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[74] Maison DS aux portes de geneve

Récit de construction de lionel74 - 39 messages - Affiché 11.752 fois
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Présentation du projet :


Après plusieurs mois de travail et de projets tombés à l'eau, notre reve va enfin pouvoir se concrétiser et notre maison sortir des plans.
Elle va sortir de terre à Massongy en haute-Savoie, petite commune proche de Genève.
Une maison traditionnelle en brique de 145m2 en RDV + étage, 4 chambres don une suite parentalle avec salle d'eau + dressing, et cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, tout ça sur un terrain de 1000m2.

N'hésitez pas à donner votre avis et bien entendu vos précieux conseils...!!!

Bonne visite.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Commencement des travaux »

Préparation > Administratif Par lionel74 le 03/03/2013 à 21h23
Bonsoir a tous,

Cet article pour résumer tout ce qui s'est passé ces derniers mois.

Après s'être fait de fausses joies sur des terrains et des éventuels projets, nous avons enfin acquis ce terrain de 1000m2 à massongy (74140). L'étape suivant étant de trouver un constructeur répondant à toutes nos attentes qu'elles soient d'ordre esthétique, technique et bien sur budgétaire, et après avoir essuyé plusieures heures de RDV avec différents prestataires, notre choix s'est porté sur le constructeur de maison individuelles "Maison Dauphiné Savoie" (MDS).
Le constructeur trouvé il fallait maintenant se pencher sérieusement sur les plans de notre futur "chez nous", et la encore nous avons essuyés des heures et des heures de RDV pour enfin se décider et déposer le permis.
Après des semaines d'attentes, la bonne nouvelle tombe et le permis est accepter, affin d'assurer le coup on décide d'attendre les délais légaux et nous voilà arriver au bout, depuis quelques jours nous sommes enfin officiellement propriétaire du terrain et les travaux vont enfin pouvoir commencer...

Voilà plusieurs mois resumés en quelques mots.
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De : Douvaine (74)
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« Nettoyage du terrain »

Préparation > Terrain Par lionel74 le 05/03/2013 à 20h22
Netoyage terrainnettoyage  terrainnettoyage terrain

Le terrassier ne devant pas tarder, il était temps de faire de la place sur le terrain et notamment d'abattre les 4 arbres, dont un très beau et gros noyer...
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De : Douvaine (74)
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Article

« Divers plans »

Préparation > Plan de maison Par lionel74 le 05/03/2013 à 20h38
Bonsoir à tous, pour plus de détails et de concrets, voici les plans de la maison, n'hésitez pas a donner votre avis, tout est la bienvenue surtout qu'il est tout le temps possible de faire des motifs:

Bonne soirée.


Le plan de situation
Plan de situation

Le plan de masse
plan de masse



L'implantation
Implantation


Plan du RDC et de l'etage
Plans



et les façades
Facadesfacades
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De : Douvaine (74)
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lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Je viens de faire une réunion avec le conducteur de travaux et il le propose pour le même tarif de passer en béton cellulaire de 25 au lieu de brique rouge de 20. Je sais que le béton cellulaire doit être posé parfaitement au millimètre sinon c'est inutile...

Est ce que certains d'entre vous ont construit en béton cellulaire? Avantages, inconvénients ???

Pouvez vous me conseiller

Merci.

Lionel.
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Salut tu avais de la brique rectifiee pour maconnerie roulee ???
Surprenant cette proposition ...comme tu l as le mode de pose exige une extreme rigueur ...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Salut, en effet c'est de la brique rectifiée en maçonnerie roulé. C'est ytong qui propose ça au constructeur pour promouvoir la marque de béton cellulaire, l'avantage c'est que se serai un chantier témoin et du coup normalement bien fait mais j'hésite vraiment, je n'y connais pas grand chose...
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Commencement du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par lionel74 le 03/04/2013 à 12h10
Le terrassement a enfin commencé, avec quelques semaines de retard... Météo ??? Bref, ça a commencé et c'est le principal.

A partir de maintenant c'est vraiment du concret.


Je vais pouvoir évidement passer tous les jours (ou presque) pour surveiller tout ça, malgré que le terrassier à vraiment l'air sérieux et compétent, il m'a été conseillé par plusieurs personnes, on verra bien.

A suivre.

Commencement du terrassement

Commencement du terrassement

terrassement en cours

terrassement en cours

terrassement en cours

terrassement en cours
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Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Hello
Qui est ton terrassier ?...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
Bonjour lionel74

Nous aimerions construire notre maison sur Saint-Pierre en Faucigny et avons rendez vous cet après midi avec Mme Magana des Maisons DS.
Pouvez vous me dire ou en est votre construction svp ?
Tout se passe bien pour vous ou avez vous rencontré quelques problèmes ?
Est ce indiscret de vous demander le budget de votre maison ?
Merci.
Messages : Env. 20
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Bonjour, je n'ai pas eu de contact avec ce commercial. Le chantier à pris un peu de retard avec le terrassement et la viabilisâtion du terrain, mais ce problème est indépendant de MDS.
Pour l'instant je n'ai pas de contact pur et dur pour la construction proprement dite mais cela dit le conducteur de travaux reste tres disponible.
Je vous transmettrais le budget en MP.
Bonne journée.
Lionel.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
Avec tous les commentaires négatifs qu'on peut lire à propos des constructeurs, c'est vraiment pas facile de faire un choix...
Messages : Env. 20
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Mais en même temps les forums servent plus souvent à donner des critiques que des compliments, mais cela dit il faut être vigilan et faire le tour des constructeurs, ils ont tous des avantages et inconvénients, à vous de trouver celui qui correspond a vos critères, technique, budget, etc. Pour nous MDS l'a remporté, peut être en sera t il autrement pour vous.
Bon courage dans vos recherches.
Lionel.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
Bonjour Lionel74

Quel type de maison avez vous choisis ? Combien de m2 ?
Messages : Env. 20
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Bonjour, il s'agit comme indiqué plus haut d'une construction traditionnelle en béton cellulaire par contre de 145m2.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
Je me suis mal exprimée peut être... Je voulais savoir quel maison vous avez choisis (le nom de la maison) ;)
Messages : Env. 20
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Ok.

Nous n'avons pas choisi la maison sur un catalogue, photo ou autre, nous avons donné nos critères qui ont abouti à divers dessins, puis des modifications, d'autres dessins, encore des modifications, encore et encore des réajustements puis les plans définitifs.

La maison à été dessiné vraiment en fonction de ni désirs, du terrain et bien évidement du budget.

Tu a décidé d'un constructeur?

Tu peu t'aider des catalogues qu'ils te proposeront mais n'hésite pas a faire des modifications en fonction de tes besoins et désirs.
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Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
Pour l'instant, Mme Magana, des maisons DS nous a fait bonne impression... nous avons flashés sur la maison en 1/2 niveau (la Vercors). Le terrain est un peu cher... (150 000euros+frais VRD) Votre terrain était cher ?
Messages : Env. 20
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Il était en effet un peu plus chère que le votre mais dans les prix.
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Terrassement / viabilisation suite »

Gros oeuvre > Terrassement Par lionel74 le 14/05/2013 à 16h24
Apres de gros retards, merci la pluie !!! les travaux de terrassement et viabilisation sont enfin terminés.

merci la pluie, belle piscine !!!merci la pluie, belle piscine !!!merci la pluie, effondrement !!!

Mais bon l'important étant que le travail soit terminer et bien fait...!!!


terrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisationterrassement / viabilisation

La maçonnerie va pouvoir débuter en espérant qu'ils n'aient pas sans arrêt les mêmes retards et les mêmes excuses que le terrassier.

Bref !

Affaire à suivre.
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Merci la météo...!!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lionel74 le 21/05/2013 à 07h40
Merci la météo, et encore une semaine de perdu a cause de ce temps pourri.
Le maçon devait commencer lundi dernier et toujours rien, en espérant qu'il commence aujourd'hui.
Affaire a suivre.
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
Bonjour Lionel74

Selon la météo, le mauvais temps va encore durer un moment..... Je suis dégoutée pour vous. Vivement les beaux jours ! Courage.
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De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lionel74 le 27/05/2013 à 20h30
La maçonnerie a enfin commencé, ça y est on peut enfin définir une vrai date de commencement des travaux (pour la partie prise en charge par le constructeur) et donc une date prévue de fin, on peut désormais se projeté.

Le gros béton sous semelle, ça aura au moins le mérite d'évacuer toute cette eau...
Gros betonGros betonGros beton, c'est un peu le mercier sur le chantier !!!


C'est un peu le mercier sur ce chantier, a surveiller...!!!
toujours le merdierEncore le merdier


Coffrage des semelles
semelles coffréesPreparation des semelles


Semelles coulées
semelles couléessemelles couléessemelles coulées


A suivre...!!!

Bonne soirée.
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Salut
Je viens de prendre connaissance de tes photos
Petit conseil à la vue de celles ci: il se peut que tes fers verticaux ne soient pas alignés alors soient vigilant que les maçons ne les tapent pas à la masse comme des bourrins ...

A+
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
lionel74 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Douvaine (74)
Bonjour, j'ai en effet vu se détail et fait savoir au maçon que j'avais vu, et après élévation du vide sanitaire il n'y a pas de fissure ou écailles sur les semelles.

Merci tt de même de ta remarque et n'hésite pas a en refaire.

Lionel.
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De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lionel74 le 06/06/2013 à 19h50
Une foi la maçonnerie commencée, on ne peut pas dire que les artisans chôment...!!!

Le vide sanitaire s'est élevé en un rien de temps et je trouve vraiment qu'ils ont fait du beau boulot (en comparaison avec d'autres que j'ai déjà pu observer), surtout qu'ils n'ont vraiment pas eu de chance avec le temps, de la pluie, de la pluie, de la pluie et encore de la pluie... j'aurais juste cru qu'ils le videraient de son eau et qu'ils mettraient une couche de gravier sur toute la surface mais bon, je pense que l'eau va mettre un certain temps à s'evacuer.

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Dalle du rez »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lionel74 le 06/06/2013 à 20h06
Aussitôt le vide sanitaire est élevé, aussitôt la dalle est coulée !!!

Par contre je ne suis pas aussi content des gars que pour le vide sanitaire. Je suis passé sur le chantier lorsqu'ils étaient en train de couler et pour en avoir livré pendant deux ans, j'ai trouvé le béton un peu trop mouillé à mon gout, et je ne parle pas des finitions de tirage, heureusement qu'il y aura une chape dessus. C'est loin d'être désastreux mais bon, mon coté perfectionniste me pousse à en parler.

Preparation de la dalle du rezPreparation de la dalle du rezPreparation de la dalle du rezPreparation de la dalle du rezdalle du rez couléedalle du rez couléeaccès vide sanitairedalle du rez coulée

J'ai été étonné également de voir qu'ils n'avaient élevé aucunes gaines et aucunes évacuations, ils vont devoir passer du temps par la suite à tout percer, est ce que c'est leur façon de faire habituelle, néanmoins je ne suis pas certain que ce soit réellement stratégique, on verra par la suite, si quelqu'un a déjà eu a faire avec des mâcons procédant de la même façon, je suis curieux de voir ça.

Je part en vacances pour une semaine et j'ai hâte de voir l'avancé des travaux à mon retour, ils ont normalement reçu le béton cellulaire alors au boulot...!!!

A bientôt.

Lionel.
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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lionel74 le 01/07/2013 à 19h33
Voila un article âpres plusieurs semaines d'absence sur le forum.

Bref, a notre retour de vacances, nous avons eu l'agréable surprise de voir l'avancé des travaux, heureusement le soleil était de la partie ce qui a permis aux mâcons de travailler non stop, ils viennent meme le samedi.
En tout cas jusqu'à présent je trouve qu'ils font du beau boulot, mise a part quelques détails qu'ils règlent au fur et a mesure.

Je vous laisserais regarder les photos et me dire si vous constatez des anomalies.

Merci de vos remarque et a bientôt.

Lionel.
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De : Douvaine (74)
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« Photos maconerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lionel74 le 01/07/2013 à 19h38
Avant le départ en vacances



Au retour des vacances



Et la suite



Dalle de l'etage



Re Vacances, et a notre retour :



Voila ou on en est aujourd'hui.
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De : Douvaine (74)
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« Petites erreurs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lionel74 le 01/07/2013 à 19h45


Apres rectifications





La baie fixe a droite est censée faire un puis de lumière dans l'escalier et devrait donc se trouver entre les deux dalles et non au rez.
La voila apres rectification.



Petite fissure dans le mur



Apres rectification

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De : Douvaine (74)
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« Fin de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lionel74 le 29/07/2013 à 17h11
Voila plus d'un mois que je ne suis pas venu sur le forum mettre des nouvelles sur l'avancé des travaux de la maison...

Ou en est on aujourd'hui ?

La maçonnerie est terminé (enfin ils doivent revenir pour faire quelques finitions, notamment l'escalier que je trouve vraiment mal coulé et mal fini).

Et franchement, a part des bricoles, je trouves que dans l'ensemble, ils ont vraiment bien bossé, et en plus de ça c'était une équipe plutôt sympas.

J'attend maintenant de voir ce qu'ils feront pour l'escalier.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Escalier »

Second oeuvre > Escalier Par lionel74 le 29/07/2013 à 17h13
Voila ce que vous disait sur le post précédent a propos de l'escalier.



Qu'en pensez vous ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lionel74 le 29/07/2013 à 17h19
Maintenant que la maçonnerie est terminée, place a la charpente !!!

J'ai aluciné de voir que le charpentier travaillait seul, enfin ils sont deux, lui et sa grue.

Ce qui n'empêche rien à la qualité et à la rapidité de son travail.

D'autant plus que c'est une connaissance de ma famille.

On en reparlera tt de meme à la fin, soyons vigilant...!!!



Voila tot pour le moment:

En espérant ne pas attendre un mois pour vous donner des news.

A plus.

Lionel
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Annemasse (74)
lionel74 a écrit:Maintenant que la maçonnerie est terminée, place a la charpente !!!

J'ai aluciné de voir que le charpentier travaillait seul, enfin ils sont deux, lui et sa grue.

Ce qui n'empêche rien à la qualité et à la rapidité de son travail.

D'autant plus que c'est une connaissance de ma famille.

On en reparlera tt de meme à la fin, soyons vigilant...!!!



Voila tot pour le moment:

En espérant ne pas attendre un mois pour vous donner des news.

A plus.

Lionel







Ou en es-tu ? Ta maison est elle terminée ? Peux tu poster des photos stp ? Merci ;)
Messages : Env. 20
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Citation: Terrasse

Bonsoir désolé du dérangement.
Je suis sur un projet de terrasse sur plot.
J'ai vu chez un fournisseur les clips inox afin d'effectuer la pose de rebord comme sur votre photo.
Le prix n'était pas donné, 21,50? le lot de 2 clips (supérieur et inférieur)
Pouvez vous me donner le nom de votre fournisseur ainsi que le prix ?

Merci par avance.
Amicalement
JC53
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour,

je me permet d'apporter un complément ayant trouver la marque du fabricant.
Il s'agit de Eterno ivica, fabricant Italien. J'ai trouvé un distributeur Allemand qui vends les clips à un prix plus raisonnable.

Reste à trouver désormais les marques de plots compatibles avec ces clips.

Amicalement
JC
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Blere (37)
Citation: Terrasse

bonjour avez vous mis un plot au centre de vos dalles ou bien seulement aux angles.merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Blere (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Nord
Citation: Terrasse

bonjour

avez vous utilisé des plot autonivelant?
merci
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Citation: Terrasse

Bonjour pouvez vous me dire si vous avez constatez que vos dalles on bouge avec le temps ?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 mois

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lionel74 Auteur : lionel74
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Massongy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 145m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Dauphiné Savoie
Ville la grand (74)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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