[44] Rénovation corps de ferme de A à Z

lauriane49 a écrit:

Superbe projet ! Vous faite vous meme les travaux ou faite intervenir des artisans dans tous les cas
bon courage a vous et je surveille

Oui, nous allons réaliser les travaux nous-même avec le coup de main de nos copains volontaires, d'un ami plombier (plancher chauffant aérothermie 150m²) et d'un membre de la famille électricien.


Nous posterons des photos et des commentaires sur l'avancée des travaux.

Belle batisse moi et mon homme hesitons entre faire une renovation sur une batisse de ce style avec tout a renover ou bien faire une construction mais je ne sais pas combien il faut estimer pour le cout de tous le projet en renov... nous voulons faire un pret de 170.000 euros grand max mais je sais pas si cela est possible pour une renov de grande surface a peu pres comme la votre

Superbe projet ! bon courage!

Bonjour,
sympa le projet.
Par contre chauffer ces volume avec de l'aérothermie, bof bof. Vous avez prévu quoi comme isolation?

Chauffage au sol par aérothermie et un poêle en appoint

silvana2427 a écrit:

Belle batisse moi et mon homme hesitons entre faire une renovation sur une batisse de ce style avec tout a renover ou bien faire une construction mais je ne sais pas combien il faut estimer pour le cout de tous le projet en renov... nous voulons faire un pret de 170.000 euros grand max mais je sais pas si cela est possible pour une renov de grande surface a peu pres comme la votre

Nous avons fait un crédit de 200 000€, la maison nous revient à 104 000€. Nous avons 13 000€ de frais annexes (notaire, architecte), il nous reste 83 000€ pour nos travaux .

Et comme isolation?

Isolation de 300mm dans les combles

Ah ouii merci beaucoup de votre reponse ca aide un peu ^^ c'est plutot faisable dans notre coin les batisse ne sont pas trop cher on se donne le temps d'avoir notre coup de coeur
bon courage pour vos travaux

En tout cas, la batisse est superbe, il y a un sacré potentiel !

kentin44 a écrit:

Nous avons fait un crédit de 200 000€, la maison nous revient à 104 000€. Nous avons 13 000€ de frais annexes (notaire, architecte), il nous reste 83 000€ pour nos travaux .

Perso j'allucine complètement, en vrai j'y crois pas du tout, j'ai l'impression que ce récit est un fake. Vous comptez garder la charpente, elle est pas pourrie ?
Si c'est vrai alors j'admire votre courage, à votre age je passais mes week ends soit à picoler dans les bars soit faire du jeu vidéo. En tout cas je vais suivre votre récit avec un vif intérêt !

83000€ de travaux... ça va juste payer le matériel vu la surface... et encore...

Perso j'allucine complètement, en vrai j'y crois pas du tout, j'ai l'impression que ce récit est un fake. Vous comptez garder la charpente, elle est pas pourrie ?
Si c'est vrai alors j'admire votre courage, à votre age je passais mes week ends soit à picoler dans les bars soit faire du jeu vidéo. En tout cas je vais suivre votre récit avec un vif intérêt ![/quote] Non ce n'est pas un fake . La partie de droite de la maison je change (pannes, chevrons, liteaux) mais le reste est bon!! En ce qui concerne les jeux vidéo pas du tout mon truk et les soirée à picoler on déjà été inombrable . Je posterai pas mal de photos sur l'avançé des travaux.

Gaillots a écrit:

83000€ de travaux... ça va juste payer le matériel vu la surface... et encore...

En ce qui concerne les matériaux j'ai pas mal de plan dans tout les domaine ça aide pas mal

Hum... C sur que 83 000 € ça a l'air léger.
Mais il y aurait toujours moyen de vendre la voiture
Sacré défi en tout cas

Ah vous parler de la voiture de la photos elle est vendu depuis 5 mois mais pour les materiaux ça va le faire

On vient de finir une partie de notre rénovation, en faisant nous même et on a tourné autour de 400/500€ le m² avec des matériaux de moyenne gamme et des prix d'achat artisan.
Quand je vois 250m² et 83k€, je vous vois droit dans le mur... :(

Gaillots a écrit:

On vient de finir une partie de notre rénovation, en faisant nous même et on a tourné autour de 400/500€ le m² avec des matériaux de moyenne gamme et des prix d'achat artisan.
Quand je vois 250m² et 83k€, je vous vois droit dans le mur... :(

Bah en même temps si vous faites par exemple que 50m², ce sera suffisant pour vivre à deux et vous pouvez même vous payer un peu de haut de gamme ! Pour le reste vous avez très largement le temps... ce qui est une autre forme de capital. Déjà déjà pour se payer le luxe de ne pas verser de loyer en location celà représente déjà de quoi financer la rénovation du reste... avec le temps.


Je pense qu'il y a une stratégie à construire, avec plusieurs objectifs, un de long terme: valoriser cette bâtisse, et deux: de cours terme: avoir un habitat fonctionnel, tout cela dans la joie et la bonne humeur, dans le respect mutuel et j'espère que c'est pour vous le début d'une grande aventure.

kentin44 a écrit:

Perso j'allucine complètement, en vrai j'y crois pas du tout, j'ai l'impression que ce récit est un fake. Vous comptez garder la charpente, elle est pas pourrie ?
Si c'est vrai alors j'admire votre courage, à votre age je passais mes week ends soit à picoler dans les bars soit faire du jeu vidéo. En tout cas je vais suivre votre récit avec un vif intérêt !

Non ce n'est pas un fake . La partie de droite de la maison je change (pannes, chevrons, liteaux) mais le reste est bon!! En ce qui concerne les jeux vidéo pas du tout mon truk et les soirée à picoler on déjà été inombrable . Je posterai pas mal de photos sur l'avançé des travaux.[/quote

cc, bon tout d'abord pas de démotivation, il ne faut pas toujours écouter ce que les autres pensent :il ya du positif et du négatif il faut faire son propre avis tous seul, bon pour vous donner un peu un ordre d'idée nous on disposait d'une envelloppe de 110 000 euros pour tous les travaux (déja 30000 de chauffage), malheureusement on a dépasser le budget meme si on avait prévu 10 000 euros de plus (au cas ou).Il faut savoir qu'il te manque souvent un ptit truc auxquel tu as zapper, c'est un peu d'argent tous les mois en plus . Sachant qu'on ne fait pas toute la maison d'un seul coup Mais il faut savoir ce que l'on veut !!! Pour vous rassurer, on est jeune,on renove seul et on arrive a concilier les 2: les sorties, les potes etc... et la maison meme si j'avoue que c'est fatiguant mais ça se fait! Alors surtout bon courage a vous ,accrocher vous et bon BOULOT

Merci a tous pour vos encouragement vous savez Rome ne c'est pas fait en un jour!! Et pour les 83000€ un peu juste, nous avons la chance de ne pas payer de loyer pendant les travau, et de mon coté j'ai la chance d'avoir une bonne situation finançière ce qui va nous permettre d'en mettre le plus possible de notre poche.

Bravo, bravo, bravo... quels parents ne voudraient avoir des enfants de cet âge qui pense en ces termes à l'avenir... vingt ans de gagner par rapport à la majorité d'entre nous...
83000 euros c'est déjà très bien. Je me permettrai de vous donner un conseil de "vieille" : prenez le temps de la réflexion pour tous les travaux que vous allez entreprendre, l'impulsion et l'impatience de la jeunesse ajoutées à l'assurance de tout comprendre et presque tout connaitre feront votre force mais aussi votre principale faiblesse. Habituez- vous à revoir vos projets avec un œil extérieur. Attention à la confiance que vous mettrez dans l'avis d'une seule personne,même, et je dirai, surtout, si vous avez entièrement confiance en cette personne. Il arrive que l'on donne des avis en toute bonne foi en étant persuadé qu'ils sont pertinents et que se ne soit pourtant pas le cas.
C'est l'expérience de l'âge et des conneries accomplies qui nous rend plus efficaces.

Gardez en tête quelques principes physiques et tenez en compte dans le choix de vos matériaux et dans leur mise en œuvre.

En vrac, quelques points sensibles:

-les remontées capillaires dans les murs en pierre qui implique une réflexion sur le type d'isolation et d'enduit extérieur mais aussi sur la dalle intérieure et l'habillage du sol.
-Les fondations qui ne sont pas rigides
-Les murs qui ne sont pas chainés et si vous décidez de les chainés repensez aux fondations...

Et n'oubliez pas : "les conseilleurs ne sont pas les payeurs" et internet c'est comme les journaux, il ne faut pas croire tout ce qui est écrit. Alors renseignez-vous, informez-vous, parlez-en autour de vous et recoupez vos informations.

Merci Kaali pour toute ces mise en garde. C'est vrai que ce lancé dans un tel chantier quand on a une vingtaine d'année n'est pas une mince à faire, mais bon nous allons prendre notre temps et faire de notre mieux possible.

kentin44 a écrit:

Merci Kaali pour toute ces mise en garde. C'est vrai que ce lancé dans un tel chantier quand on a une vingtaine d'année n'est pas une mince à faire, mais bon nous allons prendre notre temps et faire de notre mieux possible.

Vous avez commencé à penser ou mettre votre machine à laver ?

Oui pourquoi cette question ??

kentin44 a écrit:

Oui pourquoi cette question ??

Parce que c'est un point de détail qui permet de jauger l'avancement du projet. Pensez-vous le dévoiler dans le détail sur le forum, et pour quand ?

Ah bon avant la fin de la semaine je vais posté les plan!!

Bonjour,

Avez vous des plans de ce a quoi vous tendez?
Histoire de voir ce que cela va donner.

Beau projet en tout cas.

[edit : grillé]

kentin44 a écrit:

Ah bon avant la fin de la semaine je vais posté les plan!!

Cool j'attends ça avec impatience !

Les plans de la maison sont disponible dans les photos d'autre photos sont à venir très bientôt.

Sympa comme plan !
Le sud se trouve côté salon et séjour, je suppose, sur le pignon du bâtiment central ?

Tout à fait exposé plein sud, on installe 3 grand velux dans le séjour cuisine pour faire entrée toute la lumière

Beau projet, belle motivation, quoi de plus ?
Pour en être à ce niveau, je me permets quelques questions :
Comment gérez vous votre relation avec votre architecte ?
Avez vous déjà déposé votre demande de PC ?

En tout cas, tout se fait, et plus on commence tôt, plus tôt on a fini, et plus tôt on peut recommencer !

Oui tout est signé nous sommes propriétaire depuis début février, notre PC a été accepté il y a plus qu'a commencé les travaux! Notre architecte nous a juste fait nos plans pour déposé le PC en mairie nous n'avons pas de suivie de chantier.

Et merci encore pour les encouragement

Nous avons un petit peut plus enfaite 90000€ sans l'argent que l'on compte mettre de notre poche.