre terrain
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Env. 60000 message
Felicitations !
votre permis est déposé?
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Oui oui est accepter .... Début des travaux début janvier ...
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Env. 60000 message
Ah c'est bien , maintenant plus qu'à etre patient ! (facile à dire Blush)
Messages : Env. 60000

 
Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Oui ... Ça c sur !!!
Avec les fêtes on ne verra pas l'attente du début du chantier ...!
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De : Orléans (45)
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Env. 10 message Boulay Les Barres (45)
Bonjour, nous allons peut être traités également avec CER, bien que nous sommes très pressés d'avoir notre maison, mon ami et moi hésitons un peu ( mais cela est du à l'argent que cela signifie) a nous engager. Pourriez vous me dire si votre interlocuteur est Mrs Florentin?? Et si toute bien passe jusqu'à présent?? Merci beaucoup.
Messages : Env. 10
De : Boulay Les Barres (45)
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Bonjour,

Je n'ai pas eu Mr Florentin comme interlocuteur mais Melle Boulbes nous avons eu l’occasion de rencontrer le responsable.
Pour nous tout c'est très bien passé notre pavillon commence à se monté à Saumery,nous avons été très bien pris en charge et accompagné dans chaque démarche.
Par contre ils vont très vite , pour nous en une semaine ils avaient le terrain le financement .... cela peut faire peur, mais au final c'est juste que je pense qu'ils savent ce qu'ils font.
Il est vrai que l'investissement est lourd mais devenir propriétaire ce n'est pas rien.

Bon courage pour cette aventure

Bonne journée.
Picto recompense Bloggeur
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Dalle coulé... ça avance ça avance !!!W00t
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De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Des photos des photos !!!

Auriez vous le nom des artisans ?
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Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Oui des photos , des que j'aurai pu récupérer ma voiture...Sad

C'est mon conjoint qui suit le chantier et j'avoue que je ne connais pas le nom des artisans.

Je me renseignerais..
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Super bloggeur Env. 70 message Orleans (45)
Bonjour Ddandmisa66.
Je pense signer prochainement avec ma conjointe avec Cer et j'ai moi aussi eu Mlle Boulbes comme interlocutrice.
Je vais donc suivre ton projet et merci pour ton récit
Picto recompense Super bloggeur
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De : Orleans (45)
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Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Vous avez choisi quel modèle ? Et faites construire ou ?

C'est toujours bon de voir que d'autre personne ont eu confiance envers la même entreprise.
Biggrin
Picto recompense Bloggeur
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De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Orleans (45)
Oui c'est sur
On va faire construire sur Vennecy et on hésite encore entre une 88GI et la 100GI(d'ailleurs j'aime bien votre plan )
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Orleans (45)
Je confirme son plan est très sympa!!!
Messages : Env. 100
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Ddandmisa66 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Orléans (45)
Merci pour vos commentaires ...
Le plan reste très basique mais pour nous c quand même le rêve.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Orleans (45)
Vous allez avoir une belle pièce de vie
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De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Orleans (45)
C est clair 50m2 séjour cuisine!
Messages : Env. 100
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Des nouvelles par ici ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Loiret
Salut j’espère que votre projet avance belle maison en tout cas.

vous pourriez me dire combien elle vous a coûter en mp car j’hésite actuellement avec CER aussi sur une maison 3 chambre avec ou sans garage. Merci
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans

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Ddandmisa66 Auteur : Ddandmisa66
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret St Peravy La Colombe Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1031m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CER Constructions
Orleans (45)
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